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香港消費價格高,有不少長者在退休後擔心儲蓄未能應付生活開支,選擇將物業「逆按揭」每月換取長糧。日前,一名港男於網上討論區發帖,指女友父母瞞著女兒將名下物業進行逆按揭,他控訴兩老不念親情,更主動向女友獻...

16:40 2020/10/17
【貪心男友】女友父母將物業「逆按揭」養老 港男控訴兩老貪錢不念親情教女友疏遠父母

「逆按揭」是為退休人士「每月出糧」給自己過退休生活的選項之一,不失為安老退休的方法。不過,一名男子對女友父母將物業「逆按揭」的做法不滿,更在網上公審,批評父母不將物業留給自己。真的有錯嗎? 年輕時辛...

08:15 2020/10/16
【安老按揭】女友父母寧將物業「逆按揭」也不留子女 網民公審世伯:錢緊要定親情重要

政府去年大幅放寬首置按揭成數,但是透過按揭保險形式執行,有助銀行毋須承擔額外風險,即使面對疫情經濟環境轉差,出現大量負資產,亦不至於危及金融體系。 在一般情況之下,放寬按揭成數,銀行批出的貸款愈多,...

2020/10/07
政府藉按保作「防火牆」 減銀行風險

去年施政報告放寬首置按揭,至今已1周年,累積逾1.3萬宗採用新按保,較去年放寬前倍增,推動全港50大屋苑於過去1年間,當中有6成屋苑呎價上升。 有分析預期,隨着樓市氣氛回升,有助啟動換樓鏈,1,00...

09:56 2020/10/06
逾1.3萬宗成交採新按保 刺激購買力 50屋苑6成呎價升

去年施政報告放寬首置按揭,至今已1周年,新取用按保宗數累積逾1.3萬宗,較去年放寬前倍增,逾萬人透過首置按保上車,釋放出購買力,推動全港50大屋苑於過去1年間,有6成屋苑呎價上升。 有分析預期,隨着...

2020/10/06
寬按保釋購買力 50屋苑6成呎價升

按證公司上半年轉盈為虧,綜合除稅後虧損為1.97億元,而去年同期為2.47億元;內含價值約為53億元,包括權益總額43億元和預期將來利潤的現值10億元。 按證公司解釋,盈利下跌主要由於三大原因:(一...

19:50 2020/10/05
按證公司上半年轉蝕近2億

仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》指出,第三波新冠病毒疫情緩和後,8月香港整體甲級寫字樓租金跌幅收窄。 上月新租賃成交所涉及的樓面亦見輕微回升,成交宗數按月上升10%。盡管淨吸納量仍錄得負數,達...

2020/09/29
8月甲廈租金跌幅收窄

新冠肺炎疫情嚴重打擊香港經濟,香港樓市交投量也大幅下跌。疫情下,地產代理現時均非常珍惜每1宗二手買賣,同時亦需要在臨時買賣合約加上一些「特別條款」,以保障買賣雙方權益,確保每1宗交易能順利成交。 疫...

2020/09/14
疫情買樓需加特別條款

疫情下機構即將遷出核心商業區寫字樓,在節省成本大前提下,租客遷出後多「一去無回頭」,中環寫字樓空置率上升及租金下跌趨勢料不變,待新需求轉好才有望回穩。 近期按揭公司放棄上環指標商廈逾4萬呎,搬至...

14:10 2020/09/13
中環商廈租客「一去無回頭」 租金跌勢難止

疫情下,不少機構搬遷至非核心區節省租金,料令核心區空置率上升。香港按揭證券公司原租用上環中遠大廈約6萬平方呎樓面,現租用觀塘Two Harbour Square逾7萬平方呎樓面,是次搬遷可節省一半租金...

10:30 2020/09/08
遷出核心區省租金 按證公司租觀塘Two Harbour Square逾7萬呎

疫情下機構搬遷以節省開支,勢令核心區空置率上升。香港按揭證券公司租用觀塘Two Harbour Square逾7萬平方呎樓面,呎租約25元,為今年最大手商廈租務成交。該機構原租用上環中遠大廈約6萬平方...

2020/09/08
按證公司 租觀塘新甲廈逾7萬呎

核心商業區商廈錄租務成交,上環中遠大廈29樓獲香港按揭證券公司續租,呎租53元。據了解,上述單位面積約20533平方呎,香港按揭證券公司由2017年起以呎租59元租用上址。 是次續租獲業主減租,由舊...

19:43 2020/08/07
香港按揭證券公司續租中遠大廈單位 減租約1成

早前政府推出最新一份財政預算案,其中一項樓按措施的是與香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)合作推出定息按揭試驗計劃(定按計劃),而按揭證券公司在近日亦宣布定按計劃於本月開始接受申請。 不用符壓測 供...

2020/05/16
定息按揭試驗計劃啱邊個使?

早前政府推出最新一份財政預算案,其中一項樓按措施的是與香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)合作推出定息按揭試驗計劃(定按計劃),而按揭證券公司在近日亦宣布定按計劃於本月開始接受申請。 定按計劃分為1...

09:00 2020/05/14
定息按揭試驗計劃啱邊個使?

金管局總裁余偉文日前表示,負資產增加,部分來自銀行職員貸款,以及新按保措施的申請人,期望市民明白按保目的是為市民置業提供選擇,申請人要清楚供款能力,金管局亦會密切關注負資產情況。 衡量樓市風險,按揭...

2020/05/06
負資產 要睇實幾條數

H按拆息回落,按揭證券公司宣布,定息按揭試驗計劃將於今年5月7日(星期四)起接受申請。因應市場利率的變化,試驗計劃的年利率將較原先在2020至21年財政預算案中公布的水平有所下調。10年、15年及20...

17:28 2020/05/05
【定按計劃】定息按揭試驗計劃周四接受申請 10年息再低0.2厘至2.55厘

《財政預算案》公布推出定息按揭試驗計劃,香港按揭證券公司公布,周四(5月7日)會接受申請,息率最低為2.55厘,較2月公布時低0.2厘,試驗計劃總貸款額10億元,每宗私人住宅貸款上限1,000萬元。 ...

16:44 2020/05/05
【定息按揭】定息按揭周四接受申請 息率較2月公布低0.2厘

按揭證券公司公布去年業績,綜合除稅後溢利為3.17億元,按年增1.5倍,而扣除年金公司因精算假設而引起的會計虧損後,去年經調整的除稅後溢利為4.43億元。 按證公司於去年底資本充足率為30.2%,按...

18:55 2020/04/27
按證公司去年賺3.2億增1.5倍 全年售出2188張公共年金保單