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住宅供應緊張,政府積極就工業用地進行檢討,而近日規劃署建議就沙田小瀝源、涉約80.5萬平方呎的工業地改劃為住宅。同時,近年沙田石門積極轉型為新興商貿區,區內數個商廈及酒店已經相繼落成及提供服務。 政...

2021/12/01
沙田小瀝源轉型住宅 區內將變天

本周五(3日)城規會將討論有關《堅尼地城及摩星嶺分區計劃大綱草圖》的申述和意見,惟規劃署不支持相關反對意見,並認為不應順應這些申述而修訂分區計劃大綱圖。 根據文件顯示,是次修訂項目全屬有關增加建築物...

10:36 2021/11/30
堅尼地城規劃欲增高度限制 規劃署:已顧及所有考慮因素

【本報訊】本周五(3日)城規會將討論有關《堅尼地城及摩星嶺分區計劃大綱草圖》的申述和意見,惟規劃署不支持相關反對意見,並認為不應順應這些申述而修訂分區計劃大綱圖。 根據文件顯示,是次修訂項目全屬有關...

2021/11/30
堅尼地城大綱草圖 規劃署指恰當

《施政報告》提出北部都會區規劃,前規劃署署長、港深合作策略規劃顧問凌嘉勤稱,計劃「百分百屬於本地製作」,並稱會北部都會區非白紙一張,認為洪水橋等地區已經陸續有土地供應,毋須20年時間。他又強調。北部都...

12:07 2021/11/29
凌嘉勤:北部都會區屬「百分百本地製作」 明日大嶼須同步進行

【本報訊】過渡性房屋供應逐漸增加,當中新世界(00017)早前借出的元朗牛潭尾地皮,現向城規會申請興建為期3年的過渡性房屋。 共提供1076個單位 是次申請人為基督教香港信義會,而申請地點涉及元朗...

2021/11/27
元朗牛潭尾地 申建過渡屋

陷入財困的佳兆業(01638),再度出售本港住宅地皮。新世界(00017)及遠東發展(00035)剛以79.5億元,向佳兆業購入啟德跑道區住宅地,每平方呎樓面地價約1.38萬元,較兩年前高銀中標價每呎...

2021/11/26
新世界遠展79.5億 購佳兆業啟德地

已故「舖王」鄧成波家族早前就西貢康定路5幅地皮,向城規會申請修改規劃,以興建安老院及多元服務中心,規劃署認為,鑑於擬建項目逐步淘汰工業發展的規劃原意相符,並可為區內的長者提供特別照顧,項目與周邊發展項...

2021/11/26
西貢5地皮 申建安老院今闖關

已故「舖王」鄧成波家族早前再就旗下西貢5幅地皮,向城規會申請修改規劃,以興建安老院及多元服務中心,惟規劃署以往均表示不支持有關申請,令議案未能成功獲得城規會「開綠燈」。不過,規劃署表示不反對最新申請修...

17:18 2021/11/25
【西貢規劃】鄧成波家族康定路5項目申建安老院舍 規劃署不反對

香港大學曾於今年7月向城規會提交申請,要求將毗鄰心光盲人學校旁的一幅綠化用地改劃為「政府、機構或社區」用地,以興建4幢教學大樓,為港大醫學院提供更多教學設施。雖然該申請早前惹起爭議,惟規劃署表示不反對...

15:58 2021/11/25
【薄扶林規劃】心光盲人學校旁綠化地申改劃 港大醫學院擬建4幢教育大樓 規劃署不反對

規劃署自2000年開始,先後多進行多輪的《全港工業用地檢討》,將沙田、元朗等多區工業地改劃作住宅、商舖等用途,而火炭雖然整體維持作工業用途,政府近年亦陸續將有潛力用地劃作住宅發展。 工廈空置增 工業...

2021/11/20
多區工業地改劃 釋潛力用地建屋

政府選中流浮山天影路一幅棕地研究作公營房屋,新地(00016)及後申請在該地盤興建4,829伙的私人屋苑,近日再加碼於北面地盤增建840伙,合計提供5,669伙,相當於三分一個嘉湖山莊。 政府近年就...

2021/11/20
新地流浮山申建私樓 加碼至5669伙

港府拓展新區需時,北部都會區、明日大嶼等,均難解房屋短缺燃眉之急,近期工地和工廈轉住宅用途項目頻頻上馬,顯然是市區重建以外,又一中短期紓困良方。當局近月試行工廈改建時劃一補地價的機制,成效不俗,值得研...

2021/11/20
工廈轉住宅紓樓荒 透明補地價助提速

政府就工業用地進行檢討,建議就沙田小瀝源以及上水新運路2幅工業用地改劃用途,預計新地(00016)、金利來集團(00533)等財團受惠。有關建議今天城規會審議。 規劃署《全港工業用地檢討》文件顯示,...

2021/11/19
沙田上水工業地擬改劃 新地等受惠

城規會明日會審議一批申請,其中一份是涉及工業用地的改劃建議。根據規劃署提交的文件,署方最新提出兩項改劃建議,其中一個涉及上水第4及第30區,兩者佔地約4.23公頃,當中第4區目前涉及6座工廈,而第30...

16:58 2021/11/18
規劃署建議改劃上水及沙田小瀝源工業地 作商業及住宅等發展

為增加短期供應,政府加快改劃綠化地,最新建議將西貢打鼓嶺新村一幅2.55公頃綠化地改劃成私人住宅用途,可建樓面約25萬平方呎,將會提供約330伙。 該幅用地位於清水灣道、打鼓嶺新村附近,翠巒小築東面...

2021/11/17
西貢打鼓嶺新村綠化地 改劃住宅

過去約40年來積極在愉景灣打造住宅王國的香港興業(00480),繼上月為區內地皮進行補地價後,再向城規會申建近500伙住宅。 申請地點比鄰愉景灣第3期寶峰,涉及地段為愉景灣第6f區丈量約份第352約...

2021/11/13
愉景灣續擴展 興業申建476單位

規劃署建議修訂茶果嶺及沙田兩幅分區規劃大綱圖,前者涉高嶺土礦場將會興建3幢公營房屋,提供2,250伙;至於火炭穗輝工廈擬重建公營房屋,涉1,360伙。 規劃署建議修訂《茶果嶺、油塘、鯉魚門分區規劃大...

10:21 2021/11/12
茶果嶺沙田擬建公屋 料提供3610伙

【本報訊】規劃署建議修訂茶果嶺及沙田兩幅分區規劃大綱圖,前者涉高嶺土礦場將會興建3幢公營房屋,提供2,250伙;至於火炭穗輝工廈擬重建公營房屋,涉1,360伙。 規劃署建議修訂《茶果嶺、油塘、鯉魚門...

2021/11/12
茶果嶺沙田規劃擬修訂 建公營房屋

今年特首於施政報告宣布打造「北部都會區」概念後,不少業界人士認為,對香港樓市有正面作用。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明則認為,長遠要看政府怎樣落實規劃及實行,最重要是要香港可與鄰近城市接...

07:00 2021/11/11
【發展商專訪】嘉華溫偉明:簡化流程加快「北都」落實 引高端人才

政府已經陸續推動「明日大嶼」研究,並敲定未來的發展方案,而土木工程拓展署昨日澄清,將有不少於200公頃的用地發展為住宅,並提供約100公頃的商業及寫字樓樓面面積,以打造香港第三個商業核心區。 建15...

2021/11/10
土拓署:交椅洲人工島 住宅地逾200公頃

土木工程拓展署今日(9日)表示,計劃中交椅洲人工島新增填海土地可興建15萬至26萬個住宅單位,供約40萬至70萬人居住,而初步建議約1000公頃填海範圍當中,不少於20%會作住宅用途,即不少於200公...

16:15 2021/11/09
【明日大嶼】土拓署:交椅洲人工島不少於2百公頃土地作住宅用途

中環新海濱3號商業地王上星期剛以508億元批出,地價創香港歷來最貴,為庫房貢獻豐厚收入。 特首林鄭月娥坦言,若果用盡地積比,地價可更貴,但認為須照顧城市整體需求,「香港有太多Skyscraper(摩...

2021/11/08
中環地王不止508億? 「港太多Skyscraper」

政府仍積極推動「明日大嶼」填海,據政府提交環諮會文件透露,當局計劃明年透過舉行設計比賽以制定初步發展大綱圖,將來會興建連接港島綫、東涌綫及屯馬綫的鐵路。 根據土木工程拓展署、規劃署日前向環諮會提交文...

2021/11/03
明日大嶼構思曝光 建「15分鐘社區」

為增加短期供應,政府將啟德5幅商業地,改劃作住宅發展,並同步增加住宅地積比率,新增6,000伙私人住宅,最快下年度(2022/23年度)可推出招標,市場估值達700億元。 政府去年開展研究將啟德發展...

2021/10/29
啟德5商地改住宅 增6千伙供應

城規會明日將審議一批申請,其中上水天平路一幅鄉村式發展用地,早前向城規會申建分層住宅及安老院,及放寬建築物高度限制,而規劃署表示不反對申請,預計明日可獲城規會通過。 上述項目位於上水天平路丈量約份第...

18:04 2021/10/28
上水天平路用地申建住宅及安老院 規劃署不反對

【本報訊】有立法會議員昨日在立法會會議提出,有關北環綫沿綫土地的規劃議題,並問及為何牛潭尾及凹頭一帶土地沒有被納入較大規模的新發展區發展規劃研究,而發展局局長黃偉綸就此作出書面回覆。 黃偉綸:土地用...

2021/10/28
牛潭尾一帶土地發展 不排除採「新發展區」模式

有議員今日在立法會會議提出有關北環線沿線土地的規劃議題,並問及為何牛潭尾及凹頭一帶土地沒有被納入較大規模的新發展區發展規劃研究,而發展局局長黃偉綸就此作出書面回覆。 發展局局長黃偉綸經諮詢運輸及房屋...

16:45 2021/10/27
黃偉綸:不排除以「新發展區」模式發展牛潭尾一帶土地

城規會今日審議一批方案,當中規劃署就《荃灣分區計劃大綱草圖》大部分建議表示不支持,其中環保觸覺對位於油柑頭村附近及寶豐台的兩幅用地分別由「綠化地帶」改劃為「住宅(乙類)6」及「住宅(乙類)7」地帶,並...

2021/10/22
荃灣兩綠化地改住宅 今審議

將軍澳區近年深受用家及投資者追捧,皆因發展成熟,配套亦大大改善,而即將有主打細單位的大型新盤海茵莊園應市,有意偷步入市的準買家,可先了解一下將軍澳最新二手市況及周邊配套! 將軍澳作為香港新市鎮之一,...

2021/10/16
海茵莊園 200呎起細絕將軍澳 同區細價樓大檢閱

為配合政府「拆牆鬆綁」加快供應,屋宇署、地政總署及規劃署3部門,近日推出聯合作業備考,簡化地積比率/總樓面面積(Plot Ratio / Gross Floor Area)的審批流程。有測量師認為,經...

2021/10/14
政府3部門簡化流程 助加快供應