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財政預算案公布放寬按揭成數,帶動本港樓市氣氛轉好,住宅市場交投暢旺,非住宅市場投資氣氛亦見受惠,而回報理想且靠近民生區的大型樓面項目成為市場焦點,有業主趁勢放售葵涌葵英大廈商場部分鐵約樓面,意向價約1...
近來投資市場焦點落在大型地區商場上,由於整體投資氣氛仍受高息影響,財團要大手入市,必先睇回報率夠高才考慮,地區商場在收租角度上,正符合要求。 財團大手入市 重回報率 近月整體投資氣氛仍一般,成交焦點落...
近月投資市場大手成交,均來自民生區商場,相信收租穩定,吸引財團留意。 近期市場上最大額買賣,來自荃灣大額商場成交。新世界(00017)加快沽出非核心資產,日前宣布以約40.2億元將荃灣愉景新城商場D‧...
近一個多月第一太平戴維斯生意在逆市造好,亦於促成地區商場買賣甚有心得,繼年初促成中資購葵芳匯商場買賣後,近日再下一城,協助該買家入市承接將軍澳藍塘傲商場,涉資約5.3億元。...
新一年首月工商舖買賣市場未見明顯反彈,成交宗數仍處於低位。據中原(工商舖)資料顯示,1月份共錄得約188宗工商舖買賣成交,成交金額僅錄得約18.64億元,創自2020年2月以來新低。中原(工商舖)認為...
大額交投下跌,第一太平戴維斯投資部副資深董事胡子申認為,要尋找新資金入市,才可在逆境中促成大額買賣。 隨着投資環境改變,他指作為代理亦要改變策略,最重要是尋找新資金,「以往活躍於投資市場的買家,普遍持...
息口主導投資市場,第一太平戴維斯投資部副資深董事胡子申認為,今年息口或開始向下,惟相信減幅不高,相對高息環境持續,投資上防守性較高物業受捧,看好住宅收租項目,以及民生區基座商舖。 去年投資市場受高息衝...
【本報訊】資深投資者羅守輝早前以3.1億元沽出葵芳匯基座商場,新買家為國企華潤集團旗下華潤隆地,呎價約1.4萬元。華潤隆地資管平台總經理梁啟棠指,料民生商場會率先復甦,購入商場作長期持有,未來考慮不同...
資深投資者羅守輝早前以3.1億元沽出葵芳匯基座商場,新買家為國企華潤集團旗下華潤隆地,呎價約1.4萬元。華潤隆地資管平台總經理梁啟棠指,相信民生商場會率先復甦,租賃及租金預計會持續恢復,因此華潤隆地便...
高息持續,令持重貨投資者有需要減磅,近期多位投資者加快沽貨,令整體成交量上升。 近期整體大手買賣宗數增加,當中不少來自資深投資者沽貨,其中較為積極是「磁帶大王」陳秉志加快沽貨,消息稱,中環中心67樓全...
除核心區外,民生區商舖亦獲承接,資深投資者羅守輝,以逾3億元沽出葵芳匯多層商舖。 消息指,葵芳興芳路208號葵芳匯地下及1至3樓,面積約2.2萬平方呎,以逾3億元沽出。 回報率逾6厘 據悉,物業由羅守...
在台灣擁有多間分店的正宗台式火鍋-「8鍋臭臭鍋」,數年前登陸香港尖沙咀,人氣十足。餐廳最近在葵涌開設分店,特別推出新張優惠,食客身份證上有8字,即享全單8折優惠,相當超值。 同時,新分店推出多款限定菜...
葵芳雖然不屬香港4大旺區之一,但其區內發展非常暢旺,由工業區(大連排道)及多個大型屋苑環繞,無論平日或假日,均人潮不斷,而鄰近港鐵站的葵芳匯,現正連租約放售地下、1至3樓舖位,總面積約22,000平方...
葵涌興芳路翻新物業葵芳匯去年推售,至去年底沽清,不過最後1伙買家買入葵芳匯單位後約兩個月,放棄上會而撻訂,惟撻訂單位最終獲新客承接。 EPRC(經濟地產庫)顯示,一名丁氏登記買家去年12月買入葵芳匯高...
由中原地產獨家代理的葵芳葵芳匯,自推售以來市場反應熱烈,短短數月全盤售罄,獲大業主尖東廣場有限公司高度嘉許。 中原地產高級資深營業董事周永輝表示,葵芳匯坐擁鐵路沿綫優勢,位置亦便利,往來港鐵站只需數分...
葵涌翻新物業葵芳匯上月底入伙,以比鄰葵涌廣場及鄰近港鐵葵芳站作賣點,成交呎租約$46,較同區鄰近半新樓平,目前不足30個租盤,開放式月租最平$1.38萬起。 由舊樓全幢翻新而成的葵涌葵芳匯,坐落葵芳興...
低層D室 404平方呎 2房 工程監督師詹濟南(詹sir)日前驗收葵芳匯低層D室,實用面積404平方呎,2房間隔,當中零分工種之一的潔具及來去水問題相當明顯,最終獲得51分。詹sir驗樓時發現水箱「枕...
由舊樓全幢翻新而成的葵涌葵芳匯,位置在葵芳興芳路208號,鄰近葵涌廣場及港鐵葵芳站,葵芳匯已如期在2020年12月陸續收樓入伙,但今次同詹濟南(詹sir)驗收的葵芳匯單位只得51分,究竟葵芳匯差在哪裡...
由舊樓翻新而成的葵涌葵芳匯,葵芳匯位置在葵芳興芳路208號,據悉葵芳匯已全數沽清,而葵芳匯正陸續收樓入伙,市場有逾20個租盤,葵芳匯租盤月租最平約1.4萬起,可住近「平民天堂」葵涌廣場及港鐵葵芳站。 ...
由舊樓翻新而成的葵涌葵芳匯,正陸續收樓入伙,今個月暫錄4宗租務成交,一個2房以1.68萬元承租,為首宗2房租務成交。中原地產珀麗灣第三分行高級資深分區營業經理溫詩雁表示,葵芳匯高層C室,實用面積415...
【本報訊】馬鞍山全新樓峻源錄首宗租務成交,一個套3房以4.2萬元租出,租金回報率約2.4厘;另葵涌葵芳匯一個2房即放盤即以1.68萬租出。 美聯馬鞍山雲海分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示,峻源2座...
由舊樓翻新而成的葵涌葵芳匯,葵芳匯位置在葵芳興芳路208號,據悉葵芳匯已全數沽清,而葵芳匯正陸續收樓入伙,市場亦錄得首宗葵芳匯租賃成交。 市場消息透露,葵芳匯中低層A室,實用面積301平方呎,1房間隔...
由舊樓翻新而成的葵涌葵芳匯,葵芳匯位置在葵芳興芳路208號,大業主今年上半年委託中原地產作獨家銷售代售於市場推出,市場消息指葵芳匯今日沽出全盤最後一伙,意味葵芳匯銷售約8個月左右成功沽清。 市場消息透...
翻新物業成為近期樓市熱話之一,葵涌葵芳匯以樓價約500萬作招徠,火熱程度一度登上Google香港區搜尋趨勢的前10名,惟近日反應轉淡,或與多項因素有關。 今年首5個月已有2個翻新物業推售 WEST...
葵芳匯雖然是舊樓翻新而成,但是地理位置方便,受到市場追捧。事實上葵涌區還有沒有其他二手樓選擇?今期為大家介紹葵芳港鐵站一帶的屋苑。 葵涌住宅區可以細分為上葵涌及下葵涌,上葵涌鄰近葵興港鐵站,相對上交投...
交通方便、配套齊全的市區靚地買少見少,由舊樓翻新而成的葵芳葵芳匯,屬單幢物業,提供89伙,主打1房及2房。 葵芳匯位於葵涌興芳路208號,項目屬於翻新物業,前身為舊樓龍騰大廈,於1974年落成,樓齡約...
葵芳翻新項目葵芳匯共提供89個住宅單位,地下至3樓為商用舖位,住宅樓層由5樓至25樓,標準樓層單位實用面積由約301至415平方呎,分別為開放式、1房及2房設計,計劃於5月份推出,意向入場價503萬元...
發展商積極部署五一黃金周檔期推盤,共有187伙可售。疫情緩和,全新項目亦趁勢推出,屯門OMA by the Sea昨上載樓書,最細單位面積297平方呎,料於下月推售。 永泰地產(00369)旗下屯門全...
葵芳葵芳匯位於葵芳興芳路208號,前身為舊樓龍騰大廈,屬於翻新物業,大業主早年全幢購入舊樓後,作全面翻新,日前已推部分單位供預留,最快周內正式推售。 步入大門即為客飯廳,亦預留空間放置鞋櫃,客飯廳空間...