市建局

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市建局公布即將展開旺角洗衣街/花墟道重建計劃,涉及面積約29,315平方米,細分為6個地盤發展,其中5個比連現有樓宇,另一個界綫則比連洗衣街、界限街、旺角大球場以及花墟道。責任編輯:唐健恒======...

10:07 2024/03/15
市建局開展洗衣街/花墟道重建計劃 6個地盤涉逾2.93萬平方米

市建局今日(15日)宣布啟動「洗衣街/花墟道重建計劃」。地盤總面績約29315平方米,包括6個地盤,其中5個地盤的界線毗連現有樓宇,範圍涉及園藝街以及花墟道一帶。另外一個地盤,界線毗鄰洗衣街、界限街、...

08:59 2024/03/15
【市區重建】市建局開展洗衣街/花墟道重建計劃 涉6個地盤

柴灣樂翠臺早前爆發屋苑維修風波,法團被質疑選用比市建局估價高出57%的億元「天價」維修方案,每戶須支付10萬元維修費,引起業主強烈不滿。日前在北角街坊會陳樹渠大會堂,分別舉行周年業主大會及特別業主大會...

14:46 2024/03/13
樂翠臺維修風波│億元維修費惹業主不滿 屋苑5個月未聞成交 放盤叫價480萬起

市建局行政總監韋志成今日(10日)發表網誌,表示,市建局已完成「煥然懿居第三座」資格審核工作,並按早前電腦隨機排序定出的優先次序,分批邀請合資格的申請者選購單位。首批申請者下周一(18 日) 起到可到...

16:06 2024/03/10
【首置盤】煥然懿居第三座下周一起揀樓 韋志成料撤辣推動上車

市建局港人首置項目「煥然懿居 第三座」的260個單位,將於本月18日展開售樓程序。 市建局將按每名合資格申請者之前已編配的優先次序號碼,分批發信邀請他們選購單位。首批合資格申請者將於當日起,在長沙灣青...

22:02 2024/03/07
【首置盤】煥然懿居第三座3.18起揀樓 最新實際售價相當市價八七折

撤辣後樓市升溫,連資助出售房屋出動搶客。市建局旗下港人首置盤紅磡煥然懿居第三座的260個單位,公布將於3月18日展開售樓程序。煥然懿居第三座定價將會按照去年9月發出價單出售不會改變,由於市價樓價下跌,...

20:44 2024/03/07
市建局趁市況轉旺推「首置盤」煥然懿居第三座 3月18日開始揀樓

樓市全撤辣,一手交投氣氛轉佳,發展商亦加快申請售樓紙步伐。上月共有3個項目作新申請,涉及1,710伙,終止1月私樓零申請的情況,包括新地(00016)旗下西貢十四鄉項目2個期數,現重新申請。業界人士認...

2024/03/07
上月3項目申售樓紙 涉1710伙

下財政年度(2024/25年度)市建局將有3個項目準備登場,當中旺角山東街/地士道街項目規模相對較細,但有鄰近港鐵站及區內大型商場等優勢,料仍吸引大中小型發展商角逐,市場對項目估值約11.3億至12....

12:59 2024/03/06
旺角山東街地呈「L」形 盡享地利

下財政年度(2024/25年度)市建局將有3個項目準備登場,當中旺角山東街/地士道街項目規模相對較細,但有鄰近港鐵站及區內大型商場等優勢,料仍吸引大中小型發展商角逐,市場對項目估值約11.3億至12....

2024/03/06
旺角山東街地呈「L」形 盡享地利

市建局旗下觀塘裕民坊重建項目部署下年度(2024/25年度)重推,並以「垂直城市」概念大幅加入住宅元素,希望增加項目吸引力,惟有測量師認為,市建局仍須修改招標條款降低初始投資金額門檻。裕民坊重建項目亦...

10:49 2024/03/05
裕民坊重建引進「垂直城市」概念 打造商住項目增吸引力

市建局旗下觀塘裕民坊重建項目部署下年度(2024/25年度)重推,並以「垂直城市」概念大幅加入住宅元素,希望增加項目吸引力,惟有測量師認為,市建局仍須修改招標條款降低初始投資金額門檻。 裕民坊重建項目...

2024/03/05
裕民坊重建 「垂直城市」概念變商住

香港置業研究部董事王品弟表示,今日發展局公佈賣地計劃,其中今財政年度(2023年4月至2024年3月)私人住宅土地供應達14,000伙,雖較上財年16,050伙減少約12.8%,但仍連續4財年達標;值...

19:23 2024/02/29
香港置業:2023/24財年土地供應1.4萬伙 連續4年達標

發展局今日公布新財年賣地計劃,預計24/25年度潛在土地供應(包括官地住宅,鐵路物業發展、私人發展和重建及市區重建局項目)合共可興建約15,150個單位,較本年度20,550伙按年大減約26%,並創紀...

19:18 2024/02/29
美聯:料新財年實際售出土地佔潛在土地供應比率升至8成

財政司司長陳茂波今日公布2024/25年度財政預算案,宣布取消額外印花稅(SSD)、新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)三大樓市「辣招」,是樓市相隔約14年首次回到「零辣招」時代。發展商對有...

17:05 2024/02/28
財政預算案2024│樓市撤辣 發展商料可刺激交投利復甦 投資者重臨(持續更新發展商回應)

最新一份財政預算案提到,將延長輪候公屋現金津貼試行計劃1年至明年6月,幫助輪候冊上的基層家庭,並適時再作檢討。政府消息人士稱,在延長期間,申請資格和現金津貼金額水平將維持不變。最新影片推介政府於202...

15:55 2024/02/28
【財政預算案2024】輪候公屋現金津貼試行計劃延至明年6月 港府:金額維持不變

新一份《財政預算案》宣布全面「撤辣」,而金管局亦同步向銀行發出最新指引放寬多項物業按揭貸款逆周期的監管措施。樂風集團董事梁鎮峰指,兩者能雙管齊下為樓市帶來多方面的提振作用,長遠有助樓市平穩發展。問及銷...

15:35 2024/02/28
財政預算案2024│樂風:「撤辣」加快市區重建 放寬地價成本融資比率上限增投地意欲

2024/25年度賣地計劃共有8幅住宅用地,加上鐵路物業發展、私人發展和重建,以及市區重建局項目,預計全年的潛在土地供應可興建約1.5萬個單位,較《長遠房屋策略》的1.32萬個單位年度估算需求高出近1...

12:43 2024/02/28
財政預算案2024|今年推8幅住宅用地涉1.5萬伙 未來10年可滿足30.8萬個公營房屋單位供應目標

由香港建築師學會雙年展基金會主辦、香港建築師學會為合作伙伴、香港特別行政區政府「創意香港」為主要贊助機構的「美美與共 和而不同 — 連接大都會」吉隆坡–南京–香港建築巡迴展(「建築巡迴展」)已於 2 ...

18:24 2024/02/26
建築巡迴展「美美與共 和而不同 — 連接大都會」 於啟德 AIRSIDE 正式揭幕

市建局在最新網誌表示,2022年以「融合策略」推動市區更新工作,在九龍城「龍城」區啟動衙前圍道/賈炳達道發展計劃(KC-017項目),透過結合重建、樓宇復修,保育和活化的模式,整體提升該區的居住環境、...

17:37 2024/02/25
市建局展開九龍城賈炳達道公園第一期活化工程

【本報訊】發展局聯同屋宇署及市建局已完成樓宇檢驗及維修的安排執行檢討,推出3招處理,包括1.改善揀選強制驗樓評分制度;2.借助人工智能(AI)等科技檢驗需要緊急工程的樓宇;3.加強「樓宇更新大行動2....

2024/02/22
發展局推3招 處理舊樓維修

市建局旗下觀塘市中心第四及第五區「巨無霸」商業項目,涉及投資金額龐大,發展商競投意慾不大,先後2度流標收場。發展局今日向立法會書面回覆指,項目適合試行「垂直城市」的發展概念,建議採用「混合發展」模式加...

15:16 2024/02/21
觀塘規劃│ 市建局裕民坊推「垂直城市」概念 將重新招標

【本報訊】財團舊樓落釘大賺,有財團自2010年在深水埗兼善街一帶收購舊樓,近年獲市建局納入收購重建範圍,至今已經沽出約10伙,套現約4,234萬元,較購入價賺1倍,仍有多個單位未沽出。 市局去年提收購...

2024/02/21
財團深水埗落釘 13年賺2156萬升1倍

百利保今日舉行新春團拜,並公布今年集團推盤部署。富豪物業代理董事衞振聲指,集團今年繼續推售2個餘貨項目,包括沙田九肚富豪‧山峯,以及西營盤尚瓏,前者以售出接近一半單位,套現約43億元,後者則預計於第3...

12:22 2024/02/20
一手新盤│百利保今年續推富豪‧山峯及尚瓏 冀政府降壓測

農曆新年多日假期,大家除了外出拜年,其實不少新盤的示範單位都照樣開放,部分更提供置業優惠,讓大家新年買新樓。其中,恒基旗下長沙灣曉柏峰,新春期間示範單位照常開放,早前就加推新一批單位應市,涉及50伙,...

12:00 2024/02/12
新盤全面睇│農曆年新盤全年無休 龍年買新樓兼睇示位

由麗新發展連同市區重建局攜手合作發展觀塘「Bal Residence」自開放現樓及推出優才折扣後,向隅者眾,短時間內已售出25 個單位,成為東九龍現樓銷售之冠。項目首度開放會所「Club Bal」予公...

12:38 2024/02/10
新盤動態│麗新市建局發展Bal Residence 首度開放會所 設健身室休閒區

【本報訊】城規會早前宣布修訂市建局觀塘市中心——主地盤發展計劃核准圖,修訂包括將市建局觀塘市中心第4及5區地盤,改劃為「其他指定(混合用途)」地帶,以引入住宅元素。修訂早前展開諮詢,並於昨日截收公眾申...

2024/02/09
觀塘市中心發展諮詢 支持採「垂直城市」概念

由信置(00083)、莊士機構(00367)、市建局合作發展的旺角ONE SOHO最新沽出1伙1房,為25樓A1單位,實用面積287平方呎,成交價約613.5萬元,呎價21,528元。ONE SOHO...

20:08 2024/02/07
一手新盤│旺角ONE SOHO 1房614萬成交 累沽254伙套現逾17.7億

信置(00083)與市建局等合作發展的旺角現樓項目ONE SOHO,今日為部份單位增設「尊貴龍年大利是」現金回贈,買家在本月10至下月10日,購入項目特定單位,可獲金額達3.8萬元的「尊貴龍年大利是」...

18:41 2024/02/06
一手新盤│ONE SOHO增限時3.8萬元「尊貴龍年大利是」

【本報訊】市建局觀塘市中心裕民坊重建項目去年流標後,該局以地方營造手作臨時用途,近日舉辦「龍騰觀塘新春夜市」,期望項目相關規劃程序能順利完成,並於2024/25年度重新招標。 鄰近觀塘港鐵站的觀塘市中...

2024/02/05
裕民坊辦「新春夜市」 市局冀下年度重新招標

市建局觀塘市中心裕民坊重建項目去年流標後,該局以地方營造手法在用地設立「自由空間」,作為臨時和短期用途的,日前便舉辦「龍騰觀塘新春夜市」。市建局行政總監韋志成透露,期望項目相關規劃程序能順利完成,讓市...

16:12 2024/02/04
市建局觀塘「自由空間」辦新春夜市 期望重建項目下年度招標