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利嘉閣(工商舖)地產——工商部高級營業董事朱亮恒表示,工廈買賣登記自去年初的3月份抽升至逾200宗後,次季表現相對穩定,但之後在高息環境影響下,交投逐步偏軟,按月跌至只有百餘宗水平。 2023年全年累...
九龍東核心商業區之一觀塘,未來有至少4個項目待推,總樓面涉逾500萬平方呎,當中以位於市建局觀塘市中心第4、5區的重建項目的規模最大。當局最新修訂發展計劃,擬減少商業樓面,並新增約1,750伙住宅,意...
政府近年積極推動九龍東,將多個政府部門喬遷往東九龍指標商廈,增強區內人流,亦帶動其他相關行業機構遷入九龍東商廈,改善區內商廈吸納情況。 區內多座工廈活化作商業寫字樓用途,物業發展潛力更看高一綫,有業主...
中原工商舖指,2023上半年暫錄得約1,816宗工商舖買賣個案,涉及總成交金額約358.77億元,對比2022下半年約1,790宗及351.21億元均見增長。市場並以用家作主導,尤其以工商類別最為明顯...
觀塘的商廈供應繼續增加,為九龍東的重要核心商業區之一,未來觀塘有至少4個項目待推,總樓面涉逾500萬平方呎,其中以位於市建局觀塘市中心第4、5區的重建項目的規模最大。市建局最新計劃將項目的總樓面增約2...
根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2023年4月份全港共錄得228宗工廈物業買賣登記(數字主要反映2至4星期前工廈市場實際市況),較3月的294宗下跌22%,連升3個月後回落,但仍為近10個月次高。 ...
利嘉閣(工商舖)地產-工商部高級營業董事朱亮恒表示,工廈受通關沖喜經歷急升後回歸平靜,但料在整體基本因素好轉下,市場消化加息後,將維持在逾二百宗的相對高位之上穩步走俏。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得...
由伯恩光學創辦人楊建文收購的觀塘開源道77號業發工業大廈第1期,昨日進行強拍,以底價23.49億元成功統一物業業權。 楊氏家族於2017年以16.2億元統一業發工業大廈第2期業權,並於2021年連同比...
由伯恩光學創辦人楊建文收購的觀塘開源道77號業發工業大廈第1期,將於今日下午進行強拍,底價23.49億元。 該物業的地盤面積約為2萬平方呎,於1978年落成,坐落於「其他指定(商貿)」規劃用途的用地中...
由伯恩光學創辦人楊建文收購的觀塘開源道77號業發工業大廈第1期,將於明日下午2時半進行強拍,底價23.49億元。 該物業的地盤面積約為2萬平方呎,於1978年落成,坐落於「其他指定(商貿)」規劃用...
觀塘區內發展日新月異,續有全新工、商項目進駐,需求亦有增無減,帶動業主放盤意慾,而現正放售的迅達工廈低層單位,買家另可加碼添購貨車車位。 可以450萬配售貨車位 利嘉閣(工商舖)聯席董事尤明德表示,獲...
受惠起動九龍東計劃,觀塘商廈供應增加,並逐漸發展成新興商業區。不過,受市況影響,去年底已推出招標的市建局觀塘市中心第4、5區重建項目,難逃流標命運,最終局方研究加入住宅等元素重推,增加吸引力。 規劃多...
【本報訊】伯恩光學創辦人楊建文近年積極收購工廈重建,昨日透過強拍以拍賣底價11.28億元,統一觀塘年運工業大廈業權,每呎樓面地價約9,600元。 位於巧明街119至121號的年運工業大廈,屬於樓高5層...
由伯恩光學創辦人楊建文等持有大多數業權的觀塘巧明街119至121號年運工業大廈,去年底獲土地審裁處批出強拍令,項目今早進行拍賣,底價11.28億元,最終由伯恩光學的代表以底價投得項目。資料顯示,物業現...
【本報訊】伯恩光學總裁楊建文等收購的觀塘巧明街119至121號年運工業大廈,最新獲土地審裁處批出強拍令,底價11.28億元。 已批准併比鄰工廈發展 根據文件顯示,項目鄰近區內指標商廈apm,早於197...
伯恩光學總裁楊建文等收購的觀塘巧明街119至121號年運工業大廈最新獲土地審裁處批出強拍令,底價11.28億元。 根據文件顯示,上述項目鄰近區內指標商場apm,早於1978年8月落成。項目地盤面積約1...
在起動九龍東及活化工廈2.0等利好政策推動下,觀塘近年已發展成香港第2個核心商業區,區內不少業主積極改劃旗下的工廈以配合長遠發展,新近有業主看準市場需求,將原先自用的觀塘開聯工業中心A座中高層單位推出...
政府自2011年提出「起動東九龍」計劃後,有不少工廈順勢積極部署重建,土地審裁處早前接獲估值約5.7億元的觀塘勵業街5號振業工廠大廈強拍申請,申請者已持有大廈逾8成業權,反映區內業主看好項目重建潛力。...
城規會昨批准部分有關工商項目改劃發展的申請,包括由伯恩光學創辦人楊建文收購的觀塘開源道75至77號業發工業大廈,及巧明街119至121號年運工業大廈,日後將以地積比率約14.4倍,發展1幢39層高的商...
城規會今日將審議部分有關工商項目改劃發展的申請,並料可獲通過,當中包括由伯恩光學創辦人楊建文收購的,觀塘開源道75至77號業發工業大廈,及巧明街119至121號年運工業大廈。申請人早前向會方申請以地積...
明日城規會將會審議部分有關改劃發展工商項目的申請,並料可獲通過,當中包括由伯恩光學創辦人楊建文收購的,觀塘開源道75至77號業發工業大廈,及巧明街119至121號年運工業大廈。申請人早前向會方申請以地...
【本報訊】由伯恩光學創辦人楊建文收購的觀塘開源道77號業發工業大廈第1期,最新獲土地審裁處批出強拍令,底價23.49億元。 據文件顯示,項目現為1幢15層高工廈,比鄰鱷魚恤中心,鄰近觀塘港鐵站。申請人...
由伯恩光學創辦人楊建文收購的觀塘開源道77號業發工業大廈第1期,最新獲土地審裁處批出強拍令,底價23.49億元。 據文件顯示,項目現為1幢15層高工廈,比鄰鱷魚恤中心,亦鄰近觀塘港鐵站。這宗強拍的申請...
市建局有機會在今年內推出觀塘市中心重建第4及5區項目,涉及約216萬平方呎樓面,連同區私人工廈重建,以及觀塘行動區項目,將新增多達660萬平方呎工商業樓面,屬於未來商廈供應重鎮。 觀塘市中心重建屬於本...
【本報訊】工廈重建活躍,由伯恩光學創辦人楊建文收購觀塘業發工業大廈,及年運工業大廈,申請合併地盤並放寬地積比率進行重建,將會興建1幢39層高商廈,當中基座11層屬零售餐飲,總樓面達72萬平方呎,意味觀...
政府多年前推動「起動九龍東」計劃,銳意把觀塘及啟德發展成香港第二個核心商業區,帶動該區商業活動,而以往工廈林立的觀塘逐步轉型,近期亦有部分工廈申請改劃,而且區內數個大型商業項目即將上馬,預計會為觀塘區...
【本報訊】「手機屏幕大王」伯恩光學創辦人楊建文,近年轉型收購工廈重建,繼早前觀塘業發工業大廈後,最新就年運工業大廈申請放寬地積比率重建,擬興建39層高的「非污染工業」用途,總樓面約14.4萬平方呎,逐...
「手機屏幕大王」伯恩光學創辦人楊建文,近年轉型收購工廈重建,繼早前觀塘業發工業大廈後,最新就年運工業大廈申請放寬地積比率重建,擬興建39層高的「非污染工業」用途,總樓面約14.4萬平方呎,逐步在觀塘建...
【本報訊】靠生產手機屏幕起家的伯恩光學總裁楊建文,近年轉型收購工廈重建,當中觀塘業發工業大廈1期,近日申請放寬2成樓面,以便重建成39層高「非污染工業」,總樓面約28.8萬平方呎。 伯恩楊建文 亦持有...
政府重啟工廈活化政策2.0,觀塘區工廈申請個案最為活躍錄逾10宗,當中近半已獲批,加上區內工廈亦吸引財團併購重建,也有望帶動未來區內加快轉型。 敬業街地 規模最大 觀塘區工廈活化申請個案主要分布在大業...