市建局

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市建局在最新網誌表示,2022年以「融合策略」推動市區更新工作,在九龍城「龍城」區啟動衙前圍道/賈炳達道發展計劃(KC-017項目),透過結合重建、樓宇復修,保育和活化的模式,整體提升該區的居住環境、...

今日 17:37
市建局展開九龍城賈炳達道公園第一期活化工程

【本報訊】發展局聯同屋宇署及市建局已完成樓宇檢驗及維修的安排執行檢討,推出3招處理,包括1.改善揀選強制驗樓評分制度;2.借助人工智能(AI)等科技檢驗需要緊急工程的樓宇;3.加強「樓宇更新大行動2....

2024/02/22
發展局推3招 處理舊樓維修

市建局旗下觀塘市中心第四及第五區「巨無霸」商業項目,涉及投資金額龐大,發展商競投意慾不大,先後2度流標收場。發展局今日向立法會書面回覆指,項目適合試行「垂直城市」的發展概念,建議採用「混合發展」模式加...

15:16 2024/02/21
觀塘規劃│ 市建局裕民坊推「垂直城市」概念 將重新招標

【本報訊】財團舊樓落釘大賺,有財團自2010年在深水埗兼善街一帶收購舊樓,近年獲市建局納入收購重建範圍,至今已經沽出約10伙,套現約4,234萬元,較購入價賺1倍,仍有多個單位未沽出。 市局去年提收購...

2024/02/21
財團深水埗落釘 13年賺2156萬升1倍

百利保今日舉行新春團拜,並公布今年集團推盤部署。富豪物業代理董事衞振聲指,集團今年繼續推售2個餘貨項目,包括沙田九肚富豪‧山峯,以及西營盤尚瓏,前者以售出接近一半單位,套現約43億元,後者則預計於第3...

12:22 2024/02/20
一手新盤│百利保今年續推富豪‧山峯及尚瓏 冀政府降壓測

農曆新年多日假期,大家除了外出拜年,其實不少新盤的示範單位都照樣開放,部分更提供置業優惠,讓大家新年買新樓。其中,恒基旗下長沙灣曉柏峰,新春期間示範單位照常開放,早前就加推新一批單位應市,涉及50伙,...

12:00 2024/02/12
新盤全面睇│農曆年新盤全年無休 龍年買新樓兼睇示位

由麗新發展連同市區重建局攜手合作發展觀塘「Bal Residence」自開放現樓及推出優才折扣後,向隅者眾,短時間內已售出25 個單位,成為東九龍現樓銷售之冠。項目首度開放會所「Club Bal」予公...

12:38 2024/02/10
新盤動態│麗新市建局發展Bal Residence 首度開放會所 設健身室休閒區

【本報訊】城規會早前宣布修訂市建局觀塘市中心——主地盤發展計劃核准圖,修訂包括將市建局觀塘市中心第4及5區地盤,改劃為「其他指定(混合用途)」地帶,以引入住宅元素。修訂早前展開諮詢,並於昨日截收公眾申...

2024/02/09
觀塘市中心發展諮詢 支持採「垂直城市」概念

由信置(00083)、莊士機構(00367)、市建局合作發展的旺角ONE SOHO最新沽出1伙1房,為25樓A1單位,實用面積287平方呎,成交價約613.5萬元,呎價21,528元。ONE SOHO...

20:08 2024/02/07
一手新盤│旺角ONE SOHO 1房614萬成交 累沽254伙套現逾17.7億

信置(00083)與市建局等合作發展的旺角現樓項目ONE SOHO,今日為部份單位增設「尊貴龍年大利是」現金回贈,買家在本月10至下月10日,購入項目特定單位,可獲金額達3.8萬元的「尊貴龍年大利是」...

18:41 2024/02/06
一手新盤│ONE SOHO增限時3.8萬元「尊貴龍年大利是」

【本報訊】市建局觀塘市中心裕民坊重建項目去年流標後,該局以地方營造手作臨時用途,近日舉辦「龍騰觀塘新春夜市」,期望項目相關規劃程序能順利完成,並於2024/25年度重新招標。 鄰近觀塘港鐵站的觀塘市中...

2024/02/05
裕民坊辦「新春夜市」 市局冀下年度重新招標

市建局觀塘市中心裕民坊重建項目去年流標後,該局以地方營造手法在用地設立「自由空間」,作為臨時和短期用途的,日前便舉辦「龍騰觀塘新春夜市」。市建局行政總監韋志成透露,期望項目相關規劃程序能順利完成,讓市...

16:12 2024/02/04
市建局觀塘「自由空間」辦新春夜市 期望重建項目下年度招標

劉太格博士被譽為新加坡規劃之父,他既是規劃師,亦是建築師,曾在新加坡建屋發展局及新加坡市區重建局擔任首席執行官,也是花園城市、居者有其屋等概念的先鋒和實踐人。在芸芸規劃學問之中,劉太格認為最重要有3點...

16:52 2024/02/02
正能量|建築師劉太格是居屋概念先鋒 土地規劃要為居民打造幸福感

由麗新發展(00488)連同市區重建局合作發展,位於觀塘的Bal Residence,由開放現樓及推出優才優惠後反應理想,成功吸引大批專才入市,短時間內已成功沽出24伙。為回應市場需求,項目即日推出第...

19:29 2024/02/01
Bal Residence快將入伙 為20個單位減價促銷

由麗新(00488)及市建局合作發展,觀塘Bal Residence更新1號價單,再減價20伙,涉及15樓A至F室,以及21及22樓全層單位,20個減價單位均屬於2度減價,減幅約10%,扣除最高共15...

19:06 2024/02/01
一手新盤|觀塘Bal Residence 20伙2度減價 減幅約1成

立法會今日中午稍後恢復二讀辯論去年施政報告提出樓市「減辣」草案,經民聯呼籲政府盡早全面「撤辣」,並提出6項穩定樓市措施,包括減免40歲以下港人首置印花稅。經民聯主席盧偉國表示,本港樓市一蹶不振,對香港...

12:30 2024/01/31
樓市減辣│經民聯倡全面「撤辣」 減免40歲或以下港人首次置業印花稅

承接上篇《收回新發展區土地重奪主導權》於昨日刊登,筆者將從賣地表現分析未來房屋供應部署。回顧今個財政年度,政府首3季推出5幅住宅土地拍賣,當中兩幅流標,政府把荃灣油柑頭一幅土地交給房協興建港人首置上車...

2024/01/31
政府續推地 如何應對「三難」?

信置(00083)與市建局等合作的旺角ONE SOHO,最新沽出1伙兩房,為27樓A5單位,實用面積374平方呎,成交價約842.5萬元,呎價22,529元ONE SOHO現樓重推後售出59伙,套現逾...

17:14 2024/01/29
一手新盤│旺角ONE SOHO兩房843萬沽 全盤累售250伙吸金逾17.4億

【本報訊】市建局表示,深水埗兼善里項目,獲逾9成業主接受收購建議,局方亦為現住戶提供支援。 市建局最新網誌表示,局方在2021年9月啟動深水埗兼善里/福華街發展項目(兼善里項目),將項目範圍內老舊殘破...

2024/01/29
市建局深水埗項目 逾9成業主接受收購

信置(00083)與市建局等合作的旺角ONE SOHO,本周末沽出1伙1房及7個車位,套現逾1,677萬元,其中23樓A1室,實用面積285平方呎,1房間隔,成交價約608萬元,呎價21,360元。該...

18:09 2024/01/28
一手新盤│旺角ONE SOHO一房608萬沽 全盤累售249伙吸金逾17億

信置(00083)與市建局等合作的旺角ONE SOHO,今日再增添2宗成交,單日套現逾1,550萬元,其中29樓B7室,實用面積320平方呎,1房間隔,連235平方呎天台,以約725.1萬元售出,呎價...

22:12 2024/01/25
一手新盤│ONE SOHO再沽2伙涉資逾1550萬 連天台戶呎價達2.26萬

私樓動工量持續處於低水平,去年11月僅有1個私宅項目動工,涉及122伙,按月輕微減少約2%,亦屬去年年內單月第四低,有業內人士認為,市況轉差及發展成本高減低發展商動工的意慾,變成嘆慢板式動工。 根據屋...

2024/01/25
市況弱成本高 發展商動工嘆慢板

中環核心商業區過往雖然商業地供應罕有,但過去數年政府持續釋放中環的商業地,計入鄰近待推的商業地及即將落成的甲級商廈,中環一帶新增的商業樓面將逾300萬平方呎。 中環、金鐘一帶為本港的核心商業區,商業地...

2024/01/17
中環8商業項目半數已重建

多個現樓項目今日錄得成交,其中,信置(00083)與市建局等合作的旺角ONE SOHO連沽2伙,涉資共1,181.72萬元,據指由同一組買家購入,當中20樓A1室,實用面積285平方呎,以589.07...

18:28 2024/01/15
一手新盤│專才1181萬連購ONE SOHO兩伙 呎價均逾2萬

立法會昨日正式首讀及二讀降低舊樓強拍門檻草案,發展局局長甯漢豪稱,重建不能夠單靠市建局,需要善用市場力量。同時,甯漢豪亦透露,下半年分階段公布深水埗及荃灣更新的建議。 甯漢豪指,現行強拍申請門檻已實施...

2024/01/11
荃灣深水埗規劃 下半年更新建議

信置(00083)與市建局等合作的旺角ONE SOHO,今日錄得一宗特色戶成交,為ONE SOHO29樓B6室,實用面積299平方呎,連133平方呎天台,以707.47萬元售出,呎價23,661元。項...

19:58 2024/01/10
一手新盤│ONE SOHO連天台戶707萬元售出 呎價2.36萬

由王新興集團收購的灣仔仁誠大廈,將於本月30日(周二)上午10時進行強制拍賣,底價為2.498億元。仁誠大廈位於灣仔摩理臣山道29號,鄰近南洋酒店,於1969年落成,現屬於1幢樓高11層的商住物業,地...

16:26 2024/01/10
舊樓強拍│灣仔仁誠大廈本月30日強拍 底價逾2.4億

政府希望加快舊樓收購重建,發展局局長甯漢豪今日在立法會會議動議二讀修訂舊樓強拍條例,包括降低強拍申請門檻至最低65%,她指出,重建不能夠單靠市建局,需要善用市場力量。同時,甯漢豪亦透露,下半年分階段公...

15:25 2024/01/10
舊樓強拍│降低舊樓強拍門檻 發展局甯漢豪:重建不能單靠市建局

2023年政府賣地成績未如理想,去年有多達6幅地皮流標,成為出現最多流標個案的一年;而本財年政府管地暫時亦僅售出3幅地皮,包括堅尼地城西寧街與域多利道交界項目、啟德第2A區2號地盤及3號地盤及大嶼山長...

10:55 2024/01/10
專家站│停推售住宅地免「放負」?

信置、莊士機構及市建局合作發展、已屆現樓的旺角ONE SOHO,周二沽出4伙,套現逾2,600萬元,全屬1房間隔。其中成交價最高單位為28樓B5室,實用面積308平方呎,成交價近672萬元,呎價21,...

17:16 2024/01/09
一手新盤│ONE SOHO連沽4伙吸金逾2600萬 最高成交呎價2.22萬元