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去年工商舖市道反彈,踏入2022年,預計多個工商新盤將發售,有望帶動市況進一步向好。 美聯工商舖指,受2020年整體交投低基數效應,政府在2020年底取消非住宅物業雙倍印花稅,2021年疫情放緩,工...

2022/01/07
工商舖市況向好 多個新盤料登場

樓價持續向好,第一集團董事魏深儀認為,需求強勁令樓價難跌,2022年樓價勢再錄雙位數升幅,而傳統豪宅地段物業可看高一綫。 2021年樓價有顯著升幅,魏深儀指出,樓市基本因素仍存在,包括低息環境不變,...

07:00 2021/12/21
【發展商專訪】明年樓價升幅達雙位數 第一集團看好傳統豪宅地段

樓價持續向好,第一集團董事魏深儀認為,需求強勁令樓價難跌,2022年樓價勢再錄雙位數升幅,而傳統豪宅地段物業可看高一綫。 2021年樓價有顯著升幅,魏深儀指出,樓市基本因素仍存在,包括低息環境不變,...

2021/12/21
明年樓價升幅雙位數 第一集團看好豪宅地段

近年第一集團主攻工廈區重建,發展多個項目。魏深儀認為,未來商廈供應多,反而可推動地區轉型。 第一集團在工商市場非常活躍,近年主攻荃灣、長沙灣,購入舊式工廈地盤,重建成甲廈、新式工廈等。以長沙灣為例,...

2021/12/21
主攻工廈區重建 發展多個商廈

今年工廈市場表現理想,令投資者對工廈新盤感興趣。近日市場上兩工廈樓花盤開售,銷情甚佳,個別更創區內新指標。 市況仍向好,發展商即趁勢推出工廈新盤。其中麒豐資本旗下首個發展項目新蒲崗東傲,本月初正式登...

2021/12/14
工廈樓花銷情佳 呎價創新高

第一集團近年積極在長沙灣、荃灣一帶興建工商業項目,其中工業大廈環球商貿廣場3期(GCC3),至今累售44個單位及部分車位,銷售額逾10億元,涉及樓面約8.7萬平方呎,佔整個項目三分之一樓面。 據第一...

2021/12/09
環球商貿廣場3期 累售44單位

第一集團近年積極在長沙灣、荃灣一帶興建工商業項目,其中工業大廈環球商貿廣場三期(GCC3),至今累售44個單位及部份車位,銷售額逾10億元,涉及樓面約8.7萬平方呎,佔整個項目三分之一樓面。 據第一...

13:48 2021/12/08
長沙灣工廈樓花環球商貿廣場3期累售8.7萬呎樓面 呎價9500元起

【本報訊】第一集團公布,集團以2.5億元購入九龍塘根德道20號,呎價逾3.8萬元,並計劃重建為3層高的獨立大屋。 可建樓面6520呎 呎價38344 項目鄰近康和別墅、匯山園、樂古花園等,並離九龍...

2021/10/18
第一集團2.5億 購九龍塘根德道20號

第一集團公布,集團以2.5億元購入九龍塘根德道20號,並計劃重建為3層高的獨立大屋。項目的地盤面積約10,866平方呎,現坐落於規劃為「住宅(丙類)」的地帶,若以地積比率0.6倍計算,可建樓面約6,5...

16:22 2021/10/17
第一集團2.5億收購九龍塘根德道20號 呎價逾3.8萬

活化工廈2.0政策漸見成效,長沙灣近期再接獲財團申請重建,區內10個重建項目,連同近年批出的3幅商貿用地,合共提供逾450萬平方呎樓面,當中近8成樓面屬於辦公室用途。 6個案獲批活化 全港第4多 ...

2021/09/29
長沙灣13項目重建 寫字樓佔8成樓面

美聯工商舖位於荃灣新分店今日舉行開幕儀式,不少業界人士出席,包括第一集團、宏安地產、亞洲地產蔡志忠等。 今年工商舖成交轉旺,美聯工商舖行政總裁盧展豪指,將因應市況進行擴充,今年初人手約500人,近期...

15:35 2021/08/04
看好後市 美聯工商舖新分行開幕 下半年再增一成人手

長沙灣重建步伐加快,區內目前至少有9個工、商廈項目正在重建,帶來逾293萬平方呎樓面新供應,而今年初凱龍瑞基金亦申請將恆發工業大廈重建,將提供逾22.8萬平方呎樓面。 過往以輕工業、製衣廠為主的長沙...

2021/05/12
長沙灣9重建項目 增逾293萬呎商貿樓面

隨着工商舖市道回勇,公營機構及公務員組織亦趁機會入市,當中VTC職業訓練局近一周斥近1.2億元購入長沙灣億京廣場2期多個單位,而懲教署「遮仔會」亦以約1.18億元買入新世界長沙灣荔枝角道888號商廈樓...

2021/05/12
職訓局斥近1.2億購億京廣場

市場憧憬今年疫情有改善,投資氣氛可望好轉,而發展商近期加快推售工商新盤,個別項目承接力理想。 近期發展商積極推售全新工商項目,其中豐展資產旗下位於觀塘區的駿業街46號,近期加快鎖售。利嘉閣(工商舖)...

2021/03/19
市況向好 發展商趁勢推工商新盤

【本報訊】政府重啟工廈活化後,不少業主積極改裝工廈物業,其中有財團就荃灣灰窰角街18至32號,申請放寬地積比率,以作准許的工業用途,涉及總樓面面積約18.9萬平方呎。 荃灣灰窰角街18至32號分別為...

2021/02/06
荃灣灰窰角街兩物業 申改新工廈

重啟工廈活化政策後,有多個業主為旗下工廈申請改裝,其中第一集團旗下長沙灣大南西街1016至1018號廣隆泰大廈,早前申請放寬地積比率,以14.39倍重建為一幢新式工廈,涉及總樓面約21.3萬平方呎,規...

19:50 2021/02/04
兩市區工廈活化重建項目 規劃署均不反對

市況雖困難,中原(工商舖)前綫精英仍然發揮穩扎實力,成功於去年第四季,促成荃灣國際企業中心三期地下4個地舖買賣成交,涉及總額近9,000萬元,獲發展商高度讚賞。第一集團特意於1月下旬為中原舉辦小型慶功...

2021/02/03
國際企業中心熱賣 中原工商舖慶功

荃灣一帶的工廈近期錄得不少交投,當中第一集團推售位於柴灣角街73號的工廈樓花國際企業中心2期,去年底推售首批14伙,平均呎價由7,200元起。 國際企業中心2期位於柴灣角街73號,樓高20層,每層7...

2021/02/03
國際企業中心2期 每呎叫價7200起

財團加快推售工商舖項目,第一集團即將推售荃灣工廈項目,國際企業中心二期。物業位於柴灣角街,樓高20層,每層7伙,合共120個工作室,單位面積約990至1,405平方呎。 代理透露,發展商料先推出5及...

19:46 2020/12/23
第一集團推荃灣工廈項目 700餘萬入場

疫情影響豪宅投資,第一集團董事魏深儀認為,業主持貨力強,只要疫情改善,明年樓價可升5%,恢復通關後可令豪宅交投回復理想。 今年疫情影響、樓價沒有下跌,魏深儀分析,數項背景因素下,業主仍未有急售情況,...

08:00 2020/12/16
【發展商專訪】第一集團明年推南區大宅 魏深儀:恢復通關利豪宅交投

疫情影響豪宅投資,第一集團董事魏深儀認為,業主持貨力強,只要疫情改善,明年樓價可升5%,恢復通關後可令豪宅交投回復理想。 今年疫情影響、樓價沒有下跌,魏深儀分析,數項背景因素下,業主仍未有急售情況,...

2020/12/16
第一集團明年推南區大屋 魏深儀:通關利豪宅交投

第一集團發展商業項目為主,魏深儀甚睇好荃灣,認為正在轉型成新商貿區,值得留意。 疫情嚴重衝擊商業活動,今年工商舖價格明顯回調。她指,疫情下不論任何行業均受影響,工商、寫字樓需求受挫,但相信明年可重拾...

2020/12/16
擁3荃灣地盤 將建甲廈工廈

政府減少推地之後,中小型發展商轉為收購舊樓,據屋宇署剛公布10月份批出的建築圖則之中,大約三分一或7個涉及舊樓重建,合計重建後可提供34萬平方呎樓面,均屬於單幢的「牙籤樓」。 據屋宇署公布,10月共...

2020/12/15
中小財團轉戰舊樓 「牙籤樓」勢增

長沙灣以往為傳統工業區,近年開始有財團投資該區,主要是重建商廈或工廈,而近日亦有甲廈將售,推動區內商業氣氛,投資前景理想。 長沙灣區以舊式工廈為主,大型甲廈項目不算多,不過近年開始有財團投資該區,包...

2020/12/11
重建項目多 長沙灣前景理想

長沙灣工業區正轉型成商貿發展,加上多個發展商及財團積極於區內開拓商貿市場,令區內的前景被看高一綫,而近年罕有業主割愛的偉基大廈,現有複式單位以意向價約6,830萬元放售。 屬入則樓梯 私隱度大增 ...

2020/11/26
長沙灣偉基大廈複式戶 呎價不足7千

城規會將於今天審議3項工廈活化申請,規劃署均不予反對,相信可獲通過。 包括第一集團長沙灣兩幢工廈,分別位於長沙灣道916至922號工廈,佔地約9,600平方呎,將重建1幢27層高全新工廈,總樓面約1...

2020/11/20
3項工廈活化申請 今闖關

本港疫情仍較穩定,加上傳出撤辣消息,帶動投資氣氛,近個多星期涉約億元買賣的工商舖成交增加,反映資金充裕,只要疫情穩定,交投反彈料可維持一段短時間。 最近投資氣氛有好轉,近個多星期甲廈、商舖成交增加,...

2020/11/17
投資氣氛轉好 億元工商舖成交增

第一集團全新甲級寫字樓項目荃灣大涌道國際企業中心三期,首批地舖全數售出,套現約9000萬元。 國際企業中心三期於上周四上載首張價單,涉及地下樓層1號至4號商舖單位,面積約775至1,519平方呎,上...

14:18 2020/11/12
荃灣國際企業中心三期 4地舖沽出套現9000萬

受新冠肺炎疫情影響,中港兩地至今仍未完全「通關」,但無阻中資機構在港掃貨,利嘉閣(工商舖)地產首席聯席董事文啟軒透露,香港中旅社或有關人士,早前以約1.83億元購入葵涌大連排道K83 3層單位,總樓面...

11:44 2020/11/12
封關無阻中資掃貨 中旅社1.8億掃葵涌商廈3層

荃灣大涌道新商廈項目4地舖,以近9,000萬元沽出。 第一集團位於荃灣商廈項目國際企業中心3期將推售,現項目商舖部分率先獲承接。涉及物業地下1至4號舖,面積介乎約775至1,519平方呎。其中包括1...

2020/11/05
荃灣新商廈4地舖 9千萬沽出