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【新盤拆局】過去一年沙田區成為新盤市場焦點,主要因為港鐵大圍站大型住宅新盤柏傲莊帶動,引發出區內及區外的一手購買力,用家及投資者齊齊出動抽籤入市。截至今年4月,柏傲莊已累售逾2,100伙單位,當中細單...

13:00 2021/04/11
【新盤拆局】2020年沙田新盤3房熱賣 近日「豪宅市」再掀動大單位市場?

鐵路盤一向受歡迎,當中上年開售的大圍站上蓋項目柏傲莊I及柏傲莊II,更榮登1997年後新盤票王,其搶手程度可見一斑。而項目的第3期柏傲莊III共提供892伙,並將有機會於今年推售。 新世界及港鐵合作...

09:00 2021/02/07
【新鐵路盤巡禮】柏傲莊III飽覽城門河景 大圍站最後892伙壓軸登場

鐵路盤一向受歡迎,當中上年開售的大圍站上蓋項目柏傲莊I及柏傲莊II,更榮登1997年後新盤票王,其搶手程度可見一斑。而項目的第3期柏傲莊III共提供892伙,並將有機會於今年推售。 新世界及港鐵合作...

2021/02/06
柏傲莊III飽覽城門河景 擬今年登場

2020年受新冠肺炎疫情影響,打亂發展商推售全新盤部署,亦影響政府部門正常運作,2020年全年獲批預售樓花同意書的共33個全新盤項項目,涉及單位不足1.29萬伙,按年大減8.8%。 資料顯示,202...

15:55 2021/01/06
2020年獲批預售樓花新盤不足1.29萬伙 分析:若疫情受控料新盤加快推售

2020年的新盤市場可說是「跟着疫情」走,不少新盤部署都受到新冠肺炎影響下而減慢推售步伐,而一手物業成交量更創自2013年的7年新低。 根據土地註冊處及市場就12月成交量估計數字,2020年全年一手...

2021/01/02
適應疫下推盤 今年一手交投可望回穩

【2020年樓市10大事件】疫市下最矚目的新盤,莫過於新世界及港鐵旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊I及柏傲莊II。項目未開售已率先打破紀錄,柏傲莊I首輪銷售截收逾2.27萬認購登記,榮登1997年後新盤票王,...

2020/12/25
⑴柏傲莊疫市下大賣

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,截至12月9日,12月份樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄2,461宗及216.0億元。他預計,全月將錄7,900宗成交,成交額達700億元,按月上...

15:39 2020/12/13
中原:預計全年整體登記約73650宗 創4年新低

經濟前景未明,新盤屢見買家撻定,其中新地(00016)旗下南昌站匯璽 II 已屆現樓,有買家兩年前入市,終選擇撻大訂離場,料遭發展商沒收逾482萬元的訂金。 據成交紀錄冊顯示,撻訂單位為5A座20樓...

20:10 2020/12/09
【欲哭無淚】新盤本月一日一撻訂 匯璽II買家撻大訂 蝕逾482萬

由新世界與港鐵合作發展的港鐵大圍站上蓋地標式大型住宅項目「柏傲莊」推出至今,大受用家及投資者歡迎,柏傲莊I及II於早前多輪開賣均錄銷售滿堂紅佳績。 中原地產把握機遇部署最佳銷售策略,全力協助買家入市...

2020/12/03
中原創佳績 柏傲莊銷售雙冠軍

第4波疫情爆發,政府收緊限聚令,發展商推盤難免亦受影響,再加上今個月是傳統聖誕節的樓市淡季,新盤成交量料將回落,惟買家入市意慾未減,將推高個別單位高價成交。 疫情發展成為樓市走勢最關鍵因素,過去第1...

2020/12/01
傳統淡季+收緊限聚 新盤考安排

政府最新公布收緊限聚令,指定期間禁止公眾人群聚集,公眾地方的群眾聚集人數,由原先不可多於4人,收緊至最新限聚令人數為2人,地產站同你跟進近月各大焦點新盤示範單位和睇樓活動作出新安排。 【油塘蔚藍東岸...

18:56 2020/11/30
【限聚令收緊】限聚令4人變2人 新盤示範單位最新睇樓安排

第4波疫情無阻新盤熱賣,本月錄逾2,600宗一手成交,按月升逾7成。另外,發展商亦緊接加推應市,尖沙咀本木日前加推第3張價單,涉及36伙單位,油塘蔚藍東岸則最快本周初加推,趕於周內次輪推售。 確診數...

10:15 2020/11/30
新盤疫市熱賣 本月錄逾2600成交 本木加推36伙

新世界旗下大圍站柏傲莊熱賣,項目再有單位創新高紀錄,其中柏傲莊II 7A座的頂層連天台戶,實用面積345平方呎,連203平方呎天台,屬1房間隔,昨日以1,043萬元沽出,呎價約30,232元,呎價創新...

15:45 2020/11/29
【特色戶搶手】大圍站柏傲莊又破紀錄?今次係乜?

【各區二手最新市況】沙田大圍站上蓋新盤柏傲莊I及II熱銷,吸走二手市場不少購買力。大圍全區11月截至25日暫錄12宗成交,較上月的42宗,大幅下跌71.4%。利嘉閣高級區域董事黃萬盛指,由於柏傲莊II...

2020/11/28
沙田及大圍新盤搶客 名城本月暫錄4宗成交

沙田大圍站上蓋項目柏傲莊II(柏傲莊第2期)銷售暫告一段落,柏傲莊II昨日即日賣出約275伙,惟定價進取的柏傲莊II面積264平方呎開放式單位成交疏落,原本昨日3伙已售出開放式單位已創新高,惟今日再有...

20:29 2020/11/27
新界開放式新高 755萬買264呎柏傲莊II單位 呎價2.86萬

周三公布的施政報告,只取消非住宅的雙倍印花稅,未有為住宅物業「撤辣招」。不過,由新世界(00017)及港鐵(00066)合作發展、為近幾年罕見的大型新盤「柏傲莊」推售反應超級熱烈,成為97年以來的新盤...

17:16 2020/11/27
【柏傲莊續熱賣】新世界企穩40元關口 創52周新高可期(第三版:新增券商近月目標價表)

沙田大圍站柏傲莊II第4輪賣樓昨日單日沽出近9成單位,令本月一手總成交量已突破2,170宗,創近年半單月新高。今明兩天繼續有新盤推出,恒地本木首輪開售68伙,另五礦地產油塘蔚藍東岸明日首輪推售279伙...

10:11 2020/11/27
柏傲莊II熱賣 本月一手創近年半新高 本木蔚藍東岸今明開賣

施政報告雖未有減辣,加上疫情第4波困擾下,仍然能夠去貨,沙田大圍站柏傲莊II第4輪賣樓單日仍沽出近9成單位,令本月一手總成交量已突破2,170宗,創近年半單月新高。 施政報告未有進一步放寬按揭,而政...

2020/11/27
柏傲莊II疫下熱賣 第4輪沽近9成

市場曾一度憧憬政府會就住宅市場減辣,雖然願望落空,但新盤仍然熱賣,兼有量有價,相信發展商對後市仍然審慎樂觀,熱賣的新盤在加推時會適量加價。 經濟差疫情困擾 銷售仍佳 雖然日前公布的施政報告中,未有...

2020/11/27
住宅減辣落空 新盤後市仍樂觀?

沙田大圍站上蓋新盤柏傲莊II(柏傲莊第2期),今日第四輪推售315伙,帶動一手市場成交。截至下午10時半左右,新盤市場單日暫沽286伙,馬頭角Downtown 38連天台戶887.61萬元沽,呎價逾3...

22:29 2020/11/26
新盤單日沽286伙 Downtown 38連天台戶呎價逾3萬元