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「外幣投資」專欄作者周明川指,英國周三公布4月消費物價指數(CPI)按年上升2.1%,雖低於預期的2.2%,但較3月的1.9%明顯上升。英國統計局表示,電價和天然氣價格是上個月通脹的最大推動力。 由...

2019/05/23
英鎊跌向1.26

私樓樓價指數3月份飈2.9%,創2016年加辣後、30個月最大單月升幅,首季已累積升半成,令負資產減83%至44宗,以及本港家庭負債佔本地生產總值(GDP)比率升至71.9%新高,引發政府再出招憂慮。...

2019/05/01
樓價指數3月飈2.9% 惹加辣憂慮

【本報訊】港元拆息全綫回落,其中隔夜拆息顯著回落166個基點至1.68厘,而與樓按相關的一個月拆息亦跌23個基點至1.88厘,均為1月2日以來最大跌幅。銀行界人士認為,如未見超大型新股吸資,隔夜及一個...

2019/04/13
大行重新拆出資金 隔夜拆息急回

「一帶一路」倡議宣布至今約5年,香港貿發局先後推出不同相關項目,以鞏固香港作為一帶一路環球商業樞紐的角色。 即將卸任的貿發局主席羅康瑞昨表示,對一帶一路項目逐步落實感到高興,他又認為有關項目已成功建...

2019/04/10
貿發局續循5方向 鞏固港一帶一路樞紐

美國聯儲局日前議息後,再次按兵不動,並暗示今年將暫停加息,令本港加息周期「未曾開始已終止」。雖說不少市場人士早已預料到今年香港加息的機會微乎其微,但之前「估估下」和幾乎「肯定」不加息,始終有點分別。今...

09:00 2019/03/25
美停加息 利好樓市

本地銀行體系結餘今日降至709億元。有大行指出,在港元拆息大幅抽升前,沽港元、買美元的套息交易仍然有利可圖,料金管局未來須持續承接港元沽盤,本地銀行體系結餘將縮減。美銀美林更預料,今年底銀行體系結餘將...

14:23 2019/03/15
【拆局】銀行體系結餘料持續縮減 本港加息壓力驟增

年初迄今,本地地產迎來多個正面消息。   其中,美國今年加息步代或停止,對行業而言是一大利好因素,據芝加哥商業交易所(CME) FED Watch工具顯示,聯儲局有機會在今年三月至明年一月的八次議息...

22:19 2019/03/05
地產基金機會嚟喇!美國今年不加息!(第二版)

過了農曆十五,樓市果然初見曙光,二手樓市場成交明顯增加,有報章甚至形容「樓市續癲,業主狂反價」。當然,業主反價並不代表買家一定追價。 坊間經常不解,何為樓市小陽春?其實,只是一手樓暢銷,並不能足夠證...

2019/02/27
樓市勢將撥雲見天

港元1個月拆息由高位續回落至約1厘水平,短期資金壓力未見增加,銀行改變方針,轉回主力推廣低息H按,將H按封頂息率調低至與P按看齊,預計H按短期內重奪市場主導地位。 H按採用率 止跌回升佔47% 本...

2019/02/14
銀行轉谷H按 封頂息率看齊P按

金管局計劃引入「港元隔夜平均指數(HONIA)」,作為港銀同業拆息(HIBOR)以外的後備參考利率,但相信短期內難以撼動市場以1個月HIBOR作為供樓按揭利率的傳統。 據金管局向立法會提交的文件,因...

18:47 2019/02/12
【HONIA】財金新名詞你要知 HIBOR地位受影響?

美國加息預期降溫之際,滙豐卻突出手上調活期儲蓄存款息口 港元拆息低企下,分析料定期息短期或已見頂 港股反彈,定期轉活期或可能成為趨勢 農曆新年長假後,龍頭行滙豐突出手調高俗稱「紅簿仔息」的活期...

14:18 2019/02/11
滙豐突上調紅簿仔息 預示存款戰場由定期轉至活期?

樓價累跌1成後,開始見承接力,加上美國減慢加息步伐,本港息口有機會見頂,而未來私樓供應預計減少,兩大負面因素逆轉,均有利支持樓市平穩發展。 美加息步伐緩 港息或見頂 私人住宅樓價自去年7月轉勢以來...

2019/02/01
兩大負面因素逆轉 樓市止跌?

聯儲局主席鮑威爾(Jerome Powell)放鴿,重申加息保持「耐性」後,市場對今年美國加息預期急降溫。根據利率期貨顯示,聯儲局今年維持息率不變的機會率高達80%。 根據CME Group的的利率...

10:44 2019/01/31
【儲局轉鴿】加息預期急降溫 分析員指排除今年再加息仍過早

本港二手樓成交出現反彈,但摩根大通亞洲地產及香港股票研究部主管梁啟棠認為,二手樓首季仍有7%下跌空間,要確認小陽春出現,二手成交須回升至逾百宗水平。 梁啟棠接受訪問時表示,本港樓市氣氛轉變得好快,早...

2019/01/30
摩通:樓市好轉 料次季起彈逾5%

聯儲局料在本月議息會議有望維持息口不變,加上環球經濟增長前景不明下,據芝加哥商業交易所FED Watch工具顯示,今年上半年美國有較大機會維持利率不變,而下半年以至明年一月份會議再加息四份一厘的機會亦...

22:34 2019/01/29
香港地產有睇頭 全靠聯儲局幫手?(第二版)

金管局宣布,12月底的綜合利率為0.89厘,較11月底的0.78厘上升11基點,為2008年10月以來最高水平(見下圖),上升幅度較去年9月底,即香港銀行加息時還要高。 翻查資料,去年9月底的綜合利...

17:56 2019/01/17
本港12月綜合利率升至0.89厘 創08年10月新高

【本報訊】港元拆息本周持續回落,1個月拆息一周累挫0.48厘,港美息差再擴闊至逾1厘水平,業界料加息預期降溫,套息交易轉趨活躍,拖累港滙再跌穿7.84水平。 港銀12月底未有跟隨美國加息,加上年結效...

2019/01/12
港元拆息續挫 港滙跌穿7.84

中美代表本周重啟貿易磋商,勢左右市場氣氛。銀行公會主席禤惠儀提醒,外圍充滿不確定性,未來冀提升個人以至企業的風險意識,提早作出防範。 貿戰未休 中小企紛應變 禤惠儀指,香港作為開放型經濟,若外圍波...

2019/01/07
外圍不穩 籲個人企業早防範風險

今年是第12年撰寫我對未來一年樓市的忠告,以供各界參考,內容如下: 1)財富效應驟然回歸:2018年下半年,因貿易戰及政府推出「娥六招」調控樓市,令樓市三大購買力即上車、財富效應及中國資金破天荒一起...

2019/01/04
對樓市10大忠告

2018年下半年樓市下調,對有意上車置業或換樓人士而言,同時是機會來的時候。 不過,與年初相比,跌幅其實有限,因此由政府推出的資助房屋仍有相當的吸引力,粗略一計,明年發售的居屋、綠置居和首置盤單位數...

2018/12/31
樓市下調有限 資助屋仍吸引?