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中環全新商廈甚具吸引力,而目前大廈正進行招租,意向呎租約40餘元。 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示,中環皇后大道中152至156號皇后大道中心(QRC)現進行招租,意向呎租由低...

2021/01/19
QRC招租 低層意向呎租約40

疫情下成交量急挫,戴德梁行大中華區資本市場部主管李志榮指,該行在疫情期間亦成功發揮國際平台的威力,先後促成多宗大額買賣。 戴德梁行現為國際測量師行,全世界共400多個分行,涉及5.3萬員工。過往數年...

2020/12/28
疫下促成大額買賣 發揮國際平台威力

延續去年下半年社會運動,今年更爆發世紀疫症,全年經濟環境不景氣,政局亦欠穩定,影響投資者入市心態,令今年按年買賣成交量創多年新低。據中原(工商舖)資料顯示,2020年截至12月14日,市場共錄得約58...

2020/12/22
寫字樓今年暫581買賣 按年下跌約34%

美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,11月份50大指標甲廈成交量創半年新高,惟售價及租金分別按月再挫2.1%及0.5%,當中甲廈售價更是連跌17個月。 報告指出,上月寫字樓市場連錄多宗大...

2020/12/18
指標甲廈交投 創半年新高

政府落實撤回非住宅物業雙倍印花稅,加上歐美在研發疫苗上取得突破,市場憧憬明年經濟復甦,令上月甲廈交投顯著反彈,但售價仍然未能止跌。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指,11月份五十大指標甲廈成...

17:32 2020/12/13
指標甲廈售價連瀉17個月 交投創半年新高

上月疫苗的研發進度傳來好消息,加上工商舖落實撤銷雙倍印花稅,令到寫字樓交投氣氛向好。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,11月50大甲廈共錄得14宗買賣(實時數據),不但按月增加逾倍,同時也是...

2020/12/04
50大甲廈上月14買賣 近半年新高

本港疫情漸穩定,加上消息指政府即將撤辣,帶動工商舖投資氣氛,近個多星期涉約億元買賣的工商舖成交增加。 最近投資氣氛有好轉,近個多星期甲廈、商舖成交增加,特別涉及約億元以上買賣,近日連環出現。甲廈方面...

10:25 2020/11/17
涉億元工商舖成交增加 料交投反彈可維持一段短時間

本港疫情仍較穩定,加上傳出撤辣消息,帶動投資氣氛,近個多星期涉約億元買賣的工商舖成交增加,反映資金充裕,只要疫情穩定,交投反彈料可維持一段短時間。 最近投資氣氛有好轉,近個多星期甲廈、商舖成交增加,...

2020/11/17
投資氣氛轉好 億元工商舖成交增

香港作為國際金融中心,擁有穩健的金融和監管制度。雖然本港近期需承受疫情等外圍因素衝擊,但是資金外流情況未有明顯出現,相反港元滙率偏強,不斷觸發強方兌換保證,反映資金正不斷流入。筆者認為,國內資金在疫情...

2020/11/17
中資部署疫後湧港 料帶動商廈市場

雖然中資財團近期頻入市,激活商廈大手交投,但受制於經濟疲弱及疫症大流行等因素影響,寫字樓價格持續下跌。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,10月份指標甲廈及乙廈的售價,按月分別挫0.7%及...

2020/11/17
指標甲乙廈價 連跌16月

近期股市向好,整體投資氣氛得到改善,加上業主肯降價,令甲廈買賣近日有所回升。 據中原十大商廈買賣統計顯示,10月份港九錄3宗買賣,其中1宗為美國銀行中心中層04至07及13室,面積約5,968平方呎...

2020/11/13
多項因素向好 甲廈買賣略回升

受疫情影響,各區甲廈空置率持續上升,而核心區中環,升至7.5%,創2008年金融海嘯後的新高紀錄。 美聯工商舖報告指出,10月份整體甲廈空置率繼續上升,屬核心地段的中區(包括上環、中環、金鐘),最新...

2020/11/13
中區甲廈空置率 升至7.5%

有傳政府將對非住宅市場撤辣,對商舖市場屬正面消息,甲廈相繼錄成交。消息指,投資者斥約1.16億元連購中環中心兩單位,呎價約2.9萬元。 近日股市向好,投資氣氛有改善,甲廈亦相繼錄成交。中環中心錄得成...

10:26 2020/11/12
投資氣氛轉好 投資者1.16億購中環中心2單位

整體投資氣氛轉好,加上有傳政府將對非住宅市場撤辣,加快投資者入市。消息指,投資者斥約1.16億元,連購中環中心兩單位,呎價約2.9萬元。 近日股市向好,投資氣氛有改善,甲廈亦相繼錄成交。中環中心錄得...

2020/11/12
投資者入市 1.16億購中環中心2單位

整體氣氛好轉,加上傳出工商舖撤辣消息,帶動甲廈市場略為反彈。消息指,中環中心錄得成交,涉及物業3909及3910室,面積分別約2,180及1,841平方呎,享山景,獲一投資者以約1.16億元承接,呎價...

15:41 2020/11/11
中環中心兩單位獲投資者以1.16億承接 呎價約2,9萬

受疫情影響,今年甲廈買賣非常淡靜,即使近期疫情緩和,未通關下商業活動未完全恢復,近日僅錄零星甲廈成交,整體市場料短期內難回復暢旺。 首10月50甲廈僅57買賣 據美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據...

2020/11/10
甲廈買賣淡靜 短期難復暢旺

本港新冠肺炎疫情持續,今日(3日)新增9宗確診個案,再錄得1宗感染源頭不明個案,涉及一名獨居銅鑼灣36歲男子,曾與朋友踢足球、打籃球、到酒吧消遣等。 衞生防護中心傳染病處主任張竹君表示,該不明源頭個...

16:48 2020/11/03
【新冠肺炎】銅鑼灣獨居36歲男人不明源頭感染 曾深灣軒打籃球、中環「Bar De Luxe」消遣

本地疫情漸穩定,物業市場投資氣氛稍好,資深投資者亦趁機出貨,陳秉志及鄧成波兩大手投資者近日頻頻推售物業,並成功沽貨套現。 市況略為好轉,投資者紛推售物業,磁帶大王陳秉志,近期連環沽出中環中心單位,其...

2020/10/30
疫情漸穩 投資者趁機出貨套現