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政府早前放寬首置按揭保險,惟要符合不少特定條件及入息限制才有望獲批,相對於由發展商按揭,大多只需簡單文件、甚至毋須入息證件,申請門檻較低及簡易,預計發展商按揭未來仍有一定需求。 按揭保險獲放寬,由原...

2019/11/05
發展商按揭門檻低 未來仍有需求

政府放寬首置按揭,除了一、二手樓受惠外,800萬元以下的村屋,最高可承造8成半按揭,預計將有9成的村屋成交受惠,惟準買家亦要注意,村屋容易出現估價不足,以及業權問題。 近年樓價高企,部分買家轉投新界...

2019/11/01
800萬村屋可借8成半 惟易估價不足

美國聯儲局一如預期再次減息,繼滙豐帶頭下調最優惠利率(P)1/8厘後,渣打香港亦公布,11月1日起最優惠貸款利率下調1/8厘,年息調低至5.25厘。 同時,渣打港元儲蓄戶口利率亦會下調12.5點子,...

13:56 2019/10/31
【美國減息】渣打跟隨減息 P明起調低至5.25厘

《施政報告》推出多項房屋相關政策,包括放寬首置客9成按揭的樓價上限。有報導指,新政策公布後銀行因內部審批按揭出現混亂,暫停部分按揭申請,金管局則發指引予業界釐清。 相關文章: 金管局發言人回覆時表...

22:26 2019/10/25
【800萬首置】金管局:銀行仍需做壓測 另確保供款入息比率不可超出5成

上周《施政報告》推出多項房屋相關政策,包括放寬首置客9成按揭的樓價上限。有報導指,新政策公布後銀行因內部審批按揭出現混亂,而暫停部分按揭申請。 相關文章: 銀行公會署理主席陳銘僑出席銀行公會例會後...

19:55 2019/10/25
【800萬首置】銀公:金管局向業界發指引釐清 研更多措施助中小企

2名中小企業營運者涉嫌詐騙5間銀行41筆合共逾3100萬元貸款,以及2250萬元的銀行信貸,今日(23日)被廉署起訴16項串謀詐騙罪,二人已獲准保釋,等候本周五(25日)在東區裁判法院提堂,以待案件轉...

20:43 2019/10/23
2名中小企營運者涉詐騙3100萬銀行貸款被廉署起訴

《施政報告》公布,承造按證的按保計劃,最高9成按揭由樓價400萬元以下,放寬至800萬元,而最高8成則由樓價上限600萬元,提升至1000萬元,適用於已落成住宅物業。 對於新盤建期物業是否適用,以及...

19:13 2019/10/16
【施政報告2019】按證﹕新按保須符合銀行壓測

首置人士可申請最高9成按貸的樓價上限由現時400萬元提升至800萬元,予社會和市場震撼。惟需注意箇中細節,按證保險公司指,新修訂只適用於已落成住宅,意味著二手樓交投或更受惠,絕大部分一手樓銷售都不會符...

13:36 2019/10/16
【800萬首置】按證:新例只限已落成住宅 首置客未符壓測仍可敘造最高9成按揭

施政報告宣布,放寬按保公司提供的按揭保險計劃的樓價上限,首置人士可申請最高9成按貸的樓價上限由現時400萬元提升至800萬元,即首置人士買800萬樓可借9成按揭,哪麼首置人士月入多少才可過壓測? 月...

13:18 2019/10/16
【800萬首置】800萬樓可借9成按揭 月入多少才能過壓測?

按揭證券公司公布,上半年未經審核業績,綜合除稅後溢利按年微跌3.5%至2.47億元;股東資金年計回報3.3%,較去年同期倒退0.8個百分點。 按證公司解釋,盈利下跌主因旗下的香港年金公司,基於精算假...

16:44 2019/10/09
按證公司中期盈利倒退3.5%

A股富時「增磅」 U盤成交大增 十一黃金周 30萬商家推支付寶優惠 金管局確認劉應彬回巢 李令翔兼任年金公司總裁 《今日焦點》 《精選分析》 責任編輯:翁金汶...

18:51 2019/09/20
貿談未明朗 港股窄幅跌33點

金管局總裁陳德霖將於9月底離任,金管局下午亦正式宣布最新的人事任命及變動,其中年金公司總裁劉應彬「回巢」出任高級助理總裁。 相關文章: 按證公司緊接宣布,劉應彬的年金公司總裁一職,將會由按證公司執...

17:25 2019/09/20
【人事變動】按證:李令翔將兼任年金公司總裁

【本報訊】金管局總裁陳德霖任期尚餘一個多月,他繼續在「匯思」發表網誌,回顧多年來在金管局的工作點滴。今次談到1997年成立、目的是促進香港金融市場發展及穩定的按揭證券公司,經過22年發展,他形容「按證...

2019/08/29
陳德霖:按證財政可持續 為外滙基金帶來不俗回報

距離金管局總裁陳德霖正式卸任僅1個多月,其繼續在金管局網誌「滙思」發文回顧過去在金管局工作的點滴。今次談到1997年成立、目的是促進香港金融市場發展及穩定的按揭證券公司,經過22年發展,「按證可說是一...

21:13 2019/08/28
陳德霖談按證成立初衷 冀促進港金融市場發展及穩定

屯門「龍床盤」自從首次公布最細單位面積128平方呎起,便成成為市場焦點。有學者甚至認為,這類超迷你的劏房單位,是零息環境及金管局限制按揭成數下產生的怪胎,買家要避之則吉。 不過,學者並不完全是危言聳...

2019/07/31
迷你盤上會 銀行按證高度關注

高成數按揭需求有增無減 買賣價剛好600萬元的登記比例不跌反升 樓價持續高企,市場對高成數按揭需求有增無減。買家為爭取高成數按揭,除了向按揭證券公司或財務公司尋求幫助外,有時甚至利用不同的手段,...

12:24 2019/07/29
為做高成數按揭可以去到幾盡?

香港按揭證券公司(HKMC)最近推出保單逆按產品,標榜保單變長糧,讓投保人可以將人壽保險的身故賠償作為抵押品,每月領取年金。其實人壽保險有其他套現方法,除了上述的保單逆按外,還有保單貸款。保險比較平台...

11:24 2019/07/11
套現人壽保險拎退休金 揀保單逆按定保單貸款?

香港按揭證券公司(HKMC)最近推出保單逆按,連同早前推出的安老按揭、及香港年金,堪稱政府的「退休三寶」,為退休人士自製長糧。保險比較平台10Life假設,如退休人士每月想要約1萬元收入,究竟可以怎樣...

08:00 2019/07/04
簡單自製長糧1萬蚊 背後成本差得遠!