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舊建築活化向來備受爭議,在商業與保育之間,永遠難以取得平衡。上月在太子剛有一座由戰前洋樓改建而成的酒店Hotel 1936開幕,以「留前拆後」方式活化,融合新舊元素,盡量封存昔日結構及設計,留待後人重...

今日
30年代太子戰前洋樓活化 留前拆後變懷舊酒店

花墟法式唐樓群 喜歡欣賞買少見少的戰前建築,太子一帶也有好幾幢。附近的太子道西190至204及210至212號建築群,是位於花墟的二級歷史建築。建於1932年,由比利時建築公司及法國設計師着手興建,...

今日
區內舊建築尋寶

距離農曆新年仍有約一個月時間,最近不少買家加快入市步伐,樓價600萬元以下、「Lump Sum」(入場價金額)較細的上車盤,也成買家爭入市的目標。最近旺角別樹華軒一個1房單位,剛減價6%,以545萬元...

08:25 2021/01/14
【上車之選】九龍市區細「Lump Sum」之選 別樹華軒一落樓就到港鐵站 入場樓價只係「5球幾」

【本報訊】太子太子道西157號別樹華軒地下12號舖,面積約480平方呎,以約2,500萬元售出。中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事曾自強表示,物業連租約易手,現租客為台式飲品店,月租約7.5萬元,回...

2021/01/13
太子別樹華軒地舖 4年蝕450萬

中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事曾自強表示,太子太子道西157號別樹華軒地下12號舖,面積約480平方呎,以約2,500萬元售出。物業連租約易手,現租客為台式飲品店,月租約7.5萬元,回報達3.6...

18:09 2021/01/12
太子別樹華軒地舖2500萬沽 4年蝕逾400萬

據土地註冊處資料,太子基隆街9至11號恒利樓地下單號舖,近日以4,000萬元成交。新買家為One KL II Development Limited,公司董事為周佩賢,即樂風集團創辦人及主席。而原業主...

2021/01/08
樂風集團4000萬 購太子地舖

有發展商再購入太子基隆街的舊樓,據土地註冊處資料顯示,太子基隆街9至11號恒利樓地下單號舖,近日以4,000萬元成交。 新買家為One KL II Development Limited,公司董事為...

16:01 2021/01/07
樂風集團斥4000萬 購太子基隆街恒利樓地舖

疫市下商用物業租售價明顯下挫,相比之下住宅樓價企穩,令近月大手買賣中,多集中於住宅重建地盤。 2020年全年投資市場淡靜,據戴德梁行數據顯示,去年全年僅錄60宗逾億元商用物業買賣,涉資332億元,較...

2021/01/05
大手買賣 集中住宅重建地盤

美聯物業又一村分行助理聯席董事蕭偉祥表示,太子道西一帶有不少低密度住宅,有用家心儀該區環境靜中帶旺,經該行入市堂皇閣3房戶,連車位成交價1,675萬元。 上述成交單位為太子道西中層單位,實用面積1,...

00:45 2020/12/22
太子道西堂皇閣3房戶易手 連車位成交價1675萬元

本港疫情再波及外傭宿舍及院舍,昨有兩名曾到大埔豐年樓宿舍留宿的外傭確診,該址另有人初步確診;新蒲崗康璟護老院及太子道西鴻圖護老院亦分別有員工或院友染疫,相關院友及職員獲發樣本瓶。 此外,仁濟醫院一名...

2020/12/15
兩確診外傭 曾訪大埔豐年樓宿舍

本港第四波疫情嚴峻,今日(14日)新增82宗個案,包括5宗輸入個案及77宗本地感染,其中34宗為源頭不明個案,有33宗與其他個案相關病例,另有逾60宗初步確診個案。至今本港個案累計7,624宗(包括7...

22:52 2020/12/14
【確診大廈】觀塘、黃大仙區單日共增19宗 御豪山莊、碧堤半島、黃埔花園、浪翠園上榜

市場觀望氣氛濃厚,惟發展商伺機積極增加土地儲備作長綫發展,而新、舊物業交融的地區,更成為發展商吸納土儲的對象,太子區屬其中之一,有單一業主看準商機,標售太子廣東道港賓大廈一籃子商住物業,意向價約7,6...

10:05 2020/12/10
太子港賓大廈一籃子單位 標售價7600萬 明年1月截標

市場觀望氣氛濃厚,惟發展商伺機積極增加土地儲備作長綫發展,而新、舊物業交融的地區,更成為發展商吸納土儲的對象,太子區屬其中之一,有單一業主看準商機,標售太子廣東道港賓大廈一籃子商住物業,意向價約7,6...

2020/12/10
太子港賓大廈一籃子單位 標售價7600萬

政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應二手...

2020/12/09
旺角逸新 開放式內籠方正

工商舖撤辣,料推動中細價物業買賣,特別早前減幅較多的商舖市場,即日亦錄數宗細碼舖買賣,包括盛滙988萬元購太子舖。據了解,不少舖位業主因應減印花稅,普遍反價,幅度由4%至逾1成。 工商舖撤雙倍印花稅...

2020/11/27
撤辣即見成交 盛滙988萬購太子舖

政府撤工商舖雙倍印花稅,財團看好後市,加快入市。盛滙商舖李根興表示,該基金剛斥988萬元,購入太子汝州街17號地下B1舖,面積約200平方呎,現由小食店以2.5萬元租用,回報率約3厘。據了解,原業主早...

16:44 2020/11/26
盛滙988萬購太子汝州街舖位 李根興: 撤辣後普遍業主反價

【本報訊】舖王鄧成波減價逾20%,以3.47億元沽出太子基隆街地盤,獲樂風集團等承接,將重建成住宅。 樂風集團表示,夥拍石壁投資以3.47億元,購入太子基隆街1至7號物業的全部業權,是次收購涉及兩幢...

2020/11/25
樂風3.47億 購太子地盤建住宅

樂風集團夥拍石壁投資以3.47億元,太子基隆街1至7號物業的全部業權,是次收購涉及兩幢物業,分別為一幢樓齡超過45年的物業及一幢戰前舊樓;地段現時劃入為「住宅(甲類)」用途,地盤面積約3,866平方呎...

12:10 2020/11/24
樂風集團夥拍石壁投資 3.47億收購鄧成波家族舊樓