樓宇按揭 下頁

共 315 個符合條件的搜尋結果

美國聯儲局公開市場委員會上周發表會後公告,一如市場所料,維持聯邦基金利率不變。但有兩點市場感到差異,包括縮表將於今年9月完結及今年不加息。 聯儲局的決定讓聯邦基金利率於2.25%至2.50%的區間可...

2019/03/25
息息相關

中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳 二按指一按以外的第二個有抵押按揭貸款,根據一按條款,借款人如需申請二按或再以按揭物業作抵押借貸,必須先獲得一按銀行同意。很多時候,發展商如要為新盤買家提供二...

10:00 2019/03/23
新盤二按注意事項

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓 上回講到,無論你是自僱還是受薪人士,某些「高危」職業人士較難申請按揭,如的士司機、網上商店的老闆、麻將館職員、議員等,不過辦法總比困難多,其實只要早早預備並下些功夫...

09:00 2019/03/21
「高危」職業難申請按揭(二)

樓價回升,600萬元以下盤源萎縮,買家入市意慾減,上車屋苑交投或回落,並促使買家轉投提供按揭優惠的新盤市場。 倘若單位樓價未能承造8成按揭,對上車客影響有多大?以8成按揭計,樓價600萬元、首期12...

2019/03/21
600萬關 上車阻力位?

中原按揭經紀董事總經理王美鳳 香港面對人口加速老化問題,根據政府統計及推測,2041年每3個人便有1位年齡達65歲。有報告指香港是全球男女最長壽地區,男性的平均壽命達81.7歲、女性則達87.6...

10:00 2019/03/16
認識安老按揭

中原按揭表示,2月份銀行現樓轉按錄2,047宗登記,按月減29.1%,數字仍屬連續6個月以來比一手和二手新造按揭多,其中以滙豐轉按市佔率最高。 2月份轉按登記錄2,047宗,比一手及二手分別錄2,0...

2019/03/16
2月現樓轉按2047宗 減29%

縱使去年年中起樓價升勢止步,第四季更錄得零星的負資產個案,但今年新春期間的開局不俗,小陽春更提早出現,可謂為樓市打下一支強心針。雖然不少人仍然靜候入市時機,但部分實力充裕的買家仍然無懼眼前的不明朗因素...

2019/03/16
持4個物業 可做足六成按揭?

中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原研究部數據顯示,2019年2月份銀行現樓轉按共錄2,047宗登記,按月減少29.1%,這與樓價自去年高位累積回落近1成,削弱了部分轉按需求。2月份滙豐銀行累積承辦...

18:11 2019/03/15
中原按揭王美鳳:銀行優惠帶動轉按需求 轉按巿道向好

樓市回暖,有大型銀行就細額樓按增加現金回贈優惠,據悉該行現時可提供最高2.1%回贈,貸款額門檻由300萬元,降至200萬元起,吸納上車客,新盤買家亦可享定額回贈。 冀吸上車新盤客源 九龍區有多...

10:39 2019/03/14
大銀行最高2.1%回贈樓按 貸款門檻降至200萬

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓 個個都想做業主,但不是每個人都那麼容易做到按揭。雖然現時銀行按揭業務百家爭鳴,銀行十分積極爭取生意,但銀行審批按揭始終仍要進行風險評估,衡量貸款者的收入及信貸紀錄是...

09:00 2019/03/14
「高危」職業難申請按揭(一)

【本報訊】樓市回暖,有大型銀行就細額樓按增加現金回贈優惠,據悉該行現時可提供最高2.1%回贈,貸款額門檻由300萬元,降至200萬元起,吸納上車客。 冀吸上車新盤客源 九龍區有多個細價新盤推售,加...

2019/03/14
大銀行高回贈樓按 貸款門檻降至200萬

借取按揭時,借款人往往可以在多個條件之間作出選擇;例如以拆息抑或最優惠利率計價,又例如以多長的時間還款等。以還款年期而言,究竟有沒有「較佳」的年期選擇? 與其他一些貸款條件不同,按揭的還款時間長短,...

09:00 2019/03/13
長短還款期的考慮

中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳 以市價52折發售的新居屋已進入揀樓階段,三個居屋屋苑包括啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑共售4,431個單位,當中啟朗苑及凱樂苑部份單位已屆現樓,買家可...

10:00 2019/03/09
新居屋按揭疑問

除了限購限售,中央政府為調控樓價及遏止樓市炒風,更於40多個重點城市統一推行限購令,以暫停投資者購買住宅的貸款申請。 國內限貸令規定,各商業銀行須暫停發放本地戶籍家庭購買第三套及以上住房的貸款,並對...

2019/03/09
【按揭篇】可承造港元或美元按揭 並港幣還款

以市價52折發售的新居屋已進入揀樓階段,三個居屋屋苑包括啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑共售4,431個單位,當中啟朗苑及凱樂苑部分單位已屆現樓,買家可即時申請上會入住單位。居屋屬於資助性房屋,為...

2019/03/09
新居屋按揭疑問

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓 日前金管局公布去年第四季錄得262宗新增的負資產個案,是七個季度以來首次突破零宗。負資產出現成為樓市轉角的其中一個警號,除了歸咎於樓價回調之外,「二按」或「按上按」...

09:00 2019/03/07
「按上按」減少 樓市風險下降

二手樓價回穩,銀行積極搶按,但估值未跟貼,令部分私人屋苑重現估價不足,以二、三綫屋苑情況較嚴重,買家應避免高追及預留充足首期,以免要「抬錢」上會。 樓市近期氣氛好轉,加上二手樓價指數連升3周,8大指...

2019/03/07
入市莫高追 免抬錢上會失預算

筆者最近獲得免費頭等機票飛往加拿大,機票由航空公司的飛行里數換取,里數則由銀行贈予筆者。 原因是筆者將一個按揭物業轉按至另一間銀行,利息比之前便宜了0.2%。每月供款少了幾百元之外,銀行更送給我10...

2019/03/07
銀行按揭競爭大 轉按成新戰場

網上討論區有高人發現,某知名米線連鎖店招聘廣告,樓面的最低月入也有1.5萬元。其人屈指一算,認為此等收入已足以買樓,所謂樓價難負擔,只是後生仔女不願儲蓄。究竟是耶非耶? 認為米線店面員工不難置業...

14:49 2019/03/06
米線舖員工儲錢買樓好輕鬆?

政府傾斜資助房屋,按揭戰由私樓延伸至居屋市場,按揭中介夥銀行就新居屋加推按揭優惠計劃,現金回贈最高2.15%,並上調定額回贈至2,300元。 中原按揭與特約銀行推出息率低至2.375厘新居屋按揭,回...

2019/03/06
中原吸新居屋按揭 現金回贈2.15%