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今年第三季商廈勝去年,美聯工商舖統計指,首三季錄131宗商廈買賣,按年升1.6倍。 美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,今年首三季50大甲廈合共錄得131宗買賣,較去年同期的51宗大幅增加1.6...

2021/10/08
50大甲廈首3季 131買賣按年升1.6倍

中原工商舖資料顯示,8月份工商舖共錄549宗買賣,按月跌12%。 據中原(工商舖)統計,8月份市場共錄得約549宗工商舖買賣成交,對比7月輕微減少約12%,惟較去年同期見明顯改善,按年多出約60%。...

2021/09/07
工商舖8月買賣跌12%

在我任職文化藝術記者的歷程中,採訪馬賽克的機會少之又少,在商場欣賞馬賽克真的只有一次,所以印象特別深刻。那是多年前一個復活節,中港城邀請了來自澳洲的馬賽克藝術家 Sandra Robertson 創作...

12:30 2021/08/28
【Mosaic慢慢砌@iM網欄】重現香港景點 馬賽克在商場

本港商廈市場在疫情持續受控的情況下,投資氣氛暢旺。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,7月份工商舖註冊共錄得644宗,已連續5個月企穩600宗以上水平。《商廈快訊》報告亦指出,寫字樓造價近...

2021/08/20
商廈售價低水 投資者趁低吸納

美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,整體甲廈售價按月下挫1.7%,為連續2個月下跌。 報告指出,寫字樓售價連跌2個月,今年以來累積升幅僅2%,而中環售價跑輸大市,最新呎價約33,206元...

2021/08/13
指標甲廈售價連跌兩月 按月挫1.7%

世茂集團(00813)推出旗下首個商務中心The Center Space,位於中環中心76樓,總樓面面積約23,600平方呎。The Center Space銷售及營運總監蔡漪婷表示,項目的工作空間...

2021/08/13
世茂中環中心 推首個商務中心

近期股市表現波動,連帶與股市關係密切的甲級商廈,交投也受到影響而回落。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,7月份50大指標甲廈合共錄得8宗買賣,創下今年來的新低。不過,總計今年首7個月,指標甲...

2021/08/10
50大甲廈上月8買賣 今年低

股市近期非常波動,一向投資股樓的正八集團廖偉麟(Jeffrey)表示,股市短期下挫對整體樓市影響有限,更相信甲廈正在追落後,值得看好。 股市波動 注意力轉攻樓市 港股近期走勢甚弱,恒指昨日更跌逾千...

2021/07/27
廖偉麟看好甲廈 成交增可追落後

工商舖上半年成交反彈,而近日全幢工廈、分層甲廈等交投亦加快,在整體市況向好下,工商舖下半年交投價量齊升。 總結上半年,整體工商舖買賣反彈,利嘉閣工商舖資料顯示,上半年全港共錄得3,635宗工商舖買賣...

2021/07/27
工商舖市況向好 下半年價量齊升

第一太平戴維斯今年成績甚為理想,最近又促成大手買賣,投資者以約6.75億元,沽出中環中心全層寫字樓,據悉由一太促成,連同早前兩宗成交,一太在一個月內,先後促成3宗中環中心全層買賣。 ...

2021/07/27
一太今年成績理想 近期又促6.75億大刁

【本報訊】投資市場向好,中環中心再錄全層成交,「磁帶大王」陳秉志以約6.75億元,沽出中環中心25樓全層,呎價約2.7萬元。 市場消息指,中環中心25樓全層,面積約2.5萬平方呎,以約6.75億成交...

2021/07/22
中環中心全層6.75億沽

整體投資氣氛向好,業內人士認為,近期甲廈業主叫價轉硬淨,令成交量偏低,並預計下半年甲廈交投量仍上升,價格平穩。 據中原十大指標商廈買賣統計,上月港九指標商廈交投極為淡靜,僅錄1宗買賣,為近月新低。 ...

2021/07/16
指標甲廈僅1成交 後市料量升價穩

甲廈買賣因市況轉好稍為加快,最近投資者馬亞木以約13億元,沽出兩層中環中心全層樓面。 市場消息指,中環中心錄得全層成交,涉及物業26樓全層,面積約2.5萬平方呎,以約6.93億元成交,呎價約2.77...

2021/07/09
中環中心連錄全層成交 涉資13億

投資氣氛略轉好,「小巴大王」馬亞木以約6.93億元,沽出中環中心中低層全層,呎價約2.7萬元,屬今年該廈呎價新低,料僅獲利微利離場,買家為紀惠集團。 市場消息指,中環中心錄得全層成交,涉及物業26樓...

2021/07/02
紀惠集團6.9億 購中環中心全層

疫情下甲廈租務新需求弱,成交多來自搬遷或收縮規模個案。觀塘海濱匯錄兩宗租務,其中英國超市租用2萬平方呎樓面,屬縮減業務,呎租約26元,亦較高峰回調兩成。 市場消息指,觀塘海濱匯錄兩宗租務成交,其中9...

2021/06/21
英超市縮業務 轉租觀塘海濱匯

近日中環甲廈成交略增,特別有業主減價拆售單位,即在極短時間沽清,反映市況有改善,甲廈樓價可望企穩。 據中原10大商廈統計顯示,上月10大指標商廈錄6宗成交,整體交投量仍低。中環指標甲廈皇后大道中9號...

2021/06/18
核心區個別甲廈減價盤 承接力理想

疫情緩和下,投資氣氛明顯有所轉好,而資深投資者把握機會拆售工商物業,銷售理想,反映市場資金仍多,以及對後市相對樂觀。加上隨著第四波疫情完結,市民亦接種疫苗,投資市場氣氛比去年同期大為改善,令工商物業交...

11:46 2021/06/17
市道好轉 投資者趁機賣貨尾

鐘意飲水果茶的你要注意,由即日起到J.CO Donuts & Coffee買水果茶,第二杯有半價,優惠期至6月25日!優惠適用於香港所有分店。 分店: 中環(電話:2506 3668) ...

09:00 2021/06/16
【消費優惠】J.CO Donuts & Coffee水果茶第二杯半價

「磁帶大王」陳秉志近日減價沽商廈,他謂趁市轉好加快沽餘貨,而商廈租務仍弱,希望下半年通關後轉好。 封關下商廈需求弱 陳秉志兩年前曾拆售中環中心39樓,期間售出7伙單位,尚餘5伙待售。業主見近日市況...

2021/06/15
陳秉志減價沽商廈 冀下半年租務轉好

市況略轉好,投資者趁機放售物業即獲承接,代理亦有生意可做。日前投資者放售中環中心5伙單位,全數售出。據了解,其中4伙由美聯工商舖促成,共涉資近3億元。 ...

2021/06/15
投資者沽中環中心 美聯促成近3億生意

【本報訊】近月頻頻沽貨的「磁帶大王」陳秉志,推出中環中心39樓最後5伙,並減價約1成,即時全數沽出,套現約3.3億元。 「磁帶大王」陳秉志 每伙回贈千萬 消息指,中環中心39樓多個單位獲承接,包括...

2021/06/10
中環中心39樓 連沽5伙套現3.3億

疫情緩和,除租務市場外,商業買賣市場亦穩定。資料顯示,5月份工商舖成交按年增1.35倍。 據中原(工商舖)資料,5月份市場共錄得約608宗工商舖買賣成交,按月輕微減少約5.73%,對比去年5月則大幅...

2021/06/08
工商舖5月608成交 按年增1.35倍

寫字樓近月交投不俗,惟筆者留意到,商廈呎價2萬元以下的買賣成交為主流,1至4月份期間,呎價2萬元以下的成交,佔每月總成交約8至9成。 根據市場資訊及土地註冊處資料顯示,本年至5月初商廈呎價2萬元以上...

2021/05/21
呎價2萬內商廈主導市場 年底前入市良機

本港近日多名菲傭確診感染變種新冠病毒,衞生防護中心經追查下,發現昨晚(5日)確診的太古康怡花園及薄扶林豪峰2名菲傭,與東涌映灣園確診的菲傭,曾於上月18日出席在深水埗福榮街37號一單位舉行的聚會,而當...

00:18 2021/05/06
【強制檢測】中環置地兩店與確診菲傭個案相關上榜 13校爆上呼吸道感染包括九龍塘耀中國際學校

商廈買賣略增,中環中心單位以約7,590萬元成交。 市場消息稱,中環中心中層02室,面積約2,175平方呎,以約7,590萬元成交,呎價約34,900元。據悉,該層樓面原由「磁帶大王」陳秉志持有並拆...

2021/04/23
中環中心中層戶 呎價34900

低息環境加上市場資金充裕,投資者趁近日疫情緩和,開始重投工商舖物業,而連月來交投較淡靜的商廈,近期不論甲、乙廈買賣亦有增加。 最近整體工商舖投資市場氣氛向好,而商廈市場方面,甲、乙廈均錄成交。如「磁...

2021/04/23
市場資金充裕 商廈交投轉好

雖然本港新冠疫情持續反覆,但在政府推出多項工商舖減辣措施的帶動下,商廈投資市場明顯好轉,近期市場氣氛活躍。根據美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,2月份的甲廈租售價均出現反彈,出現多宗大額...

2021/04/13
商廈租售價反彈 租務料次季企穩

投資市場略為轉好,消息指,中環中心全層,獲買家以約8.7億元洽購。 市場人士透露,中環中心38樓全層,面積約25,412平方呎,獲財團出價洽購。該層樓面可享有海景,目前交吉。消息指,財團以約8.7億...

2021/04/09
中環中心全層 買家8.7億洽購

甲廈買賣受疫情大受影響,業界人士指,業主及投資者現階段稍睇好後市,減價幅度收窄,料交投量低;租金仍見偏軟。 受農曆年傳統淡季因素影響,中原每月十大指標商廈交投中,2月合共僅錄1宗買賣,交投淡靜。上月...

09:26 2021/03/12
甲廈交投持續低迷 中環中心上月錄較大手買賣

踏入2021年後,工商舖市場整體表現持續向好,筆者預料今年舖市表現將較去年亮麗,近日市面上漸見更多租客尋求優質物業,買賣物業的需求亦持續湧現,不少物業的售價及租金均見上升。 根據美聯工商舖資料研究部...

2021/03/09
商舖價格低水 投資者入市良機