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去年12月30日,特首林鄭月娥回顧2021年工作的開場發言時提到,發展局將於2021至22年度第四季(即今年1至3月)政府賣地計劃中,首次引入規定最低單位面積,即政府出售的建屋土地不能興建面積小於規定...

2022/04/27
細過280呎單位 十個新盤有八個

尚宜於1月起收樓入伙,本刊記者便隨同驗樓師陳智康(康Sir)一同驗收了該廈的高層D室,一個實用面積168平方呎的開放式單位。 全屋最特別的,就是浴室不論是坐廁抑或淋浴間,一律採用落地玻璃設計,而且趟...

2022/03/19
玻璃廁所「零私隱」 如廁時須請朋友迴避【獲67分】

上水多年來均無新盤供應,於今年1月下旬起入伙的單幢新盤尚宜,只有30個開放式及1房單位,入伙至今錄得9宗租務,呎租及回報率俱佳之餘,更先後創出新界北區新高。該廈現有4個租盤,開放式戶租金由9,000起...

2022/03/19
上水迷你盤尚宜近港鐵站 月租$9,000起

單位:低層E室 實用面積:138平方呎 間隔:開放式 叫租:8,900(呎租:64.5) 單位提供:利嘉閣(66880829) 註:業主已於1月下旬將單位封盤,並收回自用。 作者:唐健恒 ...

2022/03/19
尚宜四正易擺位

由大鴻輝發展的上水單幢新盤尚宜,最近開始收樓入伙,地產站早前便跟陳智康 (康Sir) 一同驗收了高層D室,一個實用面積168平方呎的開放式單位。 全屋最特...

12:00 2022/02/24
【新盤驗樓】尚宜玻璃廁所無私隱可言!康Sir:如廁要請朋友到門外迴避

上水多年來已無新盤供應,新近入伙的單幢盤尚宜,鄰近港鐵上水站及上水廣場。項目最近開始入伙,早前有開放式單位以8,000元租出,呎租達58元,創出同區呎租新高紀錄,回報更接近4厘,相當可觀。 ...

12:00 2022/02/09
【2分鐘睇樓團】尚宜138呎開放式租盤 究竟有幾細?

上水單幢新盤尚宜連錄多宗租務成交,其中一個低層E室,實用面積138平方呎,是該廈面積最細的戶型,以月租8,000元租出,呎租約58元,創上水區呎租新高紀錄。業主於去年10月中,以243萬買入單位,現租...

2022/01/18
尚宜低層呎租58元 上水新高

利嘉閣地產客戶董事張漢榮表示,上水單幢新盤尚宜今錄首宗租務,租出單位為低層E室,實用面積138平方呎,為該廈面積最細的戶型,以月租8,000元租出,呎租約58元,創北區呎租新高紀錄。資料顯示,業主於去...

18:10 2022/01/17
【直擊單位】上水尚宜首錄租務 138呎開放式8000元租出

政府先出招推「限呎地」須由280呎起步,2022年伊始納米樓存風險問題再度引起關注!究竟納米樓去向何去何從?納米樓係咪真係會完全消失? 發展局公布在賣地條款內加入單位面積下限的建議,限制單位最低面積...

12:45 2022/01/10
納米樓風險再惹市民關注!政府出招 納米樓真係會完全消失?

廚房可以改成開放式設計,浴室又如何增加單位空間感?上水新盤尚宜面積由實用面積138平方呎起,為新界北區最細開放式單位。浴室就用了透明玻璃設計,增加視覺空間,住戶可按需要自行裝上掛簾或貼磨砂貼紙。有「龍...

09:00 2022/01/09
【納米樓設計】新盤露台變廁所 洗手盤放客飯廳

施政報告塵埃落定,提出了宏大願景的《北部都會區》,並預視20至25年後,即到2046年可建逾百萬伙公私營單位,政府 「終極」出招增加房屋供應,唯短期供應仍缺,「遠水難救近火」下,未改市民對樓價只升不跌...

14:00 2021/10/11
樓價只升不跌期望 實難扭轉

施政報告出籠後首個周末,買家入市意慾仍強,新盤昨售87伙,上水尚宜即日沽清全盤30伙;將軍澳日出康城LP10售44伙。另星凱‧堤岸亦原價加推134伙,1房入場價638.8萬元。 沙田星凱‧堤岸趁勢推...

2021/10/11
星凱‧堤岸加推134伙 639萬入場

施政報告塵埃落定,提出了宏大願景的《北部都會區》,並預視20至25年後,即到2046年可建逾百萬伙公私營單位,政府「終極」出招增加房屋供應,惟短期供應仍缺,「遠水難救近火」下,未改市民對樓價只升不跌的...

2021/10/11
短期供應仍缺 置業熱情未減

新盤成交熾熱,雖然過去周末經歷颱風天,周六全日未錄新盤成交,惟周日單日暫錄約87宗成交,為3星期以來,成交量最高的周末。其中,上水新盤尚宜原定10月9日開售全盤30伙,延期至10月10日進行,銷售約9...

20:00 2021/10/10
颱風天無阻買樓意慾 新盤周末售87伙創3周新高

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,受天氣影響延期一天發售的上水「尚宜」,今日全數推出30伙單位,該行客戶出席情況踴躍,出席率超過8成,相信所有單位可即日沽清。本月一手市場熱鬧,加上樓市政策趨明朗,預料...

11:13 2021/10/10
【尚宜開售】美聯布少明 樓市趨明朗化本月新盤逾2,000成交

原定周六(9日)開售的上水上車盤新盤尚宜,因8號颱風延期至今(10日)日開售首輪全數30伙價單單位。上水新樂街38號地下地舖進行尚宜買家揀樓銷售程序,尚宜截收約850個認購登記,尚宜價錢折實最平242...

10:58 2021/10/10
【尚宜開售】上水尚宜推售全盤30伙 90分鐘沽清

上水尚宜今日首輪銷售,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,尚宜開價吸引,屬現時市場罕有200餘萬元新樓供應,銷情已有一定保證,加上新一份施政報告提及新界北都會區新發展,加強了今日出席客戶信心,...

10:56 2021/10/10
【尚宜開售】中原陳永傑:受惠施政報告新界北都會區發展 料開售3小時內沽清

獅子山襲港,天文台今早懸掛8號風球,原定於今日開售的兩個一手項目亦因惡劣天氣延遲賣樓。 由大鴻輝集團發展的上水新盤尚宜原定於今日(9日)開售全盤30伙,整批單位實用面積由138平方呎起,至最大259...

10:00 2021/10/09
獅子山襲港 上水尚宜及日出康城LP10 延至明日賣樓

天文台於早上掛8號風球,原訂於今日開售的新盤,包括日出康城LP10 及以200萬上車盤為主的上水尚宜均會延期開售。 日出康城LP 10原定今日開售新一輪單位,開售183伙,包括158伙LP10價單單...

09:25 2021/10/09
【獅子山襲港】天文台改發8號波 日出康城LP10及上水尚宜延至明天開售

【本報訊】沙田星凱‧堤岸昨收票約10,000張,超額認購約36倍;上水尚宜昨截收850票,超額認購約27倍,項目明天銷售全數30伙;KOKO RESERVE周日起售28伙。 中洲發展沙田星凱‧堤岸日...

2021/10/08
星凱‧堤岸收1萬票 超額約36倍

上水上車盤新盤尚宜價單價單1號盡推30伙單位,開放式折實價錢約243萬元起,尚宜發展商大鴻輝稱以「車位價」吸客,10月1日開始尚宜首日收票,尚宜截票時間為今日10月7日下午3時,周六開售30伙。 發...

16:00 2021/10/07
上水尚宜價錢600萬內「車位價」吸客 截收850個認購登記

新盤氣氛熾熱,發展商趁勢推盤,東九龍KOKO RESERVE本周日起推出28伙單位招標發售;而上水尚宜本周六推售全數30伙,入場價242.88萬元。 會德豐地產東九龍新盤KOKO RESERVE將於...

2021/10/06
KOKO RESERVE逾3千人參觀 周日標售

上水尚宜日前公布價單,全盤30伙單位折實樓價由最低242.88萬元起,入場門檻低,吸引不少上車客及投資者注意。發展商大鴻輝集團上載銷售安排,定於本周六(10月9日起)進行銷售,盡推全盤30伙。 據銷...

19:14 2021/10/05
尚宜累收逾570票 超額18倍 本周六開售全盤30伙

上水新盤尚宜首張價單公布後收票持續,今日正式公布銷售安排,鐵定全數30伙安排本周六(10月9日)進行開售,揀樓地點為尚宜地舖,尚宜截票時間為10月7日下午3時。 尚宜銷售安排顯示,30伙單位安排10...

16:10 2021/10/05
上水尚宜盡推30伙周六開售 內部優先認購 上限3伙

上水新盤尚宜公布首張價單,全數單位低於600萬元,其中1個尚宜示範單位為3樓A室,實用面積201平方呎,採開放式間隔,單位連傢俬發售,價單定價432.1萬元,呎價21,498元,90天即供折實價380...

09:00 2021/10/03
【示範單位】上水尚宜示範單位連傢俬賣 201呎空間點劃分客廳同寢區?

【新盤拆局】第四季新盤先頭部隊,集中新界北,包括以138平方呎細絕北區的上水尚宜,以及並非港鐵新盤但比鄰港鐵火炭站的星凱‧堤岸,尚宜已公布價單全數平過600萬;星凱‧堤岸價單亦快將公布;另一方面東九龍...

2021/10/02
施政報告 刺激新盤銷情?

上水新盤尚宜公布首張價單,全數單位低於600萬,138平方呎的開放式折實價約243萬起,部署下周開售。 尚宜首張價單推出全盤30伙單位,包括開放式至1房單位,實用面積138至259平方呎,價單定價2...

2021/10/02
上水尚宜盡推30伙 開放式折實$243萬起

新盤2021正式踏入第四季,10月新盤打頭陣,逾4,000伙單位有機會應市!上水尚宜、沙田星凱‧堤岸及東九龍KOKO RESERVE搶先出擊,而尚宜折實價錢全數平過600萬。 第四季新盤正式起動,多...

2021/10/02
10月新盤百花齊放 星凱‧堤岸涉1,335伙搶市場焦點

十一國慶日新盤熾熱,將軍澳日出康城LP10昨日推出179伙銷售,即日沽出144伙,佔8成,有大手客斥約3,989萬元購入2伙;而首日開放示範單位的沙田新盤星凱‧堤岸,參觀現人龍,全日錄約1萬人次參觀。...

2021/10/02
大手客搶新盤 康城LP10沽144伙

由大鴻輝發展的上水新盤尚宜,盡推全盤30伙,折實呎價15,986至20,750,折實242.88萬元入場,全部單位折實價低於600萬元,可承造9成按揭,首期約24萬元可上車。 盡推30伙 全低於60...

2021/10/01
上水尚宜243萬入場 首期24萬上車