中央大規模救房地產市場，刺激內房股爆升（見表），恒指亦升穿19500點，全周升589點，連升4周，累升3,329點。分析認為，一連串政策反映中央對房地產的決心明顯，建議吸納基本面不俗的民企及半民企，國...

‧內房政策頻出，人行周五公布多招支持樓市，國家鼓勵地方政府收購商品房等，續利好內房產業鏈。 ‧內房市場信心回穩、基建投資改善等因素支持，上游建材板塊可受惠。 ‧華潤建材科技（01313）及中國聯塑（0...

受惠中國市場銷量改善，敏華控股（01999）2024財年純利按年增長2成至23億元，每股盈利59.09仙；收入188億元，按年升5.7%；毛利率增長0.9個百分點至39.4%。 敏華末期息增5成至0....

港股今日上升，恒指全日升302點，收報19376點，成交增至2,049億元。走勢上，恒指已回補2023年8月下跌裂口18800點至19000點，短期有望挑戰19600點水平，即頭肩底量度升幅目標，後市...

上日Morning精點：...

中央有意為樓市去庫存，望穩定樓市，利好內房發展商。國企背景的內房股，財務質素較佳，屬板塊中穩健之選。 比較越秀地產（00123）、中國海外（00688）、華潤置地（01109）三間國企背景內房，越秀地...

和大多數內地發展商一樣，龍湖（00960）未能倖免於行業周期下行的影響，近年房地產業務合約銷售額放緩及利潤率下降，其中，去年核心盈利跌49%。縱使業績下滑，惟龍湖整體流動性風險仍然不高，策略上，可睇位...

‧市傳中央要求地方政府參與吸收化解存量住房，配合一系列內房政策出台，市場對內房市場信心正回復。 ‧摩通估計，預期在政策扶持，中性情況下，今年7月100大房企銷售增長有望轉正。 ‧港股回暖，內房股在政策...

中共中央政治局會議早前為房地產政策定調，強調要統籌消化存量房產，多城響應，被視為內地樓市風向標的杭州亦取消限購，成為市場情緒拐點。內地限購鬆綁措施密集式出台，反映在顧全金融穩定的前提下鬆綁，已是大勢所...

九龍倉（00004）主席吳天海繼日前指香港面對「三高」問題後，再稱內地樓市亦存在「三高」，內房開發商面臨「槓桿高」、樓房「庫存高」和居民「儲蓄高」問題，即使中央推出不同措施支持樓市，一綫及部分二綫城市...

樓市去庫存 夢回2014 談到消化存量房產，就要聯想起2014至2016年中國上一輪的樓市去庫存...

‧恒指上企18000關，錄得8連升，創近6個月高位，相比日韓台股市整固，港股近來明顯偏強，吸引資金流入。 ‧港股氣氛轉強，市場風格轉換，建議投資者3招變陣。 ‧第1招炒情緒修復，股份建議關注貝殼（02...

美股周四早段表現波動，三大指數高開後倒跌，然後反彈，道指現升0.6%，報38127點；納指升0.9%，報15743點；標普500指數升0.5%，報5045點。走勢上，道指4月以來反覆回落，上周反彈至3...

中海外（00688）公布首季業績。中海外第一季度經營溢利為66.5億元（人民幣，下同），剔除滙兌淨損益後的經營溢利按年升22.2%，收入365億元，升14.4%。 中海外表示，集團繼續保持穩健的財務狀...

摩根大通發表報告指，2023年中國房地產開發商的核心淨利潤再按年跌22%，預期這個下行趨勢會在2024至2025年持續，主因利潤空間繼續收縮，這也意味行業尚未走出谷底。銷售及政策仍然是內房股主要驅動力...

全球投資公司KKR最新報告指，中國的房地產問題仍未到達尾聲，若與美國和西班牙等房地產市場調整相比，中國的調整過程可能只完成了一半，需要迅速解決產業問題，才能令國內生產總值（GDP）大幅增長。 樓價新屋...

中海外（00688）公布年度業績，股東應佔溢利為256.1億元（人民幣，下同），按年升10.1%；剔除稅後投資物業重估增值的溢利為225.8億元，升12.1%。核心股東應佔溢利為236.5億元。 每股...

遠洋集團（03377）發盈警，預期去年淨虧損200億至230億元（人民幣，下同），較2022年度的淨虧損190億元擴大。遠洋集團指，淨虧損擴大主要歸因於去年內地整體房地產市場低迷，導致毛利率下降，以及...

納指抽升1.6%科技股帶動下，美股周一顯著反彈，道指現升0.3%，報38847點；標普500指數升1.1%，報5170點；納指升1.6%，報16229點。走勢上，道指續於高位橫行整固，首阻力為前頂39...

標普全球評級將萬科（02202）列入負面信用觀察名單，指房地產銷售和融資狀況的惡化，可能會使萬科的流動性和槓桿以及競爭地位惡化。標普指，該房地產開發商依賴內部資源，來應對即將到期的債券，這可能會縮小萬...

以銷售額計為內地第二大地產發展商的萬科（02202），上周傳出債務展期談判遇阻後，曾觸發股債大跌。近日，萬科與債權銀行、保險機構繼續談判消息不絕，甚至傳出政府當局要求金融機構支持萬科融資。 彭博報道指...

【本報訊】國際貨幣基金組織（IMF）金融顧問兼貨幣與資本市場部主任Tobias Adrian昨表示，內房還存在不確定性，包括房地產價格會進一步調整多少，相關損失將多大程度分配予不同經濟主體（agent...

華南城（01668）2月初未能如期支付1,125萬美元到期美元債券本金。據本報所得消息，一批境外債權人擬在香港法院起訴華南城最大股東--深圳市國資委下的特區建發集團。 若正式入稟，將是2021年內房債...

內地繼續出招協助「保交樓」，近月推出城市房地產融資協調機制，容許房企憑已獲政府列入融資「白名單」地產項目向銀行貸款，各大內銀相繼披露對接進度，帶動多隻內房股造好。 另外，香港高等法院駁回針對龍光集團（...

內地房地產市道處於低潮期，在政策支持下，擁有充裕資金的國企房企如潤地（01109）、中海外（00688）等近年積極併購優質資產，有利業務長遠發展。由於民營房企仍需透過融資或出售項目換取資金，今年行業併...

‧中證監召開座談會，提到要大力支持上市公司通過併購重組提升投資價值，支持行業龍頭企業高效併購優質資產。 ‧房地產去年併購規模及數量較高，中海外（00688）、潤地（01109）擁有國企背景，資金實力雄...

星展內房板塊多年來都集中服務國企、較大型民企企業無分行業，去年都減少在香港的貸款敞口對今年獲得新客、財富管理等前景感到樂觀星展北亞區主管及星展銀行（香港）行政總裁龐華毅（Sebastian Pared...

重點 1.內地經濟學家連平表示，內地接連加碼出台房地產支持政策，但樓市跌勢仍有擴大可能。 2.他建議，中央加大對優質房企融資等的支持政策，以及擴大「保交大樓」專案借款等五大方法化解內房風險。 ----...

內地連番出招救市，恒指連升3天反彈逾1,200點，周四收市重上16,000關。在多重利好消息刺激下，可否恢復投資者對市場信心？港股是否已扭轉劣勢？救市措施包括國資委引入市值管理考核，「中字頭」股周四炒...

摩通發表報告，稱對內房維持謹慎立場，預計今年的銷售額、新開工、竣工量將按年降10%。報告指，內房板塊仍在尋底，今年下半年或是今輪周期的終點，但股價及銷售在短期內有反彈仍是可能。摩通將龍湖（00960）...