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上年度(2023至2024年度)的私人房屋土地實際供應,可提供約15,410個單位,超出長策供應目標12,900個單位約兩成。隨着供應增加,一手新盤去庫存仍是首要任務。政府今日(24日)總結,上年度政...

19:47 2024/05/24
分析│私宅供應多長策目標兩成 一手去庫存成首要任務

政府今日(24日)公布,2023至24年度的私人房屋土地實際供應共可提供約15410個單位,較今年2月公布該年度回顧時所預計約14000個單位為高,主要受惠於該財政年度第四季無須修訂地契的私人發展項目...

17:04 2024/05/24
私人房屋|上年度私人房屋土地可供15410個單位 較預計多逾1400個

政府上調對上年度(2023/24年度)私人房屋土地供應數據,最新為15,410伙,較今年2月底公布上調1成,並且遠高於年度供應目標1.29萬伙約2成,主要受它於上年度第4季無須修訂地契的私人發展項目。...

16:43 2024/05/24
土地供應│政府上調上年度私樓土地供應至1.54萬伙 受惠於私人重建項目

【本報訊】屋宇署3月共批出15份建築圖則,屬於去年5月後最少,包括長實(01113)以11億元投得市建局西營盤皇后大道西項目,獲准建單幢38層高商住大廈,總樓面約12.9萬平方呎。 該項目是長實在20...

2024/05/22
長實西營盤項目 批建38層商住大廈

觀塘為九龍東核心商業區之一,吸引不少大型企業落戶。該區未來至少有5個商業項目待推,涉及總樓面近600萬平方呎,當中規模最大的為市建局觀塘市中心第4及5區重建項目,總樓面面積逾270萬平方呎,除商業元素...

2024/05/22
觀塘市中心重建添住宅 增賣點

屋宇署3月共批出15份建築圖則,屬於去年5月後最少,其中只有4份屬於住宅或商住項目,包括長實(01113)以11億元投得市建局西營盤皇后大道西項目,獲准建單幢33層另設5層平台及地庫等的商住大廈,總樓...

16:10 2024/05/21
屋宇署3月批出15份圖則 長實西營盤項目獲建38層單幢樓

香港測量師學會於昨日(5月19日)舉辦「樓宇維修18區巡迴講座」開幕禮及座談會,旗下建築測量組(BSD)將於全港18區舉辦巡迴講座。屋宇署署長余寶美、香港測量師學會會長林家輝、學會建築測量組主席李海達...

15:20 2024/05/20
香港測量師學會將辦 「樓宇維修18區巡迴講座」 為公眾提供維修管理知識

市建局兩年前提出近年九龍城區最大規模的衙前圍道/賈炳達道重建計劃,早前並以同區7年樓齡樓價實用面積每呎1.46萬元作出收購。市建局行政總監韋志成今日在網誌提及,會從四大方面提升「龍城」成為「型格」客區...

16:39 2024/05/19
市建局網誌│提升九龍城成為「型格」社區 擬資助區8幢大廈增添壁畫

據屋宇署資料顯示,2月份多個重建項目獲批拆卸同意書,俗稱「拆樓紙」,當中包括舂磡角道54號PEARL VILLA。該項目樓齡約52年,佔地約1萬平方呎,由5個單位所組成,每伙面積約1,100平方呎。早...

10:23 2024/05/16
多個項目獲批拆樓紙 赤柱豪宅收購價料約5億元

市建局今(13日)公布,其儲存在雲端平台的部分個人資料,有潛在外洩風險,涉及200名衙前圍道 / 賈炳達道發展計劃受影響業主、租客和商戶的資料,已停用雲端平台,同時刪除有關資料,並就事件向香港個人資料...

21:30 2024/05/13
【資料外洩】市建局所用雲端平台有資料外洩風險 涉衙前圍道 / 賈炳達道發展計劃200名受影響人士個人資料

近年推出的商業地頻頻流標或以低價批出,政府曾經將3幅啟德商業地轉作住宅發展,而市建局亦在觀塘裕民坊重建引入「垂直城市」概念,撥出4成樓面作住宅發展。 觀塘市中心重建 引入「垂直城市」 在過去幾年疫情之...

2024/05/10
市區商地頻流標 轉住宅發展有前科

【本報訊】市建局展開九龍城衙前圍道項目收購程序,日前已向住宅及商舖業主發信,並為營運者提供回遷或過渡方案,保存地區特色。 市建局行政總監韋志成在網誌表示,本月啟動九龍城衙前圍道/賈炳達道發展計劃(衙前...

2024/05/06
市建局衙前圍道項目 展收購程序

市建局最新網誌表示,在2022年5月啟動九龍城衙前圍道/賈炳達道發展計劃(衙前圍道項目),結合重建、樓宇復修,保育和活化的「融合策略」模式,整體提升該區已建設環境、地區面貌、道路網絡和公共設施水平;亦...

18:12 2024/05/05
市建局展開九龍城衙前圍道項目收購程序 提供回遷或過渡方案 保存潮泰特色

市建局在2022年 5 月啟動九龍城衙前圍道/賈炳達道發展計劃(衙前圍道項目),結合重建、樓宇復修,保育和活化的「融合策略」 模式,整體提升該區已建設環境、地區面貌、道路網絡和公共設施水平。市建局於上...

16:02 2024/05/05
【九龍城重建】市建局展開九龍城衙前圍道項目收購程序 潮泰店舖及老字號優先回遷

【本報訊】市建局中環士丹頓街/城皇街項目內9幢舊樓,已改裝為共居空間Habyt Bridges,昨日正式舉行開幕典禮,項目提供38個附設裝修的房間,與靈活住房供應商Habyt共同營運及管理。 該38個...

2024/05/03
市局中環共居項目 月租7888起

市建局中環士丹頓街/城皇街項目內9幢舊樓,已改裝為共居空間Habyt Bridges,並於今日舉行開幕儀式。項目提供38個附設裝修的房間,項目與靈活住房供應商Habyt共同營運及管理。該38個房間提供...

20:15 2024/05/02
市建局中環士丹頓街共居空間正式開幕 約50呎房月租7888元

市區重建局昨日向九龍城「衙前圍道/賈炳達道發展計劃」內的物業業主發出收購物業建議,提出每平方呎實用面積收購價為14,599元,相比去年4月向深水埗「兼善里/福華街發展項目」提出的16,022元收購呎價...

2024/05/01
衙前圍道項目收購呎價1.46萬 低深水埗9%

市區重建局今日(30日)向九龍城「衙前圍道/賈炳達道發展計劃」內的物業業主發出收購物業建議,向受影響的住宅物業合資格自住業主,提出每平方呎實用面積收購價為14,599元,相比去年4月向深水埗「兼善里/...

18:34 2024/04/30
【九龍城重建】市建局收購衙前圍道及賈炳達道物業 住宅收購呎價1.46萬元

市建局九龍城衙前圍道/賈炳達道項目公布建議收購價,以同區7樓樓齡呎價作參考,住宅合資格自住業主實用面積每呎收購價1.46萬元,相較同區盛德街項目在2021年8月收購價每呎1.98萬元,不足3年收購價大...

17:31 2024/04/30
市建局九龍城衙前圍道項目收購價每呎1.46萬 較同區高位減26%

樓市撤辣後,新盤市場爆發多場搶客戰,7個全新項目預計5月接力搶灘,可供發售共2,652伙,按月多664伙或33.4%,更有望成為撤辣後最多全新盤應市月份。當中,新界醞釀兩盤激戰,元朗The YOHO ...

09:55 2024/04/29
7項目共2652伙5月接力 The YOHO Hub II 料短期起動成焦點

西環為傳統住宅及商貿區,近年重建項目不斷,更成為休憩、打卡熱門地區,當中地段吸引的舖位,更成為搶手對象,其中現正放售的德輔道西32至36號1樓樓上舖,面向大街燈位,現同步放售、放租。 新裝獨立冷氣洗手...

2024/04/25
德輔道西樓上舖 同步租售

【本報訊】市建局旺角花墟道重建計劃引起關注,按照市建局資料,範圍內有28間花店將受影響,將向租戶作出補償,又稱計劃內興建1幢多用途綜合大樓,底層屬零售商舖,目前構思以花店或園藝為主題。 市建局上月宣布...

2024/04/25
旺角花墟重建 街舖構思園藝主題

市建局觀塘裕民坊項目以「垂直城市」方案提交城規會改劃圖則,改圖修訂合共接獲60份申述,只有兩份屬於反對,規劃署未接納有關反對意見,建議維持改劃建議,將在本周五(27日)城規會審議。觀塘第4及第5區重建...

19:24 2024/04/22
城規會周五審議觀塘裕民坊重建 申述僅2份反對

上周佐敦道華豐大廈三級大火釀5死40傷,揭發舊式商住大廈消防安全隱患嚴重,更引起社會關注3大疑團,包括為何大廈法團至今未遵辦屋宇署16年前發出的消防安全指示,和6年前的強制驗樓通知,屋宇署卻無進一步執...

20:11 2024/04/14
【華豐大廈三級火】消防安全指示拖足16年仍未遵辦 議員斥《消防安全條例》是「無牙老虎」

發展局積極推廣組裝合成(MiC)建築法技術,更落實到推動技術在港產業化,包括北部都會區以及龍鼓灘填海範圍預留地方,研究發展先進建造產業園區,並且會實施組裝合成(MiC)製造商認證計劃,提升質量監督。相...

15:41 2024/04/14
局長網誌│發展局推動組裝合成建築產業化 龍鼓灘填海區研究設產業園區

相信大家亦會記得,剛過去的今年第一季是政府於2011年主動推地以來,首次出現主動「零推地」,過去14年,政府每季都會推出住宅地,從未間斷,平均每季都會推出2至3幅土地,甚或單月賣出超過1幅土地。 當然...

2024/04/09
銷售增供應減 新盤定價成後市指標

去年12月由信置、鷹君及招商局置地合組財團以19.34億元(每呎樓面地價約4,694元)中標的市建局九龍城盛德街/馬頭涌道地皮,最新公布其餘落選標書的入標價。項目於去年11月合共接6份標書,撇除中標財...

17:22 2024/04/05
市建局九龍城地信置財團中標價逾19億 較次標大幅高出約7成

由麗新發展連同市建局合作打造,位於觀塘恆安街18號,住宅項目Bal Residence 早前開放位於2樓會所,會所面積達 5,300 平方呎,以 ‘‘Wellness Living” 作為設計主題,設...

12:00 2024/04/05
粵港搜房│觀塘新盤會所特設私人Bar 小斟兼大展歌喉舒緩工作壓力

香港有多少公營房屋,如果根據統計,連同出租及資助出售單位,截至去年3月底的財政年度,已經累積至超過130萬伙(見表),與10年前比較,大概上升12.5%;與5年前比較,則增加6.7%。 上周房屋局局長...

2024/04/04
130萬伙公營樓 是怎樣煉成的?

【本報訊】樓市疲弱影響市建局項目招標,市建局行政總監韋志成日在網誌提及,原定上年度推出的九龍城啟德道項目推遲至今年第三季招標,又稱該區未來推地將採取簡化招標條款等3項策略。 韋志成日前發表網誌,提及撤...

2024/04/02
市局啟德道項目 推遲至第3季招標