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二手樓價持續下跌,但近期多了用家入市。中原地產許偉業說,新葵芳花園C座中層6室,實用面積408平方呎,今年8月放盤,原叫價670萬元,其後減價至573萬元,但無人問津,及至近日,進一步減至550萬元,...

18:17 2022/12/06
【有相睇】見股市率先回升 怕再等失去置業良機 即花540萬購新葵芳花園

近年最矚目新盤、由新世界(00017)及港鐵(00066)合作發展,位於大圍站上蓋的柏傲莊I,已獲批滿意紙,並陸續通知業主收樓,預計本月內可完成。據了解,項目已售出774伙,總值約86億元,而市傳項目...

17:08 2022/12/06
大圍站柏傲莊I月內完成交樓 入伙前錄15宗預租 租金媲美九龍市區盤

逾兩年前勁收逾2.27萬票、打破97年回歸後新盤票王紀錄的沙田大圍站柏傲莊I,最新獲批滿意紙,發展商將隨即展開交樓程序,預計本月內完成。項目至今累售774伙,套現約86億元。 由新世界(00017)...

2022/12/06
柏傲莊I獲批滿意紙 月內交樓總值86億

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)今年以來累跌近15%,不少屋苑樓價跌幅更高於整體。事實上,多區指標屋苑排隊失守心理關口,就連出名抗跌力強的鐵路盤也接連失手。 中原地產樓市大數據顯示,截...

18:15 2022/12/05
鐵路盤抗跌失靈 中原:9個屋苑年內樓價打八折

由港鐵(00066)及新世界(00017)合作發展,位於大圍站上蓋的柏傲莊I,近日已獲批滿意紙。新世界表示,律師樓已陸續發信通知業主預約收樓。從代理流出的會所圖片所見,工人正清潔及執漏會所。市傳柏傲莊...

15:08 2022/12/05
【現樓直擊】大圍站柏傲莊I開始收樓 住客會所有梯田

新世界(00017)大圍站柏傲莊I剛獲得滿意紙,總數783伙將陸續交樓。據近日地產代理流出項目會所現樓照片,可見工人及清潔員已經開始清潔及布置會所。 新世界表示: 柏傲莊I近日已獲批滿意紙,律師...

12:23 2022/12/05
大圍柏傲莊I獲批滿意紙 市傳管理費約4.5元

香港過去幾年樓市都有一些規律,其中之一是租市,暑假前開始會出現租金上升期,主要是父母為子女開學、轉校做準備,四出尋覓合適租盤;又或者內地及海外生來港讀書,暑假前已開始搶租盤。 這個租樓熱潮多延續至整...

2022/11/28
入伙潮遇上租金回

將於下月入伙的大圍站柏傲莊I,目前已率先錄得7宗預租個案。代理指,屋苑現時約有101伙放租,由於區內配套日漸完善,而且戶型選擇多,故吸引不少年輕及家庭客查詢。 綜合區內代理資訊,柏傲莊I截至周四(1...

11:30 2022/11/19
【入伙租務潮】柏傲莊 I租務旺 逾100伙放租 1房最平$1.6萬起

雖然臨近年底,但市場仍有不少全新盤準備入伙,涉及逾5,200伙登場,主要集中於將軍澳,並以鐵路沿綫屋苑為主,目前亦不乏預租個案,但由於該批入伙盤普遍為大型項目,在入伙期漸近,放租盤源同步增加下,同區租...

09:30 2022/11/19
【入伙租務潮】6個新盤齊入伙涉逾5,200伙 月租最平$9200可住全新樓

綜合屋宇署資料顯示,9月份私人住宅落成量錄2,672伙,較8月份730伙按月大幅上升約266%,並創7個月新高(見圖)。9月落成量按月大幅上升,主要因月內有大型項目落成,當中包括大圍柏傲莊I(783伙...

19:20 2022/11/15
美聯:9月私樓落成量按月急升近2.7倍

大圍站柏傲莊I快將入伙,近日已連錄預租個案,新世界(00017)營業及市務部總監黃浩賢指出,該盤已獲批入伙紙,正待批滿意紙,可望於下月入伙,目前已錄得約4宗預租個案,部分成交呎租達41元,較同區屋苑高...

2022/11/15
柏傲莊II 料明年2月交樓

中原高級區域董事歐偉基表示,大圍柏傲莊I至今暫錄4宗租賃成交,11月份暫錄2宗,屋苑新近錄得3A座高層C室,實用面積452平方呎,2房間隔,放盤時叫租約2.2萬元,議價後以月租2萬元獲承接,呎租44....

14:44 2022/11/10
柏傲莊I首錄2房戶預租個案 專業人士2萬元承租

新世界(00017)旗下大圍柏傲莊1期部署下月正式收樓入伙,市場已經錄得2宗預租個案。其中柏傲莊I的3A座中層B室,實用面積663平方呎,屬於3房間隔,以2.7萬元獲承租,呎租41元,較同區二手樓呎租...

2022/11/05
柏傲莊1期快入伙 暫錄兩預租

新世界旗下大圍柏傲莊1期部署下月正式收樓入伙,市場已經錄得2宗預租個案。其中柏傲莊I的3A座中層B室,實用面積663平方呎,屬於3房間隔,叫租2.7萬元,零議價以2.7萬元獲承租,呎租41元。同區入伙...

16:31 2022/11/04
【入伙盤租務】大圍柏傲莊3房呎租41元 高同區二手盤24%

【本報訊】入伙盤受追捧,因工程延誤而延至今年底交樓的大圍柏傲莊I,昨錄得首宗預租,有1房以每平方呎45.7元租出,較比鄰名城近期呎租高逾2成。 中層1房1.6萬獲承租 中原地產市務經理唐嘉銘稱,柏...

2022/10/21
柏傲莊I錄首宗預租 呎租45.7元 貴名城2成

由新世界發展(00017)及港鐵(00066)合作發展、位於大圍站上蓋的柏傲莊一期將於年底入伙,而該屋苑剛錄首宗預租個案。中原地產理唐嘉銘說,柏傲莊一期2A座中層D室,實用面積350平方呎,一房間隔,...

15:35 2022/10/20
大圍柏傲莊I錄首宗預租 年輕情侶1.6萬租一房 業主租金回報近2.5厘

中原市務經理唐嘉銘表示,施政報告公布後,大局已定,料整體入市會加快,大圍站柏傲莊I首錄預租個案,為2A座中層D室成交,實用面積350平方呎,1房間隔,叫租約1.7萬元,議價後以1.6萬元租出,呎租45...

11:34 2022/10/20
柏傲莊I首錄預租個案 中層1房戶呎租46元

住新樓打造屬於自己的小天地是一件開心事,不少人都會花心機、花時間佈置新屋!at.home宣佈,為特選屋苑住戶送出3重入伙禮遇,包括購物折扣高達9,000、高達1,000家品電子禮券、60日特長存倉期服...

19:24 2022/10/11
新居入伙!at.home送你3重入伙禮遇 再送詹Sir驗樓優惠

由新世界(00017)及港鐵(00066)發展的大圍站柏傲莊III,其關鍵日期將延遲至2025年3月,新世界發言人回應表示,早前已落實執行第3期的拆卸重建方案,剛接獲承建商最新匯報,第3期的拆卸工程接...

18:14 2022/08/26
【最新消息】柏傲莊III延期至2025年入伙 買家可獲一筆過額外津貼連利息補償 可達樓價近15%

消息透露,新世界(00017)及港鐵(00066)合作大圍站柏傲莊III,因受疫情及惡劣天氣等因素影響,預計最新關鍵日期再推遲12個月,至2025年3月31日。香港工程師學會前會長黃澤恩拆解,推遲關鍵...

16:30 2022/08/26
【柏傲莊拆樓】柏傲莊III關鍵日期再延遲12個月 工程師學會前會長黃澤恩拆解3大主因

由新世界(00017)及港鐵(00066)合作發展的大圍站柏傲莊III,因受疫情及惡劣天氣等因素影響,最新預計關鍵日期為2025年3月31日,比之前預計再推遲12個月。 ...

15:43 2022/08/26
【獨家消息】大圍站柏傲莊III 關鍵日期再延遲12個月(不斷更新)

綜合屋宇署資料顯示,以上半年累計,落成量合共12,064伙,比起去年同期8,961伙明顯上升約34.6%。美聯物業的報告指出,由於去年有約3,800伙未能如期竣工的單位順延至今年落成,因此今年落成量明...

2022/08/23
新盤要去庫存

至於第三季入伙的新盤,主要集中於將軍澳及掃管笏,均為近年來新盤供應重鎮,面對大軍壓境下,令同區租金亦漸見壓力。當中若以單一項目計,海茵莊園涉及伙數最多,提供1,556伙,佔本季入伙盤伙數約33%,目前...

10:00 2022/07/23
【第3季入伙潮】4600伙新樓入伙 最平$9,300住全新樓 伺機撈筍盤

隨着疫情稍緩和,新盤建築步伐復常,今年第三季將有逾4,600伙入伙,共涉及8個項目,主要集中於屬近年供應重鎮的將軍澳及屯門掃管笏,雖然不少單位尚未「收鎖匙」,但已有不少預租盤出現,最低叫租由9,300...

2022/07/23
第3季入伙潮4600伙大軍殺到 趁機撈筍租盤 最平$9,300住全新樓

本港今、明兩年預測私樓落成量高企逾2萬伙,其中今年將飈至約2.29萬伙的18年高位,按年大增近6成,供應集中新界,佔65%,沙田取代將軍澳,有最多新樓落成,達4,294伙。 據差餉物業估價署公布的《...

2022/04/01
私樓預測落成量近2.29萬伙 集中新界

屋宇署發言人表示,該署要求柏傲莊負責人於該五幢大廈的鋼筋混凝土支柱及承力牆進行額外測試,包括在指定位置額外抽取混凝土芯並進行抗壓測試。結果顯示,第二期樓宇(即第5座、第6座及第7座)的樣本全部達標;第...

18:13 2021/12/20
柏傲莊1期5%樣本混凝土強度低於指明等級強度 屋宇署指整體結構無明顯危險 新世界︰無礙交樓安排

將軍澳日出康城站上蓋的The LOHAS康城商場,開幕一周年,港鐵物業及國際業務總監鄧智輝指,商場出租率達95%,一半商戶屬於食肆及服務的居民民生商舖,在疫情下零售市道受影響,形容對租金水平滿意。今日...

14:39 2021/08/20
The LOHAS康城商場出租率達95%

新世界(00017)今天以陰燭跌約0.5%至37.3元收市,跌幅遠較恒指的1.7%跌幅為少。再者,在7月初,「柏傲莊III」其中2座需要拆卸重建,令新世界股價低見36.2元後,便呈現三角形整固形態(點...

17:22 2021/08/17
【高息藍籌】新世界逾5厘高息 利淡因素盡反映可撈(第三版)

新世界早前宣布因應工程問題,將拆卸重建大圍站上蓋柏傲莊III兩座物業,近日有柏傲莊I及II期的小業主發出聯信,向發展商提出三大要求,包括1.若果交樓有延誤,應作出相應賠償,2.如替住戶承擔管理費直至3...

17:46 2021/08/12
【柏傲莊拆樓】第1、2期買家發聯署信 要求發展商承擔管理費及延長保養期等

早前新世界發展(00017)公布,與港鐵合作發展的大圍站上蓋柏傲莊III因混凝土不達標準而拆卸重建。據悉,部分業主今日起陸續收到新世界的通知有關重建及賠償事宜。新世界會分兩期分發賠償金,料第二期會在交...

20:00 2021/07/24
新世界就柏傲莊III賠償事宜通知業主 共有四種補償方式