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政府全面撤辣兼暫停壓力測試,料有助市場氣氛回升。多個發展商加快推盤步伐,以搶撤辣後購買力,其中恒地(00012)發展的鰂魚涌THE HOLBORN、旺角利奧坊‧凱岸及同區利奧坊·曦岸,推出共21伙於本...

今日 20:38
財政預算案2024│樓市撤辣 THE HOLBORN及利奧坊系列周日發售共21伙

美聯儲由停加息、預期減息,再到「息難下」,甚至有「息反升」的可能,經濟學家與大行們對是輪美國息率趨勢預期的準繩度幾近為零的關鍵是什麼?美國3月減息預期僅得2%美國5月減息預期,有22%。這個減息預期和...

今日 20:32
美國減息預期大縮至2%

中洲置業發展的沙田火炭星凱‧堤岸今日修訂價單,把6張價單中的單位,最高折扣率由去年9月設17.25%,擴至最高有35%,看齊上周五(23日)新推出的7號價單,個別單位不足半年變相減價約兩成。參考其中3...

今日 20:24
財政預算案2024│樓市撤辣 星凱‧堤岸增折扣率至最高35%吸客 部份變相減價2成

財政司司長陳茂波今日公布2024/25年度財政預算案,宣布全面「撤辣」,市場料可推動整體樓市氣氛回升。部份新盤相繼錄得成交,其中,中國海外(00688)發展的啟德維港1號,今日連沽2伙,單日套現6,4...

今日 20:14
財政預算案2024│樓市撤辣 維港1號錄大額成交 迎海大宅4房4930萬沽 呎價2.7萬

政府宣布全面撤辣,但仍有有買家撻訂離場。新地(00016)發展的北角海璇最新錄得5座10樓B室撻訂,實用面積1488平方呎,4房間隔,原於2023年9月以7588.8萬元成交,最新顯示成交已經終止,料...

今日 20:09
財政預算案2024│北角海璇4房撻訂 料遭殺訂759萬元

由英皇發展的香港仔澄天最新錄18樓D室成交,實用面積400平方呎,2房間隔,成交價724.5萬元,呎價18,113元,為2房戶型買家選用了「天天向上建築期付款計劃」(照售價減3%),成功享用「美夢成真...

今日 20:01
財政預算案2024│香港仔澄天2房 724.5萬成交

恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,隨著今日政府宣布撤銷辣招等利好消息,市場氣氛向好,旗下兩個項目今日暫錄10宗成交,共套現逾5300萬元。鰂魚涌THE HOLBORN共錄得5宗成交,實用...

今日 19:58
財政預算案2024│THE HOLBORN及利奧坊系列錄10宗成交 套現5300萬元

霸菱中港股票投資總監方偉昌接受Money Times專訪時表示,港股今年有望迎來兩大憧憬,一是預料美國將於下半年開始減息;二是中國或加大政策刺激力度穩定經濟增長。不過這兩大因素不是短期可以實現,因此港...

今日 19:48
霸菱方偉昌 看好兩大投資主題(點評10大持倉股)

香港財政司司長陳茂波在今日公布的《2024/25年度財政預算案》,焦點之一是樓市重點,當中包括「撤辣」,即是取消額外印花稅、新住宅印花稅、買家印花稅,以及賣地計劃等土地供應安排。仲量聯行香港主席曾煥平...

今日 19:04
【財政預算案】仲量聯行曾煥平:樓市受3因素困擾 「撤辣」只緩樓市跌勢(新增圖)

財政司司長陳茂波今在發表2024/25 年度財政預算案,香港測量師學會指,樂見政府在銳意推動高質量發展的同時,盡心竭力滿足社會需求,對財政預算案提出的利民紓困措施、土地、房屋及建築政策表示歡迎。該會指...

今日 19:03
財政預算案2024│香港測量師學會: 樂見政府推動高質量發展 並盡心竭力滿足社會需求

中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,最新一份財政預算案及金管局最新推出的指引將會剌激工商舖投資氣氛,帶動買賣交投,預料工商舖物業交投量會顯著回升,反彈幅度料會有50%增長,同時,由於政府會推出更多活動...

今日 18:21
財政預算案2024│中原(工商舖)潘志明:預料工商舖物業交投量會顯著回升

收息股2024年受惠美國減息憧憬,雖然美國經濟數據持續偏好(點擊圖片放大),市場最新預期聯儲局要到6月才開始減息(惟機會僅52%,點擊圖片放大),但內地低息環境料持續,加上不少收息股本身業務漸見復甦。...

今日 18:15
富瑞:港樓價待下半年減息才回升 偏好2地產股(持續更新)

高息產品的回報,視為利率的大環境,在美國今年會減息的預期下,不少定期存款的年利率都在下跌。然而,雖然市場對減息翹首以盼,但有分析師預測,今年美聯儲可能不會減息。他們正密切注視着美國即將公布的1月PCE...

今日 17:56
高利率未見損害經濟 分析師大膽預測︰聯儲局今年不減息

財政預算案提出全面撤銷額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD),星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝對此表示歡迎,認為拆牆鬆綁增強大眾對樓市的信心,對樓市成交有剌激作用,未來需求將...

今日 17:20
財政預算案2024│星之谷莊錦輝:取消壓測樓市起正面推動作用

財政預算案將實施了十多年的樓市辣招全面撤銷,包括取消額外印花稅、買家印花稅及新住宅印花稅,而金管局亦進一步放寛了按揭成數,在住宅物業方面,樓價3000萬或以下的自用物業按揭成數上限為七成,樓價3500...

今日 17:06
財政預算案2024│利嘉閣按揭:帶動投資者及海外買家重投物業市場

財政司司長陳茂波今日公布2024/25年度財政預算案,宣布取消額外印花稅(SSD)、新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)三大樓市「辣招」,是樓市相隔約14年首次回到「零辣招」時代。發展商對有...

今日 17:05
財政預算案2024│樓市撤辣 發展商料可刺激交投利復甦 投資者重臨(持續更新發展商回應)

對於今日財政司司長及金管局宣布有關樓市及按揭政策的新措施,地產代理監管局(「監管局」)表示歡迎。監管局相信有關措施會有助穩定本港樓市,及有助刺激成交宗數增加,對地產代理生計有正面幫助。監管局鼓勵代理業...

今日 17:00
財政預算案2024│地監局:有助穩定樓市 地產代理生計有正面幫助

金管局:地產商高槓桿投地情況已消失,有空間予多些彈性讓銀行自行管理風險金管局:香港大型發展商財政穩健暫停壓測難言為時多久金管局今在財政司司長公布財政預算案撤辣的同時,放寬物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管...

今日 16:53
樓市減辣|金管局:地產商高槓桿投地情況已消失 減辣予銀行更多彈性管理風險

香港地產建設商會指,歡迎財政預算案公布全面撤銷樓市「辣招」,樂見政府聽取社會各界意見,取消多年來一直影響自由市場運作的管控措拖,相信撤銷所有「辣招」將有助物業市場回復健康發展,讓經濟重拾增長動力,並恢...

今日 16:43
財政預算案2024│地建會歡迎政府全面「撤辣」 助樓市回復健康發展

《財政預算案》公布全面「撤辣」,金管局亦於同日向銀行發出指引,放寬多項物業按揭貸款逆周期的監管措施。萊坊估價及諮詢部高級董事方耀明指,歡迎金管局調高物業按揭成數上限及暫停壓力測試,釋放市場購買力。而隨...

今日 16:26
財政預算案2024│萊坊方耀明:放寬物業融資比率可提高發展意欲

《財政預算案》公布撤銷所有住宅「辣招」,高力香港研究部主管李婉茵指,對於措施表示歡迎,認為這有助提振樓市動力,特別是激活二手住宅市場,預期整體樓市成交量可以由過去兩年平均的4.4萬宗,回彈至2017至...

今日 16:24
財政預算案2024│高力李婉茵:「撤辣」激活二手市場 料未來1年住宅樓價升5至10%

財政司司長陳茂波今日公布2024/25年度財政預算案,宣布全面「撤辣」,市場預料有望帶動樓市氣氛回升,長實(01113)發展的沙田九肚名日‧九肚山,今日即趁勢公布全新銷售安排,推出1伙於本周日(3日)...

今日 16:17
財政預算案2024│樓市撤辣 名日‧九肚山即推連傢俬4房招標 並開放供參觀

新一份《財政預算案》宣布全面「撤辣」,而金管局亦同步向銀行發出最新指引放寬多項物業按揭貸款逆周期的監管措施。樂風集團董事梁鎮峰指,兩者能雙管齊下為樓市帶來多方面的提振作用,長遠有助樓市平穩發展。問及銷...

今日 15:35
財政預算案2024│樂風:「撤辣」加快市區重建 放寬地價成本融資比率上限增投地意欲

人行上周進行非對稱性減息,把5年期貸款市場報價利率(LPR)下調25點子,超出市場預期。而早前的中期借貸便利(MLF)並未調整。加上監管機構最新舉措以及市場期待3月初兩會期間或有更多政策支持的影響,港...

今日 14:46
港股前景 中金:減息過後仍要看財策力度

財政司司長陳茂波今日公布2024/25年度財政預算案,宣布全面「撤辣」,市場預料短期將刺激樓市交投大升。而恒地(00012)旗下兩個項目,今日相繼錄得成交,其中,紅磡BAKER CIRCLE.GREE...

今日 14:37
財政預算案2024│樓市撤辣 恒地兩新盤即錄成交 呎價均逾1.9萬涉資共1048萬

地產股短期呈反彈之勢美聯等地產代理受益最大持有啟德、港島南等地區樓盤的地產發展商會受惠財政司司長陳茂波宣布樓市措施「全面撤辣」,不用再繳交買家印花稅(BSD)等,金管局亦宣布調整住宅物業按揭成數,地產...

今日 14:30
財政預算案2024|分析:全面撤辣下地產股料持續反彈 樓市短線成交急升惟中長期走勢視乎利率及中港經濟前景

新一份《財政預算案》正式公布全面「撤辣」,同日金管局亦修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施,包括(一)3,000萬元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至7成;3,500萬元或以上的自用住...

今日 14:20
金管局暫停壓力測試│經絡曹德明:可舒緩業主資金需要 加快入市步伐

面對逾億千元財赤,財政司司長陳茂波在今年公布的財政預算案上,明顯「重北都(北部都會區)、輕明日大嶼(交椅洲人工島)」,只提繼續推展人工島研究,但具體推展時間「要考慮公共財政狀況等因素」。而據市場消息指...

今日 13:21
財政預算案2024│明日大嶼危危乎 陳茂波僅提繼續研究 落實要視乎公共財政