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【本報訊】租務交投保持平穩,元朗PARK YOHO五天連錄4宗租賃成交,一個中層3房單位放盤1星期即以1.55萬元租出,回報率約2.5厘。 世紀21 Q動力聯席營業董事韓智恒指,PARK YOHO五...

2022/01/13
PARK YOHO五天4宗租賃 3房1.55萬租

中原地產昇悅居分行分區營業董事程智聰表示,長沙灣弦雅近日陸續入伙,吸引年輕租客進駐,租賃交投轉旺,物業本月暫錄5宗租賃成交,平均實用呎租約50元。程智聰表示,最新促成1宗弦雅租賃成交,包括低層D室,實...

17:35 2022/01/12
長沙灣弦雅 低層開放式市景 獲租客1.05萬承租

樓價高企,市場衍生一批納米樓,價錢相對較低,升斗市民更容易「上車」。今期本刊整合6個納米樓盛行後的現象,由單位開則、配置,以至整體租金表現,與普通單位有甚麼不同? 納米樓面積細,入場銀碼較低,吸引投...

11:05 2022/01/12
【納米樓前景】納米樓投資者比例高 持「愈快租出 愈快收租」心態

樓價高企,市場衍生一批納米樓,價錢相對較低,升斗市民更容易「上車」。今期本刊整合6個納米樓盛行後的現象,由單位開則、配置,以至整體租金表現,與普通單位有甚麼不同? 1.閣樓盛行 納米樓室內活動有限...

2022/01/08
近年納米樓6大特色

香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢表示,弦雅高層D室,實用面積約212平方呎,屬開放式單位,向東北望市景。張仲賢指,業主以約1.25萬元放租約2星期即吸引同區客洽詢,經議價後減價1,500元,以...

14:35 2022/01/05
單身客即睇即租弦雅開放式戶 實用呎租51.9元

佳兆業(01638)近日連環沽售地皮,在港住宅發展項目,目前只剩餘西營盤東邊街地盤,去年於私人市場購入。消息指集團亦在放售地盤,市值約5億元。 佳兆業去年初攻港,投得屯門住宅地皮,除官地外,集團亦從...

2021/11/26
西營盤東邊街地盤放售 估價5億

2021年即將踏入最後一個月,新盤市場繼續成為樓市焦點,12月份多個發展商或放慢推盤步伐,隨時12月中、12月底才有全新盤應市。 2020年香港樓市受第4波疫情爆發,以及政府收緊限聚令影響,發展商推...

10:53 2021/11/22
12月新盤銷售放慢?

民生區消費穩定,舖位租售均需求大,現佳兆業放售長沙灣弦雅基座商舖,意向價約1.7億元。 佳兆業放售4間舖 佳兆業表示,現放售長沙灣醫局街203號弦雅舖位,涉及物業地下及1樓,合共4間商舖,其中地下...

2021/11/02
長沙灣弦雅商舖 意向價1.7億

十一國慶日新盤熾熱,將軍澳日出康城LP10昨日推出179伙銷售,即日沽出144伙,佔8成,有大手客斥約3,989萬元購入2伙;而首日開放示範單位的沙田新盤星凱‧堤岸,參觀現人龍,全日錄約1萬人次參觀。...

2021/10/02
大手客搶新盤 康城LP10沽144伙

內房佳兆業進軍香港傳媒界?星島集團 (01105) 公布,大股東何柱國以近3.7億元沽出星島集團28%股權予佳兆業太子女郭曉亭。佳兆業屬於內地大型地產商之一,被稱「舊改專家」(舊城改造),近年亦有進軍...

18:51 2021/02/02
【星島賣盤】佳兆業改造爛尾樓起家 有「舊改專家」之稱 去年在港推首個新盤弦雅

雖然樓市市道轉旺,成交回升,惟仍見新盤買家撻訂,其中佳兆業(01638)及宏達控股合作發展,位於深水埗醫局街的弦雅,再新增撻訂個案,買家帳面蝕逾22萬元。 據成交紀錄冊資料顯示,弦雅11樓C室,實...

18:13 2021/01/29
【欲哭無淚】400多萬買市區新盤做業主 不用10日便撻訂 最少輸逾22萬

新盤氣氛回暖,但買家撻訂情況未止,長沙灣新盤弦雅再新增撻訂個案, 弦雅買家損手逾22萬,屬於弦雅第2宗新盤撻訂。 弦雅成交紀錄冊顯示,弦雅11樓C室單位原於今年1月20日以445.06萬元售出,但最...

13:13 2021/01/29
長沙灣新盤撻訂 當日445萬買弦雅 今日損手逾22萬

樓市氣氛轉佳,新盤大戰一觸即發,日出康城LP10今公布首張價單,首推最少179伙,示範單位明日正式對外開放予公眾參觀;另啟德MONACO暫收逾2,000個登記,市場預期最快周日進行首輪銷售。 LP1...

2021/01/13
新盤戰一觸即發 康城LP10今開價

長沙灣新盤弦雅加推第3張價單,價單共26伙,並落實弦雅新銷售安排,以最高折扣計,弦雅折實價錢427萬起,弦雅呎價折實2.06萬起,本周六推售17伙單位。 弦雅價單3號共涉26伙,包括伙21開放式及5...

20:31 2021/01/12
【弦雅價單】長沙灣弦雅價單新推26伙 折實價錢427萬起

佳兆業與宏達控股合資發展,位於長沙灣醫局街的新盤弦雅累售47伙,佔可發售單位逾8成。發展商公布弦雅新一份銷售安排,推5伙單位下周一﹙11日﹚發售。 5伙單位全屬1房戶,實用面積由283至294平方呎...

19:10 2021/01/07
長沙灣弦雅推5伙下周一發售 折實價561.17萬起

疫情下多個發展商押後推盤,令今個月一手成交大幅下滑,缺乏利好因素推動下,二手市場亦失去方向,短期內仍然受壓。 第4波疫情未停,政府多次收緊防疫措施,一手推盤氣氛大幅轉淡,多家發展商已延後全新盤的推售...

2020/12/25
新盤提早「度歲」 二手失方向

佳兆業與宏達控股合資發展,位於長沙灣醫局街的新盤弦雅,為12月份暫時唯一全新盤,弦雅早前開售首輪銷情不俗,但卻有弦雅買家選擇撻訂離場,損失逾22萬元。 成交紀錄冊顯示,弦雅首輪銷售中的18樓D室,面...

12:25 2020/12/21
市區細價新盤撻訂 月初442萬買弦雅 買家撻訂損失22萬

2020年聖誕節前夕,欠焦點全新盤推售,新盤市場以餘貨新盤成交主導,單日售出20伙新盤,當中以日出康城LP6為主。 啟德新盤餘貨單日售出3伙,包括1伙嘉峯匯單位及2伙尚‧珒溋單位,成交紀錄冊顯示,嘉...

23:39 2020/12/19
聖誕節前夕 周六欠焦點新盤單日售20伙

鐵路新盤成疫市搶手貨,將軍澳日出康城兩個不同期數新盤紛新推單位應市,SEA TO SKY及LP6於本周五及六共推售334伙,當中LP6輕微加價重推。 第4波疫情影響下,全新盤放慢推售步伐,發展商集中...

2020/12/16
疫市仍搶手 2鐵路盤周末推售334伙

佳兆業與宏達控股合資發展,位於長沙灣醫局街的新盤弦雅早前已公布兩張價單,今日一併修改兩張弦雅價單,將單位價錢提升,弦雅最多加價4.8%,並安排周六發售10伙單位。 弦雅修改兩張價單,將5伙單位價單定...

19:20 2020/12/15
長沙灣弦雅改價單 餘貨最多加價4.8% 推10伙周六發售

第四波疫情衝擊 新盤市場急煞車 第四波疫情對一手市場的影響比二手市場明顯,發展商明顯減慢推盤部署,12月將近半個月手成交量仍不足400宗,預計本月一手成交量將大幅縮減,或創自2月後的新低。 ...

12:04 2020/12/15
新盤市場急煞車 發展商唔願減價賣樓

【本報訊】恒地(00012)旗下尖沙咀本木剛上載最新銷售安排,將推出9伙於本周五(18日)發售。另外,項目昨成功標售一伙特色戶,呎價高見3萬元,創項目新高。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示...

2020/12/15
尖沙咀本木 周五發售9單位

由佳兆業集團與宏達控股合資發展的長沙灣醫局街新盤弦雅,以「西九震撼價」的價錢於上周六進行首輪53伙揀樓,弦雅即日售出39伙,佔近74%,套現逾1.89億元,弦雅呎價最貴成交價為2.19萬元。 弦雅周...

15:05 2020/12/14
【成交分析】長沙灣細價新盤弦雅 建築期買家比例64%

第4波疫情持續,政府上周再度收緊防疫措施,拖累一手市場交投表現,過去兩日新盤市場僅錄約65宗成交,按周下跌約28%,屬10周新低。另外,有發展商繼續銷售餘下單位,恒地(00012)旗下尖沙咀本木再度加...

2020/12/14
一手兩天沽65伙 本木加推

佳兆業及宏達控股合作發展,位置在醫局街203號的長沙灣新盤弦雅今日進行首輪53伙賣樓,弦雅價錢由385.13萬元起,弦雅呎價折實1.79萬元起,最終截收約350個認購登記,準買家今日早上在長沙灣喜薈2...

20:45 2020/12/12
【弦雅開售】首輪53伙早上長沙灣揀樓 全日售39伙 短期內加推應市

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,中原獨家代理的弦雅今天首輪開售53伙,買家出席率約7至8成,九龍區客人佔當中7成,新界及港島區客人分別佔2成及1成。弦雅以用家主導,絕大部份客人均一客一間,...

12:07 2020/12/12
【弦雅開售】中原陳永傑:弦雅首輪開售買家出席率約7至8成

【本報訊】第4波疫情仍未受控,今天仍有新盤開售,長沙灣弦雅今日開賣53伙,項目於昨日截票,最終累收350票,超額認購逾5.6倍。另一市區盤本木銷情持續暢旺,發展商亦計劃在周末加推單位。 本木擬周末加...

2020/12/12
弦雅超額5.6倍 今售53伙

由佳兆業集團與宏達控股合資發展的長沙灣新盤弦雅,加推30伙單位,將於今日(12日)首輪賣53伙。 弦雅加推第2張價單,涉及30伙,包括18伙1房及12伙開放式戶,定價485.6萬至726.1萬,呎價...

2020/12/12
長沙灣弦雅 加推30伙 今日首輪賣53伙

由佳兆業集團與宏達控股合資發展的長沙灣醫局街新盤弦雅,以「西九震撼價」公布弦雅價單後,將於明日發售首輪53伙單位,弦雅折實價錢由385.13萬元起。今日截登記,弦雅收約350票,較首輪超額認購逾5.5...

18:54 2020/12/11
「西九震撼價」弦雅收約350票 明開賣53伙

第4波疫情影響發展商推盤部署,現時已批預售但尚未開售的新盤涉逾2,500伙,實際因疫情而延期推的項目則約1,000伙,最快於明年初應市,預計本月一手成交量將急降。梁振鋒 疫情惡化加上限聚令收緊,部分...

2020/12/11
新盤逾2500伙批預售 千伙避疫延推