AIRSIDE

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近年啟德區成為新盤供應重鎮,同時有大量商用項目發展,包括寫字樓、商場及酒店等。隨着各項基建及社區設施相繼落成,以及交通基建網絡趨完善,啟德有望成為香港第二個核心商業區。 AIRSIDE料今年末季開幕...

2022/05/04
啟德多焦點商業項目 勢成第二CBD

港鐵東鐵綫紅磡至會展及金鐘的過海段將提早於5月15日正式通車,屆時東鐵綫將連接港島,進一步提升啟德發展區的住宅可達度,進出新界、九龍及港島都很方便。 早前啟德區內住宅錄得新高價成交,為THE HEN...

20:00 2022/04/21
【新盤全面睇】東鐵過海段5月15日通車 啟德THE HENLEY II升值潛力更大

疫情令甲廈空置率顯著上升,面對今明兩年大量新供應,加上市場對辦公室要求有所改變,為甲廈租金添壓力。 差估署公布《香港物業報告2022》初步統計數字,去年寫字樓的整體使用量縮減至負43萬平方呎,而當中...

2022/04/14
商廈疫後新布局

基建配套可以帶動商業活動,世邦魏理仕指,未來香港將有多項大型基建落成,中短期上,今年港鐵沙中綫落成,加上6號幹綫分階段通車,將令東九龍商業區更為便利。長綫上,政府大力發展北部都會區,預計日後洪水橋商業...

2022/04/04
多項基建落成 東九商業前景看俏

持續兩年疫情令甲廈需求減少,而今年甲廈市場踏入供應高峰年,高見430萬平方呎樓面,是過去5年平均數138.14萬平方呎的3倍;發展商各出奇謀招租,包括加佣至2.5至3個月以上,而個別業主則補貼裝修費吸...

2022/01/26
甲廈邁供應高峰 發展商出招吸客

市場置業需求強勁,美聯物業瞄準2022年樓市機遇,於焦點重地啟德區增設全新據點「尚珒旗艦分行」,為未來加緊部署。美聯物業啟德尚珒分行助理營業董事謝錦成,聯同一眾管理層主持旗艦店開幕儀式,冀望全新旗艦分...

2022/01/25
看好啟德機遇 美聯新旗艦店啟用

隨着ESG浪潮湧現,市場愈來愈重視永續策略與經營議題,南豐發展有限公司集團董事總經理及南豐紗廠(The Mills)創辦人張添琳分享,集團今年特地成立業務創新部,冀更有系統執行ESG相關的社區項目及政...

12:00 2021/12/26
【ESG策略】南豐發展傳承上代格言 藉科技推進ESG項目理念

受惠啟動東九龍計劃,加上港鐵屯馬綫已經全綫通車,區內的住宅及商業發展漸趨成熟,多個商業項目的發展如火如荼。以近年批出的3幅地皮計,可為啟德增加335萬平方呎的商業樓面。而該區矚目的地下購物街,其中一段...

2021/11/03
啟德3商業項目 最快明年落成

啟德在規劃成熟的住宅社區外,還是一個體育及商業都會區,核心地段將打造成體育園園區,體育園主場館以「東方之珠」作為建築構思,將成為香港新地標。 體育園園區位於跑道區的都會公園,宋皇臺站的住宅商業社區之...

2021/08/27
啟德體育園園區 打造全港新地標

舊啟德機場將變身全新綜合社區,就連地底亦打造全港嶄新地下購物街,全長1,500米,橫跨九龍城、啟德至新蒲崗,當中啟德站兩旁的地下街連同上蓋地皮批出,其中一段更有望最快2022年建成。 雖然近年地下購...

2021/05/24
啟德1500米地下購物街 全港最長

啟德為「起動九龍東」第二個核心商業區的重心,未來幾年有逾370萬平方呎商業樓面建成,區內最高的商廈AIRSIDE,會成為東九龍新地標,而利福(01212)亦會在鄰近建成雙子塔式商廈。 AIRSIDE...

2021/05/24
啟德逾370萬呎商業樓面 多地標建築

啟德區發展愈來愈好,區內樓價亦持續上升。其中區內大型商業項目AIRSIDE,預計明年第四季開幕。資料顯示, AIRSIDE由南豐集團負責發展,總投資達320億元,是一幢樓高47層的綜合大樓,提供逾30...

17:00 2021/05/12
啟德新地標快登場 AIRSIDE料明年末季開幕

啟德再有新盤供應,恒地全新地標式住宅項目THE HENLEY分3期發展,第1期THE HENLEY I將會率先登場。THE HENLEY提供1,184個單位,分3期發展,第1期THE HENLEY I...

19:00 2021/04/29
【新盤全面睇】盡攬啟德千億發展機遇 THE HENLEY I矚目登場

甲廈待租樓面達950萬平方呎創歷史新高,明年又遇上商廈落成高峰期,將有約420萬平方呎新供應,並集中在東九龍,令商廈市況雪上加霜。 商廈供應量為甲廈租金升跌重要因素,據戴德梁行數據,今年甲廈整體供應...

2021/04/13
商廈明年供應高峰 聚焦東九

財政司司長陳茂波在最新公布的2021/22年度財政預算案內透露,東九龍區5幅商業用地改劃作住宅用途,計劃今年啟動改劃,初步估計可提供約5,800伙。 有網民認為,啟德發展區商業用地減少,區內只剩下南...

23:06 2021/02/24
【財政預算案2021】東九龍商業地改住宅 網民:啟德CBD根本係一個笑話

隨着港鐵屯馬綫第1期通車,加上發展商大力發展啟德區,區內住宅及商業發展日漸成熟,就近年區內批出的3幅商業用地,將供應約335萬平方呎商業樓面,其中南豐旗下地標項目AIRSIDE,料最快2022年開幕。...

10:32 2021/02/24
啟德區3地 供應逾335萬呎商業樓面 南豐地標項目AIRSIDE 料最快2022年開幕

隨着港鐵屯馬綫第1期通車,加上發展商大力發展啟德區,區內住宅及商業發展日漸成熟,就近年區內批出的3幅商業用地,將供應約335萬平方呎商業樓面,其中南豐旗下地標項目AIRSIDE,料最快2022年開幕。...

2021/02/24
啟德區3地 供應逾335萬呎商業樓面

隨著地政總署公布,啟德跑道區最後一幅住宅地的啟德第4E區2號地皮由長實標得,意味著啟德發展區的雛形已經大致塵埃落定。目前啟德發展區已有6個私人屋苑入伙,包括OASIS KAI TAK、龍譽、嘉匯等屋苑...

21:09 2021/02/21
【前世今生】啟德發展區前身 啟德機場舊貌睇真啲

坐落於啟德海岸、鄰近港鐵啟德站的全新住宅發展項目MONACO,以摩納哥為設計藍本,加入帆船元素,設計揉合不同層次的木紋,配以摩納哥藍點綴,打造摩納哥式臨海生活。項目分2期推售,第1期提供399個單位,...

17:16 2021/01/07
【新盤全面睇】啟德MONACO以摩納哥設計 享盡鐵路優勢

【未來配套】商業用地方面,南豐旗下AIRSIDE將於2022年開幕,屬於47層高的綜合大樓,提供逾30層甲級寫字樓,以及連接地下購物街的多層購物商場,料會成為啟德新地標。啟德目前沒有戲院,而AIRSI...

22:18 2020/12/13
【啟德發展】啟德未來配套 甲廈商場將落成 體育園主場館可容納5萬觀眾

作為新盤供應重鎮的啟德發展區,早年推售的啟德住宅項目已經陸續入伙,加上港鐵啟德站已經通車,大大增加區內人口。今期本刊將會直擊啟德區一手供應及二手交投,細數未來啟德基建發展,了解啟德發展潛力。 啟德新...

23:27 2020/12/12
【啟德發展】啟德社區成形 發展變天 直擊啟德區新盤供應+二手表現

啟德發展區內第一幅地皮由2013年開始招標,啟德至今已經7年,由當初一片荒蕪,到今日周邊已經有港鐵站、商場等等,到底現時啟德區內有何配套?啟德未來又有何重要基建落成? 由最基本的交通配套說起,區內居...

20:30 2020/12/12
【啟德發展】啟德發展7年 現時區內有咩配套?有咩店舖?

啟德新發展區隨住近年啟德坊多個新屋苑入伙,已漸成全新小社區,啟德多個大型商場及基本陸續曝光及成型,更有發展商預告已有戲院落實將進駐啟德區。區內未來4個指標商場或商廈,包括利福國際啟德雙子塔項目(俗稱啟...

23:03 2020/12/06
啟德發展區變天 全新商場邊個最令人期待?

亞太區房地產領袖論壇MIPIM Asia 2020於11月19日正式揭幕,今年共有33項房地產項目榮獲有「亞太區房地產奧斯卡」之稱的MIPIM Asia大獎的業界獎項,當中香港不少建築物亦能奪取殊榮,...

15:07 2020/11/19
MIPIM Asia 2020公布得獎者 美利道「洋紫荊花花蕾」奪最佳未來項目

南豐投資320億啟德商業地標AIRSIDE,項目正式進行招租,其中120萬呎為商廈。集團指意向呎租約40元起,因應疫情調低約兩成,吸引中環及尖沙咀客搬遷。 3年前南豐以246億投得啟德商業地皮,當時...

2020/10/22
啟德商廈AIRSIDE招租 意向呎租40

南豐旗下啟德商業地標項目AIRSIDE推出招租,項目總樓面達190萬呎,AIRSIDE提供120萬呎寫字樓,及70萬呎商埸,2022年落成。 南豐香港地產處資產管理部總監劉子敏指,受疫情影響,商業活...

14:42 2020/10/21
啟德AIRSIDE 120萬呎商廈招租 意向呎租40元 較預期調低2成

南豐啟德百億地王的地盤現炸彈驚魂,今曰有地盤工人於工地地底約10米位置發現一枚約1米乘20至30厘米的戰時炸彈,爆炸品處理課到達啟德地盤處理。約1,200名地盤工人及周邊啟德居民需要即時疏散。據了解,...

22:27 2020/07/16
南豐啟德地盤驚現戰時炸彈 啟德1號居民等近千人疏散

東九龍未來有不少商廈樓面供應,當中南豐以246億元創下全港地價新高的啟德商業地王,命名為AIRSIDE,總投資額320億元,逾6成樓面作甲級商廈,料於2022年開幕。 該幅啟德第1F區2號商業地,由...

2020/06/17
啟德地標商廈AIRSIDE 總投資320億

南豐集團旗下位於啟德190萬平方呎混合商業用地發展計劃名為AIRSIDE,AIRSIDE發展項目定於2022年開幕。 AIRSIDE發展項目在2017年曾以超過246億港元創下當時土地投標紀錄,AI...

16:42 2020/06/16
南豐發展商業項目 AIRSIDE啟德新地標

不同地區發展地下購物街,香港已經研究多年,而規劃中的啟德地下購物街卻成市埸熱話,未來應該如何發展、定位及營運?本文試從日本地下街例子作了解。 日本為最多地下街的國家,值得參考 研究發現地下街收...

23:57 2020/06/15
由日本地下街睇啟德地下購物街