月海灣

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農曆新年過後,三月份葵涌成交依然旺盛,盤源收窄後用家不惜追價入市。美聯物業葵涌廣場分行市務經理李承德表示,葵涌區三月二手成交宗數為50宗,對比二月按月升25%。新葵芳花園三月錄4宗成交,價錢由630至...

18:30 2021/04/08
葵涌3月錄50宗成交 新葵芳花園升價5%

【本報訊】二手持續現高價,有換樓客恐心頭好被奪,以700萬元購葵涌月海灣2房,為同類今年高價;經過多月消化後,貼價盤減,部分業主叫價進取,周六、日10大屋苑13宗成交,按周回落46%。 有換樓客以今...

2021/03/29
換樓客高價入市 葵涌月海灣2房700萬

二手暢旺,買家入市交投加快,有換樓客高追700萬購葵涌月海灣2房。中原葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示,月海灣1座高層B室,實用面積412平方呎,2房間隔,單位於去年11月以760萬元放盤,及後1月...

13:30 2021/03/28
【二手破頂潮】驚心頭好被奪 換樓客高追700萬購月海灣 今年最高

地區:葵涌 放盤單位:月海灣2座低層C室 實用面積:413平方呎 間隔:2房 備註:極罕有特色平台, 東南景致 叫價:788萬元(呎價:19,080元) 發布日期:24/11/2020...

14:00 2021/02/16
月海灣2房│413呎│叫價788萬元

美聯物業葵涌廣場分行市務經理(銷售)李承德表示,樓市交投暢旺,有年輕買家積極出動睇樓,趁機入市。該行新近促成一宗葵涌月海灣成交,買家以648萬元承接一個中層2房單位自住。他補充,月海灣目前有近10個二...

15:00 2021/02/05
【直擊單位】上門睇樓後 648萬買月海灣 貪企理裝修兼東南樓

【本報訊】本港第4波疫情雖未受控,但隨着疫苗有進展,樓市剛性需求大,繼一綫屋苑外,二綫屋苑交投接力。 鰂魚涌康蕙花園3房以875萬元易手,較銀行估價低169萬元;粉嶺碧湖花園2房出現三組客爭一盤情況...

2021/01/06
二綫屋苑交投不俗 康蕙花園3房875萬沽

本港第4波疫情雖未受控,但隨着疫苗有進展,加上樓市剛性需求大,繼一綫屋苑外,二綫屋苑交投接力。 栢慧豪園5日4成交 超上月全月 中原地產天水圍副區域營業經理馬斯力表示,踏入新一年,買家入市氣氛更為...

18:00 2021/01/05
【今日二手焦點】市場需求持續 二綫屋苑交投接力

距離農曆新年仍有一個多月的時間,不少業主希望趁新年前出貨,同時準買家希望在農曆年前入市,二手市場交投活躍起來。一名睇樓多時的上車客也趁現在業主仍具議價空間,加快入市步伐,成功購入葵涌月海灣。 利嘉閣...

17:28 2021/01/05
【樓市故事】上車客睇樓大半年 多次錯失入市良機 遇上葵涌半山盤下決心置業 成功鋤價9.7%做業主

葵涌月海灣2座極高層C室,實用面積412平方呎的2房單位,新近以650萬沽出。葵涌廣場利嘉閣首席聯席董事陳志傑指,買家為同區上車客,單位座向東南,景觀開揚,遠眺碼頭海景。 陳志傑指,業主去年9月...

14:45 2021/01/05
【直擊單位】葵涌月海灣碼頭海景2房 650萬沽出

第四波疫情惡化,部分業主心態跟隨轉弱,多個月前叫價較堅挺的業主,至今亦肯擴大議價空間,議價幅度由原先低於3%,增至現時10%,變相賣方肯傾價。 據了解,這批業主部分因為移民關係賣樓,部分移民盤已放盤...

2020/12/14
移民盤接力 成尋寶對象

疫情下睇樓活動受影響,二手交投氣氛較淡靜,部份業主的持貨心態進一步轉弱,有意入市的準買家趁機出動睇樓,不少租客見業主議價幅度增而轉做業主。最近一名葵涌月海灣連天台單位業主因打算移民而減價賣樓,最後連番...

08:00 2020/12/08
【租客變業主】趕移民業主為求甩貨 月海灣單位減完再減 年青人剛獲「香港人」身份即成功以筍價入市

第4波疫情下,二手屋苑續現減價,減幅約1成即獲承接,其中太古城減價120萬,以1,160萬元沽出3房,低市價約5%;青衣灝景灣套3房低估價約53萬元成交。學者認為,第4波疫情對市民投資信心影響不大。 ...

2020/12/08
二手第4波疫下續減價 議幅達1成

第四波疫情轉差,二手出現減價盤,葵涌月海灣一個2房連天台戶以647.5萬沽出,減價82.5萬元。中原地產資深分區營業經理許偉業表示,月海灣2座高層連天台,實用面積403平方呎,另天台面積129平方呎,...

22:56 2020/12/07
【直擊單位】新香港人647.5萬筍價買「移民盤」 住葵盛西邨隔離

二手成交轉旺,部分業主心態轉強,有買家加快入市,避免錯失上車機會。美聯物業葵涌廣場分行市務經理(銷售)李承德表示,該行新近促成一宗葵涌月海灣二手買賣,一名首置客以655萬元承接一個2房戶自住。 剛成...

12:48 2020/09/29
首置客655萬購葵涌月海灣2房 呎價近1.6萬元

位於葵涌葵聯路100號的月海灣,樓齡約18年,上月錄得一宗低價成交,2房樓價僅562萬,惟不足半月時間,2房單位反彈至近「7球」,造價達698萬元,主要原因是樓層及景觀分野。 相關新聞:月海灣跌穿6...

22:03 2020/09/01
【直擊單位】近2年新高 葵涌月海灣2房698萬沽全因為呢個景

隨着新冠肺炎疫情稍緩和,本周睇樓量回升近一成,而二手減價奏效,造價下試低位現承接力,葵涌月海灣2房跌穿600萬元,以562萬元沽出,創近年新低。二手樓價指數止跌回穩,終止3周連跌,但後市仍反覆。 近...

2020/08/22
疫情稍穩二手減價 睇樓回升1成

疫情持續,後市充斥不確定性,部份業主決定沽貨套現,位於葵涌葵聯路100號的月海灣,樓齡約18年,剛剛錄得一宗低價成交,樓價僅562萬,正式跌穿600萬價位水平。 中原資深分區營業經理鍾慧儀表示,分行...

13:25 2020/08/21
【直擊單位】月海灣跌穿600萬近年低價 點解咁平?

中原地產雍雅軒分行高級分行經理黃政遠表示,樓市交投暢旺,銀行估價普遍回升,加速買家入市決定。月海灣1座高層F室,實用面積396平方呎,2房間隔,新近以608萬元易手,折合實用呎價15354元。買家為用...

13:34 2020/06/29
葵涌月海灣2房608萬易手 11年升2.1倍

新冠肺炎疫情緩和,樓價持續回穩,個別二綫屋苑造價回升。中產資深分區營業經理許偉業透露,葵涌月海灣2座高層C室,實用面積412平方呎,屬於2房間隔,原本叫價700萬放盤,議價後以671.5萬元易手,創今...

21:30 2020/06/25
葵涌月海灣2房 671.5萬創今年高價

新冠肺炎疫情緩和,二手業主持貨心態轉強。據悉,葵涌月海灣2座高層B室,實用面積412平方呎,屬於2房間隔,業主叫價680萬放盤,有首置客出價660萬洽購,已達到業主底價,而且比銀行合價633萬高約27...

20:37 2020/05/18
葵涌月海灣2房660萬 比到價業主都要諗2日才肯賣