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市建局近年在土瓜灣試行「小區發展」模式,加快重建步伐。項目共涉及8個相連地盤,當中榮光街/崇安街項目將於周四(6日)截標。地皮位處最單邊,日後落成部分單位可望海景,因應加息因素預計發展商出價偏審慎。 ...

2022/10/03
土瓜灣榮光街重建項目 周四截標

市建局行政總監韋志成今日(2日)表示,團隊已選定南角道至打鼓嶺道一帶有樓宇復修需要的建築群,展開為期3年的「小區復修」先導計劃(「小區復修」計劃),作為試點,透過加大推廣力度,提供更多誘因,向合資格業...

12:21 2022/10/02
【樓宇復修】小區復修南角道至打鼓嶺道一帶作試點 料可惠及約千個住宅單位

【本報訊】市建局西營盤皇后大道西/賢居里項目,昨日截收33份意向書,以中小型發展商為主,當中蘭桂坊地產集團更首度參與競投市建局項目。 蘭桂坊地產 首度競投市建局盤 項目吸引中小型財團參與,包括:建...

2022/09/28
市建局皇后大道西項目 收33意向書

市建局西營盤西營盤皇后大道西/賢居里發展項目今(9月27日)截收意向,並接獲33份意向書,市場反應不俗。美聯測量師行董事林子彬表示,項目鄰近港鐵站,交通方便,加上位處港島市區,可提供受市場歡迎的中小型...

18:53 2022/09/27
美聯測量﹕西營盤皇后大道西項目招意向反應不俗 估值14.32億元

市建局西營盤皇后大道西/賢居里發展項目將於今日截收意向書,估值約14.6億至17億元,每呎樓面地價約1.2萬至1.4萬元。 由於項目位於市區地段,而且屬於中小型項目,投資額不算大,預期今日會吸引不少...

2022/09/27
市局西營盤項目 今截收發展意向

【本報訊】市建局與香港專業教育學院(IVE)第5年合辦創意工程及建築設計比賽,今屆冠軍設計出「智能巴士站」,希望幫助深水埗區長者及視障人士乘車,免卻「走車」之苦。 市建局今年要求參賽者以深水埗舊區為...

2022/09/26
智能巴士站 助長者視障免「走車」

【本報訊】土木工程拓展署等早前就古洞北及粉嶺北兩區,合共37幅公、私營住宅地,向城規會提出放寬地積比及高度限制,預計帶來逾萬伙額外供應。項目昨日於城規會審議,並獲會方批准。 此外,新地(00016)...

2022/09/24
古洞北粉嶺北37幅地 申寬地積比獲批

【本報訊】恒地(00012)以底價逾12.13億元,成功統一土瓜灣道68A至70C號舊樓業權,料發展為中小型單位。 恒地執行董事黃浩明指,集團在土瓜灣擁有兩個主要地盤,包括是次在內的收購舊樓地盤,及...

2022/09/21
恒地逾12億 統一土瓜灣道舊樓

近期二手樓價拾級而下,會否成為跌市長期趨勢仍有待觀察,不過隨着樓市前景轉弱,遇上加息周期、建築成本上漲等影響,地價回落趨勢將會更明顯。 仲量聯行:發展商投地續保守 測量師行仲量聯行早前發布的《香...

2022/09/16
樓價跌 地價跟跌

【本報訊】遠東發展(00035)上月以12.4億元投得西營盤崇慶里/桂香街發展項目,每呎樓面地價約13,085元,據市建局公布餘下標價,各入標發展商出價貼近,中標價僅高於第二標價9%。 崇慶里項目 ...

2022/09/15
西營盤重建項目 奪標價高次標9%

遠東發展(00035)上月以12.4億元投得西營盤崇慶里/桂香街發展項目,每呎樓面地價約13085元,據市建局公布餘下標價,各入標發展商出價貼近,中標價僅高於第二標價9%。 該項目在7月中截標接獲9...

16:52 2022/09/14
【地皮招標】遠東發展12.4億奪市建局西營盤項目 略高於次標價9%

【本報訊】市建局行政總監韋志成表示,市建局「招標妥」樓宇復修促進服務,沒因疫情引致服務受阻,以及個案積壓情況。 韋志成日前在網誌說,自推出「招標妥」以來,截至今年7月底,已審批超過2,600宗申請,...

2022/09/13
市建局:「招標妥」服務 未受疫情阻礙

有說法聲稱市建局在疫情下積壓很多個案,以致未能及時處理新申請個案的審批工作。市建局行政總監韋志成今日(11日)表示,部分工程業界或法團委員對市建局「招標妥」的工作流程有誤解,強調市建局在疫情下並沒有積...

11:13 2022/09/11
【樓宇復修】韋志成:「招標妥」一年間審批逾千宗個案 無因為疫情積壓個案

市建局土瓜灣榮光街/崇安街商住項目將於10月6日截標,而觀塘市中心第四及第五發展區的商業地皮於今日9月7日截收意向,並接獲24份意向書。美聯測量師行董事林子彬表示,土瓜灣重建項目早前接獲31份意向書,...

19:04 2022/09/07
美聯測量﹕市建土瓜灣項目潛力厚估值33.43億元 觀塘市中心商業地估值達173.27億元

市建局今日12時就觀塘裕民坊所在的觀塘市中心第四及第五發展區項目,截收發展意向書,項目最終共接獲24份意向。 17:20 更新 市建局公布,項目共接獲24份意向書。另外,長實、信置及恒地亦確認已...

17:20 2022/09/07
市建局觀塘裕民坊重建項目收24份意向 信置、新地、華懋等參與

上月接獲31間發展商提交意向書的市建局土瓜灣榮光街/崇安街發展項目,市建局今日起邀請發展商,並將於10月6日(星期四)截標。 項目於2018年6月展開,地盤面積為2,876平方呎,可建樓面約27.9...

16:58 2022/09/06
市建局邀請31間財團入標土瓜灣榮光街項目 賣樓收益逾60億須分紅

發展局局長甯漢豪今出席香港建築師學會舉辦的「共建健康城市行動」網上研討會,並和與會者交流。 「藍綠元素」引入規劃及設計 甯漢豪表示,政府積極將「藍綠元素」引入新發展區的規劃及設計...

17:56 2022/09/03
【共建健康城市】發展局致力發展「健康城市」概念 積極推動舊區重建及綠色建築

華懋與市建局將於深水埗東京街合作發展首個以混凝土組裝合成建築法興建的單幢式私人住宅項目,28層高,料明年底前落成。 華懋行政總裁蔡宏興表示,雖然建築成本較傳統方法貴約1成,但因建築期僅需4至6個月,...

10:26 2022/09/02
華懋與市建局將建首個組裝合成法住宅項目 蔡宏興:可加快交樓及回本速度

由新世界發展與市區重建局合作發展,並由 K11 集團營運的運動主題購物地標 THE FOREST 於一七年下旬開幕至今五年,致力舉辦各類活動推廣潮流及運動體驗,與社區連結,並持續提升運動品牌組合及積極...

18:48 2022/08/31
THE FOREST開幕五年 積極引入特色餐飲 人流及銷售升三成半

市建局早前公布油旺重建,包括佐敦「八文樓」將重建成綜合商住區,「八文樓」投資潛力備受看好,即使無契單位也吸引到投資者入市。 市場消息透露,八文樓之一的文景樓高層44室,實用面積710平方呎,屬於3房...

16:56 2022/08/30
【直擊單位】看好八文樓重建價值 投資者無契樓照買

觀塘安達臣道商業地於上周五(26日)截標,共接獲5份標書,雖然自本港爆發疫情以來,所推出的非核心區商業地,反應都較一般,部分更流標收場,但今次標售的地皮本身具不少優點,故此吸引大發展商獨資競投。 地...

11:09 2022/08/30
民生商場吸引力何在?

【本報訊】市建局行政總監韋志成昨日發表網誌指,市建局的「有需要人士維修自住物業津貼計劃」,2年內已批出逾6,000宗申請,涉約2.5億資助津貼;但分析發現,只有小部分津貼額用於與結構安全相關的維修工程...

2022/08/29
維修自住物業津貼 市建局指未獲善用

市建局行政總監韋志成今日(28日)發表網誌指,市建局自2020年7月2日起,接手由房協管理的「有需要人士維修自住物業津貼計劃(前稱:長者維修自住物業津貼計劃)」,2年內已批出逾6,000宗申請,涉約2...

16:02 2022/08/28
【舊樓維修】韋志成稱維修自住物業津貼未獲充分利用 籲業主未雨綢繆為維修儲錢

本港目前有私人住宅項目採用組裝合成(Modular Integrated Construction,MiC)建築法興建,發展商及承建商現身說法,當中承建商俊和投入資源,以新MiC技術解決牆身較厚困難,...

03:00 2022/08/24
【加快建屋】發展商、承建商解構「組裝」法 建屋更實用

本港目前有私人住宅項目採用組裝合成建築法(Modular Integrated Construction,MiC)興建,發展商及承建商現身說法,當中承建商俊和投入資源研發,以新MiC技術解決牆身較厚問...

2022/08/24
發展商解構「組裝」法 建屋更實用

超級商業項目接連推出,短期內有市建局觀塘市中心重建第4及5區推出,年內亦將有西九文化區商業地等登場,在現時市場對商業項目信心仍未恢復下,到底有否能力承接多個貴價商業地? 過去3年政府接連推出多幅巨型...

17:51 2022/08/15
巨型商業地供應增 市場消化力成疑

市建局早前公布油旺重建規劃研究報告,建議把俗稱「八文樓」的文華新邨納入重建,修建成綜合商住區。中原地產胡鴻洲表示,目前大部分「八文樓」業主因此封盤,但日前有一個銀主盤放盤,放盤不足一日,隨即被投資者買...

20:23 2022/08/12
【有相睇】原業主2.7萬買入八文樓三房 半世紀後淪銀主盤 投資者睇見即入市博收購

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/08/12
土瓜灣DOWNTOWN 38 高層合上車

市建局早前公布油旺重建,包括佐敦「八文樓」將重建成綜合商住區,「八文樓」投資潛力備受看好,中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示,絕大部分「八文樓」二手業主即時封盤,僅一個銀主盤放盤,故不足24小時便被...

10:00 2022/08/11
【直擊單位】八文樓銀主盤24小時賣出 代理:投資者博收購即睇即買

市建局土瓜灣榮光街/崇安街發展項目昨日截收意向,並接獲31份意向書,反應符合市場預期,遞交意向的包括新地(00016)、信置(00083)、英皇(00163)、恒地(00012)、會德豐等中大型發展商...

2022/08/10
加息無礙投地 榮光街項目獲31意向