AVA 62

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近月一手市場再有納米樓新供應推出市場,價錢吸引引起市場熱話,惟納米樓在樓市政策下在吸引力已大減,不再火熱,究竟納米樓最新市況及前景是如何?納米樓銀碼細,一直是物業市場買家的寵兒,無論是投資者或上車客,...

今日 10:58
【納米樓2021】二手樓價連環破頂 納米樓樓價仲有無得升?

在過去十數年本港樓價升,為了讓市民易於上車,單位就愈起愈細,以符合「lumpsum」細、上車易的要求,百多呎的納米戶應運而生,本港樓市亦出現一股「納米」風。 其實本港吋金呎土,細單位早已盛行一時,現...

2021/09/18
納米單位歷10多年變化 由300呎到100多呎歷程

【本報訊】半新盤市場頻錄蝕讓個案,市場消息透露,上水天巒2期納沙泰爾大道雙號屋,實用面積1,679平方呎,連約744平方呎花園,業主原本叫價2,200萬元放盤,議價後以2,170萬元易手,呎價約12,...

2021/05/11
上水天巒2170萬蝕讓 呎價12924

尖沙咀上海街62號半新樓AVA 62,提供80伙住宅單位,開放式、1房(連套房)間隔,AVA 62主打納米單位,浴室臉盤劃一設於淋浴間內,近日一宗AVA 62二手買賣,AVA 62價錢僅比2015年買...

19:35 2021/01/07
【半新盤撈筍盤】上海街半新盤253呎納米樓 5年僅升價4.2萬

【其他市區新盤最新部署】近期多個發展商密鑼緊鼓推樓盤,其中市區盤本木早前公布首張價單,首批50伙折實呎價$21,755至$28,456,開放式單位折實入場由$574.794萬起。項目首張價單共50伙單...

2020/11/21
尖沙咀本木首批50伙 開放式折實$574.8萬入場

尖沙咀一帶由於鄰近核心商業區,加上屬市區物業,近年區內不少新項目租務情況亦見理想,回報亦不俗。其中AVA 62一個高層B室,以1.4萬租出,呎租高達68元。 由資深投資者家族發展的AVA 62,屬單...

2020/11/18
市區細單位 租務吃香

雖然在今年疫情期間,香港樓價一直表現硬淨,並未見太大跌幅;但坊間卻不乏一些業主減價沽貨的情況出現,有些市區盤更低叫$400萬以下!今期將搜羅市區介乎$400萬的樓盤,為一班資金有限的上車客尋覓理想居停...

20:28 2020/10/04
【市區上車盤】市區尋寶 400萬筍盤邊區有?舊樓VS半新盤

雖然在今年疫情期間,香港樓價一直表現硬淨,並未見太大跌幅;但坊間卻不乏一些業主減價沽貨的情況出現,有些市區盤更低叫$400萬以下!今期將搜羅市區介乎$400萬的樓盤,為一班資金有限的上車客尋覓理想居停...

2020/10/03
搜刮市區$400萬上車盤

美聯彭文浩表示,佐敦AVA 62中層C室,實用面積173呎,屬開放式間隔,吸引投資客以$390萬承接,實用呎價$22,543,料每月租金達$1.15萬,預期租金回報率3.5厘。據悉,原業主於2016年...

2020/09/26
AVA 62開放式 持貨逾4年蝕$19.3萬

政府早前放寬首置按保,不少買家轉買大單位,令納米樓客源大減,適逢經濟前景未明,部分納米樓業主趁機沽貨,更不惜蝕錢走人。有投資者睇準時機,趁機買入收租。 【收租理財】豪宅租金回報率史上最低 細單位更...

09:00 2020/09/22
【買樓理財】納米樓連環蝕讓 投資者趁機入市 料享3.5厘回報

納米樓升唔起,部分極迷你單位更要蝕賣離場,最新的二手成交價仲平過當年一手買入價,新近有投資者睇中尖沙咀知名納米樓AVA 62的開放式單位,即使原業主要蝕離場,都無有怕接貨,成功以平過2016年價入市。...

19:00 2020/09/21
【蝕讓成交】尖沙咀173呎納米樓跌穿400萬 平過2016年價 投資者無有怕接貨

單位:AVA 62高層A室 地址:佐敦(樓齡:3年) 實用面積:253平方呎(1房) 叫價:$598萬(實用面積呎價$23,636) 單位特色:此室設有開放式廚房及套房,三面單邊,景觀開揚,非...

2020/05/16
佐敦AVA 62 叫價$598萬