陸海通大廈

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中環商舖租務明顯增加,皇后大道中萬年大廈舖位,面積約3,900平方呎,以每月約80萬元租出,新租客體育用品Under Armour。該舖原由平治汽車租用,作餐廳及展銷等概念店,月租約150萬元,新租金...

2021/10/14
體育用品店 80萬租中環3900呎舖

核心區舖租大幅調整後,漸見商戶重返。中環華人行地下千呎舖,獲鐘錶店以50萬元租用。該舖曾由Swatch租用,其後由口罩店短租,現成交月租較對上長租約跌逾5成,較高峰期更下挫近8成。 市場消息指,中環...

2021/08/04
華人行千呎舖 50萬租跌逾5成

疫情緩和下,本地消費轉好,租金大幅調整後,吸引商戶重新落戶,核心區空置率下跌,業界料舖租已見底,下半年平穩向好。 近月第4波疫情結束,市民加快接種疫苗,整體零售市好轉。資料顯示,本港的零售總額繼續從...

2021/07/13
核心區空置率跌 下半年舖租平穩向好

疫情緩和下,近期舖位租務加快,過往核心區空置率偏高的中環,因業主降低叫價,一連錄得數宗租務,成為反彈較快的地區。 據仲量聯行資料顯示,本年首季各核心區商舖空置率仍偏高,整體空置率達19.3%,而中環...

2021/05/25
舖位租務增 中環反彈較快

商舖租務市場最近氣氛轉好,但與高峰期相比,百萬租務成交仍是偏低。不過,世邦魏理仕(CBRE)在疫市下仍發揮出色,近兩個月中環連環錄得大手租務,涉及陸海通大廈及對面興瑋大廈,反別獲時裝品牌及銀行租用,兩...

2021/05/25
CBRE疫市促成百萬租務

國際品牌昔日大手租多層舖位打造旗艦店,隨着市況近年轉變,多層舖位化整為零,分拆出租以招攬不同租客。疫情持續一年多,零售業受嚴重衝擊,因生意下跌及減成本,不少國際品牌近一年放棄租用旗艦店,單計中環區,先...

10:00 2021/05/19
旗艦店疫後新常態 業主拆細舖位吸客

中原工商舖資料顯示,首季舖位買賣錄393宗成交,按季略為上升。 中原(工商舖)資料顯示,2021年第一季市場共錄得約393宗舖位買賣個案,總成交金額約81.65億元,與去年末季約380宗及76.65...

2021/04/23
首季舖位買賣 393宗按季微增

核心區一向是各大連鎖時裝品牌開設門店的理想據點,受新冠肺炎疫情影響,核心區舖位租金出現大幅回調,吸引部分連鎖時裝品牌趁機承租,近期市場錄得數宗相關租賃個案,平均呎租介乎49至161元,大大減輕核心旺區...

2021/03/30
連鎖時裝店趁租跌 攻一綫旺舖

商舖租務市場與消費市道有密切關係,上半年未恢復通關,故舖市短期難復甦,零售商仍會較保守,惟只有飲食業料相對較活躍。 商舖租務市場仍淡靜,今年僅有美國時裝American Eagle,以近百萬元租用中...

2021/03/23
商戶選擇多 舖租續低企

中環核心區全新商廈罕有,現大廈多層樓面進行招租,意向每呎約58元。 合中小型會計金融公司 仲量聯行商業部資深董事嚴威程表示,獲委託放租金利豐中心多層樓面,標準樓層每層面積約1,982平方呎,中低層...

2021/03/09
多層樓面招租 意向每呎約58元

核心區吉舖處處,個別零售商趁租金大跌擴充。消息指,美國時裝American Eagle以近100萬元租用中環陸海通大廈地下及1樓兩層,屬近半年區內最大手租舖個案,租金跌逾6成。 位於皇后大道中核心地...

11:49 2021/03/04
【獨家新聞】American Eagle頂替GAP 近100萬元租中環地舖 租金跌6成

核心區吉舖處處令租金大跌後,個別零售商趁機擴充。消息指,中環陸海通大廈地下及1樓兩層,獲美國時裝American Eagle以近100萬元租用,為近半年區內最大手租舖個案。該廈4層原為Gap旗艦店,如...

2021/03/04
American Eagle低6成 租中環地舖

10月商舖空置率錄得輕微上升,惟升幅漸收窄,中環仍然為最嚴峻地區。而新一波疫情下限聚令再度收緊,料租務會降溫。 踏入第四季,市場期望聖誕及新年長假期可帶旺零售市道,而且現時核心區舖租大跌,商戶開業意...

2020/11/27
商舖上月空置率微升 中環嚴峻

新冠肺炎衝擊零售,多個時裝品牌急收縮。中環皇后大道中曾為多個品牌搶租之地,單在今年,將有GAP、adidas、TOPSHOP三大旗艦店約滿不再續租,連同最近結業的Esprit,該地段多間複式舖結業將重...

2020/07/10
adidas棄租大道中巨舖 名店街失色

疫症衝擊零售,多個時裝品牌急收縮。中環皇后大道中曾為多個品牌搶租之地,單在今年,將有GAP、adidas、TOPSHOP三大旗艦店約滿,不再續租,連同最近結業Esprit,地段多間複式舖結業將重新招租...

22:43 2020/07/09
【新冠肺炎】名牌街變吉舖街 4大品牌撤出中環皇后大道中 (GAP+adidas+TOPSHOP+Esprit)