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沙田港鐵大圍站新盤柏傲莊III(柏傲莊第3期)因拆卸重建影響,加上發展商新世界願向買家賠償,不少柏傲莊買家寧願「要錢唔要貨」,至今累積錄得39伙柏傲莊III單位買家取消交易。 由於發展商新世界安排柏...

23:21 2021/09/19
柏傲莊III拆卸重建 買家要錢唔要貨 累錄43伙終止交易(不斷更新)

由新世界發展及港鐵合作發展的大圍站上蓋「柏傲莊III」,新世界宣布第1座及第8座的牆身底座混凝土,於強度測試未達標,決定主動拆卸重建,預計入伙日期延遲約9個月。運輸及房屋局局長陳帆稱,屋宇署正跟進調查...

13:54 2021/08/25
【柏傲莊III】屋宇署正審視額外抗壓測試結果 陳帆:協議列明責任及追究條款

沙田港鐵大圍站新盤柏傲莊III(柏傲莊第3期)因拆樓事件影響,加上發展商新世界願向買家賠償,至今累積錄得6伙柏傲莊III單位買家取消交易,其中1伙單位月前成交價2939.1萬元,為目前取消交易中金額最...

13:25 2021/08/20
【柏傲莊拆樓】柏傲莊III再有兩買家取消交易 2939萬單位暫為取消交易中金額最大

沙田港鐵大圍站新盤柏傲莊III(柏傲莊第3期)因拆樓事件影響,加上發展商新世界願向買家賠償,除有不少柏傲莊III買家轉付款方法外,亦陸續有少量柏傲莊III買家選擇取消交易離場。 柏傲莊III成交紀錄...

13:58 2021/08/18
【柏傲莊拆樓】柏傲莊III買家要錢唔要貨 同類第4宗取消交易個案

新世界(00017)今天以陰燭跌約0.5%至37.3元收市,跌幅遠較恒指的1.7%跌幅為少。再者,在7月初,「柏傲莊III」其中2座需要拆卸重建,令新世界股價低見36.2元後,便呈現三角形整固形態(點...

17:22 2021/08/17
【高息藍籌】新世界逾5厘高息 利淡因素盡反映可撈(第三版)

二手樓價破頂,新盤市場亦有價有市,8月上半月連錄大額成交及餘貨高價成交,青衣全新盤成交亦貴絕青衣區!不過8月新盤取消交易或撻訂的情況相當火熱,單單8月上月半便錄44伙取消交易或撻訂單位。 ...

23:23 2021/08/16
8月半月逾40宗新盤單位取消交易 當中4伙獲退訂金非「撻訂」

青衣薈藍上周六(14日)首輪143伙即日沽清,發展商過去兩天兩度加推92伙開放式單位,折實呎價由2.23萬至2.63萬元,屬項目推售以來呎價最高,個別單位加價14%。 天水圍Wetland Seas...

2021/08/16
薈藍首輪沽清 兩天加推92伙開放戶

港鐵(00066)大圍站物業發展項目發展商新世界(00017)樓盤柏傲莊III期兩幢樓宇需要拆卸重建,港鐵物業及國際業務總監鄧智輝指,港鐵與新世界有簽訂合作發展協議,當中有涵蓋責任問題,但限於保密條款...

18:03 2021/08/12
【柏傲莊拆卸】港鐵不評論新世界會否賠償「有保密協議」 續監察柏傲莊III進度

新世界早前宣布因應工程問題,將拆卸重建大圍站上蓋柏傲莊III兩座物業,近日有柏傲莊I及II期的小業主發出聯信,向發展商提出三大要求,包括1.若果交樓有延誤,應作出相應賠償,2.如替住戶承擔管理費直至3...

17:46 2021/08/12
【柏傲莊拆樓】第1、2期買家發聯署信 要求發展商承擔管理費及延長保養期等

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至7月21日,2021年7月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得3,474宗,總值324.7億元。預測整月登記約5,000宗及470.0億元,將較6月的5,21...

08:00 2021/07/25
中原:二手成交金額連續5個月高企400億元以上 97年後首見

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,7月首22日一手私樓及二手住宅註冊量合共錄6,132宗,較6月同期5,510宗按月升約11.3%。 一手私樓註冊量按...

21:55 2021/07/24
美聯:7月首22日一二手住宅註冊量已超越6100宗

早前新世界發展(00017)公布,與港鐵合作發展的大圍站上蓋柏傲莊III因混凝土不達標準而拆卸重建。據悉,部分業主今日起陸續收到新世界的通知有關重建及賠償事宜。新世界會分兩期分發賠償金,料第二期會在交...

20:00 2021/07/24
新世界就柏傲莊III賠償事宜通知業主 共有四種補償方式

由港鐵(00066)與新世界(00017)合作發展的大圍站上蓋項目「柏傲莊」,雖然在本月初因其中2座的牆身底座混凝土測試未達要求,需拆卸重建,並延遲入伙約9個月,但是據券商高盛及瑞銀的分析,相關賠償支...

14:34 2021/07/24
【電子消費券】港鐵宜本月底前收集 迎下月電子消費券派發(第四版)

由新世界發展及港鐵合作發展的大圍站上蓋「柏傲莊III」,新世界宣布第1座及第8座的牆身底座混凝土,於強度測試未達標,已主動向港鐵及屋宇署通報,並決定主動拆卸重建,預計入伙日期延遲約9個月,受影響買家涉...

12:29 2021/07/22
【柏傲莊III】柏傲莊III入伙日期延遲約9個月 受影響業主批要貼錢租樓:大失預算

需拆卸重建的新世界及港鐵旗下大圍站柏傲莊III,最新錄得名人入市個案。據土地註冊處資料顯示,柏傲莊III 1A座高層連天台,實用面積1695平方呎,屬於4房間隔,剛正式登記成交,成交價7650萬元,呎...

12:07 2021/07/22
【名人入市】樓上燕窩莊董事斥7650萬 入市柏傲莊III高層連天台戶

港股波動市博反彈機會固然不少,穩健投資則仍以高息藍籌為穩膽。惟恒大(03333)債務問題對高息內銀會否造成財務影響未明,國際油價急回又拖累高息油股,美債息回落壓縮本地及國際銀行股息差收入,高息藍籌淨土...

2021/07/22
新世界高息低估值 跟純官撈底

新世界發展(00017)大圍站上蓋物業柏傲莊III兩幢樓宇因混凝土強度未達標準,需要拆卸重建,拖累股價連日走弱,累跌超過7%。新世界今日(14日)再斥資約3704萬元,回購100萬股,最高價37.1元...

23:21 2021/07/14
【柏傲莊III】新世界再斥3700萬元回購100萬股 近兩周累計回購1.9億元

本港疫情已受控一段時間,交銀國際聯席董事(房地產研究)謝騏聰指,現時本港地產股的股價已反映零售市道反彈,及住宅樓價向好的因素,加上發展商派息穩定,預期地產股價只會維持區間波動。 「現時股價較資產淨值...

2021/07/13
地產股料橫行 現價已反映利好

由新世界發展及港鐵合作發展的大圍站上蓋物業項目柏傲莊III,發現其中部分位於第1座及第8座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求,新世界主動拆卸重建,預計入伙日期延遲約九個月。並向受影響的84...

23:37 2021/07/09
【柏傲莊拆樓】柏傲莊III買家會唔會撻訂? 網民:無端端多咗筆錢 等如中六合彩

由新世界發展及港鐵合作發展的大圍站上蓋物業項目柏傲莊III,新世界於7月3日收到承建商協盛建築集團匯報,在同日的檢測中,發現其中部分位於第1座及第8座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求,並...

21:48 2021/07/09
柏傲莊III牆身底座混凝土未達設計要求 新世界主動拆卸重建保質素及徹查事件

就新世界旗下大圍站柏傲莊III混凝土未達設計要求事宜,新世界昨日宣布把第1座及第8座已興建的樓層拆卸重建,並剛公布委聘獨立第三方資深工程師為樓宇審查,及預計於下周中起陸續向受影響買家發信等最新跟進安排...

21:13 2021/07/09
【柏傲莊拆樓】新世界聘資深工程師 審查及監督柏傲莊III拆卸重建過程 確保樓宇質量

由新世界發展及港鐵合作發展的大圍站上蓋「柏傲莊III」,新世界宣布第1座及第8座的牆身底座混凝土,於強度測試未達標,已主動向港鐵及屋宇署通報,並決定主動拆卸重建,預計入伙日期延遲約9個月。新世界今日(...

17:52 2021/07/09
【柏傲莊III】新世界委聘資深工程師黃志明審查 強調秉持開誠布公態度處理事件

新世界(00017)及港鐵(00066)發展,位於大圍站上蓋的柏傲莊III,因第一及第八座的牆身底座混凝土強度未達要求,早前已即時通知港鐵及屋宇署,同時為確保樓宇質量,主動決定把已興建的樓層拆卸重建。...

17:44 2021/07/09
【柏傲莊III】新世界主動聘資深工程師 審查及監督拆卸重建過程 確保樓宇質量 市傳暫無買家撻訂

新世界(00017)大圍站上蓋物業項目柏傲莊III牆身底座混凝土未達設計要求,新世界決定主動拆卸柏傲莊III第1座及第8座重建。消息指,柏傲莊III拆卸、重建及賠償費用,料涉逾10億元。新世界發展昨(...

16:58 2021/07/09
【柏傲莊III】新世界股價再插2.7% 柏傲莊III兩座拆卸重建料花費10億至12億元(第三版)

新世界發展(00017)及港鐵(00066)合作發展,位於大圍站上蓋的柏傲莊III,因物業底座混凝土結構未達標,將拆卸重建,延遲入伙九個月,而受影響買家逾800戶,可選擇繼續交易或即時取消,並獲得額外...

00:03 2021/07/09
柏傲莊III拆卸重建 突然延期收樓 買家按揭有麻煩?

香港工程師學會前會長陳健碩表示,對於是次柏傲莊III正興建中的兩幢樓宇(第1座及第8座)部分鋼筋混凝土結構構件所用的混凝土強度未達標,他坦言項目暫時未有即時危險,惟若發展商繼續興建項目,到頂樓的時候有...

22:09 2021/07/08
【柏傲莊拆樓】工程師陳健碩:如工程繼續有機會全座倒塌 拆卸重建是最理想做法

新世界發展(00017)大圍站上蓋私人發展項目柏傲莊III(即該發展項目的第1座及第8座住宅大廈),部分鋼筋混凝土結構構件所用的混凝土強度,未達屋宇署指明等級強度。屋宇署回應稱,高度關注柏傲莊III事...

18:00 2021/07/08
【柏傲莊III】屋宇署:6月18日收通知柏傲莊III未達標 整體結構無明顯危險、調查有否違例

鑑於發展商新世界宣布,旗下大圍站柏傲莊III需拆卸重建,這預計有逾800名買家受影響。而地產站亦聯絡到柏傲莊III 8座高層的大手買家Kenny,他表示,雖然拆卸重建會推遲入伙日期,但是這個做法比修補...

17:48 2021/07/08
【柏傲莊拆樓】柏傲莊III大手買家Kenny:拆卸重建有「良心」 會繼續完成交易

新世界發展(00017)及港鐵(00066)合作發展的大圍站上蓋物業柏傲莊III,因牆身底座混凝土檢測未達要求,決定主動拆卸重建,料需延期交樓約九個月,而受影響的住戶涉及846戶。 發展商指,會以最負...

15:53 2021/07/08
柏傲莊III牆身底座混凝土不達標 新世界主動拆卸2幢重建 提優厚補償保買家安心

新世界跟港鐵合作發展的大圍站上蓋柏傲莊III第1及第8座出現混凝土強度未達設計要求,港鐵公司回應指,7月6日收到新世界主動通知,確認正在興建中的柏傲莊第三期的兩座住宅樓宇部分牆身結構的混凝土,在最近的...

15:09 2021/07/08
柏傲莊III混凝土強度未達設計 港鐵:要求發展商確認其他座數施工質量