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【本報訊】近月頻頻沽貨的「磁帶大王」陳秉志,推出中環中心39樓最後5伙,並減價約1成,即時全數沽出,套現約3.3億元。 「磁帶大王」陳秉志 每伙回贈千萬 消息指,中環中心39樓多個單位獲承接,包括...

2021/06/10
中環中心39樓 連沽5伙套現3.3億

疫情緩和,除租務市場外,商業買賣市場亦穩定。資料顯示,5月份工商舖成交按年增1.35倍。 據中原(工商舖)資料,5月份市場共錄得約608宗工商舖買賣成交,按月輕微減少約5.73%,對比去年5月則大幅...

2021/06/08
工商舖5月608成交 按年增1.35倍

寫字樓近月交投不俗,惟筆者留意到,商廈呎價2萬元以下的買賣成交為主流,1至4月份期間,呎價2萬元以下的成交,佔每月總成交約8至9成。 根據市場資訊及土地註冊處資料顯示,本年至5月初商廈呎價2萬元以上...

2021/05/21
呎價2萬內商廈主導市場 年底前入市良機

本港近日多名菲傭確診感染變種新冠病毒,衞生防護中心經追查下,發現昨晚(5日)確診的太古康怡花園及薄扶林豪峰2名菲傭,與東涌映灣園確診的菲傭,曾於上月18日出席在深水埗福榮街37號一單位舉行的聚會,而當...

00:18 2021/05/06
【強制檢測】中環置地兩店與確診菲傭個案相關上榜 13校爆上呼吸道感染包括九龍塘耀中國際學校

商廈買賣略增,中環中心單位以約7,590萬元成交。 市場消息稱,中環中心中層02室,面積約2,175平方呎,以約7,590萬元成交,呎價約34,900元。據悉,該層樓面原由「磁帶大王」陳秉志持有並拆...

2021/04/23
中環中心中層戶 呎價34900

低息環境加上市場資金充裕,投資者趁近日疫情緩和,開始重投工商舖物業,而連月來交投較淡靜的商廈,近期不論甲、乙廈買賣亦有增加。 最近整體工商舖投資市場氣氛向好,而商廈市場方面,甲、乙廈均錄成交。如「磁...

2021/04/23
市場資金充裕 商廈交投轉好

雖然本港新冠疫情持續反覆,但在政府推出多項工商舖減辣措施的帶動下,商廈投資市場明顯好轉,近期市場氣氛活躍。根據美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,2月份的甲廈租售價均出現反彈,出現多宗大額...

2021/04/13
商廈租售價反彈 租務料次季企穩

投資市場略為轉好,消息指,中環中心全層,獲買家以約8.7億元洽購。 市場人士透露,中環中心38樓全層,面積約25,412平方呎,獲財團出價洽購。該層樓面可享有海景,目前交吉。消息指,財團以約8.7億...

2021/04/09
中環中心全層 買家8.7億洽購

甲廈買賣受疫情大受影響,業界人士指,業主及投資者現階段稍睇好後市,減價幅度收窄,料交投量低;租金仍見偏軟。 受農曆年傳統淡季因素影響,中原每月十大指標商廈交投中,2月合共僅錄1宗買賣,交投淡靜。上月...

09:26 2021/03/12
甲廈交投持續低迷 中環中心上月錄較大手買賣

踏入2021年後,工商舖市場整體表現持續向好,筆者預料今年舖市表現將較去年亮麗,近日市面上漸見更多租客尋求優質物業,買賣物業的需求亦持續湧現,不少物業的售價及租金均見上升。 根據美聯工商舖資料研究部...

2021/03/09
商舖價格低水 投資者入市良機

中環商廈價值高,現業主標售中央廣場4層物業,市值約13.3億元。 每層總月租約31萬至63萬 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示,獲委託放售中央廣場廈中高層多層,買家可以分層或一...

2021/03/02
業主標售4層 估值約13.3億

最近長實成功以102.8億元投得啟德一幅住宅地,也是長實過去10年來首次願意以過100億元投得官地。香港人一向相信李嘉誠的投資眼光,那麼現在是否正是亮起了入市訊號? 長實對上一次願意斥資過100百億...

2021/03/01
長實103億奪啟德地 是否入市訊號?

最近市況略為好轉,代理過年前趁最後機會做生意。近日美聯工商舖促成中環中心一單位,約1億元買賣,據了解買家於年三十晚入市,而代理能夠在鼠年最後一日簽單,佣金可觀,總算過肥年。 ...

2021/02/23
美聯工商舖年三十晚 促成億元商廈買賣

農曆年為傳統工商舖投資市場淡季,惟近日疫情緩和,投資氣氛轉好,工商舖三範疇近一星期均錄大手買賣成交。 整體投資市場氣氛不錯,成交加快。近月交投較淡靜的甲廈,亦錄大手成交,涉及中環中心3905室,面積...

2021/02/23
疫情緩和 工商舖成交料回升

中環全新商廈甚具吸引力,而目前大廈正進行招租,意向呎租約40餘元。 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示,中環皇后大道中152至156號皇后大道中心(QRC)現進行招租,意向呎租由低...

2021/01/19
QRC招租 低層意向呎租約40

疫情下成交量急挫,戴德梁行大中華區資本市場部主管李志榮指,該行在疫情期間亦成功發揮國際平台的威力,先後促成多宗大額買賣。 戴德梁行現為國際測量師行,全世界共400多個分行,涉及5.3萬員工。過往數年...

2020/12/28
疫下促成大額買賣 發揮國際平台威力

延續去年下半年社會運動,今年更爆發世紀疫症,全年經濟環境不景氣,政局亦欠穩定,影響投資者入市心態,令今年按年買賣成交量創多年新低。據中原(工商舖)資料顯示,2020年截至12月14日,市場共錄得約58...

2020/12/22
寫字樓今年暫581買賣 按年下跌約34%

美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,11月份50大指標甲廈成交量創半年新高,惟售價及租金分別按月再挫2.1%及0.5%,當中甲廈售價更是連跌17個月。 報告指出,上月寫字樓市場連錄多宗大...

2020/12/18
指標甲廈交投 創半年新高

政府落實撤回非住宅物業雙倍印花稅,加上歐美在研發疫苗上取得突破,市場憧憬明年經濟復甦,令上月甲廈交投顯著反彈,但售價仍然未能止跌。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指,11月份五十大指標甲廈成...

17:32 2020/12/13
指標甲廈售價連瀉17個月 交投創半年新高

上月疫苗的研發進度傳來好消息,加上工商舖落實撤銷雙倍印花稅,令到寫字樓交投氣氛向好。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,11月50大甲廈共錄得14宗買賣(實時數據),不但按月增加逾倍,同時也是...

2020/12/04
50大甲廈上月14買賣 近半年新高