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根據金管局住宅按揭統計調查,今年6月份轉按貸款額及宗數分別錄得131.99億元及2,898宗,按月增加27.6%及20.1%,金額及宗數連升4個月及創33個月新高。以首半年計算,金額及宗數比去年同期分...

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加息前 捉緊轉按低息尾巴

【分析】本港銀行尚未正式加息,再加上經濟表現陷不明朗,樓價相比高位持續回落,隨着美國聯儲局於下月再加0.75厘的機會大增,港美息差漸拉近,本地銀行短期內加息勢在必行,進一步加重供應人士負擔下,為下半年...

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加息勢在必行 年底前樓價窄幅上落5至10%

【直擊大型屋苑蝕讓成交】至於屬鐵路沿綫的將軍澳維景灣畔,近期亦紛錄SSD鬆綁貨成交,除低市價外,部分更蝕逾百萬離場。 利嘉閣地產首席聯席董事鄧達榮稱,維景灣畔6座中層C室,實用面積約664平方呎,3...

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維景灣畔SSD未滿沽 連稅蝕約「1球」

【直擊大型屋苑蝕讓成交】隨着新盤頻低開搶客下,直接打擊二手成交氣氛,近期不少持貨已滿3年、SSD捆綁期屆滿的屋苑,紛錄得低市價,甚至蝕讓成交個案。 當中作為藍籌屋苑的太古城,本月截至18日,暫錄得9...

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太古城2019年貨 蝕$212萬離場

【直擊大型屋苑蝕讓成交】近期有大型新盤開售的粉嶺區,區內屋苑由於被一手搶走客源,令二手交投氣氛備受打擊,不少於3年前購入的單位,亦需要低市價或蝕讓沽出。粉嶺中心於本月暫錄得2宗成交,包括D座中層03室...

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粉嶺中心2房呎價$1.2萬沽 創今年新低

本港銀行於季內加息勢在必行,再加上本港與內地及海外城市,均尚未通關,直接影響經濟動力,令樓價增添下行壓力,當中以二手樓價指數CCL為例,最新報175.65,若與3年前同期相比,更累跌6.8%,令過去數...

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CCL今年新低 3年跌6.8% SSD鬆綁蟹貨掀蝕讓潮

港股昨日繼續缺乏方向,恒指收升微不足10點,大市成交連續第13個交易日低於1,000億元,為逾2年半以來最淡靜市況。十個牛皮是否九個淡,稍後另文再議。反而昨日開市前滙市一項市場指標,則令筆者有點忐忑不...

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人幣加快貶值 日韓爭先恐後

美息最近數月持續升,港息終需跟上,以「1個月港元拆息加1.3厘」按揭計劃實際息率,在周四(18日)連續超過17個報價日觸2.5厘封頂息,大型按揭銀行終按捺不住要加「封頂息」,採用「細P」(最優惠利率(...

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3大行未加封頂息 左右9月P加幅?

【本報訊】東方海外(00316)今年上半年盈利再增一倍至56.6億美元(折合444億港元),相當於每股盈利8.58美元。東方海外繼續大舉派息,擬派中期息3.43美元、特別息2.57美元,合計6美元,折...

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東方海外多賺逾倍 中期連特別息派46.8元

美滙指數觸108關,美10年債息抽升,高見2.998厘水平。聯儲局官員偏鷹派言論,再次搖動市場對加息的預期,美股早段走弱,但有分析認為,投資者應逢低買入美股。 摩通唱好美股 重申逢低買入 摩根大通...

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美滙觸108債息撲3厘 美股午市跌

港美息差令本港銀行體系結餘持續下跌,逼近1,000億元關口之際,滙豐及渣打兩大銀行宣布,將香港銀行同業拆息(HIBOR)按揭利率封頂息上調0.25厘、至2.75厘。今次加H按封頂息相信只是第一步,美國...

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超低按息不再 樓市添波動勿低估衝擊

亨達集團助理總經理羅明立指,美國上周首次申領失業救濟人數減少至25萬人,好過預期。另外,繼續有聯儲局官員發表強硬言論,令市場認為9月加息0.75%仍然是不少官員的選項。美滙指數大幅上升,高見107.7...

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歐元1.0130下方向淡

中信銀行(國際)稱,周四美國公布上周初領失業金人數減少2,000人至25萬人,為三周以來首次下降。另外,費城聯儲公布的數據顯示,製造業當前評估指數從-12.3回升至6.2,高於市場預估。此外,多位美聯...

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澳元0.6880初見支持

獨立外滙分析員徐惠芳指,新西蘭央行連續第四次加息50個基點,暗示加息週期將延續至2023年,並且在2024年之前政策利率也將保持在高水平。市場認為,紐元存在潛在下行風險,包括不斷增加的國內經濟問題,加...

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紐元未見起色

資深外滙評論員陳健豪指,美滙指數持續反彈,回升至107.5水平,創8月份以來最高。而美國10年期債息仍在2.9%附近爭持。另外,上周美國首次申領失業救濟金人數,跟預期的26萬相差不遠。帶動美匯指數回升...

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加元維持上落市

昨日英國公布多項經濟數據,當中7月份的零售銷售量按年上升0.3%,主要受惠於網上促銷活動。不過,相比去年同期,7月份零售銷售下降3.4%,反映經過多次加息後,消費者對前景的信心已減弱。 同日,市場研...

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消費信心弱 英鎊續受壓

《香港萬得通訊社》報道,周五,在岸人民幣(4時30分)收盤報6.8088兌一美元,較上一交易日跌163個基點,本周累跌739個基點。人民幣中間價報6.8065,調貶263個基點,創2020年9月30日...

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人民幣整體走勢平穩

美聯儲局周三公布的7月政策會議紀錄,投資者認為比最初的解讀更加鷹派,加上先後有多位美聯儲官員大談進一步加息的必要性,令到9月份加息75個基點的預期有所上升,刺激隔晚美滙指數急升,創出一個月新高,收報1...

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美滙向108進發

美國聯儲局上次議息會議後主席鮑威爾放鴿,為美股帶來一波反彈行情,下周他在全球央行年會中的發言備受關注,看會否為息口去向帶來啟示。然而,利率期貨顯示,下月加息0.5厘的機會較加0.75厘大,昨晚美股三大...

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期指下周大機會破底

讀者陳先生問: 本人30歲,正準備和女朋友組織家庭,因此有意置業作新居之用。但又怕在加息的環境下,樓價會大跌,擔心入市時機會否準確。對香港樓市前景存疑,應該買樓或是一直租住房屋作新居之用? ---...

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置業心大心細 自住買入無妨

利嘉閣地產分區經理蔡庭勇表示,將軍澳東港城6座極高層D室日前沽出。單位實用面積約524平方呎,屬大2房間隔,外望怡人海景。上址原叫價898萬元,雙方議價後累減約55萬元,新近以約843萬元成交,實用呎...

21:45 2022/08/19
無懼加息 將軍澳外區客追價入市東港城極高層海景2房戶 造價843萬元

美國本月初公布強勁的7月就業報告後,曾令聯儲局下月續加息0.75厘的預期加升(點擊圖片放大)。不過,隨着美國上周三公布7月CPI按年漲8.5%,較前值的9.1%大幅回落60個基點,也較市場預期的8.7...

21:31 2022/08/19
【賺息趨勢】大摩:港銀下月上調最優惠利率 否則拖累淨息差表現

港股未見起色,對於在美國聯儲局加息及通脹下環境下該如何部署,摩根資產管理亞太入息基金基金經理何世寧按受《投資理財周刊》專訪時表示,可以考慮本地金融股。 對於本地銀行股,何世寧稱: ...

21:28 2022/08/19
【高息陣勢】本地金融 地產 基金經理何世寧評買唔買得過

美元指數隔夜勁升,周五人民幣兌美元中間價較上日調低263點子,報6.8065,創2020年9月30日以來新低。 20:00更新在岸、離岸人民幣收盤情況 人民幣兌美元在岸價收盤跌163點至6.808...

19:58 2022/08/19
離岸人民幣兌美元跌破6.84 創近兩年新低(更新版)

東方海外(00316)豪派特別息,帶動股價升6.5%。 東方海外半年息率19.9厘 航運業豐收,東方海外(00316)上半年收入上升58%,股東應佔溢利大升101%,繼續慷慨...

19:49 2022/08/19
【股息陣勢】豪派特別息股份未來1個月除淨 半年股息率20厘(持續更新)

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,有大型銀行上調新造H按封頂息率,並推出首年定息按揭計劃,市場普遍預期加息臨近,另一邊廂,新盤「吸引價」的策略帶動之下,二手減價盤普遍增加,準買家望吼準機會「執平貨」,令...

18:27 2022/08/19
利嘉閣:二手買家望執平貨 50指標屋苑周末預約睇樓量上升2.1%

聯儲局7月會議紀錄提到有過度加息風險,又指評估政策調整對經濟及通脹影響的同時,在某時間點放慢加息步伐可能合適。三藩市聯儲銀行總裁戴利認為,在9月會議加息50或75個基點是合理的。戴利贊成年底前加息至略...

18:04 2022/08/19
美股短期升勢完未? 9月議息前走勢及升幅分析

港股微升收場,恒生指數收報19773點,主板全日成交金額821億元。藍籌航運股東方海外(00316)豪派股息股價漲逾6%。展望後市,投資者可留意稍後公布中期業績的金融股。速睇其他ET新聞精點 ...

17:55 2022/08/19
港股恒指收報19773點 藍籌航運股東方海外(00316)豪派股息股價漲逾6%

銀行公會例會後舉行新聞簡報會,對於有大型銀行開始上調按揭封頂息率,銀行公會主席禤惠儀料按揭封頂息仍有上調壓力。她解釋,銀行按步就班先加封頂息0.25厘,待9月聯儲局進一步加息後,銀行會再觀察息口走勢,...

17:55 2022/08/19
【H按封頂息】銀公禤惠儀:港銀按步就班加封頂息 未來仍有上調壓力