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信置(00083)等早前以23.88億元,投得市建局土瓜灣榮光街項目,低於市場估值下限1成。市建局公布其餘發展商入標價,中標價較第二及第三標書出價,差距均少於1成,等險勝次高標價1.5億元。 項目在...

今日
土瓜灣地 信置等險勝次標價1.5億元

信置(00083)早前夥拍招商局置地(00978)以23.88億元投得市建局土瓜灣榮光街項目,低於市場估值下限1成。市建局公布其餘發展商入標價,顯示最高價3份標書出價相差僅7%,信置等險勝1.5億元,...

12:17 2022/12/07
土瓜灣榮光街項目首3份標書出價相差不足1成 信置等險勝1.5億元

加息周期之際,較穩健的投資是收集超高息的股票。例如,在3月底年結已宣布中期業績的公司之中,德永佳(00321)和東方表行(00398)雖然上半年度盈利略有倒退,但由於有大量現金,維持派超高股息。 兩...

2022/12/05
香港小輪超高息吸引

市區重建有人歡喜有人愁,位於重建範圍的嘉潤粥店植根廿年,8元一份牛脷酥人前鮮製,做的是熟客生意,賣的是人情味。粥店東主李小姐透露,店舖租約到期在即,憂重建消息令業主不願續約,一家人或「無工開」,更不捨...

2022/12/03
粥店憂業主不續租 難捨街坊情

市建局料2024年上半年向受影響業主提出收購建議,提醒業主毋須提早要求租戶搬走。今次重建項目雖細,但臥虎藏龍,有業主是「盲眼神算」,數年前有發展商提出收購,算出「時候未到」而拒絕,終等到市建局重建;有...

2022/12/03
失明占卜師曾拒收購 終守到重建

相隔4年市建局再於港島推展新重建項目,宣布開展西營盤「皇后大道西/桂香街發展項目」,擬收購77個業權,2031年重建成180個中小型單位。 有測量師分析稱,港島地段因商業價值較大,私人市場自有足夠誘...

2022/12/03
市局港島項目 皇后大道西重建180伙

市建局今天開展中西區皇后大道西/桂香街發展項目,並啟動相關的法定規劃程序,料日後可提供約180伙住宅。 發展項目的地盤面積約13939平方呎,涵蓋15個街號的樓宇,其平均樓齡60年,估計涉約100戶...

13:51 2022/12/02
市建局啟動皇后大道西/桂香街發展項目 料提供約180伙住宅

市建局今日(2日)宣布啟動「皇后大道西/桂香街發展計劃」,地盤面積約1,295平方米。市建局擬收購約80個舊樓業權,惟今次未有透露預計收購成本。項目重建後將提供180伙中小型住宅,最快2031年落成。...

10:31 2022/12/02
【市區重建】市建局開展西營盤細項目 最快2031年提供約180個中小型單位

政府刊憲,市建局今日(2日)公布啟動西營盤「皇后大道西桂香街發展項目」,是港島重建項目,亦是市建局2個月內第2次公布新重建項目。 「皇后大道西桂香街發展項目」項目地盤面積約1,295平方米。地盤界線...

08:14 2022/12/02
【西營盤重建】市建局啟動皇后大道西╱桂香街項目 地盤面積約1,295平方米

市建局西營盤皇后大道西/賢居里項目,昨截收7份標書,入標的以本地大型發展商為主。近期地價接連以低於市場預期的價格成交,有發展商指,是次出價已經考慮市況及加息因素。 入標發展商包括:新地(00016)...

2022/11/25
西營盤項目獲7標書 大發展商為主

在息口持續上揚,加上通關未有具體時間表之際,樓市吹淡風,市場買賣成交萎縮,更由住宅物業蔓延至工商舖範疇上,對個別招標中的工商舖發展項目亦帶來負面影響,招標反應亦受拖累,當中更有招標中的發展項目加入新條...

2022/11/22
招標項目加入新條款 提供彈性配合市場

市建局正重建及活化九龍城區「龍城區」,市建局行政總監韋志成昨透過網誌稱,現時市建局以「規劃主導」取代「項目主導」,更宏觀地進行市區更新,例如在重建外進行小區更新、復修及環境改善等。 他提到市建局團隊...

2022/11/21
龍城區3方向活化 市建局明年訂方案

市建局正重建及活化九龍城區「龍城區」,市建局行政總監韋志成今日(20日)透過網誌指,現時市區重建局的工作已非聚注重建個別樓宇,而需更宏觀作市區更新,例如在重建外進行小區更新、復修及環境改善。他提到市建...

15:50 2022/11/20
【市區重建】九龍城小區3年大變身 特色路牌、欄桿、街燈和地磚承傳文化特色

商業市道淡靜無阻市建局推地,該局公布觀塘市中心第4及第5區「巨無霸」商業地昨日起邀請19間財團招標,相較向書階段有5間財團率先「出局」,將於明年1月截標,市場認為有流標風險。 前身屬於裕民坊的觀塘市...

2022/11/17
觀塘裕民坊商業項目 邀19發展商入標

由信和及市建局合作發展的凱滙第2期,今日售出3座52樓E單位,實用面積 764平方呎,連627平方呎天台,屬3房1套間隔,1898萬元成交,呎價24,843元。項目累售1,924伙,特色戶連天台或平台...

20:13 2022/11/15
凱滙第2期沽出1伙3房戶 套現1898萬

【本報訊】市建局正重建土瓜灣區,其中包括土瓜灣道/馬頭角道發展計劃(KC-019項目)一列工廈。市建局行政總監韋志成昨表示,鑑於工廈中逾4成業權由數個大業主持有,若他們不接受收購,重建計劃將難以推行,...

2022/11/07
土瓜灣重建 市局擬邀大業主參與

市建局早前宣布重建土瓜灣「五街」及鄰近工廠大廈,市建局行政總監韋志成今日(6日)發表網誌,講述收購和重建工廈的困難。 市建局早前啟動2個相鄰重建項目,即俗稱「五街」的明倫街/馬頭角道發展計劃,和土瓜...

17:27 2022/11/06
【市區重建】土瓜灣重建工廈數名大業主佔逾4成業權 市建局邀參與重建發展

近月「麵粉價」(地價)有下跌的趨勢,市建局最近批出的土瓜灣地皮,較7個月前區內地價低25%,可見發展商對後市的看法頗為悲觀。加息周期未見終點,樓市繼續尋底,估計發展商未來投地不敢進取,以免「行錯棋」。...

16:43 2022/11/03
發展商怕買貴貨 「麵粉價」全速下跌

由麗新(00488)與市建局合作發展的筲箕灣逸瑆,剛更新價單,劃一調低4伙單位定價5%,分別為26、27及29樓F室,以及27樓D室,實用面積286及386平方呎,原價單定價637.78萬至841.4...

15:49 2022/11/01
【新盤動向】筲箕灣逸瑆劃一調低4伙定價5%

政府更新未來10年房屋供應目標維持43萬伙,公私營供應「七三比」。當局稱已覓夠土地,可建公營屋36萬伙,首12.77萬伙先於未來5年落成。私樓方面,政府力爭未來5年,推出可建7.2萬個單位的土地。 ...

2022/11/01
長策10年房屋供應目標 維持43萬伙

未來房屋供應相信是市場最關心的,如果根據政府換屆前後兩份施政報告,以及昨日公布的長遠房屋策略2022年周年進度報告,估計可由政府主導的供應,將會明顯增加。 2021年:前特首林鄭月娥最後一份施政報告...

2022/11/01
施政報告2022 房屋供應可望上升

政府更新未來10年房屋供應目標維持43萬伙,公私營供應「七三比」。當局稱已覓夠土地,可建公營屋36萬伙,首12.77萬伙先於未來5年落成。私樓方面,政府力爭未來5年,將向市場推出可建7.2萬個單位的土...

17:26 2022/10/31
【房屋供應】未來十年房屋需求43萬伙 逾12萬公營屋5年內落成

華懋積極響應政府推動組裝合成(MiC)建築法,正研究在東涌配電站上蓋住宅項目運用MiC技術,涉及多達1,800伙,若果成事,將會成為現時層數最高、及規模最大的私人住宅MiC項目。 華懋屬於市場上首個...

2022/10/26
華懋研組裝合成 建東涌住宅項目

【本報訊】市建局於昨日邀請32間發展商入標競投西營盤皇后大道西/賢居里項目,並將於下月24日截標。據了解,發展商須出「一口價」競投,分紅比例改為賣樓收益逾35億元起劃一分紅40%。 邀請32發展商入...

2022/10/26
市局賢居里項目招標 分紅比例劃一40%

市建局2020年在九龍城區展開2個公務員合作社重建項目,市建局行政總監韋志成昨發表網誌,交代重建進度,提及靠背壟道項目大部分合作社已達成散社共識,待完成法律程序後,便能在2024年初以業主身份接受市建...

2022/10/24
靠背壟道重建 8合作社料解散

市建局2020年在九龍城區展開2個公務員合作社重建項目,市建局行政總監韋志成今日(23日)發表網誌,交代重建進度,提及靠背壟道項目大部份合作社已達成散社共識,待完成法律程序後,便能在2024年初以業主...

16:33 2022/10/23
【市區重建】靠背壟道大部份合作社達成散社共識 韋志成:盡力爭取2024年初提出收購建議

去年《施政報告2021》提出重建土瓜灣馬頭圍邨,當中提及擬在鄰近土瓜灣道「十三街」的一個地盤,興建一幢公屋作接收重建搬遷戶之用。政府近日向區議會提交文件交代詳情,計劃將現時過渡性房屋項目「樂屋」,及漁...

15:50 2022/10/20
【公屋供應】土瓜灣過渡屋「樂屋」將收回建680伙公屋 2028年落成毗鄰啟德體育園及海濱

行政長官在今天發表的2022年施政報告中表示,政府會因應市區重建局(市建局)的財務狀況及市場情況,分階段提高其借款上限,市建局對此表示歡迎,認同此舉將有助增加市建局財政資源,應付未來舊區更新的工作,維...

17:52 2022/10/19
【施政報告2022】市建局:提高借款上限 有助維持長遠發展

【本報訊】市建局加快推地,市建局行政總監韋志成網誌提及,將會在土瓜灣盛德街公務員合作社重建項目試行「預先批地」機制,在清場前提早向地政總署申請預批地契,預計明年內將會招標推出項目,涉及640伙。 料...

2022/10/17
土瓜灣公僕合作社重建 市局試行「預先批地」

市建局加快推地,市建局行政總監韋志成網誌提及,將會在土瓜灣盛德街公務員合作社重建項目試行「預先批地」 機制,在清場前提早向地政總署申請預批地契,預計明年內將會招標推出項目,涉及640伙,並預告有機會在...

17:47 2022/10/16
市建局土瓜灣盛德街項目試行「預先批地」 清場前在已平整範圍提早施工