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沙田港鐵大圍站新盤柏傲莊III(柏傲莊第3期)因拆卸重建影響,加上發展商新世界願向買家賠償,不少柏傲莊買家寧願「要錢唔要貨」,至今累積錄得135伙柏傲莊III單位買家取消交易。 由於發展商新世界安排...

13:06 2022/01/07
柏傲莊III拆卸重建 累錄135伙終止交易(不斷更新)

【本報訊】新世界發展(00017)大圍站上蓋項目柏傲莊上周再有大廈驗出混凝土樣本強度未達標,但毋須再如柏傲莊第三期兩座大樓須重建。 雖然新世界發展上周股價未受柏傲莊消息影響,代表大股東鄭家純家族權益...

2021/12/30
鄭裕彤家族再增持新世界

新世界發展(00017)大圍站上蓋項目柏傲莊上周再有大廈驗出混凝土樣本強度未達標,但毋須再如柏傲莊第三期兩座大樓須重建。雖然新世界發展上周股價未受柏傲莊消息影響,代表大股東鄭家純家族權益的「鄭裕彤家族...

17:19 2021/12/29
【新世界17】鄭裕彤家族再斥1292萬增持 柏傲莊再揭混凝土強度不達標後連續4交易日加倉

【本報訊】新世界發展(00017)大圍站上蓋項目柏傲莊上周再有大廈驗出混凝土樣本強度未達標,但毋須再如柏傲莊第三期兩座大樓須重建。 持股量將增至45.17% 雖然新世界發展上周股價未受柏傲莊消息影...

2021/12/29
鄭裕彤家族 斥近2400萬增持新世界

新世界(00017)及港鐵(00066)合作的大圍站上蓋柏傲莊,昨日再發現有兩座住宅大樓的混凝土樣本,強度低於強度標準。屋宇署昨日公布柏傲莊檢測結果,第2期的覆檢結果全部達標,並已於昨日批出第1期加固...

2021/12/21
柏傲莊2期覆檢達標 1期結構安全

大圍站上蓋私人發展項目柏傲莊第三期,部分鋼筋混凝土結構構件所用的混凝土強度,低於屋宇署批准圖則的指明等級強度。屋宇署早前須為同一項目其餘5幢,進行額外測試並提交報告。屋宇署今日(20日)表示,已完成審...

18:23 2021/12/20
【柏傲莊】第一期第2座及第3座約5%混凝土強度未達標 新世界指對取得入伙紙未有影響

屋宇署發言人表示,該署要求柏傲莊負責人於該五幢大廈的鋼筋混凝土支柱及承力牆進行額外測試,包括在指定位置額外抽取混凝土芯並進行抗壓測試。結果顯示,第二期樓宇(即第5座、第6座及第7座)的樣本全部達標;第...

18:13 2021/12/20
柏傲莊1期5%樣本混凝土強度低於指明等級強度 屋宇署指整體結構無明顯危險 新世界︰無礙交樓安排

新世界發展(00017)大圍站上蓋項目柏傲莊第三期(即項目第1座及第8座住宅大廈)因部分鋼筋混凝土結構構件所用的混凝土強度,低於屋宇署批准圖則的指明等級強度,新世界已表示會拆卸重建。屋宇署早前要求新世...

18:04 2021/12/20
【新世界柏傲莊】屋宇署:柏傲莊第1期兩憧大廈5%混凝土強度不達標需加固 新世界:不影響第1期取入伙紙(第二版)

根據政府新聞稿,屋宇署就大圍站上蓋私人發展項目柏傲莊第三期(即該發展項目的第1座及第8座住宅大廈)部分鋼筋混凝土結構構件所用的混凝土強度低於屋宇署批准圖則的指明等級強度,早前要求負責該發展項目的有關人...

18:03 2021/12/20
【柏傲莊事件】屋宇署就大圍柏傲莊要求進行加固工程 新世界回應﹕樓宇結構安全

港鐵(00066)項目流標不無先例,過往大圍站、輕鐵天榮站均曾流標,特別是天榮站更是破紀錄接連兩度流標,而近年推出的將軍澳日出康城、黃竹坑站等項目均順利推出。 近年鐵路項目流標的情況較少,但過往有這...

2021/11/06
天榮站曾罕見兩度流標 降補價吸財團

新盤戰由豪宅盤轉打細價樓、上車盤,過去周末一手成交約370伙,今年首10個月新盤成交量料破去年全年水平,在多個細價樓新盤推售帶動下,預計全年成交量將較去年有顯著增長。 新盤戰由中上價蔓延至細價樓...

07:00 2021/10/31
細價樓新盤戰開打 一手旺勢可延續

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年首三季登記一手私人住宅買賣合約12,834宗,總值1,793.18億元。估計全年登記數字有17,000宗,總值2,300億元。全年金額有望成為按年歷史次...

16:05 2021/10/20
中原: 2021一手私宅買賣總值料2300億 按年歷史次高紀錄

中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸今日第二日首輪銷售,當中不乏投資客。投資買家黃小姐購入兩房單位,她表示,購買原因是價錢相宜,交通方便。黃小姐表示早前有入票柏傲莊,但可惜未能抽中,所以這次抽中星凱·堤岸就決定...

14:51 2021/10/17
【星凱堤岸開售】柏傲莊向隅客轉投星凱‧堤岸 購兩房單位收租

中洲置業旗下沙田星凱.堤岸今日首輪銷售,早上A1組大手客時段,屬於「頭籌」的黎先生認為,當社會恢復平靜,對於樓市前景亦有信心,認為「在係香港住始終有居住需求」,所以今次連購2房及3房各一伙。 ...

16:52 2021/10/16
【星凱堤岸開售】「頭籌」大手客黎先生:社會恢復平靜 對樓市有信心

黃竹坑站揚海上月開售吸引大批投資者掃貨,刺激9月份稅務局錄得的15%住宅辣招稅達425宗,按月急增1.1倍或224宗,涉及稅款更達11.58億元,按月大增1.6倍,創疫情以來新高。 按照稅務局資料顯...

14:43 2021/10/12
黃竹坑站揚海引爆投資者掃貨 9月份15%住宅辣招稅倍增至425宗

沙田大型新盤星凱‧堤岸過去1年一直引起市場討論,皆因其地理位置及逾千伙規模!不少網民將大圍站新盤作為參考,更有人在網上聲稱:「平過大圍站都買架啦!」如今星凱‧堤岸價錢已塵埃落定,一如市場所料,價錢亦較...

13:00 2021/10/10
【新盤拆局】網民:平過大圍站都買架啦!

本文的第一及第二版建議,讀者要留意香港行政長官林鄭月娥(下稱「特首」)今早發表最新一份《施政報告》內容,會否有新鐵路規劃。 北部都會區以鐵路為運輸系統主要骨幹 結果,特首於《施政報告》指,擬於白石...

13:41 2021/10/06
【第二輪電子消費券】港鐵三重受惠電子消費券 趁回調吸納(第四版)

沙田大型新盤星凱‧堤岸價錢公布在即,星凱‧堤岸過去1年一直引起市場討論,皆因其地理位置及逾千伙規模!不少網民將大圍站新盤作為參考,更有人在網上聲稱:「平過大圍站都買架啦! 首先,星凱‧堤岸基座設10...

11:00 2021/10/04
平過大圍站都買架啦?

本港樓市長期供不應求,新世界發展(00017)執行副主席兼行政總裁鄭志剛指,本港樓市的剛性需求非常大,即使中港封關,樓市仍獲本地買家追捧,相信在本地用家市場需求強勁及低息環境下,明年樓市會平穩向上,升...

17:47 2021/09/30
【香港樓市】新世界鄭志剛:需求強勁料明年本港樓價升8% 柏傲莊III期錄48宗取消交易個案

由新世界發展及港鐵合作發展的大圍站上蓋「柏傲莊III」,新世界宣布第1座及第8座的牆身底座混凝土,於強度測試未達標,決定主動拆卸重建,預計入伙日期延遲約9個月。運輸及房屋局局長陳帆稱,屋宇署正跟進調查...

13:54 2021/08/25
【柏傲莊III】屋宇署正審視額外抗壓測試結果 陳帆:協議列明責任及追究條款

沙田港鐵大圍站新盤柏傲莊III(柏傲莊第3期)因拆樓事件影響,加上發展商新世界願向買家賠償,至今累積錄得6伙柏傲莊III單位買家取消交易,其中1伙單位月前成交價2939.1萬元,為目前取消交易中金額最...

13:25 2021/08/20
【柏傲莊拆樓】柏傲莊III再有兩買家取消交易 2939萬單位暫為取消交易中金額最大

沙田港鐵大圍站新盤柏傲莊III(柏傲莊第3期)因拆樓事件影響,加上發展商新世界願向買家賠償,除有不少柏傲莊III買家轉付款方法外,亦陸續有少量柏傲莊III買家選擇取消交易離場。 柏傲莊III成交紀錄...

13:58 2021/08/18
【柏傲莊拆樓】柏傲莊III買家要錢唔要貨 同類第4宗取消交易個案

新世界(00017)今天以陰燭跌約0.5%至37.3元收市,跌幅遠較恒指的1.7%跌幅為少。再者,在7月初,「柏傲莊III」其中2座需要拆卸重建,令新世界股價低見36.2元後,便呈現三角形整固形態(點...

17:22 2021/08/17
【高息藍籌】新世界逾5厘高息 利淡因素盡反映可撈(第三版)

二手樓價破頂,新盤市場亦有價有市,8月上半月連錄大額成交及餘貨高價成交,青衣全新盤成交亦貴絕青衣區!不過8月新盤取消交易或撻訂的情況相當火熱,單單8月上月半便錄44伙取消交易或撻訂單位。 ...

23:23 2021/08/16
8月半月逾40宗新盤單位取消交易 當中4伙獲退訂金非「撻訂」

青衣薈藍上周六(14日)首輪143伙即日沽清,發展商過去兩天兩度加推92伙開放式單位,折實呎價由2.23萬至2.63萬元,屬項目推售以來呎價最高,個別單位加價14%。 天水圍Wetland Seas...

2021/08/16
薈藍首輪沽清 兩天加推92伙開放戶

港鐵(00066)大圍站物業發展項目發展商新世界(00017)樓盤柏傲莊III期兩幢樓宇需要拆卸重建,港鐵物業及國際業務總監鄧智輝指,港鐵與新世界有簽訂合作發展協議,當中有涵蓋責任問題,但限於保密條款...

18:03 2021/08/12
【柏傲莊拆卸】港鐵不評論新世界會否賠償「有保密協議」 續監察柏傲莊III進度

新世界早前宣布因應工程問題,將拆卸重建大圍站上蓋柏傲莊III兩座物業,近日有柏傲莊I及II期的小業主發出聯信,向發展商提出三大要求,包括1.若果交樓有延誤,應作出相應賠償,2.如替住戶承擔管理費直至3...

17:46 2021/08/12
【柏傲莊拆樓】第1、2期買家發聯署信 要求發展商承擔管理費及延長保養期等

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至7月21日,2021年7月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得3,474宗,總值324.7億元。預測整月登記約5,000宗及470.0億元,將較6月的5,21...

08:00 2021/07/25
中原:二手成交金額連續5個月高企400億元以上 97年後首見

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,7月首22日一手私樓及二手住宅註冊量合共錄6,132宗,較6月同期5,510宗按月升約11.3%。 一手私樓註冊量按...

21:55 2021/07/24
美聯:7月首22日一二手住宅註冊量已超越6100宗

早前新世界發展(00017)公布,與港鐵合作發展的大圍站上蓋柏傲莊III因混凝土不達標準而拆卸重建。據悉,部分業主今日起陸續收到新世界的通知有關重建及賠償事宜。新世界會分兩期分發賠償金,料第二期會在交...

20:00 2021/07/24
新世界就柏傲莊III賠償事宜通知業主 共有四種補償方式