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新盤接連低價出擊,對二手市場帶來壓力。元朗區本月交投回落,暫錄約58宗二手買賣成交,而原築新近錄得一宗蝕讓成交。中原地產王勤學說,原築1座中層E室,實用面積449平方呎,兩房間隔,最初開價520萬元,...
中原王勤學表示,新近錄得元朗原築1座中層E室成交,實用面積449平方呎,兩房間隔,最初開價520萬元,日前累減34萬元後,終以486萬元沽出,折合實用呎價10824元,買家為上車客。據悉,原業主於20...
地區:元朗放盤單位:原築1座低層C室實用面積:651平方呎間隔:3房(1套房)叫價:630萬元(呎價:9,677元)發布日期:25/1/2024按揭計算機...
房委會近日正式就元朗溱柏旁邊的用地,向城規會申請放寬地積比約3成,及將建築物高度限制增價,以發展2幢40層高住宅,提供944伙公營房屋,申請於2月底已截收公眾意見,並遭比鄰的私樓業主立案法團等人反對。...
美聯物業元朗 - 鳳翔路分行區域經理鄧熾軒表示,政府宣佈撤辣後,區內購買力重現,該行最新促成上車客斥455萬元購元朗原築450實呎戶。成交為元朗原築3座中層D室,實用面積450平方呎,屬2房間隔,方正...
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,隨著農曆新年氣氛漸散,購買力開始回流市場,過去周末元朗區睇樓量及成交略為回升,兩天共錄得6宗成交。原築1座低層D室,實用面積449平方呎,兩房間隔,叫價430萬元...
地區:元朗/十八鄉放盤單位:原築3座高層A室實用面積:481平方呎間隔:2房叫價:620萬元(呎價:12,890元)發布日期:13/10/2023按揭計算機...
雖然市場憧憬《施政報告》有機會減辣,但二手市場屢錄時光倒流價,其中元朗原築一個高層兩房單位失手500萬元關口,創屋苑6年新低。中原地產王勤學說,原築3座高層A室,實用面積481平方呎,兩房間隔,原開價...
多個大型屋苑造價跌穿心理關口,美聯物業高級營業經理林曉丹透露,元朗原築3座高層A室,實用面積481平方呎,內籠裝修尚算簇新,外望開揚遠山景為主,原本叫價510萬元放盤,議價後以484.8萬元易手,呎價...
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,本港及外圍負面因素充斥市場,加上施政報告發表在即,買家觀望氣氛十分濃厚。過去周末元朗區只錄得2宗二手買賣成交,包括原築低價成交,涉及3座高層A室,實用面積約481...
美聯儲於周四(27日)凌晨宣布加息0.25厘,本港大型銀行亦即時加息8分之1厘(0.125厘),令最優惠利率增至5.875厘,創15年以來新高,面對高息環境,買家入市步伐轉趨審慎,令二手睇樓量驟減一成...
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區本月錄得49宗二手買賣成交,與上月全月72宗相比,交投大減。本地銀行跟隨美國聯儲局加息,供樓利息負擔加重,加上今年仍有加息可能性,料短期內樓市成交繼續低迷。...
用家無懼加息入市,美聯物業聯席區域經理張瑋津表示,元朗原築5座低層A室,實用面積480平方呎,屬2房間隔。單位新近開價540萬元放售,今日獲上車客洽購,終減價5萬元,以535萬元成交,較銀行估價534...
天置物業客戶經理吳進華指,元朗原築1座中層C室,實用面積650平方呎,3房,開價778萬元,減價後以708萬元售出,呎價10800元。原業主2011年以370萬元購入,帳面賺338萬元或91.4%。 ...
加息陰霾未散,加上新盤接連低價出擊,令二手樓價回落。中原地產王勤學說,元朗原築1座中層C室,實用面積651平方呎,三房套房間隔,原叫價740萬元,最終減價32萬元,以708萬元沽出,實用呎價10,87...
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,加息陰霾未散,加上新盤接連低價出擊,二手交投持續低迷。元朗區昨日連錄4宗二手買賣,本月累錄8宗成交,較上月同期少20%。 王勤學表示,原築1座中層C室,實用面積6...
【本報訊】銀主盤數量高企不下,有銀主冀減價增沽貨勝算。由一名商家或相關人士持有的元朗2伙複式戶,去年底雙雙淪為銀主盤,一度由銀主以4,050萬元放售,但近日大幅減價至3,430萬元,較開價削620萬元...
銀主盤高企不下,有銀主劈價求出貨。消息指 ,一名在屯門經營海鮮批發生意的商家或相關人士,名下兩伙元朗複式戶,去年底雙雙淪為銀主盤,遭銀主以共4,050萬元放售,惟2伙近日相繼劈價,其中原築1座頂層複式...
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,大市向旺,不少買家見樓市成交及睇樓氣氛持續升溫,紛紛提速入市。元朗原築新近錄得5座高層H室成交,實用面積480平方呎,兩房間隔,開價580萬元,減價12萬元,以5...
利嘉閣地產元朗-GRAND YOHO分行高級分區董事黃永全表示,該行最新錄原築1座低層A室的二手買賣個案。單位實用面積約480方呎,屬兩房間隔,外望開揚池景。 黃指出,單位原叫價約550萬元放售,近日...
今次介紹的單位位於元朗原築,實用面積約841平方呎,四房兩廳間隔,由屋主夫婦與兩位小朋友居住。全屋採用日式簡約風格,設計團隊以淺木和灰白色為主調,搭配直紋條子和圓弧設計,並且在各個房間裡注入了多種色彩...
美聯物業元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶表示,元朗原築一個814實呎3房套連士多房戶,由於原業主移民急讓,故以678萬元成交,價錢比同類型單位低約2成。 徐君寶表示,該行剛促成元朗原築5座中層G...
再有移民盤低價易手。美聯物業徐君寶說,元朗原築5座中層G室單位,實用面積814平方呎,三房套連士多房間隔,日前以678萬元易手,價錢比同類型單位低約兩成,實用呎價約8,329元。 代理透露,業主因移民...
中原王勤學表示,元朗原築2座高層D室,實用面積450平方呎,2房間隔,享開揚景觀,業主原初叫價$660萬,日前降至$576萬獲用家承接,實用面積呎價$12,800。據指,原業主於2014年5月以$36...
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,市場氣氛欠佳,加上新盤主導樓市,二手市場只有低價才有承接。 元朗區本月累錄22宗二手買賣成交,成交量維持極低。其中原築新近錄得本月首宗成交,2座高層D室,實用面積...
二手樓價持續受壓,元朗原築有撻訂單位重售,短短一個月跌價35萬元。中原地產王勤學說,原築2座中層H室,實用面積481平方呎,兩房間隔,上月初原以625萬元沽出,其後遭買家撻訂,現再度放盤,新近以590...
二手樓價漸見回落,沙田第一城一個3房單位減價10萬元,以640萬元沽,較網上銀行估價低87萬元;另粉嶺名都2房戶以475萬易手,減價30萬,售價為今年次低。 中層減10萬沽出 呎價14191 沙田第一...
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,鄰區新盤平價推售,吸走不少客源,元朗7月全月最終僅錄得74宗二手買賣成交,較6月份117宗下降37%,成交量更創2020年7月72宗成交之後兩年新低。隨着鄰區新盤...
市況回升,有業主為求最快換樓,以低市價約15%沽貨。單位為元朗原築1座低層B室,實用814平方呎,原則為3房套房另工人房間隔,成交價823萬元,呎價10,111元。美聯物業高級營業經理龍國榮指出,原業...
二手交投轉活,買家怕下月限聚放寬,業主屆時議價收窄,趕緊入市;其中沙田第一城大單邊3房,同時接獲三組買家競價,賣貴12萬元。元朗原築2房放盤1小時5組客睇樓,微減5,000元易手。 美聯聯席區域經理翁...