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日前美國再次宣布加息0.75厘,聯邦基金目標利率提高至3厘至3.25厘,是今年第五次加息,累加3厘,創自2008年1月以來新高。而本港銀行亦相繼調高最優惠利率(P)0.125厘,自2018年9月後再次...

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加息周期展開 樓價跌勢加劇?

香港正式加息,而基金仍積極掃工廈,相信因工廈呎價較便宜,兼回報相對高,可望抵銷加息影響,工廈仍具投資價值。 近日投資市場整體平穩,基金仍積極入市,更主力投資工廈,今年密密吸納分層工廈的嘉民亞洲再入市...

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基金積極掃工廈 望抵銷加息影響

近期整體投資氣氛甚差,耀才證券(01428)主席葉茂林謂,國際局勢加上息口升,兩大因素夾擊,股樓也難睇好。 恒指最多短期反彈至萬9點 早兩個月跟葉茂林做訪問,他當時曾表示不看好未來一段時間投資市場...

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國際局勢+息口升 葉茂林:股樓難睇好

英國新任首相卓慧思(Liz Truss)政府上周五拋出450億英鎊減稅計劃,一石激起全球金融市場千重浪。英鎊連日急瀉創新低,推升美滙突破114再創逾20年新高,重創亞洲股滙昨全綫下瀉。 日韓台股急瀉...

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美滙震散亞洲 港股成避風港?

近年地價收入佔政府庫房收入比率上升,特別是多幅大型商業地均帶來可見收益,但經濟環境及樓市轉差,發展商投地意慾降低,地價下跌,亦增加政府陷入財赤風險。 根資料顯示,過去5個財政年度(2017/18年度...

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樓價跌+商地欠吸引 賣地收入減

【本報訊】加息後,小業主進一步擴大議價空間,東涌藍天海岸3房賣870萬元,低估價115萬元;大型新盤低價搶客,中小型屋苑紛紛跌穿心理關口位,粉嶺碧湖花園2房455萬元易手,跌穿500萬元關口。 粉嶺...

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東涌藍天海岸3房 低估價115萬售

【本報訊】加息削弱二手購買力,半新樓成重災區,啟德區本月至今僅錄6宗二手買賣,當中3宗屬於蝕讓個案,其中龍譽蝕讓近100萬元離場;西灣河柏滙一個星期2宗蝕讓,有開放式單位以430萬元易手,7年帳面蝕3...

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加息削購買力 龍譽帳面蝕61萬

二手樓市租、賣各走兩極,今年4月後,二手買賣成交開始向下調整,同期租務交投增加,8月份中原城市租金指數CRI最新報112.76點,創6個月新高,同期租金升幅更為10個月以來最大,並連升3個月。 至於...

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低市價搶租客

英鎊愈跌愈有,新財相關浩霆(Kwasi Kwarteng)上周公布迷你預算案,連串減稅和振興經濟措施觸發英鎊急挫,兌美元已跌穿1985年的歷史低位,年底前或觸及一算。 若有留意今年以來主要央行的利率...

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英鎊跌早埋伏綫 弱勢難扭轉

昨日人滙最重磅消息是人行出手宣布自2022年9月28日起,將遠期售滙的外滙風險準備金從0上調至20%,離岸人滙立扯升300多點子,利好有多大,多久? 利好是短命的,A股一度拉升,之後終跌,因為人滙拉...

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人滙靠乜撑

加息周期下,發展商推盤迎來挑戰,尤其供應多競爭大的區域,在項目定價、付款方案及風險管理上,更考心思,元朗將是未來一季新盤主要供應庫,涉及2,741伙,為全港單一地區最多,區內新盤的定價及銷情,將在加息...

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元朗供應重鎮 定價成突圍關鍵

港息隨美息上揚,但部分銀行近期仍積極維持相對優惠的一手樓按息率,以爭取新盤樓按生意。綜合市場估計,下季料有19個全新盤逾9,000伙,有望登場,按季大增86%,銀行勢續爆發一手樓按爭奪戰。 分析料,...

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新盤續來 銀行勢爆「低息」搶按戰

英鎊昨日曾跌破歷史新低,今後隨時遭拋售至與美元平價,猶如市場對卓慧思(Liz Truss)政府投下不信任票。英國上周宣布重手補貼能源開支未幾,再推行半世紀以來最大幅度減稅,本已令滙價急跌,惟財相關浩霆...

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英鎊急瀉迎寒冬 減稅紓困變夢魘

政府統計處公布8月份本港進出口數據,出口貨值按年跌超過14%,遜市場預期。分析師期望10月份跌幅可收窄,但業界則對前景不感樂觀。 據政府統計處公布,今年8月份本港整體出口貨值為3,719億元,按年大...

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港8月出口貨值跌14.3% 遜預期

英國財相關浩霆(Kwasi Kwarteng)公布首份「迷你預算案」大幅減稅,鎊滙低處未算低,兌美元跌至歷史低位後,有執政黨保守黨議員促請英倫銀行出面干預,或需緊急加息,以平息市場對政府經濟計劃緊張情...

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保守黨員促英央干預 反對減稅無共識

滙市繼續風起雲湧,美滙指數一度升穿114的20年高位,英鎊過山車,兌美元曾跌至1.035歷史新低,兌港元跌至8.1算,其後一度倒升。英央舉棋不定,惟數據顯示已有不少對冲基金加入看漲英鎊行列,包括著名對...

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英鎊大風暴 兌港元低見8.1算

美國加息進取,2年期債息升至4.2厘以上,10年期債息也高見3.8厘,創2008年金融海嘯後的新高。上周美股連跌4日,道指全周跌4%,失守三萬點大關,並跌穿3月低位,收報29590點;標普500指數全...

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期指隨時超賣反彈

投資者:美國上周加息0.75厘後,市場預期年底前仍會持續上調息率,現階段入市有甚麼事項要注意? 麥格理:聯儲局上周除宣布加息0.75厘外,更上調今年及未來兩年息率預測,市場預期今年底前美國息率合共再...

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加息周期 防守為上

本周五美國將公布8月份個人消費支出(PCE)物價指數,這是美聯儲局青睞的通脹指標之一,亦都是關乎利率走向的關鍵數據,投資者宜加倍留意。其他數據方面,消費者信心指數、耐用品定單、第二季GDP終值、密歇根...

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英鎊回升屬死貓彈

艾德金融高級副總裁熊俊傑表示,在英國通脹達至雙位數的情況下,上周公布的減稅方案較市場預期的力度較大,投資者憂慮刺激經濟措施支出會增加財政負擔,加劇雙赤字問題。 市場估計英倫銀行或在議息會議時間表以外...

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英鎊重要支持1.06

獨立外滙分析員徐惠芳表示,美聯儲局繼續鷹派立場,並暗示可能更激進加息以控制通脹,支持美國國債孳息率持續上升,這對美元有利。 避險情緒支持美元,令主要貨幣及非美資產下跌。投資者擔心,借貸成本急速上升將...

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紐元跌勢未止

資深外滙評論員陳健豪指,美滙指數持續強勢,加上油價走弱,令加元遭到拋售。美國紐油期油上周五跌穿80美元,日內急跌超過6.5%,昨日仍未見有反彈迹象。油價自1月份以來,首次失守80美元關口。雖然美國總統...

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加元1.3720至1.3850買入

亨達集團助理總經理羅明立指,上周四日本央行突然入市干預買入日圓,美滙指數一度跌至110.50附近,非美貨幣借勢反彈,但除日圓外,其他非美貨幣最終升幅有限。 美國財長耶倫表示同意聯儲局大幅加息,並認為...

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歐元勿博反彈

5間港銀上周四(22日)宣布調升港元最優惠利率(P)12.5點子後,多間銀行已在翌日宣布跟隨調整,而招商永隆銀行今(26日)公布,即日起亦調升港元最優惠利率,由年利率 5.25% 調高至年利率 5.3...

22:41 2022/09/26
【香港加息】招商永隆銀行加最優惠利率12.5點子至5.375厘 至少14家銀行加P 一表看清各行詳情