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恒基營業(一)部今日於展銷中心舉行新春團拜活動,發展商同時公布未來銷售部署。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指,今年將推出5個項目,提供約2,500伙,當中啟德HENLEY PARK及長沙灣映岸料...

12:02 2023/01/30
恒基營業(一)部今年推5新盤涉2500伙 HENLEY PARK及映岸下月率先登場

發展商積極籌備兔年推盤大計,華懋集團銷售總監封海倫表示,集團踏入兔年將推售3個全新項目,包括與港鐵(00066)合作的何文田站發展項目瑜一,設844伙、薄扶林域多利道項目,提供約118伙,以及與市建局...

15:14 2023/01/27
【新盤動向】華懋兔年推3個全新盤涉1162伙 何文田瑜一佔844伙規模最大

市場憧憬多時的中港通關,經已落實執行一個多星期,對樓市助益明顯,現階段樓價尚未急速反彈,但無論新盤及二手成交量,相比上月同期已錄一定增長,甚至提早在新春前出現小陽春。 另一方面,發展商對樓市看法卻稍...

18:45 2023/01/18
樓市復甦初期 財團審慎競投貴重地皮

市區新盤見承接力,有利集團(00406)與市建局合作的旺角利‧晴灣23,今日發售23伙,即日沽8伙,成交價548.8萬至987.9萬元,呎價16,738至17,799元,當中成交價最高為8樓B室,實用...

21:44 2023/01/15
【旺角新盤】利‧晴灣23今發售23伙 即日錄8宗成交吸金5965萬

觀塘市中心第4、5區重建,屬於近年規模最大的項目之一,投資額達百億元,有能力進場競投財團數目本來不多,在當下市況流標風險亦增加,參考過往經驗,大型地皮可考慮「拆細」招標,增加吸引力。 樓市疲弱,...

14:00 2023/01/12
「拆細」地皮 成抗流標唯一出路?

赤柱地皮日前流標後,市建局觀塘市中心第4及5區商業項目昨截標,僅收1份標書,屬近15年來反應最冷淡的市建局項目,只有新地(00016)獨資競投,市場憂慮流標風險增。而財政司司長陳茂波則指,政府不因財赤...

2023/01/12
流標礙競投 觀塘商地僅新地入標

觀塘市中心第4、5區重建,屬於近年規模最大的項目之一,投資額達百億元,有能力進場競投財團數目本來不多,在當下市況流標風險亦增加,參考過往經驗,大型地皮可考慮「拆細」招標,增加吸引力。 建築成本已達百...

2023/01/12
「巨無霸」項目 可拆細增吸引力

2023年首次賣地出師不利,被視為豪宅地王的赤柱地皮流標收場,屬於自去年4月之後、近9個月再次有住宅地流標,背後雖然有地皮先天缺憾因素,但當下市況發展商態度審慎,流標情況隨時陸續有來。 根據資料顯示...

09:58 2023/01/11
風險胃納降低 地皮流標機會上升

市建局觀塘市中心第4及5區商業項目將於今日中午截標,華坊諮詢評估資深董事梁沛泓估計,有見昨日的赤柱環角道豪宅流標收場,這幅大規模商業地不排除有流標風險。 地皮鄰近apm及凱滙,佔地約27.6萬平方呎...

2023/01/11
觀塘市中心商業項目 今截標

上季推出的一幅貴重商業地、市建局觀塘市中心第4及5區發展項目將會在本周三(11日)截標,在目前市況推出這麼大型的地皮,市場有沒有足夠的承接力?另外,有大型發展商在地皮附近擁有不少商業項目,屆時又會否掀...

03:00 2023/01/09
【地產站Weekly Talk】觀塘市中心大型商業項目料掀爭霸戰? 測量師陳超國:區內大地主有望擴版圖

市建局近年除了舊區重建外,亦推動舊樓復修。市建局行政總監韋志成在網誌指,做好樓宇復修,延長樓宇壽命,才能減低重建壓力,並給予時間,集中資源加快重建老舊殘破的樓宇,同時為市區更新累積資源儲備,令其可持續...

17:29 2023/01/08
市建局研究自行發展項目引入新建材、新技術 將樓宇壽命提升至75年

大劉(劉鑾雄)與呂麗君(現名呂姵霖)銅鑼灣皇室堡會面事件掀起風波,市傳當日二人見面原因為大劉向呂麗君購入灣仔壹環頂樓單位,劉鑾雄周六(1月7日)發聲明表示,購入灣仔壹環頂層不是作自用,而是租回予呂麗君...

11:36 2023/01/07
【劉鑾雄買壹環】呂麗君家族曾連購多戶均蝕讓 大劉首置購入後或會贈予甘比

市建局宣布第3輪「樓宇更新大行動2.0」及「消防安全改善工程資助計劃」,將於今年4月1日開始接受申請,以協助更多業主妥善維修及保養其樓宇,改善住屋的安全和環境。 市建局寬申請資格 當局稱,本輪「樓...

2023/01/07
第3輪「樓宇更新行動」 4月1起申請

據地政總署資料,去年12月有2個新盤獲批售樓紙,涉及524伙,相較去年11月的432伙獲批,稍增92伙或21%,當中分別為嘉里、信置及太古合作發展的黃竹坑港島南岸4B 期,提供368伙,而去年11月時...

17:14 2023/01/06
上月2盤獲批售樓紙涉524伙 去年全年21078伙獲批創4年新高

由有利集團 (00406) 及市建局合作發展的旺角新盤利‧晴灣23,市建局剛公布最新一張價單及銷售安排;該盤亦開放7樓全層共5伙作現樓示範單位,包括1房及2房戶各二,以及一個3房套單位。 3房套示位...

17:00 2023/01/04
【示範單位】市建局開放利‧晴灣23現樓示位 3房套戶主人房設衣帽間

由有利集團 (00406) 及市建局合作發展的旺角利‧晴灣23,剛加推4號價單,涉及23伙,分布於3至8樓,屬市建局持有的單位,實用面積由283至584平方呎,間隔由1房至3房連套房戶,定價由497....

16:35 2023/01/04
【新盤價單】利‧晴灣23加推23伙 1房售價497.3萬起

發展商密鑼緊鼓籌備來年推盤大計,恒基物業代理營業(一)部計劃明年推售5個全新項目,涉及逾2,500伙,其中包括啟德HENLEY PARK、紅磡必嘉坊第3期、長沙灣西洋菜北街項目、同區巴域街項目,以及香...

18:17 2022/12/30
【新盤2023】恒地一部明年推5盤 涉逾2,500伙 全屬市區項目

回顧2022年,各發展商從不同途徑出擊增土地儲備,據本報統計,長實 (01113) 吸納的土地最多,增逾337萬平方呎樓面;華懋亦積極趕上,今年吸約293萬平方呎樓面。 長實今年十...

10:20 2022/12/30
發展商增土地儲備 長實連投4地樓面達337萬呎稱冠

回顧2022年,各發展商從不同途徑出擊增土地儲備,據本報統計,長實(01113)吸納的土地最多,增逾337萬平方呎樓面;華懋亦積極趕上,今年吸約293萬平方呎樓面。 長實今年十分踴躍增土儲,今年連吸...

2022/12/30
長實今年吸4地 樓面337萬呎稱冠

觀塘近年發展成新的商業區,未來有不少大型商業項目落成,涉及約650萬平方呎樓面,當中新地 (00016) 旗下巧明街綜合商業項目「The Millennity」,將會提供約115萬平方呎樓面。 ...

11:19 2022/12/28
觀塘6商業項目漸落成 涉約650萬呎樓面 新地The Millennity率先登場

市建局將於下月中就觀塘市中心第4及5發展區項目截標,項目規模達216.6萬平方呎,市場預測總投資額達200億元以上,故此市建局在招標門檻及支付地價方便提供彈性。 用途地價具彈性 觀塘市中心第4及5...

2022/12/28
觀塘市中心第4及5區 下月截標

觀塘近年發展成新的商業區,未來有不少大型商業項目落成,涉及約650萬平方呎樓面,當中新地(00016)旗下巧明街綜合商業項目「The Millennity」,將會提供約115萬平方呎樓面。 The ...

2022/12/28
觀塘6商業項目蓄勢待發 樓面近650萬呎

市建局自2018年成立「市建童樂‧社區樂團」,旨在透過為舊區的基層兒童提供免費樂器、音樂培訓和社區音樂表演,讓小團員在過程中連繫舊街坊、認識新朋友。 樂團在疫情期間一直未能實體公開表演,隨疫情緩和,...

00:00 2022/12/28
【市區重建】市建局組基層兒童樂團 盼用音樂促進社區互助

恒地(00012)及市建局合作發展長沙灣重建項目映築,相隔8個月後再有新動作,剛上載新一張銷售安排,公布延長6個頂層特色單位的招標日期,由本年12月30日,延長至2023年6月27日,上述單位實用面積...

15:38 2022/12/23
【新盤動向】長沙灣映築延長6伙頂層特色戶招標日期至明年6月27日

【本報訊】私樓動工量回落,10月份僅得一個私宅項目動工,涉52伙,相較9月份的790伙,按月下跌93%,累積首10個月亦只有8,060伙,較去年同期亦下跌24%。 屋宇署資料顯示,10月份共有一個私...

2022/12/22
首10月8060伙私樓動工 按年同期下跌24%

屋宇署10月共批出22份建築圖則,包括新地(00016)元朗東成里項目,擬建6幢住宅大樓,涉及逾1500伙;而市建局九龍城沙浦道重建項目,則獲准建重建成3幢住宅,涉及逾800伙。 10月份批出的圖則...

15:59 2022/12/21
10月份批22份圖則 新地元朗東成里「跨代共居房屋」涉1500伙

市建局行政總監韋志成網誌表示,市建局本財政年度已批出3個招標項目,除了近日賢居里項目外,還包括在8月批出的崇慶里項目及10月批出的榮光街項目,合共為市建局帶來約47億元的前期款項收入,加上現時持有的流...

2022/12/19
市建局年度財儲 增至280億

市建局行政總監韋志成今日(18日)在網誌上表示,市建局本財政年度已批出3個招標項目,除了近日賢居里項目外,還包括在8月批出的崇慶里項目及10月批出的榮光街項目,合共為市建局帶來約47億元的前期款項收入...

16:04 2022/12/18
市建局多方面爭取資源應付收購開支

樓價下調,長實(01113)以11.61億元,奪得市建局西營盤賢居里項目,每呎樓面地價僅9,554元,較同區桂香街項目地價4個月急跌27%,長實年內三度奪得住宅地,共涉近120億元。 皇后大道西一帶...

2022/12/16
長實三度奪地 11.6億投得西營盤項目

啟德是近年的新盤供應重鎮,今季區內再有一幅百億地王推出,並將於本周五(16日)截標。中原測量師行執行董事張競達表示,地皮享有鐵路優勢,並將有通道連接未來地下購物街,配套充足,料這兩大優勢將成日後樓盤賣...

08:00 2022/12/15
【地皮檢閱】中原張競達:啟德百億地王享鐵路、地下街優勢 目前市況下存流標風險?