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中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸今日第二日首輪銷售,當中不乏投資客。投資買家黃小姐購入兩房單位,她表示,購買原因是價錢相宜,交通方便。黃小姐表示早前有入票柏傲莊,但可惜未能抽中,所以這次抽中星凱·堤岸就決定...

14:51 2021/10/17
【星凱堤岸開售】柏傲莊向隅客轉投星凱‧堤岸 購兩房單位收租

中洲置業旗下沙田星凱.堤岸今日首輪銷售,早上A1組大手客時段,屬於「頭籌」的黎先生認為,當社會恢復平靜,對於樓市前景亦有信心,認為「在係香港住始終有居住需求」,所以今次連購2房及3房各一伙。 ...

16:52 2021/10/16
【星凱堤岸開售】「頭籌」大手客黎先生:社會恢復平靜 對樓市有信心

黃竹坑站揚海上月開售吸引大批投資者掃貨,刺激9月份稅務局錄得的15%住宅辣招稅達425宗,按月急增1.1倍或224宗,涉及稅款更達11.58億元,按月大增1.6倍,創疫情以來新高。 按照稅務局資料顯...

14:43 2021/10/12
黃竹坑站揚海引爆投資者掃貨 9月份15%住宅辣招稅倍增至425宗

沙田大型新盤星凱‧堤岸過去1年一直引起市場討論,皆因其地理位置及逾千伙規模!不少網民將大圍站新盤作為參考,更有人在網上聲稱:「平過大圍站都買架啦!」如今星凱‧堤岸價錢已塵埃落定,一如市場所料,價錢亦較...

13:00 2021/10/10
【新盤拆局】網民:平過大圍站都買架啦!

沙田港鐵大圍站新盤柏傲莊III(柏傲莊第3期)因拆卸重建影響,加上發展商新世界願向買家賠償,不少柏傲莊買家寧願「要錢唔要貨」,至今累積錄得54伙柏傲莊III單位買家取消交易。 由於發展商新世界安排柏...

12:23 2021/10/07
柏傲莊III拆卸重建 買家要錢唔要貨 累錄54伙終止交易(不斷更新)

本文的第一及第二版建議,讀者要留意香港行政長官林鄭月娥(下稱「特首」)今早發表最新一份《施政報告》內容,會否有新鐵路規劃。 北部都會區以鐵路為運輸系統主要骨幹 結果,特首於《施政報告》指,擬於白石...

13:41 2021/10/06
【第二輪電子消費券】港鐵三重受惠電子消費券 趁回調吸納(第四版)

沙田大型新盤星凱‧堤岸價錢公布在即,星凱‧堤岸過去1年一直引起市場討論,皆因其地理位置及逾千伙規模!不少網民將大圍站新盤作為參考,更有人在網上聲稱:「平過大圍站都買架啦! 首先,星凱‧堤岸基座設10...

11:00 2021/10/04
平過大圍站都買架啦?

本港樓市長期供不應求,新世界發展(00017)執行副主席兼行政總裁鄭志剛指,本港樓市的剛性需求非常大,即使中港封關,樓市仍獲本地買家追捧,相信在本地用家市場需求強勁及低息環境下,明年樓市會平穩向上,升...

17:47 2021/09/30
【香港樓市】新世界鄭志剛:需求強勁料明年本港樓價升8% 柏傲莊III期錄48宗取消交易個案

由新世界發展及港鐵合作發展的大圍站上蓋「柏傲莊III」,新世界宣布第1座及第8座的牆身底座混凝土,於強度測試未達標,決定主動拆卸重建,預計入伙日期延遲約9個月。運輸及房屋局局長陳帆稱,屋宇署正跟進調查...

13:54 2021/08/25
【柏傲莊III】屋宇署正審視額外抗壓測試結果 陳帆:協議列明責任及追究條款

沙田港鐵大圍站新盤柏傲莊III(柏傲莊第3期)因拆樓事件影響,加上發展商新世界願向買家賠償,至今累積錄得6伙柏傲莊III單位買家取消交易,其中1伙單位月前成交價2939.1萬元,為目前取消交易中金額最...

13:25 2021/08/20
【柏傲莊拆樓】柏傲莊III再有兩買家取消交易 2939萬單位暫為取消交易中金額最大

沙田港鐵大圍站新盤柏傲莊III(柏傲莊第3期)因拆樓事件影響,加上發展商新世界願向買家賠償,除有不少柏傲莊III買家轉付款方法外,亦陸續有少量柏傲莊III買家選擇取消交易離場。 柏傲莊III成交紀錄...

13:58 2021/08/18
【柏傲莊拆樓】柏傲莊III買家要錢唔要貨 同類第4宗取消交易個案

新世界(00017)今天以陰燭跌約0.5%至37.3元收市,跌幅遠較恒指的1.7%跌幅為少。再者,在7月初,「柏傲莊III」其中2座需要拆卸重建,令新世界股價低見36.2元後,便呈現三角形整固形態(點...

17:22 2021/08/17
【高息藍籌】新世界逾5厘高息 利淡因素盡反映可撈(第三版)

二手樓價破頂,新盤市場亦有價有市,8月上半月連錄大額成交及餘貨高價成交,青衣全新盤成交亦貴絕青衣區!不過8月新盤取消交易或撻訂的情況相當火熱,單單8月上月半便錄44伙取消交易或撻訂單位。 ...

23:23 2021/08/16
8月半月逾40宗新盤單位取消交易 當中4伙獲退訂金非「撻訂」

青衣薈藍上周六(14日)首輪143伙即日沽清,發展商過去兩天兩度加推92伙開放式單位,折實呎價由2.23萬至2.63萬元,屬項目推售以來呎價最高,個別單位加價14%。 天水圍Wetland Seas...

2021/08/16
薈藍首輪沽清 兩天加推92伙開放戶

港鐵(00066)大圍站物業發展項目發展商新世界(00017)樓盤柏傲莊III期兩幢樓宇需要拆卸重建,港鐵物業及國際業務總監鄧智輝指,港鐵與新世界有簽訂合作發展協議,當中有涵蓋責任問題,但限於保密條款...

18:03 2021/08/12
【柏傲莊拆卸】港鐵不評論新世界會否賠償「有保密協議」 續監察柏傲莊III進度

新世界早前宣布因應工程問題,將拆卸重建大圍站上蓋柏傲莊III兩座物業,近日有柏傲莊I及II期的小業主發出聯信,向發展商提出三大要求,包括1.若果交樓有延誤,應作出相應賠償,2.如替住戶承擔管理費直至3...

17:46 2021/08/12
【柏傲莊拆樓】第1、2期買家發聯署信 要求發展商承擔管理費及延長保養期等

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至7月21日,2021年7月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得3,474宗,總值324.7億元。預測整月登記約5,000宗及470.0億元,將較6月的5,21...

08:00 2021/07/25
中原:二手成交金額連續5個月高企400億元以上 97年後首見

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,7月首22日一手私樓及二手住宅註冊量合共錄6,132宗,較6月同期5,510宗按月升約11.3%。 一手私樓註冊量按...

21:55 2021/07/24
美聯:7月首22日一二手住宅註冊量已超越6100宗

早前新世界發展(00017)公布,與港鐵合作發展的大圍站上蓋柏傲莊III因混凝土不達標準而拆卸重建。據悉,部分業主今日起陸續收到新世界的通知有關重建及賠償事宜。新世界會分兩期分發賠償金,料第二期會在交...

20:00 2021/07/24
新世界就柏傲莊III賠償事宜通知業主 共有四種補償方式

由港鐵(00066)與新世界(00017)合作發展的大圍站上蓋項目「柏傲莊」,雖然在本月初因其中2座的牆身底座混凝土測試未達要求,需拆卸重建,並延遲入伙約9個月,但是據券商高盛及瑞銀的分析,相關賠償支...

14:34 2021/07/24
【電子消費券】港鐵宜本月底前收集 迎下月電子消費券派發(第四版)

由新世界發展及港鐵合作發展的大圍站上蓋「柏傲莊III」,新世界宣布第1座及第8座的牆身底座混凝土,於強度測試未達標,已主動向港鐵及屋宇署通報,並決定主動拆卸重建,預計入伙日期延遲約9個月,受影響買家涉...

12:29 2021/07/22
【柏傲莊III】柏傲莊III入伙日期延遲約9個月 受影響業主批要貼錢租樓:大失預算

需拆卸重建的新世界及港鐵旗下大圍站柏傲莊III,最新錄得名人入市個案。據土地註冊處資料顯示,柏傲莊III 1A座高層連天台,實用面積1695平方呎,屬於4房間隔,剛正式登記成交,成交價7650萬元,呎...

12:07 2021/07/22
【名人入市】樓上燕窩莊董事斥7650萬 入市柏傲莊III高層連天台戶

港股波動市博反彈機會固然不少,穩健投資則仍以高息藍籌為穩膽。惟恒大(03333)債務問題對高息內銀會否造成財務影響未明,國際油價急回又拖累高息油股,美債息回落壓縮本地及國際銀行股息差收入,高息藍籌淨土...

2021/07/22
新世界高息低估值 跟純官撈底

新世界發展(00017)大圍站上蓋物業柏傲莊III兩幢樓宇因混凝土強度未達標準,需要拆卸重建,拖累股價連日走弱,累跌超過7%。新世界今日(14日)再斥資約3704萬元,回購100萬股,最高價37.1元...

23:21 2021/07/14
【柏傲莊III】新世界再斥3700萬元回購100萬股 近兩周累計回購1.9億元

本港疫情已受控一段時間,交銀國際聯席董事(房地產研究)謝騏聰指,現時本港地產股的股價已反映零售市道反彈,及住宅樓價向好的因素,加上發展商派息穩定,預期地產股價只會維持區間波動。 「現時股價較資產淨值...

2021/07/13
地產股料橫行 現價已反映利好

由新世界發展及港鐵合作發展的大圍站上蓋物業項目柏傲莊III,發現其中部分位於第1座及第8座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求,新世界主動拆卸重建,預計入伙日期延遲約九個月。並向受影響的84...

23:37 2021/07/09
【柏傲莊拆樓】柏傲莊III買家會唔會撻訂? 網民:無端端多咗筆錢 等如中六合彩

由新世界發展及港鐵合作發展的大圍站上蓋物業項目柏傲莊III,新世界於7月3日收到承建商協盛建築集團匯報,在同日的檢測中,發現其中部分位於第1座及第8座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求,並...

21:48 2021/07/09
柏傲莊III牆身底座混凝土未達設計要求 新世界主動拆卸重建保質素及徹查事件

就新世界旗下大圍站柏傲莊III混凝土未達設計要求事宜,新世界昨日宣布把第1座及第8座已興建的樓層拆卸重建,並剛公布委聘獨立第三方資深工程師為樓宇審查,及預計於下周中起陸續向受影響買家發信等最新跟進安排...

21:13 2021/07/09
【柏傲莊拆樓】新世界聘資深工程師 審查及監督柏傲莊III拆卸重建過程 確保樓宇質量

由新世界發展及港鐵合作發展的大圍站上蓋「柏傲莊III」,新世界宣布第1座及第8座的牆身底座混凝土,於強度測試未達標,已主動向港鐵及屋宇署通報,並決定主動拆卸重建,預計入伙日期延遲約9個月。新世界今日(...

17:52 2021/07/09
【柏傲莊III】新世界委聘資深工程師黃志明審查 強調秉持開誠布公態度處理事件

新世界(00017)及港鐵(00066)發展,位於大圍站上蓋的柏傲莊III,因第一及第八座的牆身底座混凝土強度未達要求,早前已即時通知港鐵及屋宇署,同時為確保樓宇質量,主動決定把已興建的樓層拆卸重建。...

17:44 2021/07/09
【柏傲莊III】新世界主動聘資深工程師 審查及監督拆卸重建過程 確保樓宇質量 市傳暫無買家撻訂