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【本報訊】九龍城嘉林邊道28A及28B號物業,最終由財團在無競爭對手下,以底價逾4.04億元投得,成功統一業權。 該物業現為1幢3層高的住宅(位於車庫層之上)。根據馬頭角分區計劃大綱核准圖,該地皮現...

2022/09/24
財團逾4億 統一嘉林邊道舊樓業權

大鴻輝以1.8億元,購入中環荷李活道全幢舊樓。 涉及物業為中環荷李活道26號及28號的永寧大廈,該商住大廈於1958年落成,樓高6層,實用面積約為7,828平方呎。物業包括地下的兩間商舖,1樓、2樓...

2022/08/02
大鴻輝1.8億 購中環全幢舊樓

上環一帶新增商業樓面供應不多,大部分來自收購重建,目前區內7個重建項目,預計提供約115萬平方呎樓面供應,當中永泰地產(00369)等發展的市建局嘉咸街項目,預計2025年落成。 地基已完成 最快2...

2022/07/13
上環7重建項目 嘉咸街規模最大

【本報訊】發展商收購舊樓「拔釘」,大鴻輝早前斥1,200萬元收購佐敦長樂街舊樓一伙,實用呎價2.55萬元,貼近啟德新盤價,屬於該舊樓地盤最後一伙,累積以約2.84億元統一業權。 1200萬買最後1伙...

2022/07/02
大鴻輝收購佐敦舊樓 呎價2.55萬貼啟德新盤

【本報訊】美國加息等不明朗因素籠罩下,連舊樓收購活動亦受影響。大鴻輝興業斥逾9.4億元收購的長沙灣3個舊樓地盤,據知發展商今個月中去信小業主,表示鴨寮街108至118號未擬完成交易,收購有機會告吹。 ...

2022/06/27
大鴻輝鴨寮街地盤 收購擬擱置

城規會昨批准大鴻輝油麻地長樂街22至28號舊樓,改劃作1幢29層高(包括1層地庫及1層平台)的商住大廈,提供48伙單位,總樓面約2.89萬平方呎。 另由新世界(00017)或有關人士持有的元朗流浮山...

2022/06/25
大鴻輝油麻地舊樓 准改住宅

城規會今日討論並批准兩項有關改劃住宅的申請,當中包括位於由新世界或有關人士持有的元朗流浮山丈量約份第128約多個地段、比鄰深灣畔的一幅土地,近日向城規會遞交申請,擬以地積比率約1.54倍,發展發展3幢...

19:56 2022/06/24
【流浮山規劃】新世界深灣畔旁用地擬建1233伙過渡性房屋 獲城規會通過

【本報訊】政府早前計劃局部收回32公頃粉嶺高爾夫球場用地興建公營房屋,將提供約1.2萬伙。而該方案昨日亦在城規會討論,並獲會方同意。 事實上,當局計劃明年9月收回粉嶺高爾夫球場位於粉錦公路以東32公...

2022/06/23
粉嶺高球場建1.2萬伙公營屋 城規同意

疫情困擾下,發展商或財團積極就旗下酒店申請改劃,而城規會將於本周五審議相關改劃方案,預計日後可重建284伙住宅。 帝邦投資的有關人士持有的宜必思香港中上環酒店,早前向城規會申請重建為1幢40層高(包...

22:40 2022/06/22
【上環規劃】上環宜必思酒店擬重建單幢住宅 規劃署不反對方案

上周,筆者有幸與幾位超級投資者晚宴,席間幾位前輩大吐苦水。他們指,在疫情爆發至今,身家不見了幾十億元,亦有零售界老闆說,生意大跌八成。期間我們亦談及中環中心402億元的世紀交易,好幾位參與的投資者至今...

16:52 2022/06/13
【King談樓市】超級投資者晚宴 致勝之秘訣

隨着疫情持續緩和,商戶重新租舖,在疫情下核心區一綫街吉舖處處,近日漸有起色,相繼錄得舖位租務成交。 近日核心零售區租務成交上升,特別一綫地段商舖,漸獲零售商重新留意。中環核心一...

10:44 2022/05/20
核心區一綫街舖租務增 中環皇后大道中連錄租務成交

隨着疫情持續緩和,商戶重新租舖,在疫情下核心區一綫街吉舖處處,近日漸有起色,相繼錄得舖位租務成交。 近日核心零售區租務成交上升,特別一綫地段商舖,漸獲零售商重新留意。中環核心一綫段皇后大道中連錄租務...

2022/05/20
疫情緩和 核心區一綫街舖租務升

【本報訊】早前提出的薄扶林道心光盲人院暨學校重建計劃,昨日終獲城規會同意改劃,意味項目日後有望與九倉(00004)合作,重建為83伙臨海豪宅。 位於薄扶林道131號的心光盲人院暨學校早前再向城規會申...

2022/05/07
心光盲校改劃獲批 夥九倉重建83伙豪宅

大鴻輝最新就旗下油麻地長樂街22至28號舊樓,向城規會申請改劃作1幢商住大廈,提供48伙面積近600平方呎的中型單位及商店等用途。 上述物業比鄰彩鴻酒店,並鄰近拔萃女小學及拔萃女書院,其地盤面積約3...

13:50 2022/05/06
【油麻地規劃】近女拔舊樓申建1幢商住大廈 提供48伙平均近600呎中型戶

鰂魚涌商業區日漸成熟,太古坊一帶商廈呎租由40至50多元不等,當中富國銀行早前續租太古城中心兩層樓面,月租逾200萬元,平均呎租逾40元。 月租逾200萬 呎租40餘 據消息指,富國銀行續租的兩層...

2022/04/27
富國銀行 續租太古城中心兩層

活化工廈政策加快轉型,位於元朗東頭工業區的晉美工業大廈,最新向城規會申請放寬地積比率,以發展為1幢樓高11層的商廈。 晉美工業大廈位於元朗東頭工業區宏業東街8號,佔地約1.47萬平方呎。項目現座落於...

2022/03/30
元朗晉美工廈 申建11層商廈

受疫情衝擊,舖位售價及租金已有一定調整。普遍資深投資者認為,商舖最壞時間已過,現投資商舖屬不錯時機,民生區商舖為穩健之選,至於核心區商舖,待通關才有望反彈。 大鴻輝主席梁紹鴻認為,下月尾政府放寬措施...

2022/03/25
投資者:商舖最壞時間已過 入市時機

疫情空前嚴峻,樓市受衝擊。大鴻輝集團主席梁紹鴻認為,此時最重要捱過疫情,深信疫情一過,下半年市況即轉好,故認為業主亦不用恐慌賣樓,「如果此時恐慌大減價賣樓,日後必定後悔。」 第5波疫情嚴重衝擊經濟,...

08:00 2022/03/14
【投資攻略】大鴻輝梁紹鴻︰大減價賣樓 日後必後悔

疫情下營商困難,大鴻輝主席梁紹鴻表示,定會協助商戶度難關,對於近期推出暫緩追租措施,他謂則有爭議,認為不能把所有責任由業主承擔。 減租與否 視乎不同行業 為紓緩商戶在疫下經營環境,早前財政預算案中...

2022/03/14
暫緩追租有爭議 業主全承擔不公

疫情空前嚴峻,樓市受衝擊。大鴻輝集團主席梁紹鴻認為,此時最重要捱過疫情,深信疫情一過,下半年市況即轉好,故認為業主亦不用恐慌賣樓,「如果此時恐慌大減價賣樓,日後必定後悔。」 第5波疫情嚴重衝擊經濟,...

2022/03/14
梁紹鴻:大減價賣樓 日後必後悔

第5波新冠疫情洶湧,人流銳減令各行各業受到沉重打擊,但有不少租客從疫情中見機遇,搶佔先機進駐潛力區份,其中,大鴻輝集團旗下鰂魚涌英皇道1001號的銀座式商廈新近推出租賃優惠作招徠,意向呎租約35元起,...

2022/03/10
英皇道1001號多層樓面招租 呎租35元起

近年不少財團於長沙灣、深水埗一帶併購舊樓,例如大鴻輝集團剛成功併購鴨寮街數幢舊樓,估計投入約10億元打造中小型住宅。 資料顯示深水埗鴨竂街94號至102號共4幢3至6層高舊樓,樓齡介乎48至71年,...

2022/03/09
大鴻輝成功併購 鴨寮街數舊樓

中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事彭慧思表示,大鴻輝旗下鰂魚涌英皇道1001號6樓半層,面積約3,792平方呎,成交呎租約30元。據悉,該項目兩年前招租,意向呎租約40元,已調低約25%。新租客從事...

2022/03/03
大鴻輝鰂魚涌商廈半層 呎租約30

由大鴻輝發展的上水單幢新盤尚宜,最近開始收樓入伙,地產站早前便跟陳智康 (康Sir) 一同驗收了高層D室,一個實用面積168平方呎的開放式單位。 全屋最特...

12:00 2022/02/24
【新盤驗樓】尚宜玻璃廁所無私隱可言!康Sir:如廁要請朋友到門外迴避

【本報訊】城規會昨日批准多個住宅申請,合計可以提供2,012伙私人住宅,及逾萬伙公營房屋,當中較矚目的是會德豐旗下九龍灣九龍貨倉(工廈)重建項目,預計將於2025年落成。 擬建7幢住宅 2025年落...

2022/02/19
會德豐九龍貨倉批建住宅 涉1782伙

城規會周五將審議一批申請,當中大部分不獲規劃署反對,料周五可獲「開綠燈」,當中會德豐九龍灣九龍貨倉去年再向城規修訂申請方案,擬以興建7幢住宅及1座1層高的零售大樓,提供1782伙。另外,大鴻輝興業持有...

19:28 2022/02/16
會德豐九龍貨倉重建1782伙住宅 規劃署不反對

上水多年來已無新盤供應,新近入伙的單幢盤尚宜,鄰近港鐵上水站及上水廣場。項目最近開始入伙,早前有開放式單位以8,000元租出,呎租達58元,創出同區呎租新高紀錄,回報更接近4厘,相當可觀。 ...

12:00 2022/02/09
【2分鐘睇樓團】尚宜138呎開放式租盤 究竟有幾細?

利嘉閣地產客戶董事張漢榮表示,上水單幢新盤尚宜今錄首宗租務,租出單位為低層E室,實用面積138平方呎,為該廈面積最細的戶型,以月租8,000元租出,呎租約58元,創北區呎租新高紀錄。資料顯示,業主於去...

18:10 2022/01/17
【直擊單位】上水尚宜首錄租務 138呎開放式8000元租出

觀塘Eastcore為活化商廈,業主斥資翻新及改裝後,物業外形及內在設備全面提升至商廈質素。 該廈位於觀塘道398至402號,屬統一業權的商廈。交通配套方面,Eastcore的位置偏旺,交通配套十分...

2021/12/07
觀塘Eastcore處旺區 質素媲美新商廈

觀塘Eastcore活化後物業質素提高,現業主把多層單位進行放租,意向呎租約17元。 多元化企業續進駐 美聯工商舖營業董事彭潔儀表示,Eastcore全幢由大鴻輝集團全權持有,增添大廈管理信心,而...

2021/12/07
多層單位放租 意向呎租約17