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【本報訊】由伯恩光學創辦人楊建文收購的觀塘開源道77號業發工業大廈第1期,最新獲土地審裁處批出強拍令,底價23.49億元。 據文件顯示,項目現為1幢15層高工廈,比鄰鱷魚恤中心,鄰近觀塘港鐵站。申請人...
城規會今日審議一批工廈活化申請,當中億京去年購入的葵涌瑞康工業大廈,早前已向城規會申請放寬兩成地積比率,以重建一幢樓高25層(包括1層地庫停車場)的新式工廈,總樓面約17.68萬平方呎。 同時,長沙灣...
在活化工廈政策推動下,越來越多舊式工廈申請重建或改裝,城規會明日審議一批相關申請,當中億京去年購入的葵涌瑞康工業大廈,早前已向城規會申請放寬兩成地積比率,以重建1幢樓高25層(包括1層地庫停車場)的新...
工廈買賣活躍,統計指,今年第三季錄17宗大額工廈成交,涉資73億元,按季升逾2成,而近日全幢工廈持續暢旺,相信第四季交投有力進一步提升。 工廈整體市場,包括租務及買賣市況也向好。第一太平戴維斯指,本地...
【本報訊】城規會連錄4宗工廈重建及活化改裝申請,合共涉及82萬平方呎樓面,當中由「物流張」持有的屯門民生物流中心,申請放寬2成樓面重建成20層高工廈,涉及41.5萬平方呎樓面。 有「物流張」之稱的資深...
中原工商舖資料顯示,8月份工商舖共錄549宗買賣,按月跌12%。 據中原(工商舖)統計,8月份市場共錄得約549宗工商舖買賣成交,對比7月輕微減少約12%,惟較去年同期見明顯改善,按年多出約60%。而...
大型工業項目有價有市,今年全幢工廈成交頻仍,上半年新界粉嶺跑出,連錄多宗全幢成交個案。踏入下半年,位於西九龍的傳統工業區葵涌頻受追捧,區內全幢工廈交投緊追其後,獲外資基金、發展商及實業用家青睞吸納。 ...
近期葵涌區工廈買賣頗旺,涉及分層及全幢成交,由於該區工廈呎價低水,兼有潛力進行重建或改裝,吸引財團注視。 美聯工商舖資料研究部數據顯示,今年首7個月工廈買賣註冊共錄2,356宗,比去年同期升1.53倍...
大額交投暢旺,近一星期先後錄得多宗全幢物業成交。由於全幢物業可更改用途及重建,價值可望提升,即成財團吸納對象。 投資市場持續暢旺,全幢物業成投資焦點,包括近月成交極少的酒店,亦罕有錄得買賣。土瓜灣譚公...
上半年投資市場中,大手買賣以工廈最搶手,踏入下半年氣勢不減,繼續受到外資、中資及本地投資者垂青,因其用途廣泛及呎價較低,勢成焦點。 呎價低用途廣 多路資金垂青 據中原工商舖資料顯示,上半年整體工商舖交...
工廈重建活躍,近期葵涌區內有不少全幢工廈買賣,其中已故舖王鄧成波家族早前以約9億元沽出中央工業大廈,呎價約3,260元,同區瑞康工業大廈亦以約5.3億元獲億京洽購。 舖王持貨兩年 蝕1.8億 中央工業...
工廈重建價值高,上半年交投甚旺,而下半年強勢持續。消息指,葵涌瑞康工業大廈,獲財團出價5.3億洽購至尾聲,呎價約3,600餘元,料以億京奪得物業呼聲最高,日後作重建。若成交落實,將成兩個月內市場錄得第...
工廈重建價值高,上半年交投甚旺,而下半年強勢持續。消息指,葵涌瑞康工業大廈,獲財團出價5.3億洽購至尾聲,呎價約3,600餘元,料以億京奪得物業呼聲最高,日後作重建。若成交落實,將成兩個月內市場錄得第...
受惠活化工廈政策,樓齡大,業權集中的工廈成為市場收購的焦點,而現正招標放售的葵涌瑞康工業大廈,涉及9成業權聯合標售,估值約5.6億元。 葵涌瑞康工業大廈,位處葵涌青山公路葵涌段547至549號,樓齡約...
戴德梁行資本市場部助理董事溫淑雯表示,獲業主委託聯合出售葵涌瑞康工業大廈9成業權,截標日期為8月28日(正午12時)。 該廈落成於1971年,樓高12層,地盤面積約14,291平方呎,項目現有建築面積...