按揭證券公司 下頁

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政府於今年2月發表的財政預算案,宣布與香港按揭證券有限公司(按證公司)合作,推出定息按揭試驗計劃(定按計劃)。定息按揭即指在供款期間,息率固定不變,在反映成本及風險溢價的情況下,一般年期愈長,利率相應...

2020/11/21
定按計劃減息 供款穩定具吸引力

香港寸金尺土,「買磚頭」成為不少港人的人生目標。購買物業除了可用作投資保值外,還可以房養老,業主可申請「逆按揭」貸款,作為退休後獲得穩定收入。 逆按揭即安老按揭,由香港按揭證券公司推出,是一項貸款安...

15:00 2020/11/17
「逆按揭」 以房養老

政府今年初透過按揭證券公司,推出定息按揭試驗計劃,當局最新公布,將接受申請期限延長一年至2021年10月30日,並將10年期定息由2.55厘降至1.99厘增吸引力。 按證公司指,定息按揭試驗計劃旨在...

10:24 2020/11/03
定息按揭延長一年 減息0.56厘吸客

【本報訊】今年初政府透過按揭證券公司,推出定息按揭試驗計劃,雖然市場反映不算踴躍,不過當局最新公布,將接受申請期限延長一年至2021年10月30日,並將10年期定息由2.55厘降至1.99厘增吸引力。...

2020/11/03
定按計劃減息0.56厘吸客

按揭證券公司決定延長定息按揭計劃一年,至2021年10月30日,同時因應市場利率變動,將3個年期的定息按揭利率都劃一減息0.76厘。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為,今次定息計劃大幅下調按揭息率...

19:20 2020/11/02
利嘉閣按揭:定息計劃延長1年兼減息 料吸引力增

政府在今年2月《財政預算案》宣布,推出為期6個月的定息按揭試驗計劃,總貸款規模10億元。按揭證券公司最新公布,決定將定息按揭計劃延長一年至明年10月底,同時因應市場利率變動,將3個年期的定息按揭利率都...

17:41 2020/11/02
【按揭】定息按揭計劃減息0.76厘 20年期貸款低至2.19厘

今年初政府透過按揭證券公司,推出定息按揭試驗計劃的申請期,雖然市場反映不算踴躍,不過當局最新公布,將接受申請期限延長一年至2021年10月30日。 因應市場利率的變化,年利率將調整如下,並即日起接受...

17:13 2020/11/02
【定息按揭】半年只僅17宗申請 按證延長試驗計劃至明年10月底 (新增業界回應)

退休人士零收入,退休後的現金流就變得非常重要。有樓人士可以使用香港安老按揭證券公司的安老按揭計劃(又稱逆按揭),將住宅物業作抵押品,每月收取退休長糧。早前有網友在網絡,指摘他們先斬後奏把物業「逆按揭」...

18:36 2020/10/27
【逆按揭】逆按揭迷思 父母將層樓逆按揭不等於子女「無咗層樓」

香港消費價格高,有不少長者在退休後擔心儲蓄未能應付生活開支,選擇將物業「逆按揭」每月換取長糧。日前,一名港男於網上討論區發帖,指女友父母瞞著女兒將名下物業進行逆按揭,他控訴兩老不念親情,更主動向女友獻...

16:40 2020/10/17
【貪心男友】女友父母將物業「逆按揭」養老 港男控訴兩老貪錢不念親情教女友疏遠父母

「逆按揭」是為退休人士「每月出糧」給自己過退休生活的選項之一,不失為安老退休的方法。不過,一名男子對女友父母將物業「逆按揭」的做法不滿,更在網上公審,批評父母不將物業留給自己。真的有錯嗎? 年輕時辛...

08:15 2020/10/16
【安老按揭】女友父母寧將物業「逆按揭」也不留子女 網民公審世伯:錢緊要定親情重要

政府去年大幅放寬首置按揭成數,但是透過按揭保險形式執行,有助銀行毋須承擔額外風險,即使面對疫情經濟環境轉差,出現大量負資產,亦不至於危及金融體系。 在一般情況之下,放寬按揭成數,銀行批出的貸款愈多,...

2020/10/07
政府藉按保作「防火牆」 減銀行風險

去年施政報告放寬首置按揭,至今已1周年,累積逾1.3萬宗採用新按保,較去年放寬前倍增,推動全港50大屋苑於過去1年間,當中有6成屋苑呎價上升。 有分析預期,隨着樓市氣氛回升,有助啟動換樓鏈,1,00...

09:56 2020/10/06
逾1.3萬宗成交採新按保 刺激購買力 50屋苑6成呎價升

去年施政報告放寬首置按揭,至今已1周年,新取用按保宗數累積逾1.3萬宗,較去年放寬前倍增,逾萬人透過首置按保上車,釋放出購買力,推動全港50大屋苑於過去1年間,有6成屋苑呎價上升。 有分析預期,隨着...

2020/10/06
寬按保釋購買力 50屋苑6成呎價升

按證公司上半年轉盈為虧,綜合除稅後虧損為1.97億元,而去年同期為2.47億元;內含價值約為53億元,包括權益總額43億元和預期將來利潤的現值10億元。 按證公司解釋,盈利下跌主要由於三大原因:(一...

19:50 2020/10/05
按證公司上半年轉蝕近2億

仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》指出,第三波新冠病毒疫情緩和後,8月香港整體甲級寫字樓租金跌幅收窄。 上月新租賃成交所涉及的樓面亦見輕微回升,成交宗數按月上升10%。盡管淨吸納量仍錄得負數,達...

2020/09/29
8月甲廈租金跌幅收窄

新冠肺炎疫情嚴重打擊香港經濟,香港樓市交投量也大幅下跌。疫情下,地產代理現時均非常珍惜每1宗二手買賣,同時亦需要在臨時買賣合約加上一些「特別條款」,以保障買賣雙方權益,確保每1宗交易能順利成交。 疫...

2020/09/14
疫情買樓需加特別條款

疫情下機構即將遷出核心商業區寫字樓,在節省成本大前提下,租客遷出後多「一去無回頭」,中環寫字樓空置率上升及租金下跌趨勢料不變,待新需求轉好才有望回穩。 近期按揭公司放棄上環指標商廈逾4萬呎,搬至...

14:10 2020/09/13
中環商廈租客「一去無回頭」 租金跌勢難止

疫情下,不少機構搬遷至非核心區節省租金,料令核心區空置率上升。香港按揭證券公司原租用上環中遠大廈約6萬平方呎樓面,現租用觀塘Two Harbour Square逾7萬平方呎樓面,是次搬遷可節省一半租金...

10:30 2020/09/08
遷出核心區省租金 按證公司租觀塘Two Harbour Square逾7萬呎