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早於1998年啟德舊機場搬遷後，政府推動《啟德發展計劃》，將鄰近海面填海並連同機場用地重新發展，現在啟德一帶已經陸續有新樓落成。是次介紹設計單位為啟德龍譽1B座高層D室的1房單位，實用面積358平方呎...
22:56
2020/10/02
啟德跑道區屬於未來私樓供應重鎮，區內累積至少6幅地皮已批出建築圖則，將興建31幢高低不同的分層住宅大樓，涉及419萬平方呎樓面，可提供5,000至6,000伙供應，預計明年可陸續推出市場。 政府在過去...
2020/08/20
啟德近年批出的住宅地開始步入發展階段，屋宇署5月批出19份建築圖則，當中3幅位於啟德，合共涉及263萬平方呎樓面，新地（00016）以252億投得的住宅地王，將建35萬平方呎商場及5幢住宅，打造大型商...
2020/07/21
高銀金融（00530）近日捲入被追債傳聞，高銀金融昨日發布通告，於7月13日分別接獲數份通知，旗下公司賜譽、成美控股及Goal Eagle被要求立即償還債務，本金連利息合共35億元。 高銀稱，擬以兩個...
2020/07/17
早前啟德第2A區商業地流標，再加上高銀金融以70億元蝕讓同區的住宅地，反映地價下跌趨勢明顯。 發展商出價 隨時較估值下限低 地政總署早前公布，啟德第2A區商業地因未達政府底價被收回，最終宣告流標，為近...
2020/05/19
啟德為市區大型新發展區，隨政府過去4年積極推出啟德商地，其中3幅已順利批出，連同下月截標的2A區用地，預計可為區內提供逾451萬平方呎樓面，當中首項啟德雙子塔式建築商場項目預計最快2022年落成。 雙...
2020/04/01
啟德發展區未來有多幅商業地計劃陸續推出，其中3幅已納入本財政年度的賣地表，涉及可建樓面共約477萬平方呎，當中以啟德4D區2號地盤規模最大，樓面涉249.4萬平方呎，料為區內已推出地皮中歷來最大。 5...
2020/04/01
啟德發展區仍然是下年度的賣地供應重鎮之一，有兩幅住宅用地納入賣地表，預計可帶來逾1300伙供應，估值高約130至140億元，前排臨海可望維港海景4E區2號地皮，將成為九龍區的賣地焦點。 隨著屯馬綫第一...
02:00
2020/03/03
啟德仍然是下年度的賣地供應重鎮之一，有兩幅住宅用地納入賣地表，預計可帶來逾1,300伙供應，其中前排臨海可望維港海景4E區2號地皮，將成為九龍區的賣地焦點。 隨着屯馬綫第一期通車，啟德站啟用，區內發展...
2020/03/03
未來5年私樓落成量每年平均1.96萬伙，較去年5年平均數多25%，短中期新盤供應充裕。發展局將賣地計劃涉及1.57萬伙，與去年相若，當中賣地表佔7,500伙，創逾10年最少。 據預算案公布，2020至...
2020/02/27
屯馬綫第一期上周正式通車，啟德站亦開通啟用，將有利區內住宅、商業發展，近年區內批出3幅商業用地，合共提供335萬平方呎商業樓面。 隨着屯馬綫第一期通車，啟德站除了經港鐵鑽石山站接通觀塘綫外，亦連接上馬...
2020/02/26
【本報訊】於1873年興建的啟德「龍津石橋」遺迹，政府計劃原址保育，將向立法會財委會申請撥款6.86億元進行工程。 倘撥款獲批，可於今年第四季動工，2024年完工。工程之一是興建一條保育長廊，原址保存...
2020/02/20
政府計劃原址保育早於1873年興建的「龍津石橋」遺蹟，計劃向立法會財委會申請撥款6.86億元，倘撥款獲批，可於今年第四季動工，2024年完工。工程之一是興建一條保育長廊，原址保存石橋遺蹟，供市民參觀和...
16:28
2020/02/19
本港隧道工程亦有創新技術，為配合啟德發展計劃，土木工程拓展署正在興建行人隧道SW4，連繫啟德發展區與彩虹邨一帶，工程首度引進「矩形隧道鑽挖機」。 土木工程拓展署指，新技術以全機械操作，一邊鑽挖一邊鋪設...
2020/01/29
【本報訊】市場氣氛觀望，啟德跑道區第4A區1號地盤上月由嘉華（00173）、會德豐等合組財團以逾127.3億元投得，項目公布其餘標價，比中標價低5.5%至21.5%，反映發展商出價保守。 最多低2成 ...
2019/08/22
預計本季推出的臨海前排啟德4A區2號地皮，地政總署早前申請將用地不少於1成樓面，用作社福設施，獲規劃署支持，料城規會周五將會通過。 預計本季推出的臨海前排啟德4A區2號地皮，擬將1成樓面發展社福用途，...
2019/08/16
比鄰啟德體育園的商業及酒店地，「爆冷」由遠東發展（00035）以24.4億元奪得，每平方呎樓面地價7,100元，低於市場估值下限1成，屬區內商業地次低。 該幅商業/酒店地於上周五（8月9日）截標，接獲...
2019/08/13
啟德體育園商業/酒店地入標者眾多，最終卻不似預期，以低價批出，反映中美貿易戰，加上社會爭議不斷升級，旅遊業及酒店業首當其衝，發展商以「執死雞」心態競投酒店地皮。 啟德承啟道商業地皮，規劃為其他指定（體...
2019/08/13
【本報訊】今年啟德商業地接續出現流標撻訂，昨日截標的承啟道商業地皮，共收10份標書，為啟德區商地標書數目第二多，入標以本地中大型發展商為主。 市場充斥多項不明朗因素，政府推出的啟德承啟道商業地皮，入標...
2019/08/10
啟德官地早前罕有錄撻訂，地政總署昨日修訂兩項措施，包括上調初始按金至最高5,000萬元，並要求發展商在中標後7日內提交入標價10%的「大訂」，旨在遏止中標者違約。 高銀金融（00530）在今年5月以1...
2019/08/09
今年曾經歷流標及撻訂的啟德區，周五將有鄰近承啟道的商用地皮截標，可配合旁邊體育園和休閒區概念發展，市場估值介乎27.5億元至37.8億元。 該地位於日後啟德體育園主場館旁邊，佔地約12.1萬平方呎，最...
2019/08/08
反修例風波後，啟德批出第二幅住宅地，由嘉華（00173）夥會德豐地產及中國海外（00688）財團，以逾127億元投得，每平方呎樓面地價11,842元，4個月跌13.6%，重返該區兩年半前水平。 6月份...
2019/07/25
地價回落，可歸納3點分析：包括社會爭議、地皮質素、以及樓價走勢3項因素。 由嘉華（00173）、會德豐地產夥拍、中國海外（00688）財團，以127.4億元再下一城，投得啟德4A區1號跑道區住宅地皮，...
2019/07/25
啟德跑道區4C區1號住宅地上月底以129億元批出，低於比鄰地皮地價8%。政府公布其餘入標價情況，次標價仍達125億元，每呎地價1.75萬元，較中標價僅低3%。 該幅第4C區1號地皮，屬於修例風波、高銀...
2019/07/24
政府再推出啟德跑道地皮招標，啟德第4A區1號住宅地昨日截標，接4份標書，反應一般，屬區內住宅地標書最少紀錄，入標主要為本地大型發展商。 長實新地信置獨資 嘉華合資 政府近一年多先後推出逾10幅啟德區用...
2019/07/20
啟德將有住宅地推出，第4A區1號地皮將於周五（19日）截標，跑道區過去一年已批出7幅住宅地，本地及中資財團有「插旗」，已奪得3幅住宅地的會德豐財團，料有機會再下一城以增強協同效益。 跑道區批出7住宅地...
2019/07/18
【本報訊】政府續推啟德地皮，於周五截標的啟德4A區1號住宅地，有測量師表示，受近期社會運動和外圍經濟因素影響下，將地皮估值較今年初下調1成。 4A區1號 可建樓面108萬呎 啟德4A區1號用地，位於跑...
2019/07/17
最近英國脫歐、中美貿戰等不明朗因素正逐步影響環球經濟、股票市場以至房地產市場。近日《逃犯條例》修訂造成香港社會分化，已損害到本港營商環境。高銀金融亦以「近期發生的社會矛盾和經濟不穩定，將可對香港商業地...
2019/07/16
【本報訊】啟德發展區用地為近年土地供應重點，政府計劃於本季推出的啟德跑道區4A區2號地皮，新向城規會申請將部分樓面用作發展社會福利設施，涉不多於12.3萬平方呎。 啟德4A區2號海景地皮，現時規劃為「...
2019/07/13
東九龍經過過去十多年發展，已成為香港新興商業區，吸引不少跨國企業遷入，該區未來的發展焦點將是啟德的商業項目。 東九龍包括觀塘及九龍灣一帶，未來兩年的寫字樓新供應將較以往顯著減少，直至2022年或202...
2019/07/09
