綠城管理控股(09979)

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09979
綠城管理控股
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專項債持續在基建上發力,使基建續成穩增長的重要元素,相關的建築、重型機械股可持續關注。 21世紀經濟報道引述企業預警通統計,2024年第一季新增專案債發行6,341億元(人民幣.下同),佔全年額度16...

2024/04/04
資金已到位 基建繼續撑

綠城管理控股有限公司(09979)主要業務為提供代建服務。 雖然房地產投資及市場銷售低迷,傳統房地產企業均採取了審慎的發展策略,但為保護產業鏈上下游就業,地方政府通過城投平台等主體加大了土地投資並啟動...

2024/03/25
綠城管理靠代建服務 利潤持續增長

首兩月固投增長超預期,當中基建投資增長加快,有內地宏觀分析師形容,基建在穩增長過程中發揮中流砥柱作用。 首兩個月的中國經濟數據最大亮點在城鎮固定資產投資(下稱「固投」)以及工業增加價值之上,兩者在農曆...

2024/03/19
固投增長快 穩增長基石

中國2024年赤字率目標持平於3%,看上去是低於2023年實際赤字率3.8%,這差距一度令市場擔心財政穩增長不夠力,但有內地券商計算,計及發債的廣義赤字預算其實有增加,穩增長力度仍有憧憬。 2024年...

2024/03/07
財政推動增長 廣義赤字不減

人行連續15個月超額續做MLF,對支持中長綫資金供應有幫助,並有利日後發債,對推動需要長綫資金支持的基建有裨益。 內地在農曆新年長假期後,人民銀行在貨幣政策上首個中長綫的資金布局,就是向市場供應金額達...

2024/02/20
MLF加碼 撑長綫項目

最新內地PMI數據顯示,產出缺口以及生產價差仍處於困境。而農曆年前夕建築業新定單也回落,憧憬節後基建開工來穩增長。 最新的採購經理指數(PMI)反映出經濟動力仍然是乏善可陳。1月製造業PMI為連續4個...

2024/02/01
等基建開工 撑經濟增長

南京市市長走訪多家內房探討「城市有機更新」,帶出房企可能的轉型方向之餘,更重要是有專業報告指,在重建過程中依賴具質素的品牌管理企業,龍頭品牌建築商勢受惠。 南京市市長陳之常在周一至周二期間(8日至9日...

2024/01/11
城市有機更新 利品牌建築商

「抵押補充貸款」(Pledged Supplementary Lending, PSL)重啟引起市場關注,事實上財政部也明言政策聚焦適度加力,配合PSL的性質也是具針對性的,未來政策發力也是講求「精準...

2024/01/04
人行精準放水 意在三大工程

國家主席習近平在發表2024年新年賀詞中,明言「前行路上,有風有雨是常態」。《華爾街日報》形容表態帶有審慎基調,是敦促國人做好準備,迎接來年更多經濟挑戰。 習主席在致辭中的確有提到「有些企業面臨經營壓...

2024/01/03
經濟有風雨 基建來撑傘

代建,向來被券商認為具備著輕資產、低政策風險的優點,當中的龍頭企業,便數綠城管理(09979)。 本報早前出席九龍倉(00004)聯同綠城中國(03900)舉辦的杭州、蘇州考察團,綠城中國董事會主席及...

2023/12/20
代建需求增 龍頭睇綠城

11月製造業PMI略降0.1至49.4,大致平穩。關建指標產出缺口與生產價差雖然改善,但仍然有進步空間。政策進一步發力穩增長仍可期待,當中仍以基建為重要發力點。 本欄在PMI數據公布時,都會重點跟進「...

2023/12/01
政策憧憬未完 基建為發力點

有報道指人行要控制好銀行放貸的節奏,來年首季新貸不逾過去五年均值,相信是重申「不大水漫灌」及強調「精準投放」這兩大幣策原則。 在各界都熱烈期待中國下一步的刺激經濟政策之時,彭博(Bloomberg)昨...

2023/11/22
人行不玩「大水漫灌」

貸款市場報價利率(Loan Prime Rate, LPR)再次凍息,房策料以穩為主,展望地產相關的憧憬料在城中村如何發力,代建商或迎來機遇。 人民銀行公布新一期的LPR,連續3個月按兵不動,不單止是...

2023/11/21
城中村發展 代建商機遇

觀乎人行最新的金融數據報告,企業信貸需求仍較疲軟,政府債是社融短期重要支撑,有大行認為未來政策有必要加碼,而年內再度降準的可能性不低。 人民銀行公布的10月份金融數據,雖然「大數」表現理想,如新增社會...

2023/11/15
政策需加碼 年底或降準

A股交投重上萬億元(人民幣.下同)水平,加上逆回購投放量、融資餘額等處高位,資金充沛,餘下就是等政策作為導火綫,助燃A股可能出現的年末反彈行情。 四百多年前,日本戰國時代大名織田信長提出了「天下布武」...

2023/10/31
市場資金充沛 只欠政策東風

不論是人行的日常操作還是最新的新增貸款情況,都反映當局是持續向市場投放資金的,有水後,餘下還是看財策怎麼操作。 先看人民銀行日常的公開市場操作,昨日祭出了1,060億元(人民幣.下同)的7天期逆回購,...

2023/10/17
人行已放水 餘下看財策

內地最新的製造業PMI數字,有兩大關注點,分別是產出缺口和生產價差。 在國慶節前夕(9月30日)國家統計局所公布的9月份製造業採購經理指數(Purchasing Managers' Index,PMI...

2023/10/05
製造業PMI 都係未夠好

適逢昨晚人行降準,而財政擴張是近來社融反彈的重要原因,相關融資撥付進度較快,未來城中村改造有望成為穩增長的重要抓手。而城中村改造可帶動建築業,城改項目大多由政府主導,對專業開發服務需求強勁,為代建商帶...

2023/09/15
城中村改造 代建商機遇

昨文提及城中村改造是有機會推動投資,有內地大行推算,這將是涉及萬億級別的投資。 綜合網上的定義,城中村是指留存在城市區域內的傳統鄉村,指在城市高速發展的進程中,滯後於時代發展步伐、游離於現代城市管理之...

2023/09/14
城中村改造 萬億級投資

據平安證券報告,綠城管理(09979)上半年營收15.5億元(人民幣,下同),按年增長 23.1%;純利4.7億元,增長31.3%。該行表示,公司的龍頭地位穩固,各項指標健康良好。期內,合約建築面積、...

11:21 2023/08/03
【券商點睇】輕資產模式逆流而上 綠城管理各指標健康良好

綠城管理(09979)公布,上半年收入按年升23.1%至15.5億元(人民幣,下同),純利按年升31.3%至4.7億元,不派息。上半年主要收入來源商業代建的收入按年升39.2%至10.6億元,主因在房...

22:25 2023/07/31
【業績︱代建股】綠城管理上半年多賺31%不派息 房地產去金融化助商業代建收入升近4成

中國房地產市場去年呈現去中心化趨勢,國央企及地方城投公司成為拿地主導,城投公司拿地項目尋找專業開發服務成為主流趨勢。 另一方面,國家對中低收入人群及年輕市民的保障性住房建設開始提速,政府代建模式在全國...

2023/07/24
綠城管理 開拓代建機遇

綠城中國(03900)旗下綠城管理(09979)公布,今年上半年,集團新拓代建項目的合約總建築面積達1,727萬平方米, 較去年同期增長約30.6%;新拓代建項目代建費預估51.2億人民幣,較去年同期...

08:12 2023/07/07
【內房股】綠城管理上半年新拓代建項目代建費料增26% 四日後除淨共派0.38元人幣

綠城管理(09979)作為「中國代建第一股」,早於2005年涉足代建領域,有別於多數同業輕重資產混業經營,在綠城體系屬地資源加持下已培養出獨立服務輸出能力。平安證券表示,去年公司的市佔率不降反升,達2...

12:33 2023/04/28
【券商點睇】內房變革催化代建需求 綠城管理享先行者優勢

內房業重新洗牌,過往靠「勇」字當頭的民營房企,幾乎全部跌出銷售前十。中交集團作為第一大股東的綠城中國(03900)有望成行業洗牌的得益者,去年全國銷售排名已升至第4位。 綠城中國董事會主席張亞東接受第...

2023/02/13
綠城中國舵手 分享成功之道

房地產長遠踏入平穩發展期,綠城中國(03900)董事會主席張亞東表示,未來投地將更精準,由於公司看重產品品質,不會輕易在市場抄底項目收購,可能更留意招拍掛(即通過招標、拍賣或掛牌等方式向社會公開出讓國...

2023/02/01
未來精準投地 併購更審慎

中金表示,考慮到綠城管理控股(09979)的商品房累計銷售金額同比轉正、在手訂單充裕以及新簽訂單穩定增長,該行預計公司全年能夠實現歸母淨利潤增速不低於30%的增長目標。該行認為公司作為行業龍頭,未來有...

17:40 2022/12/19
【券商點睇】料實現全年增長目標 綠城管理控股有望繼續成長

《擴大內需戰略規劃綱要(2022-2035年)》的頒布,揭示中央有意力谷消費穩增長。其內容廣泛,當中,汽車相關消費、打民族自主品牌、拓展免稅店業務等,都是值得留意的亮點。 在12月14日晚,中共中央、...

2022/12/16
內需股留意:汽車民族品牌

奧園(03883)發公告指,今年首8個月集團物業合同銷售額累計約172.5億元。而近九成房地產項目按計劃及進度進行,集團繼續確保項目竣工交付,同時整合資源盤活項目的建設和銷售,降低營運開支,全力設法改...

20:33 2022/09/30
【內房危機】奧園:近九成房地產項目按計劃及進度進行

中國奧園(03883)發公告指,正在積極與潛在投資者討論有關資本重組的事宜,作為實施債務重組的一部分。集團將保持與其境內及境外債權人進行建設性對話,以期穩定狀況,保持集團的價值,並已與若干境內金融機構...

2022/08/06
奧園:積極與潛在投資者商重組