新地(00016)旗下屯門新盤御海灣，市場消息指，今天單日連環沽出6伙，成交價介乎537.56萬元至1,000.93萬元，總成交金額逾半億元，準買家最多可按定價獲26.88%回贈。今日沽出的6個單位，...

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1...

C座中層7室 （30年樓） 實用面積：554平方呎（3房2廳） 自由市場叫價：490萬元 實用呎價：8,845元 備註：此室賣點備靚裝修，客飯廳分明，外望樓景。 單位提供：祥益地產（御海灣分行）218...

單位：屯門嘉悅半島1座低層E室（22年樓） 面積（實用）：446平方呎（2房2廳） 叫租：1.25 萬元 呎租（實用）：28元 市值租金（回報率）：1.25萬元（約3厘） 備註：介紹單位僅放租，內籠保...

中原地產屯門瓏門二期第一分行分區營業經理葉津榮表示，新近促成屯門御海灣2座高層L室成交，實用面積304平方呎，一房間隔，業主原初開價650萬元放盤，日前調低至432.8萬元沽出，實用呎價14237元，...

樓市持續調整，半新盤蝕讓連連。消息指出，近年發售的屯門御海灣，再錄得一宗蝕讓，為2座極高層L室，實用面積304平方呎，1房間隔，屬頂層對下一層的鳳凰樓層戶，原業主叫價480萬元，最終減至以432.8萬...

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1...

地區：屯門放盤單位：御海灣2期1座低層C室實用面積：367平方呎間隔：2房叫價：600萬元（呎價：16,349元）發布日期：4/1/2024按揭計算機...

G座高層8室（30年樓） 實用面積：401平方呎（2房2廳） 自由市場叫價：430萬元 實用呎價：10,723元 備註：介紹單位屬高層，可享海景。內籠裝修雅致，且最高可按9成。 單位提供：祥益地產（御...

祥益地產區域董事黃慶德表示，日前分行錄得屯門御海灣租賃成交，為1座中層H室，實用面積440呎，兩房一廳。區內客鍾情屋苑為區內最新入伙的樓盤及附發展商裝修，可即租即住，加上客廳及房間露台均擁開揚全海景，...

地區：屯門放盤單位：御海灣1期2座低層K室實用面積：254平方呎間隔：開放式叫價：380萬元（呎價：14,961元）發布日期：9/12/2023按揭計算機...

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1...

祥益地產區域董事黃慶德表示，日前分行錄得屯門御海灣租賃成交，為1座中層Q室，實用面積299呎，一房一廳。區內分支家庭客，鍾情屋苑為區內最新入伙的樓盤及附發展商裝修，可即租即住，加上業主願意減租500元...

祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門御海灣2座低層D室，實用面積372呎，一房一廳連儲物室。新租客為空中服務員，鍾情單位附設發展商裝修連基本傢電，可即租即住，加上屋苑有巴士直達機場，車程只需10餘分鐘，非...

祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門半新盤御海灣擁有雙鐵路優勢，由樓盤行1分鐘可到達輕鐵屯門泳池站，未來更有屯門南延綫開通，出入市區更加方便。日前分行促成一宗御海灣的租賃成交個案，單位為2座高層B室，實用...

祥益地產高級分行經理古文彬表示，屯門半新盤御海灣擁有雙鐵路優勢，由樓盤行1分鐘可到達輕鐵屯門泳池站，未來更有屯門南延綫開通，出入市區更加方便。日前分行促成御海灣租賃成交，為2座高層F室，實用面積313...

單位：屯門海典軒2座低層H室（19年樓） 面積（實用）：446平方呎（2房2廳） 月租叫價：1.28萬元 呎租（實用）：29元 市值租金（回報率）：約1.28萬元（2.4厘） 備註：室內裝修保持企理，...

除部分二手屋苑成交量向好，一手表現亦同步回急，若由政府於10月25日宣布減辣起計算，截至本月22日（周三），已錄約465宗一手交投，相比減辣前約一個月（即9月25日至10月24日），當時只錄約227宗...

額外印花稅（SSD）捆綁年期由3年縮減至兩年，為新一份《施政報告》重要的減辣措施之一。雖然現時傳統屋苑及半新盤均有新增此類兩年鬆綁貨放盤，惟叫價水平普遍進取，故成交量不多，亦全數蝕讓。其中，屯門及將軍...

額外印花稅（SSD）捆綁年期由3年縮減至兩年，為新一份《施政報告》重要的減辣措施之一。雖然現時傳統屋苑及半新盤均有新增此類兩年鬆綁貨放盤，惟叫價水平普遍進取，故成交量不多，亦全數蝕讓。 其中，屯門及將...

除部分二手屋苑成交量向好，一手表現亦同步回急，若由政府於10月25日宣布減辣起計算，截至本月22日（周三），已錄約465宗一手交投，相比減辣前約一個月（即9月25日至10月24日），當時只錄約227宗...

大跌市之下，蝕讓連連相當平常，據本網統計，今日市場再錄4宗蝕讓，全數位處新界一帶；當中3宗均來自馬鞍山區。最傷為泓碧一伙1房戶。中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示，泓碧5座低層E室，實用面積309平方...

樓市轉弱，新盤增優惠加快去貨。由嘉里（00683）等合作發展的黃竹坑站揚海新增多項優惠至最高折扣33%，連同8%提前還款回贈合計最多41%，較舊價單增加2成，折實後最低入場費774萬元起。 根據揚海最...

祥益地產區域董事黃慶德表示，已屆現樓的屯門御海灣最新以招標形式售出連天台及平台特色戶，成交價2100萬元，創下項目一手成交價最高紀錄。成交1座頂層特色戶，套三房間隔，實用面積731呎，另設62呎平台及...

單位：屯門御海灣2座低層K室（3年樓） 面積（實用）：254平方呎（開放式） 叫價：400萬元 呎價（實用）：15,748元 市值租金（回報率）：約9,000至1萬元（2.7至3厘） 備註：室內裝修企...

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1...

祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門半新盤御海灣擁有雙鐵路優勢，由樓盤行1分鐘可到達輕鐵屯門泳池站，未來更有屯門南延綫開通，出入市區更加方便。日前分行促成御海灣租賃成交，為2座低層B室，實用面積262呎，...

祥益地產區域董事黃慶德表示，日前促成一宗屯門御海灣之租賃成交個案，是次租客為香港珠海學院內地生，該單位之租金回報率為2厘。黃氏稱，上述所錄成交單位為1座高層G室，實用面積437呎，2房一廳。該租客為香...

香港珠海學院內地生預繳一年租金，涉資18萬元，承租屯門御海灣高層兩房單位，業主享約2厘租金回報。祥益地產黃慶德表示，御海灣1座高層G室，實用面積437平方呎，兩房一廳間隔，以月租1.5萬元租出，實用呎...

祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門半新盤御海灣擁有雙鐵路優勢，由樓盤行1分鐘可到達輕鐵屯門泳池站，未來更有屯門南延綫開通，出入市區更加方便。日前分行促成御海灣即睇即租成交，為2座高層C室，實用面積437...