供樓負擔 下頁

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翻開差餉物業估價署的香港物業報告2019,其中一欄是A類,亦即431平方呎以下單位的落成量,這個數據有特別加入納米戶、215平方呎以下單位的數據,這類單位預計在今年將會是落成量高峰。 附表是215平...

2019/05/14
愈細愈貴 愈升愈有

過去數月間樓市氣氛逆轉,近月樓價亦已止跌回升,加上新盤市場持續暢旺,整體市況均呈現一片大好形勢。瑞銀指大灣區倡議利好本港樓市,未來十年將續呈升勢, 彭博分析亦料本港樓價今年上漲10%。 瑞銀集團...

16:47 2019/05/10
瑞銀料港樓市有十年大運 大灣區利內地居民湧港

碧湖花園3房撻訂22萬離場 樓價最少跌至578萬重新入市才有著數 要以2房價買3房單位機會緲茫 中美貿戰突然轉風向,港股連日急挫。對置業人士構成一定的心理影響。不過,已買樓的人士,是不是應該撻...

20:40 2019/05/09
貿易戰升溫 撻訂等樓價跌?

老一輩「食鹽多過你食米」,總結出不少人生道理。不過,時移勢易,部份「傳統智慧」,即使未至於棄如敝屣,也有需要大幅修正。例如上一代常掛在口邊的「供樓初期還息為主」,便大有檢視必要。 故老相傳,借銀行按...

19:28 2019/05/09
【供樓條數點計】借100萬 分25年還與分30年還的分別原來係咁......

上周,官方樓價指數及中原城市領先指數雙雙出爐。前者較滯後,反映3月私人住宅價格按月上升約2.9%,明顯比2月升幅1.3%高,並已連漲三個月,首季累升5%;後者則為「即市數據」,反映最新一周(4月22日...

2019/05/08
剛需強供應少 樓市「加辣」無補於事

樓市持續升溫,更引發投資者入市意慾上升,近期新盤的投資者比例增至4成,成為新一浪購買力,延續樓市升勢至下半年。 樓市在春節後開始復甦,當時以消耗過去半年跌市累積的購買力為主,入場的買家以用家為主。 ...

2019/05/06
投資者重臨 樓市升勢延至下半年

傳媒將地產新聞劃分在財經版,明星及八卦新聞則劃分為娛樂版,筆者從事的行業是地產代理,所以經常曝光的版面都在財經或地產版,但是,筆者今次也想談談最近的娛樂大新聞「安心」事件,當中若套用在業主買賣心態上亦...

2019/05/02
樓價升勢誘人 沽貨衡量代價

現今香港社會樓價一直高企,置業對很多人來說已感覺遙不可及,有連登巴打日前發文提出年輕人應每年省下旅費,用以置業的「大計」,更列出計算方法理性討論,但得出結果卻令人驚訝,究竟每年不去旅行儲4萬,50歲時...

12:16 2019/05/01
省下旅行洗費年儲4萬「保守投資」 連登巴打:到50歲首期都俾唔起

私樓樓價指數3月份飈2.9%,創2016年加辣後、30個月最大單月升幅,首季已累積升半成,令負資產減83%至44宗,以及本港家庭負債佔本地生產總值(GDP)比率升至71.9%新高,引發政府再出招憂慮。...

2019/05/01
樓價指數3月飈2.9% 惹加辣憂慮

樓市回暖,金管局今公布負資產住宅按揭貸款調查結果,負資產宗數由去年第四季的262宗,減少至今年第一季的44宗,按季減少83%。 該類個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按...

17:07 2019/04/30
今年首季負資產宗數回落至44宗 按季跌8成

城中富二代劉鳴煒話:「去少幾次日本旅行就夠首期上車」。到底係咪真係離地?有網民分享其經歷,「寧願窮遊世界都唔想儲錢買一間價錢完全唔合理的幾百呎垃圾」。此話引起熱烈討論,有人贊成一人反對,認為只要把旅行...

17:00 2019/04/30
【旅行先定儲錢先】年花4萬旅行? 不如儲起投資滾存230萬

以中原城市領先指數(CCL Index)計,樓市自2008/09年環球金融危機後便持續升勢。由2008年12月的低位,到2018年8月的對上一個高位,累計上升2.3倍。長達10年的大牛市期間,超過10...

2019/04/30
娥六招搬石砸腳 青年上車更難

樓市回暖,花旗銀行首季置業調查顯示,42%受訪者認為未來12個月樓價向上,按季回升24個百分點,為近3個季度新高,對樓價走勢轉向樂觀。該行預測年底前樓價升1成。 調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研...

2019/04/30
花旗:4成受訪者 估未來1年樓價升

最新民調顯示市民對樓市走勢看法逆轉,年輕單身族尤其渴望上車。惟年輕人財力有限,只能高追一手納米盤,恐推升樓價。納米樓價易大起大跌,年輕人高追須顧風險。 私樓供需失衡 憂愈遲買愈貴 花旗銀行昨公布首...

2019/04/30
青年心急上車 須做好風險管理

最近有一部港產片相當賣座,名稱叫「P風暴」,是一部犯罪及反貪的電影,當中有角色在獄中提及香港的物價和樓價都貴,住在劏房每月租金動輒都要數千元,水電煤及冷氣加上衣食住行,沒有過萬元的生活費,都難以過活,...

2019/04/25
大灣區機遇 港年輕人應緊握

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,二月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報2.27厘,按月下跌14點子,結束連續兩個月的升幅,重返去年九月後的水平...

18:32 2019/04/23
經絡:最新MMI報2.27%料年內P維持現狀

近日業界全面看好樓市,到底樓價升多少?依照近績,報復性反彈可以高達45%。 利嘉閣地產一份報告指出,踏入今年初,樓價跌定回升,大部分業主感覺危機已過,此時地產專家又開始大合奏,一百八十度改為看好後市...

2019/04/23
報復性上升 樓價升幾多

樓價一升再升,現今香港憑一人之力難儲夠首期上車買樓,不少人都靠父母、親戚夾錢買樓。不過,假如夾首期的對象是前度女友,你又會接受嗎?日前一位連登巴打發帖求指點,稱前度女友建議夾錢買新樓,巴打怕現任女友生...

10:39 2019/04/22
【人性抉擇】前度建議夾錢買樓 連登巴打怕女友嬲:邊有女人接受到

又一個國際調查,確定香港平均樓價全球最高。如果去年輕人為主的論壇看一看,可以發現「如果無父幹,基本上不需考慮買樓」漸成共識。新世代似乎對單憑自己財力置業,已是不存厚望;究竟,新世代要在香港生存,應該如...

09:00 2019/04/17
新世代如何面對高樓價

香港去年平均樓價達963萬元,貴絕全球。 樓價高企是影響香港營商環境的5大負面因素。 港府須積極增加供應,解決樓價高昂問題,才能維持競爭力。 香港瘋狂的樓價再度位列世界第一,相較第二位的...

19:00 2019/04/12
香港樓價貴絕全球 危及營商競爭力