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上半年商廈買賣較為淡靜,近日市場稍轉好,特別質素較新的商廈,獲用家及投資者入市,令成交向上。 近期商廈新盤推出,個別銷情不錯,如宏基資本(02288)旗下Novo Jaffe錄大手買賣,金源米業(0...

2022/07/26
用家投資者青睞新商廈 成交向上

商廈買賣方面,成交集中於新式商廈上,如第一集團沽出荃灣國際企業中心三期(IEC3)3單位,總涉約4,520萬元。 第一集團指,荃灣區發展成熟,工商成交頻現,市場用家積極入市。旗下荃灣大涌道18號國際...

2022/07/22
荃灣IEC 3期 3單位沽出

第一集團指出,旗下荃灣大涌道18號國際企業中心三期錄買賣,涉及單位為3樓07至09室,建築面積約由1,065至1,791平方呎,平均呎價約1.06萬至1.07萬元,3個單位共約4,247平方呎,總成交...

2022/07/21
荃灣國際企業中心3伙 4520萬售

疫情較年初緩和,第一集團董事魏深儀認為,經濟活動慢慢恢復,機構漸進行擴充,對工商樓面有一定需求。地區方面,她認為長沙灣配套理想,前景不俗。 第一集團近年積極發展工商項目,目前銷售以及待售工廈、商廈項...

08:00 2022/07/18
【投資攻略】第一集團魏深儀︰經濟活動漸恢復 機構料重啟擴充

疫情較年初緩和,第一集團董事魏深儀認為,經濟活動慢慢恢復,機構漸進行擴充,對工商樓面有一定需求。地區方面,她認為長沙灣配套理想,前景不俗。 第一集團近年積極發展工商項目,目前銷售中及待售工廈、商廈項...

2022/07/18
經濟活動漸恢復 機構料重啟擴充

第一集團早前以「標準金額」完成旗下九龍灣前總部補地價,第一集團董事魏深儀認為,制度有利買家計數,對發展商及政府是雙贏局面。 較早前,第一集團旗下九龍灣宏泰道14號、前身為第一集團總部,金額涉及7.2...

2022/07/18
工廈標準補價 買家政府雙贏

政府於2018年,重啟活化工廈政策2.0,至今(逾3年半)共有66宗申請放寬地積比率的重建個案,預計將帶來1,487.6萬平方呎樓面,相當於7幢國金2期(ifc2)的規模。 過去半年增14宗 樓面多...

2022/07/05
活化工廈暫66申請 樓面涉1488萬呎

標準金額補地價下,吸引財團重建商廈。第一集團落實完成7.24億元補地價,將重建旗下集團位於九龍灣總部,發展寫字樓項目。 第一集團旗下九龍灣宏泰道14號,前身為第一集團總部。據悉,集團完成項目補地價,...

2022/06/21
第一集團補地價 重建九龍灣前總部

【本報訊】第一集團旗下九龍灣宏泰道14號、前身為第一集團總部,最新透過「標準金額」完成補地價,以重建寫字樓,涉及金額7.24億元,以總樓面約21.9萬平方呎計,每呎補地價約3,307元。 採「標準金...

2022/06/16
第一集團前總部補價7.24億

第一集團旗下九龍灣宏泰道14號,前身為一幢工業大廈,地盤面積約18,245 平方呎,申請補地價重建寫字樓,補地價金額共7.24億元,總樓面面積約21.9 萬平方呎,每呎補地價約3,307元,項目以「標...

11:07 2022/06/15
第一集團九龍灣項目補地價7.24億 發展甲級寫字樓

工商舖市場成交從谷底反彈,工商舖市況「小陽春」重臨,美聯商業瞄準商機,策略性將分店擴張,位於金鐘海富中心正式投入服務。第一集團營業及市場部助理總經理郭照華擔任開幕禮剪綵嘉賓,聯同美聯工商舖行政總裁(工...

2022/05/20
美聯商業擴充分店 捕捉機遇

【本報訊】東鐵綫過海段日前正式通車,紅磡區除了住宅受惠外,工廈市場也受帶動,視帝郭晉安日前借勢沽出紅磡工廈,勁賺1,324萬元離場。 低層3408呎 約1874萬售 土地註冊處資料顯示,紅磡民樂街...

2022/05/19
視帝郭晉安沽紅磡工廈 勁賺1324萬

由第一集團持有的南區淺水灣道72號獨立洋房,實用面積18,274平方呎,連4,265平方呎花園、2,729平方呎平台,以及前庭及庭園面積各2,621及1,108平方呎,另設1,141平方呎天台,合共設...

2022/05/18
淺水灣道72號放售 估值22億

豪宅市道升溫,財團趁勢放售南區貴重豪宅,由第一集團持有的南區淺水灣道72號近2萬平方呎巨無霸洋房,最新委托代理推出放售,市場估值約22億元,呎價逾12萬元。 據了解,上述淺...

18:43 2022/05/17
第一集團南區淺水灣道72號巨無霸洋房推出放售 估值高達22億

工商新盤錄成交,消息指,第一集團旗下荃灣國際企業中心三期商廈項目沽出兩伙,包括中高層03室,面積約1,844平方呎,以2,249萬元沽出,呎價約1.22萬元。 另同層02室,面積約1,210平方呎,...

2022/05/09
第一集團3701萬 沽荃灣商廈2伙

【本報訊】評為一級歷史建築的清水灣前邵氏片場,獲屋宇署批建14幢3層獨立屋,以及23幢樓高6層至11層的分層住宅,總樓面約105.1萬平方呎,將成為區內大型住宅項目。 總樓面面積達105萬呎 位於...

2022/04/20
清水灣前邵氏片場 批建23幢分層及14獨立屋

被評為一級歷史建築的清水灣前邵氏片場,獲屋宇署批准興建14幢3層獨立屋,以及23幢樓高6層至11層的分層住宅。資料顯示,邵氏片場曾是全球最大私營影城,60年代開始啟用,為香港製造不少傳奇武打明星,由於...

16:05 2022/04/19
【歷史建築變豪宅】清水灣前邵氏片場荒廢多時「鬼故」連連 終獲批建23幢分層及14幢獨立屋

第一集團旗下長沙灣全新工業項目,大南西街1018號,為一幢全新工業大廈,樓高 26 層,提供 154 個單位,將於2022年第二季落成。 項目銷情理想,已售出單位佔總樓面面積超過三份之一,總銷售金額超...

17:31 2022/03/31
第一集團長沙灣工廈快落成 中資2.4億購兩層 命名東方國際大廈

長沙灣工業區提速轉型,區內至少14個工商業項目,提供逾464萬平方呎樓面,當中6成或逾270萬平方呎樓面自工廈重建項目,屬於最多工廈重建的地區之一。 根據規劃署完成的《2020年全港工業用地分區研究...

2022/03/02
長沙灣14項目 6成屬工廈重建

去年工商舖市道反彈,踏入2022年,預計多個工商新盤將發售,有望帶動市況進一步向好。 美聯工商舖指,受2020年整體交投低基數效應,政府在2020年底取消非住宅物業雙倍印花稅,2021年疫情放緩,工...

2022/01/07
工商舖市況向好 多個新盤料登場

樓價持續向好,第一集團董事魏深儀認為,需求強勁令樓價難跌,2022年樓價勢再錄雙位數升幅,而傳統豪宅地段物業可看高一綫。 2021年樓價有顯著升幅,魏深儀指出,樓市基本因素仍存在,包括低息環境不變,...

07:00 2021/12/21
【發展商專訪】明年樓價升幅達雙位數 第一集團看好傳統豪宅地段

樓價持續向好,第一集團董事魏深儀認為,需求強勁令樓價難跌,2022年樓價勢再錄雙位數升幅,而傳統豪宅地段物業可看高一綫。 2021年樓價有顯著升幅,魏深儀指出,樓市基本因素仍存在,包括低息環境不變,...

2021/12/21
明年樓價升幅雙位數 第一集團看好豪宅地段

近年第一集團主攻工廈區重建,發展多個項目。魏深儀認為,未來商廈供應多,反而可推動地區轉型。 第一集團在工商市場非常活躍,近年主攻荃灣、長沙灣,購入舊式工廈地盤,重建成甲廈、新式工廈等。以長沙灣為例,...

2021/12/21
主攻工廈區重建 發展多個商廈

今年工廈市場表現理想,令投資者對工廈新盤感興趣。近日市場上兩工廈樓花盤開售,銷情甚佳,個別更創區內新指標。 市況仍向好,發展商即趁勢推出工廈新盤。其中麒豐資本旗下首個發展項目新蒲崗東傲,本月初正式登...

2021/12/14
工廈樓花銷情佳 呎價創新高

第一集團近年積極在長沙灣、荃灣一帶興建工商業項目,其中工業大廈環球商貿廣場3期(GCC3),至今累售44個單位及部分車位,銷售額逾10億元,涉及樓面約8.7萬平方呎,佔整個項目三分之一樓面。 據第一...

2021/12/09
環球商貿廣場3期 累售44單位

第一集團近年積極在長沙灣、荃灣一帶興建工商業項目,其中工業大廈環球商貿廣場三期(GCC3),至今累售44個單位及部份車位,銷售額逾10億元,涉及樓面約8.7萬平方呎,佔整個項目三分之一樓面。 據第一...

13:48 2021/12/08
長沙灣工廈樓花環球商貿廣場3期累售8.7萬呎樓面 呎價9500元起

【本報訊】第一集團公布,集團以2.5億元購入九龍塘根德道20號,呎價逾3.8萬元,並計劃重建為3層高的獨立大屋。 可建樓面6520呎 呎價38344 項目鄰近康和別墅、匯山園、樂古花園等,並離九龍...

2021/10/18
第一集團2.5億 購九龍塘根德道20號

第一集團公布,集團以2.5億元購入九龍塘根德道20號,並計劃重建為3層高的獨立大屋。項目的地盤面積約10,866平方呎,現坐落於規劃為「住宅(丙類)」的地帶,若以地積比率0.6倍計算,可建樓面約6,5...

16:22 2021/10/17
第一集團2.5億收購九龍塘根德道20號 呎價逾3.8萬

活化工廈2.0政策漸見成效,長沙灣近期再接獲財團申請重建,區內10個重建項目,連同近年批出的3幅商貿用地,合共提供逾450萬平方呎樓面,當中近8成樓面屬於辦公室用途。 6個案獲批活化 全港第4多 ...

2021/09/29
長沙灣13項目重建 寫字樓佔8成樓面

美聯工商舖位於荃灣新分店今日舉行開幕儀式,不少業界人士出席,包括第一集團、宏安地產、亞洲地產蔡志忠等。 今年工商舖成交轉旺,美聯工商舖行政總裁盧展豪指,將因應市況進行擴充,今年初人手約500人,近期...

15:35 2021/08/04
看好後市 美聯工商舖新分行開幕 下半年再增一成人手