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自加息周期啟動後,疫下經濟更見疲弱,加上香港遲遲未能與國際社會通關,各行各業營商環境困難,本港樓市難以獨善其身,無可避免需要調整。 雖然政府早前減低準買家壓力測試的要求由3厘減至2厘,及放寬入境旅客...

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加息周期重啟 樓市續下跌

踏入第四季,整體投資氣氛麻麻,而盛滙商舖李根興(Edwin)一於無有怕,勇於入市,更認為核心區舖位價格可以反彈。 近來投資市場表現一般,亦因加息、股市向下等因素,舖位買賣相對淡靜。面對不利因素,Ed...

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盛滙李根興淡市活躍 料核心區舖位將反彈

【本報訊】加息陰霾下,9月份樓按登記量錄得6,280宗,按月跌29%,期內中銀香港(02388)連續14個月在現樓按揭市佔率第一外,在樓花市場市佔率亦超越滙豐(00005),成為第一名。 中銀市佔率...

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9月現樓按揭錄6280宗 按月跌29%

大型屋苑出現骨牌式減價,天水圍嘉湖山莊3房戶失守500萬元關口,以460.8萬元沽,重返2018年水平;二綫屋苑馬鞍山翠擁華庭3房賣770萬元低估價約2成。學者指,近日樓價跌勢主要反映加息因素,預期若...

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樓價骨牌跌 嘉湖3房失守500萬

英國財相關浩霆(Kwasi Kwarteng)宣布撒回下調最高入息稅率方案(詳見--「英財相撤回 最富裕階層減稅」),消息刺激英鎊及英國國債價格短綫回升,英鎊兌美元升至1.12水平,兌港元亦重返8.8...

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美長債息跌穿3.6厘 道指曾彈703點

近期藍籌屋苑樓價出現一浪低於一浪現象,低價成交在各區輪流上演,加快二手業主減價速度,今年首3季樓價跌幅將近1成,樓市開始敲響警號。 今次跌市其中一個現象,是減價情況在各區輪流上演,最初由新界東上車盤...

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屋苑輪流現低價 樓市響警號?

美國8月份通脹升幅大過預期,數據支持聯儲局11月份繼續加息0.75厘,美股上周五三大指數均收低逾1.5%,全個9月計,道指跌8.8%,標指跌9.3%,納指跌10.5%。第三季累計,道指、標指及納指分別...

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期指升穿5天綫才有轉機

中信銀行(國際)稱,上周五歐元區公布的9月通脹數據超過預期,達到10.0%,加強了歐洲央行下月再次加息的預期。而美國8月PCE物價指數年率為6.2%,高於預期的6.00%,亦為美聯儲局繼續保持其激進貨...

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澳元下試0.6363

《外幣投資》作者陳業榮指,上周五美元回升,因市場仍然認為聯儲局會繼續積極加息。根據CME的FedWatch工具,投資者預期聯儲局在11月2日會議上加息75個基點的可能性為62%,一個月前這一機率還是零...

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紐元未有起色

資深外滙評論員陳健豪指,美滙指數上周五仍然有調整壓力,已連續第三日回落,全周計累跌1%。不過回顧整個第三季則再升7.1%,更屬連續第5季上升。美國10年債息升至3.83%,市場對11月聯儲局加息看法未...

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加元暫宜觀望

本周市場有多項重要經濟數據,其中重頭戲是美國就業數據,市場預計9月非農就業職位再度大幅增長。路透調查預測,美國9月份非農就業職位將增加25萬個,失業率預計保持在3.7%,而平均時薪較前月上升0.3%,...

今日
澳元0.65阻力強大

‧英國撤回部分減稅方案,反映當地施政混亂,市場信心仍弱。 ‧受累英國經濟環境、金融穩定性等因素,英鎊續弱勢。 ‧策略上,涉英國或歐洲業務的股份如滙豐(00005)、長和(00001)等風險高,短期...

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英撤減稅計劃 滙豐仍要觀望

恒指萬七,從歷史估值看,已屆吸引水平,只可惜今時不同往日,金融市場上出現不少長達40年的重要趨勢遭打破,即很多過往的參考數據,走勢規模,都要重新評估,港股又是何種竟況? 恒指第3季收17222點,是...

23:06 2022/10/03
【Q4策略】恒指能博反彈嗎?可沿4大主綫部署(含高息股)(附目標價及恒指預測區間)

內房前景似乎仍未見明朗,從8月銷售數字來看,行業略有改善,市場繼續關注行業何時見底。建銀國際首席策略師、董事總經理兼策略團隊主管趙文利在接受本報專訪時表示,內房最壞情況正在過去,明年有望觸底反彈。 ...

23:05 2022/10/03
【見底時機】內房最壞時刻 建銀國際趙文利配置有法

銀娛(00027)今天股價逆市平收於46.4元,而本文第一版以較保守、基於成本價入帳為主的預測PB(市帳率),得出銀娛極為保守的估值修復目標59.71元(即較現約有28.7%的上升空間),只較以中短綫...

21:22 2022/10/03
銀娛估值修復 保守升近3成 樂觀可1倍(第二版)

美國聯儲局下月初續加息0.75厘機會較高(點擊圖片放大),而在該局在上月22日議息會後點陣圖預示聯邦基金利率在今年底前預測中位數為4.4厘(即是較現時再加1.25厘),12月議息會議後增至4厘以上可謂...

19:01 2022/10/03
花旗最新7隻首選港股 有1隻收息股

美國聯儲局持續加息以及持續釋放鷹派信號下,市場持續憂慮環球經濟面臨下行風險,拖累今年第三季油價下跌逾一成多,而面對油價有機會出現下行風險下,石油出口國組織與盟友(OPEC)或會考慮在本周三(10月5日...

18:18 2022/10/03
油價展望 OPEC出手油價易漲難跌?(第三版)

政府放寬防疫措施,市場期望經濟復常,樓市氣氛有改善,惟加息因素及疫情影響仍在,金融市場亦波動,入市態度依然審慎,只有低價盤才能吸引買家,多個屋苑錄得今年低價成交。 海濱花園3房725萬成交 重返20...

18:00 2022/10/03
【今日二手焦點】市場氣氛稍改善 惟減價低價盤才吸客

港股今日悶局縮量下跌,但恒生指數死守17000點,國企指數亦一度退守5803點,但明日重陽休市,周三走向仍然受制未來一日的美滙指數、人民幣離岸價、美國國債息率等走向,不排除恒指和國指仍然要在17000...

17:32 2022/10/03
【假後危與機】恒指170整固 數據話港股黃金周「升」(第三版)

環球央行大手加息,施羅德投資首席經濟師及策略師Keith Wade認為,全球利率以飛快速度攀升,但正當貨幣政策在積極壓抑需求之際,財政政策勢將加大支持家庭住戶的力度,預期2023年似乎將是財政政策緊縮...

17:20 2022/10/03
【美國經濟】施羅德:美國似乎必須步入經濟衰退 才可擊退面臨的通脹壓力

季結過後,資金需求緩減,港元滙價續觸7.85弱方兌換保證,金管局今(3日)傍晚公布,根據聯滙機制,承接23.55億港元沽盤,香港銀行體系總結餘將於10月6日跌至1208.94億港元。 現時1個月港元...

17:19 2022/10/03
【港元滙價】港滙再觸7.85弱方 金管局承接逾23億港元沽盤 銀行體系結餘將跌至1208.94億元(不斷更新)

10月萬聖狂歡!MOKO新世紀廣場號召一眾為食鬼、貪玩鬼,與《花生漫畫》中超人氣的Snoopy齊齊慶祝趣怪萬聖節! 2022年10月13日至10月30日期間,蒞臨MOKO「Snoopy Hallowe...

17:12 2022/10/03
【新一輪消費券】MOKO新世紀廣場「Snoopy Halloween 精品市集」 大量Snoopy獨家限定產品與你狂歡萬聖節

過去一直被推崇的科技股, 成就過不少萬億美元級巨頭, 但時移勢易, 此消彼長下, 昔日的龍頭Facebook, 如今卻連一隻石油股都比不上, 金融音樂椅旋轉之快, 令人不勝唏噓...... 環球市值...

16:59 2022/10/03
【苦練出關】兵器榜重排 FB輸油股

一文看清資深股評人陳永陸對中外大市點評: 9月30日 新女首相卓慧思登場後,隨即宣布減稅,因而引發英國債息持續急升,英倫銀行迅宣布入市購買20年或以上長債,每日規模上限50億...

16:55 2022/10/03
【陸叔講大市】陳永陸:英國債息急升 主要資產恐怕出現一定規模重整(不斷更新)

10月3日 英國財政大臣關浩霆(Kwasi Kwarteng)宣布撤回45%最高所得稅計劃,並強調專注實現經濟增長方案。 ---- 9月29日 英倫銀行最新採取行動,由現時起至10月14日,實...

16:53 2022/10/03
英鎊的「信心危機」中金:目前擺在英倫銀行面前只有3種選擇

10月開局,美元定期存款的吸存戰馬上開打,暫有6間港銀搶閘加美元定存息,包括今天(10月3日)中銀香港(02388)驟加7天年息1厘,新息率至6厘;又提高1個月0.35厘,新報0.65厘。滙豐(HSB...

16:49 2022/10/03
【美元定存】美元7天定存最高息10厘 恒生多個存期加息搶攻

新居屋繼續淪為搖錢樹,入伙僅2年多的葵涌居屋尚文苑,有業主入市不足3年即以未補地價380萬元賣樓,估計帳面至少賺約8成,即使扣除辣稅仍獲利甚豐。 據房屋委員會資料,尚文苑於上月錄得首宗二手成交,為實...

16:07 2022/10/03
【居屋致富】尚文苑錄首宗交易 業主380萬賣樓 料不足3年至少升值8成

中原按揭董事總經理王美鳳表示,今年第3季起港元拆息顯著上升,市場意識加息周期已臨,樓巿在加息陰霾下轉淡,影響9月份樓按登記量,最新數據顯示,2022年9月份現樓按揭錄6,280宗登記,數字掉頭回落,對...

15:55 2022/10/03
中原按揭:港元拆息上季起急升 拖累9月現樓及樓花按揭登記俱跌

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2022年九月份現樓按揭宗數為6,538宗,較八月份的9,202宗大減2,664宗或29%,連升4個月後回落(圖一)。而該月的樓花按揭宗數為199宗,較...

15:34 2022/10/03
經絡按揭:9月現樓按揭宗數按月跌近3成 報6538宗