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大圍站柏傲莊III因混凝土強度問題,早前決定拆卸重建。部份購入柏傲莊III並選用「180天付款辦法」的買家,原定於下個月中前須「上會」,惟新盤收樓關鍵日期延遲受影響申辦按揭,據發展商新世界回應指,現階...

14:05 2021/11/16
【柏傲莊III拆樓】買家上會「死綫」逼近 新世界:現階段不殺訂、不罰息

黃竹坑站揚海上月開售吸引大批投資者掃貨,刺激9月份稅務局錄得的15%住宅辣招稅達425宗,按月急增1.1倍或224宗,涉及稅款更達11.58億元,按月大增1.6倍,創疫情以來新高。 按照稅務局資料顯...

14:43 2021/10/12
黃竹坑站揚海引爆投資者掃貨 9月份15%住宅辣招稅倍增至425宗

將軍澳日出康城站上蓋的The LOHAS康城商場,開幕一周年,港鐵物業及國際業務總監鄧智輝指,商場出租率達95%,一半商戶屬於食肆及服務的居民民生商舖,在疫情下零售市道受影響,形容對租金水平滿意。今日...

14:39 2021/08/20
The LOHAS康城商場出租率達95%

新世界(00017)今天以陰燭跌約0.5%至37.3元收市,跌幅遠較恒指的1.7%跌幅為少。再者,在7月初,「柏傲莊III」其中2座需要拆卸重建,令新世界股價低見36.2元後,便呈現三角形整固形態(點...

17:22 2021/08/17
【高息藍籌】新世界逾5厘高息 利淡因素盡反映可撈(第三版)

新世界早前宣布因應工程問題,將拆卸重建大圍站上蓋柏傲莊III兩座物業,近日有柏傲莊I及II期的小業主發出聯信,向發展商提出三大要求,包括1.若果交樓有延誤,應作出相應賠償,2.如替住戶承擔管理費直至3...

17:46 2021/08/12
【柏傲莊拆樓】第1、2期買家發聯署信 要求發展商承擔管理費及延長保養期等

早前新世界發展(00017)公布,與港鐵合作發展的大圍站上蓋柏傲莊III因混凝土不達標準而拆卸重建。據悉,部分業主今日起陸續收到新世界的通知有關重建及賠償事宜。新世界會分兩期分發賠償金,料第二期會在交...

20:00 2021/07/24
新世界就柏傲莊III賠償事宜通知業主 共有四種補償方式

需拆卸重建的新世界及港鐵旗下大圍站柏傲莊III,最新錄得名人入市個案。據土地註冊處資料顯示,柏傲莊III 1A座高層連天台,實用面積1695平方呎,屬於4房間隔,剛正式登記成交,成交價7650萬元,呎...

12:07 2021/07/22
【名人入市】樓上燕窩莊董事斥7650萬 入市柏傲莊III高層連天台戶

就新世界旗下大圍站柏傲莊III混凝土未達設計要求事宜,新世界昨日宣布把第1座及第8座已興建的樓層拆卸重建,並剛公布委聘獨立第三方資深工程師為樓宇審查,及預計於下周中起陸續向受影響買家發信等最新跟進安排...

21:13 2021/07/09
【柏傲莊拆樓】新世界聘資深工程師 審查及監督柏傲莊III拆卸重建過程 確保樓宇質量

由新世界發展及港鐵合作發展的大圍站上蓋「柏傲莊III」,新世界宣布第1座及第8座的牆身底座混凝土,於強度測試未達標,已主動向港鐵及屋宇署通報,並決定主動拆卸重建,預計入伙日期延遲約9個月。新世界今日(...

17:52 2021/07/09
【柏傲莊III】新世界委聘資深工程師黃志明審查 強調秉持開誠布公態度處理事件

新世界(00017)及港鐵(00066)發展,位於大圍站上蓋的柏傲莊III,因第一及第八座的牆身底座混凝土強度未達要求,早前已即時通知港鐵及屋宇署,同時為確保樓宇質量,主動決定把已興建的樓層拆卸重建。...

17:44 2021/07/09
【柏傲莊III】新世界主動聘資深工程師 審查及監督拆卸重建過程 確保樓宇質量 市傳暫無買家撻訂

新世界(00017)大圍站上蓋物業項目柏傲莊III牆身底座混凝土未達設計要求,新世界決定主動拆卸柏傲莊III第1座及第8座重建。消息指,柏傲莊III拆卸、重建及賠償費用,料涉逾10億元。新世界發展昨(...

16:58 2021/07/09
【柏傲莊III】新世界股價再插2.7% 柏傲莊III兩座拆卸重建料花費10億至12億元(第三版)

新世界發展(00017)及港鐵(00066)合作發展,位於大圍站上蓋的柏傲莊III,因物業底座混凝土結構未達標,將拆卸重建,延遲入伙九個月,而受影響買家逾800戶,可選擇繼續交易或即時取消,並獲得額外...

00:03 2021/07/09
柏傲莊III拆卸重建 突然延期收樓 買家按揭有麻煩?

香港工程師學會前會長陳健碩表示,對於是次柏傲莊III正興建中的兩幢樓宇(第1座及第8座)部分鋼筋混凝土結構構件所用的混凝土強度未達標,他坦言項目暫時未有即時危險,惟若發展商繼續興建項目,到頂樓的時候有...

22:09 2021/07/08
【柏傲莊拆樓】工程師陳健碩:如工程繼續有機會全座倒塌 拆卸重建是最理想做法

鑑於發展商新世界宣布,旗下大圍站柏傲莊III需拆卸重建,這預計有逾800名買家受影響。而地產站亦聯絡到柏傲莊III 8座高層的大手買家Kenny,他表示,雖然拆卸重建會推遲入伙日期,但是這個做法比修補...

17:48 2021/07/08
【柏傲莊拆樓】柏傲莊III大手買家Kenny:拆卸重建有「良心」 會繼續完成交易

新世界發展(00017)及港鐵(00066)合作發展的大圍站上蓋物業柏傲莊III,因牆身底座混凝土檢測未達要求,決定主動拆卸重建,料需延期交樓約九個月,而受影響的住戶涉及846戶。 發展商指,會以最負...

15:53 2021/07/08
柏傲莊III牆身底座混凝土不達標 新世界主動拆卸2幢重建 提優厚補償保買家安心

港鐵屯馬綫全綫通車後,位於大圍站上蓋的柏傲莊再錄新高成交,更於一周內兩度打破新界分層單位呎價紀錄。新世界發展行政總裁鄭志剛表示:「市場對優質樓盤非常渴求,造就柏傲莊價量兼備的銷售佳績,套現逾373億元...

20:27 2021/06/30
【再創歷史】柏傲莊III呎價逾4.5萬元 一周兩度打破新界分層單位呎價紀錄 鄭志剛:市場對優質樓盤非常渴求

新世界今日推出大圍站柏傲莊第一期柏傲莊I18伙及第二期柏傲莊II的67伙,柏傲莊單日合共85伙發售,消息指單日合共售出近80伙,幾近沽清。柏傲莊開放式呎價33117元創新界開放式呎價新高。 其中柏傲...

20:19 2021/06/26
【新盤開售】大圍站柏傲莊單日沽80伙 開放式天台戶呎價達3.3萬 新界開放式新高

港鐵屯馬綫全綫明天通車,位於大圍站上蓋的柏傲莊自然受惠。新世界(00017)早前加推貨尾單位應市,並於周六(26日)發售85伙,其中第一期佔18伙、第二期佔67伙。市場消息指,即日共沽79伙,套現近1...

19:30 2021/06/26
【再創紀錄】柏傲莊再有新高成交 開放式連天台戶874.3萬沽 呎價33117

大圍站上蓋新盤柏傲莊繼續受市場關注,不少市民抽不中柏傲莊III(柏傲莊第3期),發展商趁機推出柏傲莊I(柏傲莊第1期)及柏傲莊II(柏傲莊第2期)餘貨單位開售,分別吸引3017認購登記及3322個認購...

21:05 2021/06/25
柏傲莊上載抽籤結果 第1期18伙獲3017個認購登記

啟德跑道區首盤維港1號,為下半年新盤戰揭開戰幔,首批212伙,折實呎價1.99萬至2.62萬元,較同區THE HENLEY I低逾1成,1房折實656.3萬元入場,今起收票,下月初開售。 中國海外(...

2021/06/25
啟德跑道第一擊 維港1號低開吸客

新世界旗下柏傲莊II,今日截止登記認購,截收逾3,300票,以推出單位67伙計算,超額認購約48倍。柏傲莊自上年10月推售第一期至今,第一至三期9個月內火速售出2,942伙,佔整個項目逾95%,套現近...

19:12 2021/06/24
柏傲莊II 餘貨單位收3300票 超額認購48倍

新世界(00017)與港鐵(00066)合作發展,位於大圍站上蓋的柏傲莊,繼打破香港開埠以來收票紀錄後,近日再創歷史,皆因項目第三期日前招標售出一伙4房單位,成交呎價高達3.5萬元,打破同系西貢傲瀧去...

17:13 2021/06/23
柏傲莊 III 再創歷史 呎售3.5萬 創新界分層新高 鄭志剛:銷情價量兼備

新世界(00017)昨重推沙田大圍站柏傲莊I、II 的貨尾單位,加推兩期合共95伙,其中85伙將於周六公開發售,另外兩期共10伙於同日開始招標。 其中部份單位涉及全新價單,如柏傲莊I 推4號價單,共...

21:34 2021/06/22
柏傲莊I、II 重推餘貨單位 涉及95伙周六推

受到本文第一版提及的「電子消費券」快將推出,加上「柏傲莊III」銷售反應持續熱烈,新世界(00017)今天以陽燭逆市升約0.7%收市,報40.55元,短期有望向45元關口進發,未有貨者宜加快收集。 ...

18:45 2021/06/21
【電子消費券】新世界獲2大因素支持 短期吼得過(第二版)

大圍站柏傲莊III 熱賣,第三輪截票更創下本港史上新盤收票王,反映市場仍有大量向隅客,隨着將續有多個逾千伙大型新盤相繼出擊,預料下半年一手市場仍然會維持暢旺。 柏傲莊III 收3.05萬票,成史...

14:00 2021/06/21
柏傲莊III熱賣 對下半年樓市啟示

股份:新世界(00017) 欄目:重磅分析(投資理財周刊) 揀選原因: 1. 有望幫助本地零售復甦的「電子消費券」,將在下月4日起開始接受登記,料本地大型地產商之一的新世界可受惠。 2. 上月...

06:00 2021/06/21
新世界2個原因 本月底前宜買定

沙田大圍站上蓋項目柏傲莊III(柏傲莊第3期),將於周日(20日)第三輪推售219伙,包括46伙招標發售及173伙價單形式銷售,今日下午已完成抽籤,發展商晚上公布柏傲莊III抽籤結果,柏傲莊III最终...

21:31 2021/06/19
【新盤票王】柏傲莊III抽籤結果公布 第三輪截收30592認購登記

新世界 (00017)大圍站上蓋臨河登峰之作「柏傲莊III 」再下一城,締造新盤神話,勁收3.05萬票,榮膺「史上新盤票王」,打破香港開埠以來的紀錄。 新世界新盤「柏傲莊」自去年10月疫市開售,至今...

20:13 2021/06/19
【疫市奇葩】新世界柏傲莊III膺「史上最強」票王 收逾3.05萬票破香港開埠紀錄

受到美國聯儲局提早縮表機會增加的拖累,新世界(00017)今天以陰燭下跌約2.4%至41.2元收市,幸而未有跌破今年2月中因宣布「電子消費券」而出現的上升軌形態(點擊圖片放大)。 現在,「電子消費券...

17:54 2021/06/15
【電子消費券】新世界中短期具兩大動力 有力升破去年初高位(第三版)

經歷長達半年招標期的中環海濱商業地王,將於本周五(18日)截標。政府罕有就地皮採用「雙信封制」招標,即入標者不一定價高者得,在這個「玩法」下,項目最終招標反應如何?本集請來第一太平戴維斯估值及專業顧問...

21:20 2021/06/14
【本周樓市焦點】中環海濱商業地王矚目登場 龍頭發展商「出招」勢爭靚地?