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土瓜灣五街居住環境惡劣,有七旬老街坊稱家中去水管、牆壁、天花均破爛到不能復修,淋浴超過3分鐘便會引發水浸,收到重建消息後感到興奮,希望盡早搬走。有議員則指「十三街」和五街居住環境同樣惡劣,促請市建局盡...

今日
街坊:爛到不能復修 沖涼3分鐘水浸

市區重建局昨日啟動重建土瓜灣五街及比鄰工廈,料2033年提供逾2,200個中小型單位,930個業權收購成本逾百億元。香港大學房地產及建設系客席副教授張聖典估計,住宅項目收購呎價接近2萬元。 是次發展...

今日
土瓜灣五街2項目 市建局逾百億收購

市建局正於土瓜灣多區發展重建,其中「春田街/崇志街發展計劃」將重建成260多伙「煥然懿居二期」,以首置形式推售,料最快明年預售。另外,土瓜灣榮光街一帶正進行「小區重建」,附近多個地盤正合併規劃發展,帶...

今日
「小區重建」概念 打造協同效應

曾於逾20年前宣布重建的土瓜灣「五街」項目終於有「著落」,市建局今日公布,啟動兩個土瓜灣重建項目,包括分別俗稱土瓜灣「五街」的明倫街馬頭角道發展計劃,及土瓜灣道馬頭角道的發展計劃,共提供逾2200伙中...

12:15 2022/10/07
市建局正式啟動土瓜灣「五街」等重建項目 罕有允許私人發展商參與

市建局今日(7日)宣布將重建土瓜灣2個項目,包括「五街」以及相鄰一座工業大廈,地盤面積逾2萬平方米。市建局預留逾百億元收購約930個舊樓業權。重建後提供2,230伙中小型住宅,最快2033年落成。 ...

10:38 2022/10/07
【市區重建】市建局重建土瓜灣「五街」 料2033年提供逾2,200個中小型單位

政府刊憲,市建局今日(7日)公布啟動「明倫街馬頭角道發展計劃」和「土瓜灣道馬頭角道發展計劃」。 「明倫街馬頭角道發展計劃」項目地盤面積約1.14萬平方米。地盤界線大概東面毗連馬頭角海濱,南面毗連翔龍...

08:20 2022/10/07
【市區重建】市建局啟動重建馬頭角海濱2個項目 地盤面積逾2萬平方米

市建局土瓜灣榮光街/崇安街發展項目已於昨日中午截標,並接獲7份標書,入標的以大型發展商為主。發展商普遍認為地皮享海景,並鄰近港鐵站,故就項目投標。 上述項目比鄰旭日豪庭,屬整個土瓜灣「小區發展」模式...

2022/10/07
土瓜灣項目獲7標書 大發展商為主

市建局土瓜灣榮光街/崇安街商住項目截標,共接獲7份標書,與同區鄰近早前招標項目入標數量相若。美聯測量師行董事林子彬表示,市建局是次推出的土瓜灣重建項目規模適中,且擁有海景,在市區項目中屬罕有,發展潛力...

19:16 2022/10/06
美聯測量:市建土瓜灣海景商住項目入標反應符預期

市建局土瓜灣榮光街/崇安街發展項目已於今日中午12時截收標書,並接7份標書。 16:55更新 市建局公布,項目接獲7份標書,與對上一次批出予長實的比鄰項目(土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街「四合一」...

16:58 2022/10/06
【地皮截標】市建局土瓜灣榮光街項目收7份標書 信置夥招商局置地、會德豐等入標

長實(01113)在短短一周使出「連環技」一買一賣,將半山豪宅盤沽貨,換貨低價吸納屯門限呎地,將建新界上車盤;這邊廂在樓市高峰期鎖定利潤套現,另邊廂則補充了土地儲備,維持貨如輪轉的策略。 長實周...

14:00 2022/10/06
長實一買一賣 揭露發展策略

長實 (01113) 在短短一周使出「連環技」一買一賣,將半山豪宅盤沽貨,換貨低價吸納屯門限呎地,將建新界上車盤;這邊廂在樓市高峰期鎖定利潤套現,那邊廂則補充了土地儲備,維持貨如輪轉的策略。 ...

10:10 2022/10/06
長實換貨高賣低買 轉攻上車盤薄利多銷

市建局將在今季推出觀塘市中心第4及5區重建項目,可建樓面達216.6萬平方呎,屬於近年規模最大的商業項目之一,加上位於港鐵觀塘站旁中心地段,屬於兵家必爭之地。 觀塘市中心重建早在1998年由市建局前...

2022/10/05
觀塘市中心重建項目 料掀爭奪戰

發展局早前公布今季賣地計劃,焦點落在3幅價值百億元的貴重地皮,市值合共最多600億元。市場解讀是「幫補」庫房赤字,但淡市推貴價地,被壓價、出現流標機會亦難免會增加。 根據上周《經濟日報》報道:「樓價...

2022/10/05
淡市賣地王 風險變數多

市建局近年在土瓜灣試行「小區發展」模式,加快重建步伐。項目共涉及8個相連地盤,當中榮光街/崇安街項目將於周四(6日)截標。地皮位處最單邊,日後落成部分單位可望海景,因應加息因素預計發展商出價偏審慎。 ...

2022/10/03
土瓜灣榮光街重建項目 周四截標

市建局行政總監韋志成今日(2日)表示,團隊已選定南角道至打鼓嶺道一帶有樓宇復修需要的建築群,展開為期3年的「小區復修」先導計劃(「小區復修」計劃),作為試點,透過加大推廣力度,提供更多誘因,向合資格業...

12:21 2022/10/02
【樓宇復修】小區復修南角道至打鼓嶺道一帶作試點 料可惠及約千個住宅單位

【本報訊】市建局西營盤皇后大道西/賢居里項目,昨日截收33份意向書,以中小型發展商為主,當中蘭桂坊地產集團更首度參與競投市建局項目。 蘭桂坊地產 首度競投市建局盤 項目吸引中小型財團參與,包括:建...

2022/09/28
市建局皇后大道西項目 收33意向書

市建局西營盤西營盤皇后大道西/賢居里發展項目今(9月27日)截收意向,並接獲33份意向書,市場反應不俗。美聯測量師行董事林子彬表示,項目鄰近港鐵站,交通方便,加上位處港島市區,可提供受市場歡迎的中小型...

18:53 2022/09/27
美聯測量﹕西營盤皇后大道西項目招意向反應不俗 估值14.32億元

市建局西營盤皇后大道西/賢居里發展項目將於今日截收意向書,估值約14.6億至17億元,每呎樓面地價約1.2萬至1.4萬元。 由於項目位於市區地段,而且屬於中小型項目,投資額不算大,預期今日會吸引不少...

2022/09/27
市局西營盤項目 今截收發展意向

【本報訊】市建局與香港專業教育學院(IVE)第5年合辦創意工程及建築設計比賽,今屆冠軍設計出「智能巴士站」,希望幫助深水埗區長者及視障人士乘車,免卻「走車」之苦。 市建局今年要求參賽者以深水埗舊區為...

2022/09/26
智能巴士站 助長者視障免「走車」

【本報訊】土木工程拓展署等早前就古洞北及粉嶺北兩區,合共37幅公、私營住宅地,向城規會提出放寬地積比及高度限制,預計帶來逾萬伙額外供應。項目昨日於城規會審議,並獲會方批准。 此外,新地(00016)...

2022/09/24
古洞北粉嶺北37幅地 申寬地積比獲批

【本報訊】恒地(00012)以底價逾12.13億元,成功統一土瓜灣道68A至70C號舊樓業權,料發展為中小型單位。 恒地執行董事黃浩明指,集團在土瓜灣擁有兩個主要地盤,包括是次在內的收購舊樓地盤,及...

2022/09/21
恒地逾12億 統一土瓜灣道舊樓

近期二手樓價拾級而下,會否成為跌市長期趨勢仍有待觀察,不過隨着樓市前景轉弱,遇上加息周期、建築成本上漲等影響,地價回落趨勢將會更明顯。 仲量聯行:發展商投地續保守 測量師行仲量聯行早前發布的《香...

2022/09/16
樓價跌 地價跟跌

【本報訊】遠東發展(00035)上月以12.4億元投得西營盤崇慶里/桂香街發展項目,每呎樓面地價約13,085元,據市建局公布餘下標價,各入標發展商出價貼近,中標價僅高於第二標價9%。 崇慶里項目 ...

2022/09/15
西營盤重建項目 奪標價高次標9%

遠東發展(00035)上月以12.4億元投得西營盤崇慶里/桂香街發展項目,每呎樓面地價約13085元,據市建局公布餘下標價,各入標發展商出價貼近,中標價僅高於第二標價9%。 該項目在7月中截標接獲9...

16:52 2022/09/14
【地皮招標】遠東發展12.4億奪市建局西營盤項目 略高於次標價9%

【本報訊】市建局行政總監韋志成表示,市建局「招標妥」樓宇復修促進服務,沒因疫情引致服務受阻,以及個案積壓情況。 韋志成日前在網誌說,自推出「招標妥」以來,截至今年7月底,已審批超過2,600宗申請,...

2022/09/13
市建局:「招標妥」服務 未受疫情阻礙

有說法聲稱市建局在疫情下積壓很多個案,以致未能及時處理新申請個案的審批工作。市建局行政總監韋志成今日(11日)表示,部分工程業界或法團委員對市建局「招標妥」的工作流程有誤解,強調市建局在疫情下並沒有積...

11:13 2022/09/11
【樓宇復修】韋志成:「招標妥」一年間審批逾千宗個案 無因為疫情積壓個案

市建局土瓜灣榮光街/崇安街商住項目將於10月6日截標,而觀塘市中心第四及第五發展區的商業地皮於今日9月7日截收意向,並接獲24份意向書。美聯測量師行董事林子彬表示,土瓜灣重建項目早前接獲31份意向書,...

19:04 2022/09/07
美聯測量﹕市建土瓜灣項目潛力厚估值33.43億元 觀塘市中心商業地估值達173.27億元

市建局今日12時就觀塘裕民坊所在的觀塘市中心第四及第五發展區項目,截收發展意向書,項目最終共接獲24份意向。 17:20 更新 市建局公布,項目共接獲24份意向書。另外,長實、信置及恒地亦確認已...

17:20 2022/09/07
市建局觀塘裕民坊重建項目收24份意向 信置、新地、華懋等參與

上月接獲31間發展商提交意向書的市建局土瓜灣榮光街/崇安街發展項目,市建局今日起邀請發展商,並將於10月6日(星期四)截標。 項目於2018年6月展開,地盤面積為2,876平方呎,可建樓面約27.9...

16:58 2022/09/06
市建局邀請31間財團入標土瓜灣榮光街項目 賣樓收益逾60億須分紅

發展局局長甯漢豪今出席香港建築師學會舉辦的「共建健康城市行動」網上研討會,並和與會者交流。 「藍綠元素」引入規劃及設計 甯漢豪表示,政府積極將「藍綠元素」引入新發展區的規劃及設計...

17:56 2022/09/03
【共建健康城市】發展局致力發展「健康城市」概念 積極推動舊區重建及綠色建築