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沙田港鐵大圍站新盤柏傲莊III(柏傲莊第3期)因拆卸重建影響,加上發展商新世界願向買家賠償,不少柏傲莊買家寧願「要錢唔要貨」,至今累積錄得113伙柏傲莊III單位買家取消交易。 由於發展商新世界安排...

16:58 2021/12/07
柏傲莊III拆卸重建 累錄113伙終止交易(不斷更新)

【本報訊】新世界(00017)及港鐵(00066)合作的大圍站上蓋柏傲莊III,早前因混凝土強度問題決定拆卸重建,於上周五(26日)已經獲屋宇署批出拆卸施工同意書,將於12月初正式開始拆樓。 新世界...

2021/11/29
柏傲莊III批拆樓 料12月初進行

新世界及港鐵合作的大圍站上蓋柏傲莊III,早前因混凝土強度問題決定拆卸重建,據發展商透露,於上周五(26日)已經獲屋宇署批出拆卸施工同意書,將於12月初正式開始拆樓,並將由獨立第三方團隊監督過程。 ...

20:30 2021/11/28
【柏傲莊拆樓】拆卸同意書上周五獲批 新世界:下月初展開重建邀第三方監督

【本報訊】部分購入大圍站上蓋柏傲莊III並選用「180天付款辦法」的買家,原定於下個月中前須「上會」,惟新盤收樓受拆樓重建影響須延遲,發展商新世界(00017)指,現階段不會對短期內需要上會的買家殺訂...

2021/11/17
柏傲莊III短期上會 新世界:暫不殺訂

沙田大型新盤星凱‧堤岸周四截飛!星凱‧堤岸自上周公布價單價錢後,收票約一周時間,星凱‧堤岸抽籤結果終於公布,最終截收25251個登記,將於周六及周日分兩日進行首輪揀樓程序。 中洲置業晚上11半左右公...

23:42 2021/10/15
星凱‧堤岸抽籤結果公布!首輪截收25251個登記

黃竹坑站揚海上月開售吸引大批投資者掃貨,刺激9月份稅務局錄得的15%住宅辣招稅達425宗,按月急增1.1倍或224宗,涉及稅款更達11.58億元,按月大增1.6倍,創疫情以來新高。 按照稅務局資料顯...

14:43 2021/10/12
黃竹坑站揚海引爆投資者掃貨 9月份15%住宅辣招稅倍增至425宗

發展商無懼施政報告推新房策,多盤照常部署賣樓。內房中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸首推268伙,折實最平呎價15,790元,而1房折實入場價617.4萬元,屬於稍低同區二手呎價,最快下周末(16日)發售。 ...

2021/10/06
沙田星凱‧堤岸低開吸客 617萬入場

新盤2021正式踏入第四季,10月新盤打頭陣,逾4,000伙單位有機會應市!上水尚宜、沙田星凱‧堤岸及東九龍KOKO RESERVE搶先出擊,而尚宜折實價錢全數平過600萬。 第四季新盤正式起動,多...

2021/10/02
10月新盤百花齊放 星凱‧堤岸涉1,335伙搶市場焦點

本港樓市長期供不應求,新世界發展(00017)執行副主席兼行政總裁鄭志剛指,本港樓市的剛性需求非常大,即使中港封關,樓市仍獲本地買家追捧,相信在本地用家市場需求強勁及低息環境下,明年樓市會平穩向上,升...

17:47 2021/09/30
【香港樓市】新世界鄭志剛:需求強勁料明年本港樓價升8% 柏傲莊III期錄48宗取消交易個案

新盤成交熾熱,過去周六、日兩天,一手錄得約343宗成交,與對上一周338伙相約,主要來自天水圍Wetland Seasons Bay第1期,佔300伙。 Wetland Seasons Bay第1期...

2021/08/30
一手交投熾熱 2天至少343宗成交

市場3盤齊推,其中港鐵黃竹坑站港島南岸第2期揚海,昨加推68伙,折實價1,172.72萬至3,633.84萬元,折實呎價2.8萬至約3.8萬元,部分單位較首批單位輕微加價約1.7%,屬原價加推。 早...

2021/08/28
黃竹坑揚海加推68伙 部分提價1.7%

【本報訊】由於新世界(00017)旗下大圍站柏傲莊III的混凝土強度未達標,所以需要拆卸重建。運輸及房屋局局長陳帆表示,屋宇署已完成柏傲莊餘下5幢住宅大廈,以及平台的初步額外測試,並正審視相關結果。 ...

2021/08/26
柏傲莊5座大廈 屋宇署完成額外測試

青衣薈藍昨次輪銷售,涉109伙,單日沽33伙,有買家掃入兩伙作投資;另天水圍Wetland Seasons Bay第1期今開售302伙。 發展商表示,薈藍昨晚進行次輪銷售,共售出33伙開放式單位。7...

2021/08/21
青衣薈藍沽33伙 擬短期推特色戶

新世界(00017)與港鐵(00066)合作發展、位於東鐵大圍站上蓋的柏傲莊III,需拆卸重建,而發展商早前提出保償方案。及至近日,再多兩組買家取消交易,將獲發展商退訂及賠償,屬項目宣布重建後第6宗取...

21:33 2021/08/20
業主要錢不要貨 柏傲莊III再多兩宗取消交易

將軍澳日出康城站上蓋的The LOHAS康城商場,開幕一周年,港鐵物業及國際業務總監鄧智輝指,商場出租率達95%,一半商戶屬於食肆及服務的居民民生商舖,在疫情下零售市道受影響,形容對租金水平滿意。今日...

14:39 2021/08/20
The LOHAS康城商場出租率達95%

沙田港鐵大圍站新盤柏傲莊III(柏傲莊第3期)因拆樓事件影響,加上發展商新世界願向買家賠償,至今累積錄得6伙柏傲莊III單位買家取消交易,其中1伙單位月前成交價2939.1萬元,為目前取消交易中金額最...

13:25 2021/08/20
【柏傲莊拆樓】柏傲莊III再有兩買家取消交易 2939萬單位暫為取消交易中金額最大

沙田港鐵大圍站新盤柏傲莊III(柏傲莊第3期)因拆樓事件影響,加上發展商新世界願向買家賠償,除有不少柏傲莊III買家轉付款方法外,亦陸續有少量柏傲莊III買家選擇取消交易離場。 柏傲莊III成交紀錄...

13:58 2021/08/18
【柏傲莊拆樓】柏傲莊III買家要錢唔要貨 同類第4宗取消交易個案

新世界(00017)今天以陰燭跌約0.5%至37.3元收市,跌幅遠較恒指的1.7%跌幅為少。再者,在7月初,「柏傲莊III」其中2座需要拆卸重建,令新世界股價低見36.2元後,便呈現三角形整固形態(點...

17:22 2021/08/17
【高息藍籌】新世界逾5厘高息 利淡因素盡反映可撈(第三版)

二手樓價破頂,新盤市場亦有價有市,8月上半月連錄大額成交及餘貨高價成交,青衣全新盤成交亦貴絕青衣區!不過8月新盤取消交易或撻訂的情況相當火熱,單單8月上月半便錄44伙取消交易或撻訂單位。 ...

23:23 2021/08/16
8月半月逾40宗新盤單位取消交易 當中4伙獲退訂金非「撻訂」

沙田大圍站柏傲莊III 早前公布拆樓重建,發展商為買家提出賠償方案,無論繼續交易抑或取消交易都可以獲得賠償。據成交紀錄冊顯示,該盤在上周五有3個單位取消交易,3個單位成交價介乎1,193.9萬至2,6...

16:26 2021/08/15
【柏傲莊拆樓】柏傲莊III 公布重建後 首錄3宗取消交易個案 

港鐵(00066)與新世界(00017)合作發展的大圍站上蓋物業發展項目柏傲莊III,有兩幢樓宇需要拆卸重建。港鐵物業及國際業務總監鄧智輝指,港鐵與新世界有簽訂合作發展協議,當中有涵蓋責任問題,一切按...

2021/08/13
港鐵中期息0.25元 續監察柏傲莊進度

港鐵(00066)大圍站物業發展項目發展商新世界(00017)樓盤柏傲莊III期兩幢樓宇需要拆卸重建,港鐵物業及國際業務總監鄧智輝指,港鐵與新世界有簽訂合作發展協議,當中有涵蓋責任問題,但限於保密條款...

18:03 2021/08/12
【柏傲莊拆卸】港鐵不評論新世界會否賠償「有保密協議」 續監察柏傲莊III進度

新世界早前宣布因應工程問題,將拆卸重建大圍站上蓋柏傲莊III兩座物業,近日有柏傲莊I及II期的小業主發出聯信,向發展商提出三大要求,包括1.若果交樓有延誤,應作出相應賠償,2.如替住戶承擔管理費直至3...

17:46 2021/08/12
【柏傲莊拆樓】第1、2期買家發聯署信 要求發展商承擔管理費及延長保養期等

過去一個月雖然一手樓氣氛稍為放緩,但發展商在土地市場上仍然十分活躍,斥高價投地,對於一手樓的價錢必定有支持作用,尤其稍後推出的新界區大型新盤,定價將會受到刺激。 古洞地開售呎價 料貼市區樓 據《經...

2021/08/03
高價投地 催旺新界新盤

由新世界(00017)及港鐵(00066)的大圍站柏傲莊III將拆卸重建,小業主日前陸續收到發展商發信通知,據悉,將兩期接獲賠償金,大部分賠償金在簽訂同意協議後獲發。 柏傲莊III第1座及第8座因混...

2021/07/26
柏傲莊III賠償細則出台 分兩期賠款

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,7月首22日一手私樓及二手住宅註冊量合共錄6,132宗,較6月同期5,510宗按月升約11.3%。 一手私樓註冊量按...

21:55 2021/07/24
美聯:7月首22日一二手住宅註冊量已超越6100宗

早前新世界發展(00017)公布,與港鐵合作發展的大圍站上蓋柏傲莊III因混凝土不達標準而拆卸重建。據悉,部分業主今日起陸續收到新世界的通知有關重建及賠償事宜。新世界會分兩期分發賠償金,料第二期會在交...

20:00 2021/07/24
新世界就柏傲莊III賠償事宜通知業主 共有四種補償方式

柏傲莊III發展商陸續向小業主發信通知,並交付賠償方案,據《地產站》接觸到的兩位小業主均滿意補償方案,其中一位原本計劃購入單位方便女兒就讀幼稚園的朱先生坦言,事件延誤搬遷計劃,並關注最終交樓的「關鍵日...

15:32 2021/07/24
【柏傲莊拆樓】交樓延期小業主搬遷受影響惟滿意賠償額 朱先生:希望盡早入伙

由新世界跟港鐵合作發展的大圍站上蓋柏傲莊III,早前公布因混凝土不達標準而拆卸重建。據《地產站》了解柏傲莊III業主今日起陸續收到新世界的信件通知,正式公布重建事宜以及賠償方案。據悉,將兩期接獲賠償金...

14:45 2021/07/24
【柏傲莊拆樓】小業主陸續接獲通知信 賠償金額分兩期付 第一期可獲過百萬元

【本報訊】需拆卸重建的新世界(00017)及港鐵(00066)旗下大圍站柏傲莊III,再錄得名人入市個案。樓上燕窩莊董事斥7,650萬買高層連天台戶,呎價約45,133元,呎價創新界區分層住宅新高。 ...

2021/07/23
樓上燕窩莊董事 7650萬入市柏傲莊Ⅲ