中環中心

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高息下投資者急沽貨減磅,消息指,「磁帶大王」陳秉志近期加快推售薄扶林自住4層獨立屋,面積達6,000平方呎,市場估值約3.5億元。 樓高4層 呎價約5.7萬 市場人士透露,陳秉志近期加快推售旗下物業,...

今日
陳秉志放售薄扶林獨立屋 估值3.5億

中區指標甲廈近期成為市場投資焦點,皇后大道中9號及美國銀行中心先後錄得全層單位易手,帶動區內甲廈大樓面需求轉強,吸引業主趁機出貨,有業主放租、放售中環中心31樓全層單位,意向售價約5.7億元,月租約1...

2024/06/20
中環中心高層全層 意向呎價2.3萬

世茂(00813)主席許榮茂放售中環中心31樓全層,意向價逾5.7億元放售,呎價2.3萬元。 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事周浩然表示,建築面積約24,858平方呎,該單位以現狀及交吉形式出售...

2024/06/18
中環中心全層 每呎2.3萬放售

【本報訊】世茂(00813)主席許榮茂早前以低價沽出中環中心高層單位後,其持有的31樓全層亦以意向價逾5.7億元放售,呎價2.3萬元,較半年前意向價再減2成。 上述涉及中環中心31樓全層,中原(工商舖...

2024/06/13
中環中心31樓全層 許榮茂5.7億放售

近期中區指標甲廈成為市場投資焦點,皇后大道中9 號及美國銀行中心先後錄得全層單位易手,帶動區內甲廈大樓面需求轉強,更吸引一眾業主趁市場氣氛轉好,積極出貨。有業主剛委託中原(工商舖)作獨家代理,負責中環...

18:28 2024/06/12
中環中心中層全層同步租售 意向價5.72億元

夥同多位投資者聯手購入中環中心的世茂集團(00813)主席許榮茂,消息指,其持有的高層單位獲7.3億元洽購至尾聲,呎價僅2.8萬元,相較高峰期呎價跌逾4成。 由已故小巴大王馬亞木、許榮茂、「殼后」朱太...

2024/05/25
中環中心63樓全層 7.3億獲洽購

夥同多位投資者聯手購入中環中心的世茂集團(00813)主席許榮茂,消息指,其持有的高層單位獲7.3億元洽購至尾聲,呎價僅2.78萬元,相較高峰期呎價跌逾4成。由已故小巴大王馬亞木、許榮茂、「殼后」朱太...

21:18 2024/05/24
世茂許榮茂7.3億沽中環中心全層 呎價2.8萬元較高峰期跌4成

有小巴大王之稱的資深投資者馬亞木,家人發布訃聞,馬亞木於2024年3月17日病逝於浸會醫院,積閏享壽九十有六。喪禮謹擇於公曆2024年3月30日,假世界殯儀館世界堂設靈拜祭。網上資料顯示,馬亞木原名馬...

12:39 2024/03/18
小巴大王馬亞木離世 享年96歲 曾逾百億入市中環中心

近年「兩餸飯」熱潮成為一種社會現象,除了美國領事專登到「兩餸飯」店買飯打卡外,連周潤發亦曾經被「野生捕獲」買兩餸飯。近月「兩餸飯」食肆持續擴充,一直標榜「高級小食店」的北冰洋兩餸飯,由荔枝角殺入上環後...

12:14 2024/03/12
中環兩餸飯|北冰洋月租20萬進駐中環 上班族又多一個選擇

紀惠集團於逆市下,最新香港富豪排名榜不跌反升。紀惠集團行政總裁湯文亮指,高息環境要嚴格執行降低借貸,兼不作任何債券投資,便能抵抗逆境。 通關後本港商業市道稍有起色,惟港人外遊增加,特別北上消費成風,衝...

2024/03/11
擴自由行利舖市 租金不會大反彈

美容行業生意相對穩定,仍有擴充,消息指,銅鑼灣利園2期全層寫字樓,獲美容行業承租。 市場消息稱,銅鑼灣利園寫字樓2期錄全層租務,涉及30樓全層,面積約1.5萬平方呎,以每呎約50元租出,由於租客為半零...

2024/01/27
美容集團進駐利園2期 呎租50元

隨着商廈價大幅回落,漸吸引用家入市,令近期商廈買賣成交反彈。 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,去年12月份商廈註冊宗數錄61宗,按月反彈約19.6%,而成交金額共錄57.6億元,按月上...

2024/01/19
商廈價回調 交投反彈

東九龍甲廈租金較便宜,吸引機構搬遷或升級。消息指,九龍灣宏天廣場全層,獲環保工程公司租用作升級,呎租約20元。 市場人士指,九龍灣宏天廣場錄得全層租務,涉及物業28樓,面積約2.6萬平方呎,以每平方呎...

2024/01/18
環保公司52萬 租九龍灣宏天全層

近月經濟陸續復常,商業活動重啟,近期核心區相繼錄商廈、商舖大手成交,反映投資者對核心區具一定信心。 近期核心區物業買賣表現不俗,商廈方面,中環甲廈指標中環中心早前錄全層買賣,涉及中環中心67樓全層,面...

2024/01/16
資金重投核心區 大額買賣增

近期商廈入市氣氛理想,帶動整體商廈交投熾熱。有業主趁勢推出中環中心79樓高層全海景近萬呎樓面招租,意向月租近100萬元。 連裝修傢俬 可即租即用 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示,...

2024/01/16
頂層近萬呎 意向月租近百萬

中環屬於香港核心商業區,商廈林立,商業氣息濃厚。其中,位於中環皇后大道中99號的中環中心,屬於區內的指標甲級寫字樓之一,外形獨特,裝修雅致,交通便利,周邊配套齊備,吸引不少商戶進駐。 中環中心共設73...

2024/01/16
中環中心享地利 交通方便配套齊

商廈投資市場恢復交投動力。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,12月份商廈註冊宗數錄61宗,按月反彈約19.6%,而成交金額共錄57.6億元,按月上升約5.8倍。分散業權甲廈租售價分別按月...

2024/01/16
商廈恢復動力 上月交投彈2成

回顧2023年甲乙廈造價漸喘定,後市上,代理看好商廈因已有大幅調整,低水下料今年價格有力反彈。 總結2023年商廈市道,美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出,商廈物業略見好轉,但受到各國經濟放緩,...

2024/01/05
商廈低水 業界看好今年交投反彈

近期商廈入市氣氛理想,帶動整體商廈交投熾熱,中區指標商廈連番錄得成交。當中有不少企業積極購入作自用,從而吸引業主趁勢推出中環中心79樓高層全海景近萬呎樓面招租,意向月租近100萬元。 頂層備裝修傢俬 ...

2024/01/04
中環中心萬呎海景戶 意向呎租100元

轉眼間,2023年又即將完結,筆者跟業內朋友在討論明年的市場情況,幾乎所有人對商廈的走勢都不樂觀,一方面是不少外資縮減在港規模,也受到「在家工作」的影響,寫字樓的需求減少;相反這兩年香港中區核心寫字樓...

2023/12/28
投機者的作用 有好也有壞

商廈買賣今年一直淡靜,直至近兩個月出現大反彈,全幢及分層商廈先後錄大額成交,相信因價格較高峰期大幅下挫,不論用家及投資者,均認為是入市時機,面對種種不利因素,仍覺得值得入市。 今年首3季商廈買賣實在淡...

2023/12/18
點解買商廈

今年投資市場一直淡靜,直至近期有起色。高力資本市場及投資服務主管翟聰認為,高息環境成投資市場最大阻力,隨着物業價大幅回調,近期用家及投資者開始撈底,加上預計美國明年減息,料明年交投量將反彈。 本年首3...

2023/12/18
物業價大調整 用家投資者續撈底

「磁帶大王」陳秉志持續沽貨,消息指,他剛以約6,500萬元,沽出觀塘廣場地下舖位。 市場消息指,觀塘開源道68號觀塘廣場地下16至19舖,以約6,500萬元成交。舖位面積合共約1,325平方呎,呎價約...

2023/12/15
陳秉志6500萬 沽觀塘廣場舖

本年初商廈買賣淡靜,近一個月商廈市場出現大反彈,連錄多宗大手成交,買家除了用家外,亦有長綫投資者。 近期大手成交明顯增加,當中商廈佔主導,如中國體育用品股李寧(02331)日前發通告指,以作價22.0...

2023/12/15
商廈買賣反彈 用家投資者齊入市

高息持續,令持重貨投資者有需要減磅,近期多位投資者加快沽貨,令整體成交量上升。 近期整體大手買賣宗數增加,當中不少來自資深投資者沽貨,其中較為積極是「磁帶大王」陳秉志加快沽貨,消息稱,中環中心67樓全...

2023/12/12
高息持續 資深投資者加快沽貨

政府公布施政報告後,樓市不似預期,住宅新盤低價開售,爭取購買力,工商舖業主亦變陣自救,重整投資組合,部分物業更不惜蝕讓離場,期望集更多現金,為日後投資作好部署,因而令工商舖成為市場談論的焦點,隨着低價...

2023/12/12
工商舖低價續現 舖位尋底近尾聲

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報36.13點,較上周的36.96點下跌0.83點。天榮站新盤YOHO WEST首批低價開售接近沽清,惟恒指跌至逾一年新低,影響市場氣氛,二...

18:18 2023/12/06
中原經紀人指數:一手低價促銷 CSI住宅售價連跌2周

九龍東核心商業區之一觀塘,未來有至少4個項目待推,總樓面涉逾500萬平方呎,當中以位於市建局觀塘市中心第4、5區的重建項目的規模最大。當局最新修訂發展計劃,擬減少商業樓面,並新增約1,750伙住宅,意...

2023/12/06
觀塘市中心重建 減商業增住宅

「磁帶大王」陳秉志加快沽貨,消息指,他以7.5億元,沽出中環中心極高層全層,呎價約2.8萬元,若與2018年相若樓層比較,呎價跌4成。陳秉志近兩星期連環沽甲廈、住宅等數個單位,套現逾9億元。 市場消息...

2023/12/06
中環中心全層 陳秉志7.5億沽出

在2017年有份「組團」以402億元購入中環中心商廈的「磁帶大王」陳秉志,近期加速沽貨。據市場消息指,剛以7.5億元沽出一層高層全面單位,呎價不足2.8萬元,若果比較2018年低逾10層單位高峰期呎價...

13:20 2023/12/05
名人沽貨│「磁帶大王」 陳秉志7.5億沽中環中心高層 5年跌價一半