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利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2022年7月份全港共有3個項目,合共1,131個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較6月份的902伙回升...

18:12 2022/09/22
利嘉閣:首7個月逾1.3萬伙落成 18年同期新高

新世界(00017)及港鐵(00066)合作大圍站柏傲莊III,關鍵日期再推遲12個月至2025年3月31日。香港工程師學會前會長黃澤恩拆解,主要涉及3大因素。 需基座商場上進行拆卸 難度增 黃澤...

2022/08/27
工程界拆解3因素 料疫情影響大

由新世界(00017)及港鐵(00066)發展的大圍站柏傲莊III,其關鍵日期將延遲至2025年3月,新世界發言人回應表示,早前已落實執行第3期的拆卸重建方案,剛接獲承建商最新匯報,第3期的拆卸工程接...

18:14 2022/08/26
【最新消息】柏傲莊III延期至2025年入伙 買家可獲一筆過額外津貼連利息補償 可達樓價近15%

消息透露,新世界(00017)及港鐵(00066)合作大圍站柏傲莊III,因受疫情及惡劣天氣等因素影響,預計最新關鍵日期再推遲12個月,至2025年3月31日。香港工程師學會前會長黃澤恩拆解,推遲關鍵...

16:30 2022/08/26
【柏傲莊拆樓】柏傲莊III關鍵日期再延遲12個月 工程師學會前會長黃澤恩拆解3大主因

由新世界(00017)及港鐵(00066)合作發展的大圍站柏傲莊III,因受疫情及惡劣天氣等因素影響,最新預計關鍵日期為2025年3月31日,比之前預計再推遲12個月。 ...

15:43 2022/08/26
【獨家消息】大圍站柏傲莊III 關鍵日期再延遲12個月(不斷更新)

綜合屋宇署資料顯示,以上半年累計,落成量合共12,064伙,比起去年同期8,961伙明顯上升約34.6%。美聯物業的報告指出,由於去年有約3,800伙未能如期竣工的單位順延至今年落成,因此今年落成量明...

2022/08/23
新盤要去庫存

【本報訊】屋宇署早前修訂《預製混凝土的品質控制及質量監督》的指引,包括施工前14日須認可人士到石屎廠檢視報告,每個月檢測石屎強度等。 生產前14天 視察混凝土廠 大圍站柏傲莊水泥強度不足事件,至今...

2022/05/25
混凝土質量監督 屋宇署發指引

新居入伙永遠是「甜蜜的煩惱」,一方面是家的全新開始,同時也是「凡事起頭難」,因應需要添置或者替換的物品,隨時一不留神就會超出預算。IKEA為你精打細算,推出新居入伙優惠,特選屋苑業主或租戶可享全年高達...

13:01 2022/04/12
IKEA特選新樓住户 享全年折扣高達88折

沙田港鐵大圍站新盤柏傲莊III(柏傲莊第3期)因拆卸重建影響,加上發展商新世界願向買家賠償,不少柏傲莊買家寧願「要錢唔要貨」,至今累積錄得163伙柏傲莊III單位買家取消交易。 由於發展商新世界安排...

13:04 2022/03/07
柏傲莊III拆卸重建 累錄163伙終止交易(不斷更新)

2022年大量新盤排隊推售,當中港鐵新盤供應今年繼續分布港島、九龍及新界各區,涉1.27萬伙單位,預期港鐵鐵路新盤繼續為今年新盤銷售重點,並以康城站的日出康城佔最多供應。 地產站早前統計,預計202...

12:00 2022/02/21
【新盤2022】港鐵鐵路新盤大盤點 約1.27萬伙排隊出擊

2022年大量新盤排隊推售,當中港鐵新盤供應今年繼續分布港島、九龍及新界各區,涉1.27萬伙單位,預期繼續為今年新盤銷售重點,並以康城站的日出康城佔最多供應。 本刊早前統計,預計2022年全港新盤有...

2022/02/19
2022年港鐵新盤大檢閱 1.27萬伙遍布各區

消委會公布牛年十大消費新聞選舉結果,頭3名分別是「UA院綫全綫結業」、「立法會通過垃圾徵費條例草案」,以及「柏傲莊兩座需拆卸重建」。另外,消委會宣布消費權益新聞報道獎改由獨立舉辦,強調不涉及政治因素。...

2022/02/08
「UA全綫結業」 10大消費新聞居首

【本報訊】新世界發展(00017)大圍站上蓋項目柏傲莊上周再有大廈驗出混凝土樣本強度未達標,但毋須再如柏傲莊第三期兩座大樓須重建。 雖然新世界發展上周股價未受柏傲莊消息影響,代表大股東鄭家純家族權益...

2021/12/30
鄭裕彤家族再增持新世界

新世界發展(00017)大圍站上蓋項目柏傲莊上周再有大廈驗出混凝土樣本強度未達標,但毋須再如柏傲莊第三期兩座大樓須重建。雖然新世界發展上周股價未受柏傲莊消息影響,代表大股東鄭家純家族權益的「鄭裕彤家族...

17:19 2021/12/29
【新世界17】鄭裕彤家族再斥1292萬增持 柏傲莊再揭混凝土強度不達標後連續4交易日加倉

【本報訊】新世界發展(00017)大圍站上蓋項目柏傲莊上周再有大廈驗出混凝土樣本強度未達標,但毋須再如柏傲莊第三期兩座大樓須重建。 持股量將增至45.17% 雖然新世界發展上周股價未受柏傲莊消息影...

2021/12/29
鄭裕彤家族 斥近2400萬增持新世界

新世界(00017)及港鐵(00066)合作的大圍站上蓋柏傲莊,昨日再發現有兩座住宅大樓的混凝土樣本,強度低於強度標準。屋宇署昨日公布柏傲莊檢測結果,第2期的覆檢結果全部達標,並已於昨日批出第1期加固...

2021/12/21
柏傲莊2期覆檢達標 1期結構安全

大圍站上蓋私人發展項目柏傲莊第三期,部分鋼筋混凝土結構構件所用的混凝土強度,低於屋宇署批准圖則的指明等級強度。屋宇署早前須為同一項目其餘5幢,進行額外測試並提交報告。屋宇署今日(20日)表示,已完成審...

18:23 2021/12/20
【柏傲莊】第一期第2座及第3座約5%混凝土強度未達標 新世界指對取得入伙紙未有影響

屋宇署發言人表示,該署要求柏傲莊負責人於該五幢大廈的鋼筋混凝土支柱及承力牆進行額外測試,包括在指定位置額外抽取混凝土芯並進行抗壓測試。結果顯示,第二期樓宇(即第5座、第6座及第7座)的樣本全部達標;第...

18:13 2021/12/20
柏傲莊1期5%樣本混凝土強度低於指明等級強度 屋宇署指整體結構無明顯危險 新世界︰無礙交樓安排

新世界發展(00017)大圍站上蓋項目柏傲莊第三期(即項目第1座及第8座住宅大廈)因部分鋼筋混凝土結構構件所用的混凝土強度,低於屋宇署批准圖則的指明等級強度,新世界已表示會拆卸重建。屋宇署早前要求新世...

18:04 2021/12/20
【新世界柏傲莊】屋宇署:柏傲莊第1期兩憧大廈5%混凝土強度不達標需加固 新世界:不影響第1期取入伙紙(第二版)

根據政府新聞稿,屋宇署就大圍站上蓋私人發展項目柏傲莊第三期(即該發展項目的第1座及第8座住宅大廈)部分鋼筋混凝土結構構件所用的混凝土強度低於屋宇署批准圖則的指明等級強度,早前要求負責該發展項目的有關人...

18:03 2021/12/20
【柏傲莊事件】屋宇署就大圍柏傲莊要求進行加固工程 新世界回應﹕樓宇結構安全

港鐵(00066)項目流標不無先例,過往大圍站、輕鐵天榮站均曾流標,特別是天榮站更是破紀錄接連兩度流標,而近年推出的將軍澳日出康城、黃竹坑站等項目均順利推出。 近年鐵路項目流標的情況較少,但過往有這...

2021/11/06
天榮站曾罕見兩度流標 降補價吸財團

新盤戰由豪宅盤轉打細價樓、上車盤,過去周末一手成交約370伙,今年首10個月新盤成交量料破去年全年水平,在多個細價樓新盤推售帶動下,預計全年成交量將較去年有顯著增長。 新盤戰由中上價蔓延至細價樓...

07:00 2021/10/31
細價樓新盤戰開打 一手旺勢可延續

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年首三季登記一手私人住宅買賣合約12,834宗,總值1,793.18億元。估計全年登記數字有17,000宗,總值2,300億元。全年金額有望成為按年歷史次...

16:05 2021/10/20
中原: 2021一手私宅買賣總值料2300億 按年歷史次高紀錄

中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸今日第二日首輪銷售,當中不乏投資客。投資買家黃小姐購入兩房單位,她表示,購買原因是價錢相宜,交通方便。黃小姐表示早前有入票柏傲莊,但可惜未能抽中,所以這次抽中星凱·堤岸就決定...

14:51 2021/10/17
【星凱堤岸開售】柏傲莊向隅客轉投星凱‧堤岸 購兩房單位收租

中洲置業旗下沙田星凱.堤岸今日首輪銷售,早上A1組大手客時段,屬於「頭籌」的黎先生認為,當社會恢復平靜,對於樓市前景亦有信心,認為「在係香港住始終有居住需求」,所以今次連購2房及3房各一伙。 ...

16:52 2021/10/16
【星凱堤岸開售】「頭籌」大手客黎先生:社會恢復平靜 對樓市有信心

黃竹坑站揚海上月開售吸引大批投資者掃貨,刺激9月份稅務局錄得的15%住宅辣招稅達425宗,按月急增1.1倍或224宗,涉及稅款更達11.58億元,按月大增1.6倍,創疫情以來新高。 按照稅務局資料顯...

14:43 2021/10/12
黃竹坑站揚海引爆投資者掃貨 9月份15%住宅辣招稅倍增至425宗

沙田大型新盤星凱‧堤岸過去1年一直引起市場討論,皆因其地理位置及逾千伙規模!不少網民將大圍站新盤作為參考,更有人在網上聲稱:「平過大圍站都買架啦!」如今星凱‧堤岸價錢已塵埃落定,一如市場所料,價錢亦較...

13:00 2021/10/10
【新盤拆局】網民:平過大圍站都買架啦!

本文的第一及第二版建議,讀者要留意香港行政長官林鄭月娥(下稱「特首」)今早發表最新一份《施政報告》內容,會否有新鐵路規劃。 北部都會區以鐵路為運輸系統主要骨幹 結果,特首於《施政報告》指,擬於白石...

13:41 2021/10/06
【第二輪電子消費券】港鐵三重受惠電子消費券 趁回調吸納(第四版)

沙田大型新盤星凱‧堤岸價錢公布在即,星凱‧堤岸過去1年一直引起市場討論,皆因其地理位置及逾千伙規模!不少網民將大圍站新盤作為參考,更有人在網上聲稱:「平過大圍站都買架啦! 首先,星凱‧堤岸基座設10...

11:00 2021/10/04
平過大圍站都買架啦?

本港樓市長期供不應求,新世界發展(00017)執行副主席兼行政總裁鄭志剛指,本港樓市的剛性需求非常大,即使中港封關,樓市仍獲本地買家追捧,相信在本地用家市場需求強勁及低息環境下,明年樓市會平穩向上,升...

17:47 2021/09/30
【香港樓市】新世界鄭志剛:需求強勁料明年本港樓價升8% 柏傲莊III期錄48宗取消交易個案