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再有中小行搶短錢,大新(02356)連續兩天加港元定期存款息率,今天(3月27日)調升3個月短存0.1厘,新息率報2.2厘;如以入場費50萬元計,避險族可穩袋2,750元利息。 該行已於昨天加此存期...

19:41 2020/03/27
【定期存款】中小行鬥搶短錢 大新加短存至2.2厘

本地用家較喜歡有即時慳息效果及帶有靈活性的按揭計劃,除非臨近加息周期,才可吸引部份長線用家選用傳統定按計劃。然而,息率已由去年起掉頭回落,連同美國最近減息兩次達1.5%,美息已共減4次達2.25厘,新...

09:00 2020/03/21
談談減息趨勢下之定息按揭(下)

港銀鬥搶短錢,8間銀行今天(3月20日)鬥加港元存息,當中有4間更主攻短期存款,包括富邦調升3個月年息0.25厘,新息率報2.3厘;如以入場費100萬元計,追息族可賺息5,750元。 富邦已一周兩連...

19:03 2020/03/20
【定期存款】港銀鬥搶短錢 百萬存款賺息5750元

現時銀行就住宅按揭主要提供3大選擇,包括H按、P按及定息按揭。在減息周期時,H按及P按人士有機會可減輕供樓負擔;但加息期內,定按供款額不變最保險。 市場提供兩款浮息按揭計劃為主流,分別為H按及P...

09:02 2020/03/16
3大按揭選擇 減息期內怎選擇最受惠?

銀行就住宅按揭主要提供3大選擇,在減息周期時,H按及P按人士均可望受惠,減輕供樓負擔,尤以H按受惠程度會更高。但加息期內,定按供款額不變最穩陣。 市場提供兩款浮息按揭計劃為主流,分別為H按及P按,顧...

2020/03/16
減息周期 怎選擇按揭最受惠?

新一份財政預算案指出香港按證公司透過銀行推出定息按揭試驗計劃,提供分別為10年、15年、20年定息期按揭,每宗貸款額上限1,000萬元。是次政府推出的屬於傳統定按計劃,具有更長遠及顯著的定息效果,並非...

09:00 2020/03/14
談談減息趨勢下之定息按揭(上)

政府最新一份財政預算案,關於樓按的措施著墨不多,當中廣受討論的是政府與香港按揭證券有限公司合作推出定息按揭計劃。是次計劃是以試驗性質進行,並以三款定息按揭供客戶選擇,包括10年期(2.75厘利息)、1...

09:00 2020/03/12
定息按揭啱你使?

儲局在議息會議期間緊急減息0.5厘,令市場憧憬大放水,究竟儲局異常果斷的行動,能否力挽狂瀾,阻止市場下跌? 從過去幾次緊急減息的走勢觀察,認為緊急減息能改變中長期趨勢,似乎言之過早: (@Bl...

23:38 2020/03/05
【減息影響】緊急減息 市場大救星?(第二版)

美國聯儲局今晚突然宣布減息0.5厘,聯邦基金利率目標區間降至1至1.25厘,議息聲明中提到減息的原因主要是新型冠狀病毒(COVID-19)疫情為經濟前景帶來風險,受減息支持,現貨金價明顯抽升,截至凌晨...

17:57 2020/03/04
【美國減息】聯儲局非常規減息金價急升 上次是08雷曼爆煲時(附投資建議)

美國在議息前夕急減息半厘,本港銀行維持最優惠利率不變(P),雖然低息環境持續,但對樓市、業主供樓是喜還是悲呢? 美國減息,本港銀行維持最優惠利率(P)不變 港元拆息有望回落,利業主供樓負擔相對...

12:52 2020/03/04
【減息‧樓市】美國減息 港人供樓有無著數?

新冠肺炎(又稱武漢肺炎)威脅環球經濟,市場對減息呼聲進一步升溫。美銀證券表示,最新預期聯儲局3月中會議會宣布減息半厘,紓緩憂慮及支撐市場氣氛,甚至有機會在議息前率先減息。 美銀證券發報告形容,市場要...

16:44 2020/03/02
【環球放水?】美銀證券料儲局3月減息半厘 甚至早於議息前出手

政府新一年預算案中,按證相隔逾十年再推定息按揭計劃,年期最長20年,對市場、供樓人士及有意置業者有何啟示呢﹖ •按撜再推定按計劃,與經濟因素居多 •年期達20年歷年最長,對經濟前景審慎 •對新盤用家...

16:12 2020/02/27
新定息計劃重推的深層意義﹖

政府不減辣,新一份財政預算案中按證推出最長20年定息按揭計劃,貸款上限1,000萬元,適用於新舊按保計劃,年息2.75厘至2.95厘,並豁免壓測,料有助穩樓價。 財政司司長陳茂波昨公布2020/20...

19:04 2020/02/26
【財政預算案2020】政府不減辣 推最長20年定息樓按計劃

金管局表示,為向有意置業人士提供更多財務上選擇,減低面對利率波動的風險及銀行體系長遠穩定發展,財政司司長陳茂波於預算案宣布按揭證券公司將推出10年、15年及20年定息按揭試驗計劃。 定息按揭試驗計劃...

17:45 2020/02/26
【財政預算案2020】金管局﹕定息按揭計劃 有助銀行體系長遠穩定發展

財政預算案有關土地房屋供應方面,高力國際香港估價及諮詢服務主管鄭亥延表示,期望見到政府推出更多實質措施增加房屋供應,尤其現時政府覓地困難,可供出售的土地難見大幅增加。 高力國際指,在此情況下,如土地...

17:09 2020/02/26
【財政預算案2020】高力國際﹕應加強增加房屋供應 推動公私營合作

政府推出超長期定息計劃,對業主及有意置業人士有何吸引呢﹖ 第一,按證指已徵得香港金融管理局同意,定息期長達10年或以上,借款人不需要進行加息壓力測試,但現行的供款與入息比率要求仍然適用,即DSR比率...

16:18 2020/02/26
【財政預算案2020】話你知:新定息計劃最強優勢是…

財政預算案未有太大著墨於房屋政策,只有香港按揭證券公司將推出試驗計劃,透過銀行提供上限為1,000萬元,年利率分別為2.75厘、2.85厘及2.95厘的10、15及20年期的定息按揭貸款。財政司司長陳...

16:00 2020/02/26
定息按揭計劃「搵笨」定「有着數」?

香港按揭證券表示,將推出 10 年、15 年及 20 年定息按揭試驗計劃,借款人可繼續選擇採用定息按揭或轉為浮息續期,而定息期長達十年或以上,毋須符合壓力測試。 按證指,定息按揭試驗計劃的年利率,1...

14:43 2020/02/26
【財政預算案2020】按證﹕採用10年以上定息計劃 毋須符合壓力測試