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既然「樓市辣招」的功能是在樓市暢旺時避免市場過熱,因此在市道淡靜的時候就應該「減辣」了。 問題是如何去減辣才能對廣大的市民及市場長遠有利,那我們要先弄清楚樓市辣招有甚麼好處及缺點,好處是令香港成為一...

2020/02/21
優化樓市辣招 鬆綁利財富分配

中國內地新型肺炎近期肆虐,經已波及本港及世界各地,造成股市及樓市等投資市場動盪。中國人民銀行經已於前日逆回購放水1.2萬億人民幣增流動性,內地5個部委亦推出30項措施,強化金融支持防控疫情。疫情衝擊世...

09:00 2020/02/06
疫症令低息量寬延長 樓股有危有機

恒指超賣後,昨日成功止跌,但全日買賣總額合計卻創約2年高,按過往經驗,買賣盤同時極為活躍,不排除乃中央展現「托市」手影,而非內地投資者積極入貨,恐意味後市可能續現暗湧。 港股通昨全日買賣總額合計卻高...

08:00 2020/02/04
【武漢肺炎】港股通交投兩年高 後市有暗湧?

美國聯儲局一如市場預期,維持美息不變,主席鮑威爾指新型冠狀病毒疫情為憂慮之一,對宏觀經濟影響尚未確定,局方並計劃上半年調整回購操作規模,預計直至4月將繼續提供回購。鮑威爾稱當前政策恰當,而儲局會逐步放...

05:55 2020/01/30
【美股收市】美息不變儲局緊盯疫情 道指微升長債息跌

儲局議息即將公佈,由於儲局之前已確認「無再減息迫切性」,市場亦預期到年底第四季前,儲局不會再減息或加息,目前市場對儲局的關注似乎減少,不過從去年8月開始,儲局重新擴表與股市觸底的密切關係不可忽視,儲局...

00:10 2020/01/30
【投資專題速遞】儲局議息 買債未完

美企季績勝預期,抵消中國新型肺炎擴散的影響,IBM上季業績理想,加上Netflix造好,標指及納指一度再破頂,道指最多上揚124點。 截至本港時間凌2時45分,道指報29272點,升76點;標指報33...

02:50 2020/01/23
【美股午市】 標指納指破頂 道指升幅收窄

歐洲早已在負利率中浮沈,不論學術研究對負利率評價,在過去多年的實驗中,負利率對經濟的刺激似乎相當有限,昨日終於有央行願意中斷實驗,加息重回零利率: 瑞典央行在 12 月會議中宣布,將關鍵政策利率回...

22:10 2020/01/10
加息來襲!負利率玩完?(第二版)

美國聯儲局2019年減息3次,但官員對利率走向分歧擴大,相比之下,2020新年始伊,聯儲局官員口風似乎重新趨向一致。多名聯邦儲備銀行行長(聯儲局官員)表述顯示,聯儲局官員普遍對現時貨幣政策路徑展現信心...

07:45 2020/01/06
【美國利率走勢】聯儲局大致傾掂數:2020按兵不動

上期提及中原按揭於今年12月委託香港民意研究計劃進行第七輪《公眾對本地樓巿、息率及置業意欲意見調查》,探討公眾對樓價走勢的看法、放寬按保樓價上限對公眾置業信心的影響,以及公眾對壓力測試的看法。本文再繼...

09:00 2019/12/28
民調分析 – 壓力測試假定升幅應下調?

一年將盡,市況轉靜;但在悶市下3間港銀今天(12月24日)出招搶港元定存,包括兩間銀行把優惠截止期,由原本於平安夜屆滿,順延至下周二(12月31日)。 舉恒生(00011)為例,其3個月及半年存息齊...

16:17 2019/12/24
【定期存款】年結在即市況轉靜 3行出招搶港元定存

來年息口走勢如何?美、歐兩大經濟體的央行頭目幾乎已表明,可見將來利率不變。 先看美國吧;知美國自然知世界,尤其本港。 圖一以2年期國債息預測政策利率,可見測到三幾個月。如框所見,未來一季應仍按兵不...

2019/12/23
來年息口怎斷定? 央行不動市炒升

一周港元定期存款格價,今個星期呈現較大戲劇性發展,周初處於歲晚收爐格局,港銀的搶存戰亦收歛,本來僅得一間中資行逆市加;轉捩點是周三(12月18日)首間虛擬銀行眾安銀行試業,搶存戰隨即由休戰期急轉彎,全...

18:40 2019/12/20
【虛擬銀行】大行衝刺加港元短存息 4行反擊虛擬銀行前哨戰

瑞典央行(Riksbank)公布議息結果,一如預期加息0.25厘,主要利率由負0.25厘增至0厘,成為全球首個利率由負轉正的國家,主因大部分政策官員都認為,通脹率會在未來持續靠近2%目標,但央行亦表明...

18:48 2019/12/19
瑞典加息結束負利率 首個利率由負轉正地區

眾安銀行昨天(12月18日)試業突擊,兩間中資行隨即出擊,鬥加港元定存息,包括交銀香港今天(12月19日)全面調升短中長息,當中最高息是1個月期,調升0.02厘後,新息率是2.81厘;較首間虛擬銀行、...

16:08 2019/12/19
【虛擬銀行】 虛擬銀行埋身戰 兩中資行鬥加港元定存息迎擊

美國總統特朗普又向聯儲局「發炮」,要求聯儲局進一步減息,並實施寬鬆貨幣政策。特朗普周二在Twitter撰文指,現時美元滙價相對其他貨幣強勢,且美國幾乎沒有出現通脹,聯儲局是時候進一步減息,並採取寬鬆貨...

2019/12/19
美滙確認短期見底

月前本欄有文「否極泰來」,上周五,恒指收於27687,企於250天平均綫27465之上,只要今周恒指不跌回去250天綫之下,相信沒有多少個投資者,會否定港股真是否極泰來了,故今日文題是「否極泰來(二)...

2019/12/16
否極泰來(二)

香港時間上周四凌晨,聯儲局給予投資者一個明確的訊號:明年不會加息。 目前的資產購買計劃,已「若隱若現」QE4的影子,再加上不加息政策,美元立跌,環球股市能不升乎? 聯邦公開市場委員會有權投票的10...

2019/12/16
聯儲局再成股市推手

聯儲局一如市場預期宣布維持利率不變,香港金管局發言人指,聯儲局決定維持政策利率不變屬市場預期之內,但美國貨幣政策方向仍存在變數。 發言人又指,香港的貨幣市場保持穩定,港元滙率平穩。港元拆息會繼續受港...

10:35 2019/12/12
金管局:美國貨幣政策方向仍存在變數